Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Investovanie do realít bude pre bežných ľudí dostupnejšie

Redakcia FinReport Investovanie Poslať

Na Slovensku sa otvárajú nové finančné príležitosti. V októbri vstúpil na náš trh nový hráč – správcovská spoločnosť PARTNERS ASSET MANAGEMENT, ktorá prináša bezkonkurenčný produkt – PARTNERS Fond realitných investícií. Ten je vhodným nástrojom pre začínajúcich i pokročilých investorov. „Široké portfólio realitných projektov, pri nízkej vstupnej investícii, umožní podieľať sa na vývoji veľkých realitných projektov, ktoré boli doposiaľ pre väčšinu ľudí nedostupné. Klientom tak prinášame jedinečnú príležitosť, ako zabezpečiť majetok v časoch inflácie,“ tvrdí v rozhovore Jakub Rosa, investičný riaditeľ PARTNERS ASSET MANAGEMENT.

Investovanie do realít

Foto: Shutterstock

Vstupujete na trh v časoch pandémie. Dotkla sa vašich pôvodných plánov?

Náročné obdobie ovplyvnené pandémiou koronavírusu prinieslo neistotu do života každého z nás, biznis nevynímajúc. Vytrvalosť a odhodlanie sa nám však vyplatili a po udelení licencie od Národnej banky Slovenska začíname s činnosťou a otvárame investičné príležitosti v oblasti realít pre širokú verejnosť. V uplynulom období sme sa venovali najmä prípravám na splnenie prísnych požiadaviek regulátora, ako aj založeniu a rozbehu spoločnosti z obchodného, personálneho a operačného hľadiska.

Investovanie nie je silnou stránkou Slovákov. Zlepší nová správcovská spoločnosť ich nastavenie?

V rámci Nadácie PARTNERS realizujeme každoročne v spolupráci s agentúrou Focus prieskumy o finančnom správaní. Ukazuje sa, že na Slovensku ľudia ešte stále investovaniu nedôverujú, no súvisí to najmä s nedostatkom informácií, ako viesť osobné financie. V poslednom prieskume z júna 2021 sa až 46 % opýtaných priznalo, že by chceli mať mesačný dôchodok vyšší ako 1 100 eur. Dnes je zrejmé, že na dôchodok od štátu v tejto výške sa spoliehať nemôžu. Znamená to, že pokiaľ si budú chcieť v dôchodkovom veku udržať životný štandard a zabezpečiť sa na starobu, musia začať rozumne zhodnocovať úspory cez investičné nástroje. A aj keď vnímame z roka na rok obrat k lepšiemu a počet opatrných investorov narastá, je potrebné tento trend posilniť, ľudí vzdelávať a prinášať im efektívne možnosti. Tu vnímame našu úlohu ako kľúčovú.  

Kde najčastejšie Slováci zhodnocujú svoje úspory?

Najobľúbenejším „investičným“ produktom na Slovensku sú stále bežné účty a termínované vklady. Každý mesiac tu pribúda 200 ml. eur, a viac ako 40 mld. eur ostane ležať v bankách. Pri súčasných úrokových sadzbách sa však úspory v takomto type produktov pre infláciu znehodnocujú. Čoraz viac ľudí si tieto fakty uvedomuje, avšak mnohí z nich často nevedia, ako majú investovať, prípadne majú s investovaním zlé skúsenosti. V spolupráci s PARTNERS GROUP SK im chceme v tomto podať pomocnú ruku a prostredníctvom širokej siete finančných sprostredkovateľov ukázať, ako efektívnejšie zhodnocovať svoje úspory.

Prvým produktom v portfóliu PARTNERS ASSET MANAGEMENT je PARTNERS Fond realitných investícií. Sú ľudia pripravení na investovanie do realít?

PARTNERS Fond realitných investícií je našou vlajkovou loďou. Reality sú na Slovensku vo všeobecnosti veľmi obľúbené a pri otázkach, kam by investovali svoje peniaze, sú práve nehnuteľnosti jednou z najčastejších odpovedí aj v našich prieskumoch, no ako využívaný investičný nástroj ich uvádza len 5 % Slovákov, a to najmä v spojení s kúpou nehnuteľnosti. Priama investícia do realít má však viacero špecifík, ako napríklad vysoká vstupná investícia, nízka diverzifikácia a likvidita, náklady na údržbu, komunikácia s nájomcami a podobne. To môže mnohých od rozhodnutia investovať do realít odradiť. Našich klientov chceme odbremeniť a zodpovednosť pri obstarávaní investície tak preberáme v PARTNERS ASSET MANAGEMENT. Investície fondu budú smerovať najmä do fondov kvalifikovaných investorov etablovaných realitných správcov Wood & Company, Accolade a Arete.

Čo môžu záujemcovia od fondu očakávať?

Tento typ investície prináša vyššiu diverzifikáciu v porovnaní s priamym vlastníctvom nehnuteľností a aj vyššiu likviditu, pričom investorovi odpadávajú starosti so starostlivosťou o nehnuteľnosť. Tú zabezpečuje profesionálny tím ľudí. Náš fond je preto vhodný nielen pre vyváženého investora, ktorý má záujem v strednodobom alebo dlhodobom horizonte stabilne zhodnocovať finančné prostriedky cez realitný trh, ale aj pre dynamického investora, ktorý hľadá diverzifikáciu svojho portfólia a jeho posilnenie aj o alternatívnu zložku v podobe realít. Je tiež vhodným nástrojom, ako zabezpečiť majetok v časoch inflácie. Cielený čistý výnos predstavuje 3 – 5 % ročne pri nízkej volatilite investície a minimálna jednorazová investícia sa pohybuje na úrovni 500 eur.

Zamieša nová správcovská spoločnosť karty na slovenskom trhu s investovaním?

PARTNERS ASSET MANAGEMENT vstupuje do silne konkurenčného prostredia. Znamená to pre nás veľký záväzok vybudovať si dôveru klientov a dobré meno partnera pri investovaní. Naša spoločnosť má slovenské korene, je nezávislá, so silným zázemím finančnej skupiny PARTNERS GROUP HOLDING. Pod jednou strechou tak vieme zabezpečiť komplexné služby spojené s finančným sprostredkovaním, kapitálovým trhom aj s oblasťou poistenia.

Kto je Jakub Rosa?

Jakub RosaInvestičný riaditeľ správcovskej spoločnosti PARTNERS ASSET MANAGEMENT. Na finančných trhoch aktívne pôsobí viac ako sedem rokov. Má skúsenosti z privátneho bankovníctva a obchodovania na kapitálových trhoch. V minulosti bol finančným analytikom a portfólio manažérom.

 

 

 

 

logo
Prečítajte si tiež:
28.3.2024 Zuzana Fryč

Ako postupovať pri dopravnej kolízii a ako si uplatniť škodu v poisťovni?

Na Slovensku sa každoročne stanú tisíce dopravných nehôd, ku ktorým je nevyhnutné privolať políciu a aktívne s ňou spolupracovať. Okrem ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Daňové úrady posilňujú podporu a predlžujú úradné hodiny

Posilnené podateľne, dlhšie otvorené daňové úrady a možnosť „drive in“. Daňové úrady po celom Slovensku budú posledné dva dni, ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Pohonné látky pred Veľkou nocou výrazne zdraželi

Spotrebiteľské ceny oboch druhov benzínov pred veľkonočnými sviatkami stúpli. Dosiahli najvyššiu úroveň za posledných 20 týždňov. ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Priemyselným výrobcom klesli ceny najvýraznejšie za 12 rokov

Výrobné ceny priemyselných výrobcov sa vo februári 2024 prepadli o viac ako 15 %. Najvýraznejší vplyv na celkový výsledok mali o tretinu ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Vďaka lotérii Mega Milllions je na svete o jedného miliardára viac

Americká lotéria s priliehavým názvom Mega Millions stvorila ďalšieho dolárového miliardára. Zatiaľ neznámy šťastlivec si totiž odnesie ...

27.3.2024 Roland Régely

Ktorý sprostredkovateľ má najviac podriadených finančných agentov a ktorý si vlani najviac polepšil?

Počet podriadených finančných agentov na Slovensku zrejme čoskoro prekročí hranicu 17-tisíc. Svedčia o tom štatistiky Národnej banky ...

26.3.2024 Redakcia FinReport

J&T ARCH sa stal najväčším fondom v Česku a na Slovensku

Fond kvalifikovaných investorov J&T ARCH INVESTMENTS uzavrel rok 2023 s objemom aktív vo výške 55,08 miliardy korún (teda 2,23 miliardy eur), a ...

25.3.2024 Redakcia FinReport

V krátkodobom horizonte verí Saxo Bank skôr európskym ako americkým akciám

V krátkodobom časovom horizonte verí Saxo Bank skôr európskym ako americkým akciám. Z pohľadu sektorov má pozitívne očakávania najmä v ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Legendárny herec Jozef Kroner má vlastnú desaťeurovú mincu

Práve dnes, teda 18. marca 2024, Národná banka Slovenska uvádza do predaja zberateľskú desaťeurovú mincu s námetom stého výročia ...

8.3.2024 Miloslava Némová

Kolekciu víťazných tenisiek Michaela Jordana vydražili za 8 miliónov dolárov

Osem miliónov dolárov zaplatil neznámy dražiteľ, ktorý na aukcii Sotheby´s kúpil zbierku šiestich tenisiek legendárneho basketbalistu ...

6.3.2024 Redakcia FinReport

Akcie za dva mesiace zarobili toľko ako inokedy za celý rok. Nehrozí prehriatie trhu?

Americké akcie majú za sebou silný začiatok roka. Index S&P 500 sa posilnil o 6,5 % (vrátane reinvestícií dividend), čo je približne toľko, ...

6.3.2024 Martin Jamnický

Bitcoin aj zlato dosiahli svoje historické maximá

Cena najdrahšej kryptomeny na trhu – bitcoinu a cena zlata prekonali historicky najvyššie hodnoty, aké kedy dosiahli. Kým bitcoin prepísal ...

4.3.2024 Eva Sadovská

Výnosnosť podielových fondov atakovala maximá spred dvoch rokov. Ktoré zhodnocovali najviac?

Počas predchádzajúcich dvoch rokov sme boli svedkami rekordne vysokej – dvojcifernej inflácie. Viac ako inokedy sa hovorí o rozumnom ...

2.3.2024 Redakcia FinReport

Trhy zatiahnu ručnú brzdu, no stále môžu ponúknuť zaujímavé investičné príležitosti

Ekonomika aj finančné trhy dostávajú po odznení koronakrízy zabrať. Kontinuálne nasledovalo zvyšovanie inflácie a dôsledky vypuknutia ...

29.2.2024 Martin Jamnický

Na toto si dajte pozor pri zdaňovaní príjmov z investovania

Na podanie daňového priznania už zostáva daňovníkom len menej ako mesiac. Je preto vhodné zopakovať si, čo robiť, ak mám príjmy nielen od ...

28.2.2024 Martin Jamnický

Čo s akciami z kupónovej privatizácie?

Mladá generácia si už možno ani nespomenie, no tí skôr narodení ešte stále môžu vlastniť akcie z kupónovej privatizácie spred 30 rokov. ...

27.2.2024 Miloslava Némová

Vzostup a pád vily La Dune. Príbeh najcennejšej nehnuteľnosti v aukcii Sotheby's

La Dune, kedysi výstavný kus amerického prímorského letoviska Hampton s cenovkou 150 miliónov dolárov, šiel do aukcie po tom, ako jeho ...

26.2.2024 Pavel Škriniar

Investičná konferencia: Čo môžeme očakávať od kapitálového trhu v roku 2024?

Investičná konferencia spoločnosti Swiss Life Select Slovensko plná zvučných mien hneď v úvode roka priniesla množstvo pohľadov na vývoj ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay