Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Slováci potrebujú na kúpu nového bytu s rozlohou 70 metrov štvorcových až 13 hrubých ročných miezd

Redakcia FinReport Financie
SK
EN
Poslať

Pri súčasných cenách nehnuteľností na bývanie potrebujeme na kúpu bytu s rozlohou 70 metrov štvorcových v priemere takmer 13 hrubých celoročných platov. V rámci Európy sú na tom horšie len obyvatelia Česka, ktorí na kúpu rovnakého bytu potrebujú 13,3 hrubého ročného platu.

image

Foto: Unsplash

Dve hrubé ročné mzdy navyše

Podľa údajov aktuálneho vydania publikácie Property Index vyplýva, že priemerné transakčné ceny nových bytov vzrástli v 18 z 21 sledovaných európskych krajín. Slovensko zaznamenalo nárast cien nehnuteľností na bývanie o takmer 20 %, pričom cena bytu predstavuje 2 650 eur za meter štvorcový.  

„Keďže patríme ku krajinám s najlepšími priemernými úrokovými sadzbami, nízke úroky hypotekárnych úverov by teoreticky mohli byť pre Slovákov potenciálnou výhodou pri kúpe vlastného bývania,“ uvádza lokálna partnerka a advokátka Deloitte na Slovensku Dagmar Yoder.

Výška priemernej mzdy vo vzťahu k cene nehnuteľností však situáciu na Slovensku posúva do úplne inej roviny. V porovnaní s údajmi zverejnenými v publikácii minulý rok potrebujú Slováci na kúpu nového bytu viac ako dve hrubé ročné mzdy navyše.

Najväčší nárast cien bytov je v Bratislave

Najlepšia merateľná dostupnosť vlastného bývania je síce v Írsku, kde dosahuje približne tri hrubé ročné platy, ide však o špecifický prípad. Krajina v súčasnosti prechádza veľkou bytovou krízou, keďže prísna regulácia hypoték v kombinácii s rastúcimi cenami v stavebníctve spôsobila výrazný nedostatok ponuky.

Na opačnej strane rebríčka sa nachádza Amsterdam, po ktorom nasledujú metropoly Českej a Slovenskej republiky. Bratislava zároveň zaznamenala aj významný nárast v percentuálnej medziročnej zmene cien bytov medzi jednotlivými hlavnými mestami (+13,2 %).

Najdrahší je Paríž, najlacnejšia je Varna

Najdrahšou krajinou z hľadiska cien nových bytov je Spojené kráľovstvo, najdostupnejšie ceny bývania sú v Bosne a Hercegovine (974 eur/m2). V kategórii najdrahších miest je na čele Paríž (13 462 eur/m2), najlacnejším zo 68 sledovaných európskych miest je tretie najväčšie bulharské mesto Varna (885 eur/m2).

Pri porovnaní cien priemerného mesačného nájomného za bývanie je najdrahším mestom opäť Paríž (29,10 eura/m²). V rámci stredoeurópskych miest je Bratislava po Varšave druhá najdrahšia (11,60 eura/m²). Najnižšiu úroveň cien nájomného zaznamenáva Burgas (2,90 eura/m²).

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
27.9.2022 Magdaléna Švančarková

Energie lámu slovenský priemysel. Problémy sú všade a podnikatelia otvorene hovoria o krachu

Problémy s cenami energií hlásia všetky podnikateľské sektory – chemický priemysel, hotelieri, producenti zeleniny, mäsa, pekári, ...

27.9.2022 Redakcia FinReport

Kryptomeny opäť padajú. Takto hlboko neboli takmer dva roky

Kryptomeny opäť raz „zahviezdili“ a znovu to bolo v negatívnom slova zmysle. Bitcoin, ako najväčšie svetové kryptoaktívum, dosiahol svoju ...

27.9.2022 Redakcia FinReport

Na COVID-19 umiera viac ľudí ako počas pandémie koronavírusu

Na Slovensku v auguste 2022 zomrelo takmer 4,4-tisíc osôb, čo je o 3,1 % ľudí viac (130 osôb) než hodnota päťročného priemeru rokov 2015 ...

27.9.2022 Naďa Černá

Roger Federer odchádza do tenisového dôchodku so zárobkom 1,1 miliardy dolárov

Švajčiarsky tenista Roger Federer, jeden z najlepších hráčov tenisovej histórie, prostredníctvom sociálnych sietí oznámil koniec svojej ...

27.9.2022 Redakcia FinReport

Spoločnosť hi umožní svojim klientom vyzdobiť si platobnú kartu vlastným NFT avatarom

Súčasťou NFT (Non Fungible Token) je nielen investičná stránka, ale má aj umelecký aspekt, ktorý z každej karty dokáže urobiť ...

