Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Počet hypoték pre mladých stúpol o vyše 11 %, od apríla budú dostupnejšie

Slovenská sporiteľňa Banky a poisťovne Poslať

Počet Slovákov, ktorí využívajú štátny príspevok k hypotekárnemu úveru pre mladých, kontinuálne rastie a v decembri uplynulého roka dosiahol už takmer 72 tisíc. Nárast záujmu sa očakáva aj počas nasledujúcich troch mesiacov, kedy budú tieto úvery vďaka vyššej príjmovej hranici dostupné väčšiemu počtu záujemcov.

Podľa údajov Ministerstva dopravy a výstavby poberalo štátny príspevok pre mladých ku koncu predchádzajúceho roku 71 602 ľudí. Ich počet medziročne vzrástol o 11,2 % a za posledných päť rokov sa viac ako zdvojnásobil. Celková suma uplatnených štátnych príspevkov pre mladých v roku 2016 dosiahla viac ako 29,4 miliónov eur.

Príjmová hranica od apríla vzrastie

Od apríla bude môcť o hypotéku pre mladých požiadať výrazne viac záujemcov vo veku do 35 rokov. Príjmová hranica totiž stúpne o vyše 130 eur na 1 287 eur v prípade jednotlivcov a o vyše 260 eur na 2 574 eur v prípade dvojíc. Hranica príjmu sa aktualizuje každý štvrťrok a najvyššie hodnoty dosahuje každoročne počas mesiacov apríl až jún. „Príjmová hranica sa totiž vypočítava z priemernej mzdy v národnom hospodárstve za dva štvrťroky dozadu. V druhom štvrťroku tak vychádza z údajov za posledný štvrťrok predchádzajúceho roku, kde priemernú mzdu zvyšujú koncoročné odmeny či trináste platy,“ vysvetľuje nárast Lenka Hritzová, vedúca oddelenia retailových úverov Slovenskej sporiteľne.

 

Zvýhodnenie si môžete zabezpečiť aj vopred

V treťom štvrťroku by mal príjmový strop opäť klesnúť, podľa odhadov zhruba na 1 160 eur. Ľudia, ktorí chcú tento rok riešiť svoje bývanie a aktuálny nárast príjmovej hranice sa ich dotýka, by preto mali podľa Hritzovej o hypotéku požiadať do konca júna, a to aj v prípade, že ešte nebudú mať vybranú konkrétnu nehnuteľnosť. „Rozhodujúci je totiž dátum podania žiadosti, nie dátum podpisu zmlúv či čerpania úveru. Na nájdenie vhodnej nehnuteľnosti majú naši klienti ešte niekoľko mesiacov po podaní žiadosti,“ vysvetľuje Hritzová. Záujemca si takto dokáže vopred zabezpečiť zvýhodnené podmienky, ktoré by v prípade podania žiadosti až po nájdení nehnuteľnosti už nemusel získať. Navyše, Slovenská sporiteľňa aktuálne neuplatňuje poplatok za spracovanie úveru, a preto, ak si žiadateľ napokon vhodnú nehnuteľnosť nenájde a úver, o ktorý požiadal, nevyužije, nebude ho to nič stáť.

 

O hypotekárnych úveroch pre mladých

  • o úver môžete požiadať najneskôr v deň 35. narodenín,
  • úrokové zvýhodnenie platí 5 rokov a dosahuje 3 %, z toho 2 % poskytuje štát a 1 % banka,
  • výška príjmu žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok nesmie prekročiť 1,3 násobok (2,6 násobok pri dvojiciach) príjmu v národnom hospodárstve, aktuálne však žiadateľ môže zarábať aj viac,
  • zvýhodnený úver môžete získať do 50 000 eur a súčasne najviac do 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti (požičať si môžete aj viac, no časť úveru prekračujúca niektorú z uvedených hraníc sa už úročí štandardne),
  • počas piatich rokov poberania štátneho príspevku je úver možné kedykoľvek predčasne splatiť bez poplatku, ak tak však urobíte počas prvých štyroch rokov po poskytnutí úveru a celý úver predčasne vyplatíte, musíte štátu vrátiť celú sumu dovtedy vyplatených príspevkov,
  • úver môžete použiť na kúpu, výstavbu, zmenu a údržbu nehnuteľnosti určenej na bývanie alebo na kúpu podielu na takejto nehnuteľnosti,
  • hypotéku pre mladých nie je možné použiť na vyplatenie iného úveru.
logo
Prečítajte si tiež:
1.12.2023 Redakcia FinReport

Aplikácia ePeňaženka umožní overovať pravosť bločkov aj reklamovať tovar

Finančná správa SR pripravila novú aplikáciu na overovanie pravosti pokladničných dokladov. Takzvaná ePeňaženka je určená na použitie ...

1.12.2023 Redakcia FinReport

Ceny pohonných látok na Slovensku klesajú už štvrtý týždeň za sebou

Pohonné látky predávané na Slovensku upravujú svoje cenovky smerom nadol. Znižovanie už nie je dramatické ako pred dvomi týždňami, no v ...

