Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Investovanie do realít bude pre bežných ľudí dostupnejšie

Redakcia FinReport Investovanie
SK
EN
Poslať

Na Slovensku sa otvárajú nové finančné príležitosti. V októbri vstúpil na náš trh nový hráč – správcovská spoločnosť PARTNERS ASSET MANAGEMENT, ktorá prináša bezkonkurenčný produkt – PARTNERS Fond realitných investícií. Ten je vhodným nástrojom pre začínajúcich i pokročilých investorov. „Široké portfólio realitných projektov, pri nízkej vstupnej investícii, umožní podieľať sa na vývoji veľkých realitných projektov, ktoré boli doposiaľ pre väčšinu ľudí nedostupné. Klientom tak prinášame jedinečnú príležitosť, ako zabezpečiť majetok v časoch inflácie,“ tvrdí v rozhovore Jakub Rosa, investičný riaditeľ PARTNERS ASSET MANAGEMENT.

image

Foto: Shutterstock

Vstupujete na trh v časoch pandémie. Dotkla sa vašich pôvodných plánov?

Náročné obdobie ovplyvnené pandémiou koronavírusu prinieslo neistotu do života každého z nás, biznis nevynímajúc. Vytrvalosť a odhodlanie sa nám však vyplatili a po udelení licencie od Národnej banky Slovenska začíname s činnosťou a otvárame investičné príležitosti v oblasti realít pre širokú verejnosť. V uplynulom období sme sa venovali najmä prípravám na splnenie prísnych požiadaviek regulátora, ako aj založeniu a rozbehu spoločnosti z obchodného, personálneho a operačného hľadiska.

Investovanie nie je silnou stránkou Slovákov. Zlepší nová správcovská spoločnosť ich nastavenie?

V rámci Nadácie PARTNERS realizujeme každoročne v spolupráci s agentúrou Focus prieskumy o finančnom správaní. Ukazuje sa, že na Slovensku ľudia ešte stále investovaniu nedôverujú, no súvisí to najmä s nedostatkom informácií, ako viesť osobné financie. V poslednom prieskume z júna 2021 sa až 46 % opýtaných priznalo, že by chceli mať mesačný dôchodok vyšší ako 1 100 eur. Dnes je zrejmé, že na dôchodok od štátu v tejto výške sa spoliehať nemôžu. Znamená to, že pokiaľ si budú chcieť v dôchodkovom veku udržať životný štandard a zabezpečiť sa na starobu, musia začať rozumne zhodnocovať úspory cez investičné nástroje. A aj keď vnímame z roka na rok obrat k lepšiemu a počet opatrných investorov narastá, je potrebné tento trend posilniť, ľudí vzdelávať a prinášať im efektívne možnosti. Tu vnímame našu úlohu ako kľúčovú.  

Kde najčastejšie Slováci zhodnocujú svoje úspory?

Najobľúbenejším „investičným“ produktom na Slovensku sú stále bežné účty a termínované vklady. Každý mesiac tu pribúda 200 ml. eur, a viac ako 40 mld. eur ostane ležať v bankách. Pri súčasných úrokových sadzbách sa však úspory v takomto type produktov pre infláciu znehodnocujú. Čoraz viac ľudí si tieto fakty uvedomuje, avšak mnohí z nich často nevedia, ako majú investovať, prípadne majú s investovaním zlé skúsenosti. V spolupráci s PARTNERS GROUP SK im chceme v tomto podať pomocnú ruku a prostredníctvom širokej siete finančných sprostredkovateľov ukázať, ako efektívnejšie zhodnocovať svoje úspory.

Prvým produktom v portfóliu PARTNERS ASSET MANAGEMENT je PARTNERS Fond realitných investícií. Sú ľudia pripravení na investovanie do realít?

PARTNERS Fond realitných investícií je našou vlajkovou loďou. Reality sú na Slovensku vo všeobecnosti veľmi obľúbené a pri otázkach, kam by investovali svoje peniaze, sú práve nehnuteľnosti jednou z najčastejších odpovedí aj v našich prieskumoch, no ako využívaný investičný nástroj ich uvádza len 5 % Slovákov, a to najmä v spojení s kúpou nehnuteľnosti. Priama investícia do realít má však viacero špecifík, ako napríklad vysoká vstupná investícia, nízka diverzifikácia a likvidita, náklady na údržbu, komunikácia s nájomcami a podobne. To môže mnohých od rozhodnutia investovať do realít odradiť. Našich klientov chceme odbremeniť a zodpovednosť pri obstarávaní investície tak preberáme v PARTNERS ASSET MANAGEMENT. Investície fondu budú smerovať najmä do fondov kvalifikovaných investorov etablovaných realitných správcov Wood & Company, Accolade a Arete.

Čo môžu záujemcovia od fondu očakávať?

Tento typ investície prináša vyššiu diverzifikáciu v porovnaní s priamym vlastníctvom nehnuteľností a aj vyššiu likviditu, pričom investorovi odpadávajú starosti so starostlivosťou o nehnuteľnosť. Tú zabezpečuje profesionálny tím ľudí. Náš fond je preto vhodný nielen pre vyváženého investora, ktorý má záujem v strednodobom alebo dlhodobom horizonte stabilne zhodnocovať finančné prostriedky cez realitný trh, ale aj pre dynamického investora, ktorý hľadá diverzifikáciu svojho portfólia a jeho posilnenie aj o alternatívnu zložku v podobe realít. Je tiež vhodným nástrojom, ako zabezpečiť majetok v časoch inflácie. Cielený čistý výnos predstavuje 3 – 5 % ročne pri nízkej volatilite investície a minimálna jednorazová investícia sa pohybuje na úrovni 500 eur.

Zamieša nová správcovská spoločnosť karty na slovenskom trhu s investovaním?

PARTNERS ASSET MANAGEMENT vstupuje do silne konkurenčného prostredia. Znamená to pre nás veľký záväzok vybudovať si dôveru klientov a dobré meno partnera pri investovaní. Naša spoločnosť má slovenské korene, je nezávislá, so silným zázemím finančnej skupiny PARTNERS GROUP HOLDING. Pod jednou strechou tak vieme zabezpečiť komplexné služby spojené s finančným sprostredkovaním, kapitálovým trhom aj s oblasťou poistenia.

Kto je Jakub Rosa?

Jakub RosaInvestičný riaditeľ správcovskej spoločnosti PARTNERS ASSET MANAGEMENT. Na finančných trhoch aktívne pôsobí viac ako sedem rokov. Má skúsenosti z privátneho bankovníctva a obchodovania na kapitálových trhoch. V minulosti bol finančným analytikom a portfólio manažérom.

 

 

 

 

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
8.2.2023 Redakcia FinReport

Deficit zahraničného obchodu Slovenska v roku 2022 dosiahol rekordných 4,3 miliardy eur

Slovensko vykázalo pasívne saldo zahraničného obchodu na celoročnej báze naposledy v roku 2008, keď dosiahlo necelých 760 miliónov eur. V ...

8.2.2023 Redakcia FinReport

Inštitút finančnej politiky tvrdí, že inflácia je na ústupe a ekonomickej recesii sa vyhneme

Ekonomická depresia z konca roka 2022 ustupuje do úzadia a do budúcnosti ju nahrádza mierny optimizmus. Vyhliadky slovenskej ekonomiky do ...

8.2.2023 Zuzana Fryč

Novela Obchodného zákonníka prináša možnosť založiť si eseročku online

Do platnosti vstúpila novela Obchodného zákonníka. Účinná je od 1. februára 2023. Vďaka nej môžu podnikatelia využiť zjednodušený ...

8.2.2023 Martin Jamnický

Poslanci zmenili zákon o pomoci v hmotnej núdzi a schválili obedy pre deti zadarmo

Poslanci parlamentu schválili novelu zákona o pomoci v hmotnej núdzi, v rámci ktorej odobrili aj opätovné zavedenie plošnej dotácie na obedy ...

8.2.2023 Redakcia FinReport

Správa o ochrane osobných údajov poukazuje na zásadné nedostatky

Správa o ochrane osobných údajov za rok 2022 poukazuje na množstvo nedostatkov, ktoré na Slovensku existujú v oblasti ochrany osobných ...

8.2.2023 Robert Juriš

Technologické firmy sú v červených číslach a prepúšťajú tisíce zamestnancov

Prepúšťanie v technologickom sektore naberá na obrátkach. Počas pandémie koronavírusu to bola naozaj rýchla jazda, keď mimoriadne ...

1.2.2023 Martin Jamnický

V druhom dôchodkovom pilieri je viac ako 12 miliárd eur

Objem majetku sporiteľov v druhom dôchodkovom pilieri ku koncu januára tohto roka opäť presiahol hranicu 12 miliárd eur. Presnejšie k 27. ...

31.1.2023 Redakcia FinReport

Centrálne banky nakúpili najviac zlata za posledné polstoročie

Centrálne banky v roku 2022 vykúpili najviac zlata od roku 1967, teda za posledných 55 rokov. Za jediný rok pridali do svojich zásob 1 136 ton ...

31.1.2023 Redakcia FinReport

Hodnota majetku v treťom dôchodkovom pilieri prekročila hranicu troch miliárd eur

Objem finančných prostriedkov, ktoré zhodnocujú a spravujú doplnkové dôchodkové spoločnosti v treťom dôchodkovom pilieri, presiahol ...

31.1.2023 Naďa Černá

Kim Kardashianová získala v dražbe za 200-tisíc dolárov kríž princeznej Diany Attallah Cross

Televízna osobnosť Kim Kardashianová získala v dražbe diamantový prívesok Attallah Cross (na snímke), ktorý pri niekoľkých ...

28.1.2023 Redakcia FinReport

Investičná prognóza: Svoje portfólio zacieľte na americké akcie a poistite sa investičným zlatom

Po mimoriadne turbulentnom roku 2022 sa črtá ďalší náročný rok. Každý by chcel počuť, že bude pokojnejší, no jednou zo zásadných ...

27.1.2023 Redakcia FinReport

Automobilka Rolls-Royce zažila svoj najúspešnejší rok, keď predala 6 021 vozidiel

Automobilka Rolls-Royce v roku 2022 predala rekordných viac ako 6-tisíc vozidiel. Dopyt po tejto luxusnej automobilovej značke vzrástol najmä na ...

25.1.2023 Dominik Horváth

Ktoré spoločnosti sú najväčší akcioví víťazi a porazení v roku 2022?

Akciové trhy majú za sebou mimoriadne ťažký rok. Všetky tri hlavné americké indexy vlani zaknihovali stratu, prvýkrát od roku 2018, a ...

24.1.2023 Redakcia FinReport

J&T BANKA získala medzinárodný investičný rating od Moody´s

Agentúra Moody's pridelila J&T BANKE investičný rating Baa2 so stabilným výhľadom. Banka sa týmto krokom zaradila k niekoľkým elitným ...

24.1.2023 Redakcia FinReport

Pred 30 rokmi vznikol prvý ETF fond. Dnes ich je 11-tisíc s majetkom viac ako 9 biliónov dolárov

Pred troma desaťročiami došlo k revolúcii v investovaní. V roku 1993 si investori po prvý raz v histórii mohli na burze okrem akcií kúpiť ...

24.1.2023 Eva Sadovská

Realitné fondy prekonali objem 2,3 miliardy eur. Záujem o ne neohrozila ani vojna na Ukrajine

Záujem Slovákov o reality nenaštrbila koronakríza ani vojnový konflikt na Ukrajine. Na popularite získavajú realitné fondy, cez ktoré ...

23.1.2023 Redakcia FinReport

V druhom pilieri vlani zmenilo dôchodkovú správcovskú spoločnosť vyše 55-tisíc sporiteľov

Dôchodkovú správcovskú spoločnosť (DSS) minulý rok zmenilo viac ako 55 797 sporiteľov. Oproti roku 2021 počet tých, ktorí si sporia na ...

18.1.2023 Redakcia FinReport

Investičný rok: Dlhopisové trhy vlani zaznamenali najväčší pokles za posledných 100 rokov

Všetky aktíva vlani s výnimkou komodít skončili v mínuse. Americké akcie zaknihovali dvojciferný pokles podobne ako ceny dlhopisov. U ...

Mobilná aplikácia

  1. 1.
    Daňový bonus na dieťa: Výpočet je komplikovaný, pre niektorých živnostníkov bude bonus nedosiahnuteľný
  2. 2.
    Daňové priznanie: Čo všetko si môže živnostník odpočítať z daní?
  3. 3.
    Changpeng Zhao: Šéf Binance bagatelizuje hrozbu digitálnych mien centrálnych bánk pre kryptosvet
  4. 4.
    Finančná správa SR testuje úhradu dane z príjmov a spotrebných daní aj prostredníctvom platobnej karty
  5. 5.
    Slovensko vyčerpalo v dobiehajúcom programovom odbobí z eurofondov takmer 11 miliárd eur