26.9.2022 Redakcia FinReport

Do parlamentu smeruje novela zákona zvyšujúca tohtoročný štátny rozpočet o 1,5 miliardy eur

Vláda na svojom mimoriadnom zasadnutí schválila novelu zákona o štátnom rozpočte na rok 2022. Príjmy aj výdavky rozpočtu sa zvýšia o 1,5 ...

26.9.2022 Redakcia FinReport

Nezabudnite na odložené daňové priznania, už je čas len do konca septembra 2022

Koniec septembra je termínom na podanie odloženého daňového priznania. Túto povinnosť si bude musieť ešte splniť 17 582 daňovníkov, ...

26.9.2022 Robert Juriš

V hustote poistenia aj celkovej poistenosti zaostávame za krajinami strednej a východnej Európy

Popredné poistné domy zverejňujú svoje hospodárske výsledky, ktoré charakterizujú ich pôsobenie v krajinách, v ktorých sú etablované. ...

26.9.2022 Redakcia FinReport

Vláda schválila vyplatenie 14. dôchodkov, na ktoré v novembri pôjde 207 miliónov eur

Členovia vlády SR na svojom mimoriadnom zasadnutí schválili ďalšiu finančnú pomoc pre seniorov v podobe vyplatenia takzvaného 14. dôchodku, ...

22.9.2022 Redakcia FinReport

Kontrolóri odhalili daňový podvod. Podnikateľ vykázal fiktívne náklady na likvidačné práce v baniach

O tom, že podvádzať sa nevypláca, sa presvedčil aj daňový subjekt podnikajúci v oblasti zabezpečovacích a likvidačných prác v baniach. ...

20.9.2022 Robert Juriš

Obchodník s cennými papiermi Finax spúšťa celoeurópsky osobný dôchodkový produkt

Celoeurópsky osobný dôchodkový produkt (PEPP) odštartoval svoju finančnú púť na Slovensku. Občania pracujúci alebo podnikajúci v ...

20.9.2022 Redakcia FinReport

Predkladanie výkazov finančnými agentmi Národnej banke Slovenska sa zmení

Predkladanie výkazov finančnými agentmi Národnej banke Slovenska čakajú zmeny. Centrálna banka zverejnila predbežnú informáciu o ...

19.9.2022 Redakcia FinReport

Centrálny depozitár upozorňuje na faktúry za kryptomenové služby, je to podvod

Centrálny depozitár cenných papierov SR (CDCP) upozorňuje na možný podvod, ktorý niekto zrealizoval v jeho mene. Problémom sú faktúry, ...

19.9.2022 Redakcia FinReport

Počas tohtoročných prázdnin si na dohodu privyrobilo viac študentov ako vlani

Počas tohtoročných letných prázdnin pracovalo na dohody o brigádnickej práci študentov viac mladých ľudí ako vlani. Sociálna poisťovňa ...

16.9.2022 Redakcia FinReport

Finančníci vyzvali poslanca, aby stiahol návrh na rozšírenie osobitného odvodu z regulovaných činností

Do Národnej rady SR bol predložený návrh novely zákona o osobitnom odvode z podnikania v regulovaných odvetviach. Finančným ...

16.9.2022 Naďa Černá

Gang s pomocou falošného veštca ukradol obrazy a cennosti za 140 miliónov dolárov

V súčasnosti je možné takmer všetko. Dokonca aj ukradnúť obraz v hodnote desiatok miliónov dolárov pomocou veštenia a povier. Presne to sa ...

16.9.2022 Zuzana Fryč

Novela zákona o pomoci v hmotnej núdzi prinesie množstvo zmien. Kritici v nej márne hľadajú systém

Návrh novely zákona o pomoci v hmotnej núdzi sa stále nachádza vo fáze príprav a aktuálne sa čaká na vyhodnotenie medzirezortného ...

14.9.2022 Redakcia FinReport

Podvodník sľúbil slečne, že jej peniaze budú v Thajsku v bezpečí, a ona mu uverila

Na svoju dôverčivosť doplatila 23-ročná Slovenka Gabriela, ktorú kontaktoval neznámy po anglicky hovoriaci muž. Predstavil sa ako pracovník ...

Aplikácia

  1. 1.
    Vláda schválila vyplatenie 14. dôchodkov, na ktoré v novembri pôjde 207 miliónov eur
  2. 2.
    Energie lámu slovenský priemysel. Problémy sú všade a podnikatelia otvorene hovoria o krachu
  3. 3.
    Roger Federer odchádza do tenisového dôchodku so zárobkom 1,1 miliardy dolárov
  4. 4.
    Kryptomeny opäť padajú. Takto hlboko neboli takmer dva roky
  5. 5.
    Na COVID-19 umiera viac ľudí ako počas pandémie koronavírusu