1.12.2023 Redakcia FinReport

Na nových eurobankovkách sa môžu objaviť kultúrne motívy alebo európske rieky či vtáky

Architektúru, ktorá je už viac ako dve desaťročia hlavným motívom na eurobankovkách, o niekoľko rokov nahradia nové témy. Rada guvernérov ...

1.12.2023 Roland Régely

Poistenie kybernetických rizík chráni pred krádežou peňazí, ale aj identity

Kybernetické riziká dnes ohrozujú nielen firmy, ale aj jednotlivcov. Kyberpoistenie pomáha ochrániť klienta pred zneužitím osobných údajov, ...

1.12.2023 Redakcia FinReport

Precedens: Google bude platiť kanadským médiám ročne 100 miliónov dolárov

V Kanade došlo k vzniku mimoriadne zaujímavého precedensu o platení za spravodajský obsah umiestňovaný v prehliadači Google. Zákon o online ...

1.12.2023 Robert Juriš

Žalobám čelí nielen kryptoburza Binance, ale už aj jej marketingová tvár Cristiano Ronaldo

Kauza kryptomenovej burzy Binance, ktorá čelí obžalobe z prania špinavých peňazí a nepovoleného predaja cenných papierov, naberá nový ...

30.11.2023 Zuzana Fryč

Životnému poisteniu sa tento rok výrazne darí, záujem klesá o hypotéky

Podľa finančných sprostredkovateľov sa tento rok mimoriadne darí životnému poisteniu, ktoré oproti vlaňajšku zaznamenáva výrazný ...

28.11.2023 Redakcia FinReport

Dopravné nehody: Rizikové sú najmä pondelky, letné mesiace a sivé vozidlá

Škodovosť vozidiel narastá. V roku 2023 sa podarilo prekonať aj najvyššie čísla spred vypuknutia pandémie koronavírusu. Najnehodovejším ...

28.11.2023 Robert Juriš

Neživotné poistenie rýchlo rastie, pomohla mu vysoká inflácia

Životné poistenie po pandémii koronavírusu už druhý rok za sebou rastie. Nárast je síce len mierny, no trend je pozitívny. Vzostup je ...

28.11.2023 Redakcia FinReport

Online podvody: Každý druhý človek sa už stretol s podvodníkom

Počet online podvodov významne rastie. Len za posledné necelé tri roky sa zvýšil o 530 %. Metódy podvodníkov sú sofistikované. Sú veľmi ...

27.11.2023 Andrej Vida

Čo všetko musíte spĺňať, aby ste mali nárok na získanie hypotekárneho úveru

Na slovenskom realitnom trhu nastal v poslednom období útlm. Predaj nehnuteľností klesol skokovo vtedy, keď naše banky začali zdvíhať ...

22.11.2023 Robert Juriš

Digitalizácia v bankovníctve by mohla uľahčiť život úplne každému

Digitalizácia bankovníctva sa začala ešte pred vypuknutím pandémie koronavírusu. No práve počas nej akcelerovala najrýchlejšie. Mnohé ...

22.11.2023 Redakcia FinReport

Digitálna úverová novinka určená pre podnikateľov

Tatra banka pre svojich klientov – podnikateľov pripravila ďalšiu digitálnu novinku. V mobilnej aplikácii môžu po zadaní niektorých ...

22.11.2023 Redakcia FinReport

Uniqa: Celková výška škôd po zemetrasení je takmer 3,5 milióna eur

Mesiac po zemetrasení na východe Slovenska eviduje poisťovňa Uniqa už 1 181 nahlásených poistných udalostí v odhadovanej výške 3,4 ...

21.11.2023 Zuzana Fryč

Kooperativa predbehla Allianz, stala sa lídrom na slovenskom poistnom trhu

Novou jednotkou na slovenskom poistnom trhu sa v prvom polroku tohto roku stala poisťovňa Kooperativa. Dosiahla najvyššie predpísané poistné, ...

20.11.2023 Redakcia FinReport

V UniCredit Bank sa schyľuje k štrajku. Zamestnancom vadia nízke platy

Zamestnanci UniCredit Bank sa so svojím vedením nevedia dohodnúť na budúcoročných platoch. Začali preto zbierať podpisy na vyhlásenie ...

16.11.2023 Zuzana Fryč

Ceny PZP sa zvyšujú o 6 až 8,5 %. Ktorí vodiči zaplatia najviac a ktorí najmenej?

Poisťovne pri predlžovaní zmlúv avizujú zdražovanie povinného zmluvného poistenia (PZP) medziročne v priemere okolo 6 až 8,5 %, hoci ...

16.11.2023 Redakcia FinReport

Rakúska banka Gutmann prináša na Slovensko svoje privátne bankovníctvo

Rakúska privátna banka s viac ako 100-ročnou tradíciou mieri aj na Slovensko. Chce osloviť najmä slovenskú privátnu klientelu so záujmom o ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay