Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Investovanie do realít bude pre bežných ľudí dostupnejšie

Redakcia FinReport Investovanie Poslať

Na Slovensku sa otvárajú nové finančné príležitosti. V októbri vstúpil na náš trh nový hráč – správcovská spoločnosť PARTNERS ASSET MANAGEMENT, ktorá prináša bezkonkurenčný produkt – PARTNERS Fond realitných investícií. Ten je vhodným nástrojom pre začínajúcich i pokročilých investorov. „Široké portfólio realitných projektov, pri nízkej vstupnej investícii, umožní podieľať sa na vývoji veľkých realitných projektov, ktoré boli doposiaľ pre väčšinu ľudí nedostupné. Klientom tak prinášame jedinečnú príležitosť, ako zabezpečiť majetok v časoch inflácie,“ tvrdí v rozhovore Jakub Rosa, investičný riaditeľ PARTNERS ASSET MANAGEMENT.

Investovanie do realít

Foto: Shutterstock

Vstupujete na trh v časoch pandémie. Dotkla sa vašich pôvodných plánov?

Náročné obdobie ovplyvnené pandémiou koronavírusu prinieslo neistotu do života každého z nás, biznis nevynímajúc. Vytrvalosť a odhodlanie sa nám však vyplatili a po udelení licencie od Národnej banky Slovenska začíname s činnosťou a otvárame investičné príležitosti v oblasti realít pre širokú verejnosť. V uplynulom období sme sa venovali najmä prípravám na splnenie prísnych požiadaviek regulátora, ako aj založeniu a rozbehu spoločnosti z obchodného, personálneho a operačného hľadiska.

Investovanie nie je silnou stránkou Slovákov. Zlepší nová správcovská spoločnosť ich nastavenie?

V rámci Nadácie PARTNERS realizujeme každoročne v spolupráci s agentúrou Focus prieskumy o finančnom správaní. Ukazuje sa, že na Slovensku ľudia ešte stále investovaniu nedôverujú, no súvisí to najmä s nedostatkom informácií, ako viesť osobné financie. V poslednom prieskume z júna 2021 sa až 46 % opýtaných priznalo, že by chceli mať mesačný dôchodok vyšší ako 1 100 eur. Dnes je zrejmé, že na dôchodok od štátu v tejto výške sa spoliehať nemôžu. Znamená to, že pokiaľ si budú chcieť v dôchodkovom veku udržať životný štandard a zabezpečiť sa na starobu, musia začať rozumne zhodnocovať úspory cez investičné nástroje. A aj keď vnímame z roka na rok obrat k lepšiemu a počet opatrných investorov narastá, je potrebné tento trend posilniť, ľudí vzdelávať a prinášať im efektívne možnosti. Tu vnímame našu úlohu ako kľúčovú.  

Kde najčastejšie Slováci zhodnocujú svoje úspory?

Najobľúbenejším „investičným“ produktom na Slovensku sú stále bežné účty a termínované vklady. Každý mesiac tu pribúda 200 ml. eur, a viac ako 40 mld. eur ostane ležať v bankách. Pri súčasných úrokových sadzbách sa však úspory v takomto type produktov pre infláciu znehodnocujú. Čoraz viac ľudí si tieto fakty uvedomuje, avšak mnohí z nich často nevedia, ako majú investovať, prípadne majú s investovaním zlé skúsenosti. V spolupráci s PARTNERS GROUP SK im chceme v tomto podať pomocnú ruku a prostredníctvom širokej siete finančných sprostredkovateľov ukázať, ako efektívnejšie zhodnocovať svoje úspory.

Prvým produktom v portfóliu PARTNERS ASSET MANAGEMENT je PARTNERS Fond realitných investícií. Sú ľudia pripravení na investovanie do realít?

PARTNERS Fond realitných investícií je našou vlajkovou loďou. Reality sú na Slovensku vo všeobecnosti veľmi obľúbené a pri otázkach, kam by investovali svoje peniaze, sú práve nehnuteľnosti jednou z najčastejších odpovedí aj v našich prieskumoch, no ako využívaný investičný nástroj ich uvádza len 5 % Slovákov, a to najmä v spojení s kúpou nehnuteľnosti. Priama investícia do realít má však viacero špecifík, ako napríklad vysoká vstupná investícia, nízka diverzifikácia a likvidita, náklady na údržbu, komunikácia s nájomcami a podobne. To môže mnohých od rozhodnutia investovať do realít odradiť. Našich klientov chceme odbremeniť a zodpovednosť pri obstarávaní investície tak preberáme v PARTNERS ASSET MANAGEMENT. Investície fondu budú smerovať najmä do fondov kvalifikovaných investorov etablovaných realitných správcov Wood & Company, Accolade a Arete.

Čo môžu záujemcovia od fondu očakávať?

Tento typ investície prináša vyššiu diverzifikáciu v porovnaní s priamym vlastníctvom nehnuteľností a aj vyššiu likviditu, pričom investorovi odpadávajú starosti so starostlivosťou o nehnuteľnosť. Tú zabezpečuje profesionálny tím ľudí. Náš fond je preto vhodný nielen pre vyváženého investora, ktorý má záujem v strednodobom alebo dlhodobom horizonte stabilne zhodnocovať finančné prostriedky cez realitný trh, ale aj pre dynamického investora, ktorý hľadá diverzifikáciu svojho portfólia a jeho posilnenie aj o alternatívnu zložku v podobe realít. Je tiež vhodným nástrojom, ako zabezpečiť majetok v časoch inflácie. Cielený čistý výnos predstavuje 3 – 5 % ročne pri nízkej volatilite investície a minimálna jednorazová investícia sa pohybuje na úrovni 500 eur.

Zamieša nová správcovská spoločnosť karty na slovenskom trhu s investovaním?

PARTNERS ASSET MANAGEMENT vstupuje do silne konkurenčného prostredia. Znamená to pre nás veľký záväzok vybudovať si dôveru klientov a dobré meno partnera pri investovaní. Naša spoločnosť má slovenské korene, je nezávislá, so silným zázemím finančnej skupiny PARTNERS GROUP HOLDING. Pod jednou strechou tak vieme zabezpečiť komplexné služby spojené s finančným sprostredkovaním, kapitálovým trhom aj s oblasťou poistenia.

Kto je Jakub Rosa?

Jakub RosaInvestičný riaditeľ správcovskej spoločnosti PARTNERS ASSET MANAGEMENT. Na finančných trhoch aktívne pôsobí viac ako sedem rokov. Má skúsenosti z privátneho bankovníctva a obchodovania na kapitálových trhoch. V minulosti bol finančným analytikom a portfólio manažérom.

 

 

 

 

logo
Prečítajte si tiež:
17.6.2024 Martin Jamnický

Agentúra Moody´s: Hodnotenie Slovenska zostáva vysoké, no s negatívnym výhľadom

Aj tretia veľká ratingová agentúra ponechala, a teda neznížila Slovensku pôvodné hodnotenie. Po S&P a Fitch Rating aj Moody´s potvrdila ...

17.6.2024 Roland Régely

Na výšku úrokových sadzieb hypoték majú vplyv aj rozhodnutia slovenských politikov

Dopyt po nových hypotékach síce v prvom kvartáli tohto roka klesol na najnižšiu úroveň za posledných päť rokov, banky však zostávajú ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Od 1. júla sa zvyšujú príspevky na osobnú asistenciu a na opatrovanie

Už o tri týždne, od 1. júla 2024, sa zvyšujú príspevky na osobnú asistenciu a na opatrovanie ťažko zdravotne postihnutých osôb. Zmenu v ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Poisťovňa Kooperativa prináša do bratislavskej Trnávky 102 nájomných bytov

Poisťovňa Kooperativa po predchádzajúcich skúsenostiach v iných krajských mestách Slovenska rozbieha svoj prvý rozsiahly projekt ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

SAPI: Asociácia zameraná na obnoviteľné zdroje sa po novom zacieli najmä na udržateľnú energetiku

Najväčšia slovenská asociácia zameraná na obnoviteľné zdroje mení názov. Po novom sa Slovenská asociácia fotovoltického priemyslu a OZE ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Švajčiarska FlowBank prišla o licenciu a putuje do konkurzu

Ďalšia banka skrachovala. Do konkurzného konania vstúpila švajčiarska online maklérska a obchodná banka FlowBank so sídlom v Ženeve. O ...

13.6.2024 Redakcia FinReport

Správcovská spoločnosť IAD Investments prevzala realitný fond HB Reavis Group

Správcovská spoločnosť IAD Investments oficiálne prevzala správu realitného fondu HB Reavis CE REIF. V rámci niekoľkých európskych krajín ...

11.6.2024 Martina Staňová

Vydali dlhopisy za miliardu korún, investorom sľúbili výnosy 8 až 13 % ročne, no...

V susednom Česku v posledných týždňoch rezonuje téma finančných problémov spojených s emisiou dlhopisov spoločnosti Future Farming. Tá ...

10.6.2024 Redakcia FinReport

Ďalšia pamätná desaťeurovka smeruje do predaja, tentoraz s mníchom Cypriánom

Práve dnes, 10. júna 2024, putuje do predaja ďalšia pamätná minca z produkcie Národnej banky Slovenska. Tentoraz je to strieborná ...

28.5.2024 Miloslava Némová

Jarné aukcie v New Yorku: Rekordné predaje, šokujúce stiahnutia a vychádzajúce hviezdy

Tohtoročný máj sa pre New York stal top miestom predaja umenia, keď Christie's, Sotheby's a Phillips usporiadali svoje každoročné jarné ...

22.5.2024 Redakcia FinReport

NBS začína s predajom novej striebornej desaťeurovky

Zberatelia pamätných mincí by opäť mali zbystriť pozornosť. Práve dnes (22. mája 2024) prichádza do predaja strieborná zberateľská ...

22.5.2024 Martin Jamnický

Slovenské matky sporia svojim deťom viac ako českí muži

Rodičov, ktorí investujú peniaze pre svoje deti, postupne pribúda. Na Slovensku dokonca o niečo rýchlejšie než v susednom Česku. Kým u nás ...

21.5.2024 Robert Juriš

V treťom pilieri je viac ako milión sporiteľov a vklady dosahujú takmer 3,8 miliardy eur

Jedným zo spôsobov, ako sa pripraviť na roky, ktoré strávime v penzii, je doplnkové dôchodkové sporenie, alebo tretí dôchodkový pilier. ...

20.5.2024 Redakcia FinReport

Americký Dow Jones index po prvý raz v histórii prekonal hranicu 40-tisíc bodov

Akciový trh v USA pokračuje v raste a v uplynulom týždni sa mu podarilo dosiahnuť hneď dva nové rekordy. Kľúčový americký index Dow Jones ...

20.5.2024 Martin Jamnický

Zlato prelomilo ďalší historický rekord, keď sa priblížilo k hranici 2 450 dolárov za uncu

Cena zlata opäť prelomila svoj doterajší historický rekord, keď sa v pondelok 20. mája 2024 sa dostala na dotyk k hranici 2 450 dolárov za ...

16.5.2024 Robert Juriš

Za prvé štyri mesiace tohto roka pribudlo v druhom pilieri viac ako 58-tisíc sporiteľov

Druhý dôchodkový pilier sa rozrastá. Ani znevýhodnenie podmienok sporenia znížením percenta finančných príspevkov neodradilo tisíce ...

13.5.2024 Robert Juriš

Čo to znamená, keď vláda povie, že chce vydávať štátne dlhopisy pre bežných občanov

Predseda vlády Robert Fico nedávno prišiel s nápadom vydávať štátne dlhopisy pre občanov, vďaka čomu by získal prostriedky na ...

10.5.2024 Redakcia FinReport

Apríl na trhoch: Akciová rely s kladnými mesačnými výnosmi sa skončila

Päťmesačná akciová rely s kladnými mesačnými výnosmi sa skončila. V apríli 2024 globálna hodnota akcií klesla o 3,9 %. Pravdepodobnou ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay