Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Investovanie do realít bude pre bežných ľudí dostupnejšie

Redakcia FinReport Investovanie
SK
EN
Poslať

Na Slovensku sa otvárajú nové finančné príležitosti. V októbri vstúpil na náš trh nový hráč – správcovská spoločnosť PARTNERS ASSET MANAGEMENT, ktorá prináša bezkonkurenčný produkt – PARTNERS Fond realitných investícií. Ten je vhodným nástrojom pre začínajúcich i pokročilých investorov. „Široké portfólio realitných projektov, pri nízkej vstupnej investícii, umožní podieľať sa na vývoji veľkých realitných projektov, ktoré boli doposiaľ pre väčšinu ľudí nedostupné. Klientom tak prinášame jedinečnú príležitosť, ako zabezpečiť majetok v časoch inflácie,“ tvrdí v rozhovore Jakub Rosa, investičný riaditeľ PARTNERS ASSET MANAGEMENT.

image

Foto: Shutterstock

Vstupujete na trh v časoch pandémie. Dotkla sa vašich pôvodných plánov?

Náročné obdobie ovplyvnené pandémiou koronavírusu prinieslo neistotu do života každého z nás, biznis nevynímajúc. Vytrvalosť a odhodlanie sa nám však vyplatili a po udelení licencie od Národnej banky Slovenska začíname s činnosťou a otvárame investičné príležitosti v oblasti realít pre širokú verejnosť. V uplynulom období sme sa venovali najmä prípravám na splnenie prísnych požiadaviek regulátora, ako aj založeniu a rozbehu spoločnosti z obchodného, personálneho a operačného hľadiska.

Investovanie nie je silnou stránkou Slovákov. Zlepší nová správcovská spoločnosť ich nastavenie?

V rámci Nadácie PARTNERS realizujeme každoročne v spolupráci s agentúrou Focus prieskumy o finančnom správaní. Ukazuje sa, že na Slovensku ľudia ešte stále investovaniu nedôverujú, no súvisí to najmä s nedostatkom informácií, ako viesť osobné financie. V poslednom prieskume z júna 2021 sa až 46 % opýtaných priznalo, že by chceli mať mesačný dôchodok vyšší ako 1 100 eur. Dnes je zrejmé, že na dôchodok od štátu v tejto výške sa spoliehať nemôžu. Znamená to, že pokiaľ si budú chcieť v dôchodkovom veku udržať životný štandard a zabezpečiť sa na starobu, musia začať rozumne zhodnocovať úspory cez investičné nástroje. A aj keď vnímame z roka na rok obrat k lepšiemu a počet opatrných investorov narastá, je potrebné tento trend posilniť, ľudí vzdelávať a prinášať im efektívne možnosti. Tu vnímame našu úlohu ako kľúčovú.  

Kde najčastejšie Slováci zhodnocujú svoje úspory?

Najobľúbenejším „investičným“ produktom na Slovensku sú stále bežné účty a termínované vklady. Každý mesiac tu pribúda 200 ml. eur, a viac ako 40 mld. eur ostane ležať v bankách. Pri súčasných úrokových sadzbách sa však úspory v takomto type produktov pre infláciu znehodnocujú. Čoraz viac ľudí si tieto fakty uvedomuje, avšak mnohí z nich často nevedia, ako majú investovať, prípadne majú s investovaním zlé skúsenosti. V spolupráci s PARTNERS GROUP SK im chceme v tomto podať pomocnú ruku a prostredníctvom širokej siete finančných sprostredkovateľov ukázať, ako efektívnejšie zhodnocovať svoje úspory.

Prvým produktom v portfóliu PARTNERS ASSET MANAGEMENT je PARTNERS Fond realitných investícií. Sú ľudia pripravení na investovanie do realít?

PARTNERS Fond realitných investícií je našou vlajkovou loďou. Reality sú na Slovensku vo všeobecnosti veľmi obľúbené a pri otázkach, kam by investovali svoje peniaze, sú práve nehnuteľnosti jednou z najčastejších odpovedí aj v našich prieskumoch, no ako využívaný investičný nástroj ich uvádza len 5 % Slovákov, a to najmä v spojení s kúpou nehnuteľnosti. Priama investícia do realít má však viacero špecifík, ako napríklad vysoká vstupná investícia, nízka diverzifikácia a likvidita, náklady na údržbu, komunikácia s nájomcami a podobne. To môže mnohých od rozhodnutia investovať do realít odradiť. Našich klientov chceme odbremeniť a zodpovednosť pri obstarávaní investície tak preberáme v PARTNERS ASSET MANAGEMENT. Investície fondu budú smerovať najmä do fondov kvalifikovaných investorov etablovaných realitných správcov Wood & Company, Accolade a Arete.

Čo môžu záujemcovia od fondu očakávať?

Tento typ investície prináša vyššiu diverzifikáciu v porovnaní s priamym vlastníctvom nehnuteľností a aj vyššiu likviditu, pričom investorovi odpadávajú starosti so starostlivosťou o nehnuteľnosť. Tú zabezpečuje profesionálny tím ľudí. Náš fond je preto vhodný nielen pre vyváženého investora, ktorý má záujem v strednodobom alebo dlhodobom horizonte stabilne zhodnocovať finančné prostriedky cez realitný trh, ale aj pre dynamického investora, ktorý hľadá diverzifikáciu svojho portfólia a jeho posilnenie aj o alternatívnu zložku v podobe realít. Je tiež vhodným nástrojom, ako zabezpečiť majetok v časoch inflácie. Cielený čistý výnos predstavuje 3 – 5 % ročne pri nízkej volatilite investície a minimálna jednorazová investícia sa pohybuje na úrovni 500 eur.

Zamieša nová správcovská spoločnosť karty na slovenskom trhu s investovaním?

PARTNERS ASSET MANAGEMENT vstupuje do silne konkurenčného prostredia. Znamená to pre nás veľký záväzok vybudovať si dôveru klientov a dobré meno partnera pri investovaní. Naša spoločnosť má slovenské korene, je nezávislá, so silným zázemím finančnej skupiny PARTNERS GROUP HOLDING. Pod jednou strechou tak vieme zabezpečiť komplexné služby spojené s finančným sprostredkovaním, kapitálovým trhom aj s oblasťou poistenia.

Kto je Jakub Rosa?

Jakub RosaInvestičný riaditeľ správcovskej spoločnosti PARTNERS ASSET MANAGEMENT. Na finančných trhoch aktívne pôsobí viac ako sedem rokov. Má skúsenosti z privátneho bankovníctva a obchodovania na kapitálových trhoch. V minulosti bol finančným analytikom a portfólio manažérom.

 

 

 

 

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
1.7.2022 Redakcia FinReport

Kryptomeny majú za sebou krvavý polrok, bitcoin klesol pod 19-tisíc dolárov

Z informácie, že hodnota bitcoinu sa opäť znížila, sa pomaly stáva stereotyp. Naposledy sa mu to podarilo v posledný júnový deň, keď jeho ...

1.7.2022 Redakcia FinReport

Nafta je opäť drahšia ako 95-oktánový benzín super

Pohonné látky v 25. týždni roku 2022 opäť o niečo zdraželi, ale inak ako v predchádzajúcom období. Cena oboch druhov benzínov sa ...

1.7.2022 Robert Juriš

Niektoré fintech spoločnosti prepúšťajú, iné robia masívne nábory – chcú získať konkurenčnú výhodu

Technologický sektor v posledných týždňoch začal s veľkým prepúšťaním. Zástupcovia mnohých firiem, finančné nevynímajúc, hovoria, ...

1.7.2022 Redakcia FinReport

Od 1. júla 2022 sa mení daňový bonus, prídavky na deti, životné minimum aj odvody pre živnostníkov

Dnešný deň, 1. júl 2022, je zaujímavý dátum z pohľadu viacerých zmien, ktoré prinesie do života mnohých obyvateľov Slovenska. Mení sa ...

1.7.2022 Redakcia FinReport

Volvo prichádza na Slovensko a prináša miliardovú investíciu

Do priemyselného parku Valaliky pri Košiciach prichádza švédske Volvo. Vyrábať chce približne štvrť milióna elektromobilov ročne, pričom ...

30.6.2022 Magdaléna Švančarková

Cestovatelia, pozor – kreditky Diners Club končia, tak aby vám to nepokazilo dovolenku

Výhody, zľavy, špeciálne salóniky a miliónové poistné krytie pri cestovnom poistení patrili medzi bonusy kreditnej karty Diners Club. Tá ...

29.6.2022 Eva Sadovská

Realitné fondy pokračujú v raste, ich aktíva medziročne narástli o 20,4 %

Záujem Slovákov o reality nenaštrbila ani koronakríza, a ukazuje sa, že ani vojnový konflikt na Ukrajine. Investovať do nehnuteľností však ...

24.6.2022 Redakcia FinReport

Banka aj súkromná firma vydávajú nové emisie dlhopisov

Národná banka Slovenska schválila prospekty dlhopisov hneď dvom finančným spoločnostiam. Prvou je Prima banka a druhou spoločnosť Lioqa ...

22.6.2022 Redakcia FinReport

NBS vydáva striebornú zberateľskú dvadsaťeurovku s kysuckými prírodnými motívmi

Národná banka Slovenska v stredu 22. júna 2022 začína s predajom novej striebornej zberateľskej euromince v nominálnej hodnote 20 eur. ...

17.6.2022 Naďa Černá

V ktorých európskych krajinách vám predajú rodinný dom za jediné euro?

Nehnuteľnosti na Slovensku sú priam astronomicky drahé. No nie v každej krajine je to tak. Niektoré, pre Slovákov aj mimoriadne atraktívne ...

16.6.2022 Redakcia FinReport

Ak v USA dôjde k stagflácii, pre zlato by to malo znamenať nárast ceny

Reakcia ceny zlata na infláciu v USA je silnejšia, ako sa očakávalo. Zlato už rok bojuje s rastúcimi výnosmi štátnych dlhopisov. Na druhej ...

15.6.2022 Redakcia FinReport

Tatra Asset Management mení svoj akciový fond na zberný fond

Národná banka Slovenska udelila súhlas správcovskej spoločnosti Tatra Asset Management na zmenu jej amerického akciového fondu na fond ...

13.6.2022 Redakcia FinReport

Na Bratislavskej burze cenných papierov má už štvrtý rok po sebe najväčší obrat obchodov J&T Banka

J&T Banka mala aj v minulom roku najväčší obrat obchodov na Burze cenných papierov v Bratislave. Banka zrealizovala obchody za vyše 430 ...

13.6.2022 Redakcia FinReport

Pripravujú sa emisie dvoch nových zberateľských mincí a jednej pamätnej euromince

Národná banka Slovenska avizuje vydanie ďalších troch zberateľských, respektíve pamätných euromincí. Presnejšie pôjde o 2-, 5- a ...

10.6.2022 Redakcia FinReport

NBS schválila prospekt k vydaniu dlhopisov za 100 miliónov eur

Národná banka Slovenska schválila prospekt k vydaniu dlhopisov bratislavskej spoločnosti Eurovea. ...

9.6.2022 Redakcia FinReport

Až 85 % z preverovaných spoločností si nesprávne uplatnilo daňovú stratu

Finančná správa SR v druhom štvrťroku tohto roka preverila 250 daňových subjektov, u ktorých vzniklo podozrenie na nesprávne uplatnenú ...

8.6.2022 Redakcia FinReport

Najviac peňazí aj sporiteľov je stále v konzervatívnych fondoch

V druhom dôchodkovom pilieri si aktuálne sporí spolu 1 720 580 sporiteľov. Hodnota majetku v tomto pilieri predstavuje spolu 11,518 milióna eur. ...

4.6.2022 Redakcia FinReport

Investovanie je ako otužovanie. Vždy je dobré začať postupne, a potom vydržať

Na finančné krytie výdavkov počas života je vhodné myslieť čo najskôr. Prvým naozaj veľkým výdavkom sú pravdepodobne vysokoškolské ...

Aplikácia

  1. 1.
    Od 1. júla 2022 sa mení daňový bonus, prídavky na deti, životné minimum aj odvody pre živnostníkov
  2. 2.
    Niektoré fintech spoločnosti prepúšťajú, iné robia masívne nábory – chcú získať konkurenčnú výhodu
  3. 3.
    Štátny príspevok za ubytovanie Ukrajincov sa od 1. júla 2022 zvýši až trojnásobne
  4. 4.
    Pri Tovarnom došlo k tragickej dopravnej nehode, zrážku dvoch áut neprežil jeden z vodičov
  5. 5.
    Nafta je opäť drahšia ako 95-oktánový benzín super