Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Pomoc s hypotékou sa má po novom týkať aj ľudí s refinancovaným úverom

Roland Régely Banky a poisťovne Poslať

Štát sa usiluje pomáhať ľuďom so splácaním ich hypotekárnych úverov a po novom chce kompenzovať zvýšené splátky hypoték aj tým, ktorí si refinancovali úver v inej banke. Poslanci parlamentu pripravili pozmeňovací návrh, podľa ktorého by novinka mala platiť od júna 2024. Dôvodom tejto iniciatívy je, že o príspevok z aktuálnej schémy štátnej pomoci doposiaľ požiadalo len približne 16-tisíc ľudí, pričom polovica z nich ani nesplnila podmienky.

Pomoc ľuďom s hypotékou

Foto: Freepik

Refinanc už nebude problém

Ak novinku schvália poslanci Národnej rady SR, štátny príspevok na zvýšené splátky hypotekárnych úverov získajú aj dlžníci, ktorí v minulosti refinancovali svoju hypotéku v inej banke. Vláda tak podľa zistení Denníka N „opraví“ zákon, v ktorom prenesené úvery z pomoci vylúčila. Kvôli tejto výluke nemohli na pomoc dosiahnuť desaťtisíce klientov.

Príspevok ani po zmene nebude platiť pre americké, teda bezúčelové hypotéky, ani pre hypotekárne úvery, ktorými klient vyplatil, čiže konsolidoval svoje spotrebné úvery.

88288

Ak klient hypotéku pri refinancovaní navýšil a účelom jej využitia je napríklad rekonštrukcia nehnuteľnosti, o pomoc sa môže uchádzať.

Kto ani po zmene na pomoc nedosiahne

  • klient s bezúčelovou hypotékou (americké hypotéky),
  • klient, ktorý v byte kupovanom na hypotéku nebýva, ani tam nežijú jeho blízki,
  • klient prenajímajúci byt cudzím ľuďom, aj keď ide len o jednu izbu v byte,
  • klient so splatnosťou hypotéky dlhšou ako 30 rokov,
  • klient s úverom na bývanie zo stavebnej sporiteľne,
  • klient, ktorý nespláca svoju hypotéku v riadnom termíne.

Platiť má od júna 2024, ale aj spätne

Novinka by mala platiť od júna tohto roku pre refinančné hypotéky uzavreté do tohto dátumu, dlžníci však dostanú pomoc spätne od januára 2024. Klienti musia o doklad potvrdzujúci navýšenie splátky požiadať v starej banke, z ktorej po refinancovaní odišli.

Vláda očakáva, že ľudia, ktorí predošlú schému nemohli využiť kvôli refinancovaniu, sa teraz budú môcť „vrátiť do systému“.

91497

Opozícia vláde vyčíta, že pomoc má aj po úprave naďalej fungovať ako plošné riešenie. Poslanci SaS pripomenuli, že štát bude potrebovať každé euro a pomoc s hypotékami by tak mala byť nastavená len pre ľudí s nízkymi príjmami.

Maximálne 150 eur mesačne

Výška príspevku od štátu sa počíta z rozdielu medzi pôvodnou a zvýšenou splátkou po prvom refixe. Poskytnutý príspevok je vo výške 75 % tohto rozdielu, s maximom 150 eur mesačne a celkovým ročným limitom 1 800 eur.

Pre klienta, ktorý má nárok na príspevok, ide o výhodnejšiu alternatívu, pretože refinancovaním v inej banke by takéto zníženie splátok v drvivej väčšine prípadov nezískal. Na maximálnu sumu 150 eur však siahne len málokto. Väčšine dlžníkov podľa Národnej banky Slovenska stúpnu mesačné splátky o 92 eur, štát im pri takejto sume vráti 69 eur.

Podmienky pre získanie štátnej pomoci (od júna 2024)

  • Klient musí mať v roku 2023 alebo 2024 výročie fixácie.
  • Klientovi sa musí pri výročí fixácie hypotéky zvýšiť splátka oproti tej aktuálnej.
  • Maximálny príjem klienta môže dosahovať sumu hrubého príjmu maximálne 2 086,40 eura (vždy sa berie do úvahy príjem za uplynulý kalendárny rok).
  • Ak sú na úverovej zmluve dvaja dlžníci, táto hranica sa zdvojnásobuje – spoločný hrubý príjem nesmie presiahnuť sumu 4 172,80 eura.
  • Štátnu pomoc si môže osoba uplatniť len na jednu hypotéku.
  • Ak je na nehnuteľnosť viacero hypoték, pomoc je možné uplatniť si len na jeden úver.
  • Daná nehnuteľnosť musí slúžiť na bývanie a nesmie sa prenajímať.
  • Pomoc už bude možné čerpať aj pri refinancovaní hypotéky do inej banky.

Štátna pomoc s otáznikom

Refinancovaním hypotekárneho úveru od minulého roku do roku 2025 prejde podľa centrálnej banky približne 385-tisíc hypoték. Vláda v novembri minulého roku odhadovala, že začiatkom tohto roka pomôže domácnostiam s 210-tisíc hypotékami.

Štátny príspevok, na ktorý vláda v rozpočte vyčlenila 64 miliónov eur, dostalo za január 2024 menej ako štyritisíc ľudí. Premiér Robert Fico na tlačovej konferencii v rámci kontrolného dňa na Ministerstve financií SR konštatoval, že do dnešného dňa o vládnu pomoc požiadalo asi 16-tisíc ľudí.

logo
Prečítajte si tiež:
19.5.2024 Redakcia FinReport

Slováci radi nakupujú tam, kde ponúkajú zľavy, a takmer každý má aspoň jednu vernostnú kartu

Slováci sú známi tým, že radi šetria. Až tri štvrtiny obyvateľov Slovenska uprednostňujú nakupovanie v obchodoch, v ktorých majú k ...

18.5.2024 Redakcia FinReport

Slovenské e-shopy čakajú silný rok, tržby im vzrástli o 7 %

Tento rok by pre e-shopy mohol byť úspešnejší ako ten minuloročný. V prvom štvrťroku tohto roku dosiahli v porovnaní s prvým štvrťrokom ...

18.5.2024 Redakcia FinReport

Stredoškoláci hospodária s vlastnými peniazmi, dvaja z troch si sami zarábajú

Deväť z desiatich slovenských stredoškolákov (90 %) pravidelne na mesačnej báze hospodári s vlastnými peniazmi. Tieto finančné prostriedky ...

17.5.2024 Redakcia FinReport

Aj dobrovoľní hasiči už majú vlastné poistenie zodpovednosti za škodu

Na Slovensku je evidovaných približne 80-tisíc dobrovoľných hasičov, ktorí doteraz nemali možnosť uzavrieť si poistenie zodpovednosti za ...

17.5.2024 Robert Juriš

Anketa: Tretí najdôležitejší kanál predaja poistných produktov je telesales

Sprostredkovanie poistenia už dlhšie nestojí len na osobnej ponuke a fyzickej komunikácii. Tento predajný kanál dopĺňajú aj ďalšie dva v ...

17.5.2024 Redakcia FinReport

Ceny oboch druhov benzínov aj motorovej nafty konečne výraznejšie klesli

Ceny oboch druhov benzínov predávaných na Slovensku, ako aj motorovej nafty, počas uplynulého týždňa klesli. V porovnaní s predchádzajúcim ...

17.5.2024 Eva Sadovská

Rumunsko „valcuje“ EÚ ekonomicky aj vo využívaní obnoviteľných zdrojov energie

Rumunsko už niekoľko rokov nie je na chvoste EÚ. Za posledné roky sa jeho ekonomika posunula z pozície „chudobného príbuzného“ výrazne ...

17.5.2024 Redakcia FinReport

Staronovou prezidentkou Európskej banky pre obnovu a rozvoj je Odile Renaudová-Bassová

Európska banka pre obnovu a rozvoj (EBOR) oznámila, že jej šéfkou aj naďalej bude Francúzka Odile Renaudová-Bassová. Opätovne zvolená do ...

16.5.2024 Mário Špilberger

Poistenie na hory vám dokáže ušetriť stovky a možno aj desaťtisíce eur

Jednodňové poistenie turistu vyjde aj menej ako na jedno euro, no pokryje náklady horskej záchrannej služby nad rámec verejného zdravotného ...

16.5.2024 Redakcia FinReport

Skupina J&T dosiahla vlani rekordný zisk 278,7 milióna eur

Bankový holding J&T FINANCE GROUP SE uzavrel minulý rok s historicky najvyšším čistým ziskom v celkovej výške 278,7 milióna eur. V ...

16.5.2024 Martin Jamnický

Zdravotné poisťovne v prvom štvrťroku 2024 zaznamenali stratu 23,2 milióna eur

Hoci zdravotné poisťovne vlani vygenerovali zisk, z ktorého dokázali vyplatiť svojim akcionárom aj dividendy, v prvom štvrťroku tohto roku sa ...

15.5.2024 Redakcia FinReport

Poisťovatelia sa čoraz viac zameriavajú na kryptotrh a poisťovanie kryptopodvodov

Globálny poisťovací priemysel obracia svoju pozornosť na nové riziká, ktoré v súčasnosti predstavujú najmä kryptomeny a digitálne ...

15.5.2024 Martin Jamnický

Slovenská sporiteľňa: Niektoré služby budú drahšie

Banky priebežne upravujú cenníky svojich služieb podľa toho, ako to vyhovuje ich cenovej politike a stratégii. Slovenská sporiteľňa sa ...

14.5.2024 Zuzana Fryč

Poisťovne: Okrem poistenia ponúkajú aj úvery, investovanie či dôchodkové sporenie

Časy, keď poisťovne ponúkali výhradne len rôzne možnosti poistenia, sú minulosťou. Okrem nich totiž niektoré rozširujú svoju ponuku o ...

10.5.2024 Mário Špilberger

Hypotéku na mobilný dom nedostanete, na montovaný však áno

Kto by netúžil mať domček blízko prírody? Kým lacnejší mobilný dom zoženiete aj za 15-tisíc eur, luxusnejšie varianty, často aj ...

10.5.2024 Redakcia FinReport

ČSOB nahradí štyri balíky služieb dvomi novými účtami

Banka končí s predajom niektorých svojich balíkových služieb. Ich obsah, teda účty Pohoda, FUN a Sloník, zostávajú aj naďalej v ...

9.5.2024 Robert Juriš

Niektoré banky úrokové sadzby hypoték zvyšujú, iné ich znižujú. Trend do budúcnosti je nejasný

Úrokové sadzby bánk sa začínajú hýbať. Na prelome apríla a mája 2024 upravovali podmienky svojich hypoték hneď tri banky pôsobiace na ...

6.5.2024 Redakcia FinReport

Zdravotné poisťovne vyplatili dividendy akcionárom, hoci v tomto roku očakávajú stratu

Zdravotná poisťovňa Dôvera vyplatila svojim akcionárom dividendy vo výške takmer 20 miliónov eur a zdravotná poisťovňa Union vo výške ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay