Hľadaj

Vzostup a pád vily La Dune. Príbeh najcennejšej nehnuteľnosti v aukcii Sotheby's

Miloslava Némová Investovanie Poslať

La Dune, kedysi výstavný kus amerického prímorského letoviska Hampton s cenovkou 150 miliónov dolárov, šiel do aukcie po tom, ako jeho majiteľka čelila finančným problémom a zbankrotovala. Teraz sa ikonický komplex s dvoma rezidenciami podarilo vydražiť v aukcii Sotheby's za takmer 90 miliónov dolárov. La Dune sa môže pochváliť 23 spálňami a 405 metrov dlhým prístupom k moru. Adresu má na prestížnej ulici Gin Lane a jeho bohatá história spája dielo klasického dizajnu architekta Stanforda Whitea až po modernu v podaní Françoisa Catrouxa.

Vila La Dune

Foto: Sotheby's 

Z pôvodnej ceny zostala polovica

Vilu La Dune, kedysi korunovačný klenot Hamptonu a najdrahšie sídlo v tejto oblasti, sa na aukcii v Sotheby's v New Yorku podarilo predať za 88,48 milióna dolárov. Nehnuteľnosť sa pôvodne pred bankrotom predávala za neuveriteľných 150 miliónov dolárov, no neúspešne. Aktuálna predajná suma 88,48 milióna dolárov zahŕňa 12-percentnú prémiu kupujúceho, ktorá ide na účet dražiteľov a realitných maklérov, ktorí ju predávali. Bez prémie predajná cena vily predstavovala „len“ 79 miliónov dolárov.

Táto aukcia znamenala pre Sotheby's historický moment, La Dune sa stala najcennejšou nehnuteľnosťou, aká sa kedy v tejto aukčnej sieni dražila „naživo“. Komplex s rozlohou 4,2 hektára nachádzajúci sa na brehu mora, ktorý pozostáva z dvoch samostatných parciel na adrese 376 Gin Lane a 366 Gin Lane, získal jediný kupujúci. Do súťaže sa prihlásilo sedem záujemcov zo Severnej Ameriky vrátane New Yorku, Connecticutu a Karibiku.

Licitátor Chad Roffers napriek úspešnému predaju vyjadril určité prekvapenie a sklamanie z obmedzeného počtu záujemcov. Harald Grant zo spoločnosti Sotheby's International Realty poznamenal, že rozsiahla medializácia a kolísavá trhová história nehnuteľnosti mohli ovplyvniť proces dražby. Grant naznačil, že ak by La Dune bola dnes na trhu nová a bez tieňa bankrotu, mohla by potenciálne dosiahnuť na cenu vyššiu ako 90 miliónov dolárov.

Platiť bolo možné len v hotovosti

Komplex s dvoma bazénmi a zapusteným tenisovým kurtom bol k dispozícii v aukcii ako celok alebo ako samostatné jednotky, čo potenciálnym kupujúcim poskytovalo flexibilitu. Cieľom dražby, ktorá sa konala výlučne v hotovosti a vyžadovala zálohu vo výške 500-tisíc dolárov, bolo urýchliť proces predaja a zabezpečiť rýchlu transakciu.

La Dune prilákala pozornosť celého sveta, pričom na intenzívnej aukcii sa začalo dražiť pri minimálnej ponuke 66 miliónov dolárov. Toto sídlo v Hamptons, ktoré sa kedysi stalo filmovou kulisou vo filme Woodyho Allena nazvanom príznačne Interiéry, dosiahlo v roku 2022 svoju najvyššiu cenu. V minulom roku čelil komplex exekúcii, a preto bude jeho predaj budúci mesiac schvaľovať ešte konkurzný sudca.

Tenisový kurt, bazény aj domáce kino

Hlavný dom, ktorý pôvodne navrhol renomovaný architekt Stanford White v roku 1800, ponúka viac ako 11-tisíc štvorcových metrov obytnej plochy vrátane desiatich spální, ôsmich kúpeľní a priestorov pre personál. Druhá rezidencia, ktorú v roku 2001 postavil francúzsky architekt François Catroux, odráža eleganciu hlavného domu a poskytuje spolu 21-tisíc štvorcových metrov luxusného obytného a zábavného priestoru.

Sídlo predtým vlastnila bývalá francúzsko-kanadská vydavateľka umenia Louise Blouinová, ktorá ho kúpila so svojím bývalým manželom v 90. rokoch minulého storočia za 13,5 milióna dolárov. La Dune sa môže pochváliť takmer pol kilometrom súkromnej pláže, spolu s 23 spálňami, dvoma bazénmi, zapusteným tenisovým kurtom, domácim kinom, kúpeľmi, saunou a dvoma telocvičňami.

Blouinová však neskôr čelila finančným problémom, čo viedlo k tomu, že nehnuteľnosť bola v roku 2016 zaradená do predaja za 140 miliónov dolárov. Úvery na La Dune dosiahli 40 miliónov dolárov, čo viedlo k vyhláseniu konkurzu na stavbu v minulom roku. Dnes tak príbeh La Dune od filmovej slávy až po finančné ťažkosti odráža spletitú históriu tohto luxusného komplexu. 

logo
Prečítajte si tiež:
8.2.2025 Redakcia FinReport

Hekeri za rok ukradli kryptomeny za 2,2 miliardy dolárov

Uplynulý rok bol náročný aj pre investorov do kryptomien. Nielen preto, že ich hodnota spočiatku stagnovala, neskôr klesala a rásť začala ...

8.2.2025 Redakcia FinReport

Slovensko má najnižší podiel predaja elektromobilov v EÚ

Najviac elektromobilov, respektíve vozidiel s hybridným pohonom, sa v rámci Európy predáva v škandinávskych krajinách. Naopak, najmenší ...

7.2.2025 Redakcia FinReport

Ceny benzínu a nafty na Slovensku začali konečne klesať

Ceny pohonných hmôt na Slovensku počas uplynulých týždňov nepretržite rástli a dosiahli vysoké úrovne, na ktorých sa držali naposledy v ...

7.2.2025 Mário Špilberger

Hypotéka na kontajnerový dom

Na Slovensku pribúdajú stavby, ktoré vznikajú inovatívnymi technologickými postupmi. Krajina sa tak rozrastá o drevodomy, mobilné domy, ale ...

7.2.2025 Eva Sadovská

Objem investícií v realitných fondoch presiahol 2,7 miliardy eur

Realitné fondy na Slovensku lámali v treťom kvartáli minulého roku rekordy. Objem ich aktív medziročne vzrástol o 9,3 % a prekonal historicky ...

7.2.2025 Redakcia FinReport

Študenti poberajúci sirotský dôchodok musia predložiť potvrdenie o štúdiu

Väčšina študentov, ktorí poberajú sirotský dôchodok a pokračujú v štúdiu aj v druhom semestri aktuálneho školského roku, nemá voči ...

6.2.2025 Mário Špilberger

Ako v roku 2025 vyťažiť čo najviac z daňového bonusu na dieťa

Od roku 2025 začnú platiť nové pravidlá pre uplatnenie si daňového bonusu. Bude nižší ako v minulosti a rodičia detí nad 18 rokov majú ...

6.2.2025 Martin Jamnický

DeepSeek zamávala trhmi a vytvorila investičné príležitosti

Napriek súčasným pochybnostiam a volatilite trhov, ktoré vyvolal príchod čínskej spoločnosti DeepSeek, zostáva umelá inteligencia silnou ...

3.2.2025 Robert Juriš

Cena zlata dosiahla svoje ďalšie historické maximum

Cena zlata prekonala hranicu 2 800 dolárov za troyskú uncu, čo je jeho historicky najvyššia hodnota. Hlavnou príčinou je skutočnosť, že ...

2.2.2025 Redakcia FinReport

Investičné zisky by mali priniesť aj iné ako technologické firmy

Počas uplynulých dvoch rokov ovládala americké akciové zisky sedmička najväčších technologických firiem na svete. V indexe S&P 500 tvoria ...

2.2.2025 Redakcia FinReport

Vysoké ceny zlata vyháňajú nahor aj ceny luxusných Rolexiek

Výrobca prestížnych hodiniek značky Rolex každoročne k 1. januáru zvyšuje cenu svojich luxusných chronometrov o 3 až 10 %. Inak to nebolo ...

29.1.2025 Redakcia FinReport

Novela zákona o cenných papieroch prináša zmeny v dlhopisoch

Novela zákona o cenných papieroch priniesla s príchodom tohto roka niekoľko noviniek. Tou najzásadnejšou je, že v tomto roku bude možné ...

28.1.2025 Robert Juriš

Tretí pilier zhodnocuje vklady a poskytuje aj daňové zvýhodnenie

Tretí pilier je skvelá príležitosť, ako si pripraviť finančnú rezervu na roky znížených príjmov počas pobytu na penzii. Na Slovensku ...

26.1.2025 Redakcia FinReport

Módny dom Prada sa chystá kúpiť prestížnu značku Versace

Legendárna a prestížna módna značka Versace je na predaj. Ešte pred poldruha rokom to vyzeralo na 8,5-miliardovú investíciu zo strany značky ...

25.1.2025 Redakcia FinReport

Nvidia mala najväčší podiel na rekordnom raste indexu S&P 500

V roku 2024, ktorý ovplyvnila najmä stále zvýšená inflácia a volebná neistota, dosiahol akciový trh v USA svoje nové maximá. Podobne ako v ...

19.1.2025 Redakcia FinReport

MicroStrategy a Palantir Technologies vystrelili až do NASDAQ

V prestížnom technologickom indexe NASDAQ ku koncu roku 2024 pribudli dve nové mená. Sú nimi spoločnosti Palantir Technologies, ktorej akcie sa ...

17.1.2025 Martina Staňová

Dve čínske vázy predali na aukcii za takmer 10 miliónov libier

Niekedy sa odhady cien predmetov dražených na aukciách aj výrazne líšia od skutočnej predajnej ceny. Naposledy sa to stalo na nedávnej aukcii ...

16.1.2025 Redakcia FinReport

Revolut prináša investičné plány do ETF fondov bez poplatkov

Neobanka Revolut chce sprístupniť investície do ETF fondov širokému publiku klientov, aj tým, ktorých má na Slovensku. Urobiť tak chce ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay