Foto: Shutterstock

Staršie byty zdražujú rýchlejšie ako nové

Spomalenie rastu cien sa prejavilo len pri nových nehnuteľnostiach. Aktuálne ich ceny podľa údajov Štatistického úradu SR boli o 14,5 % vyššie ako pred rokom. Existujúce nehnuteľnosti však pokračovali v raste, a dosiahli najvyššiu hodnotu rastu za posledných šesť štvrťrokov.

V štyroch spomedzi ôsmich krajov Slovenska ceny rástli rýchlejšie ako v rámci celorepublikového priemeru. Paradoxne však toto číslo nezvyšovali údaje z Bratislavského kraja.

Najvyššie navýšenie cien bolo zaznamenané v Trnavskom kraji, ktorý ako jediný pokoril hranicu 20 %. Nové nehnuteľnosti boli v tomto regióne medziročne drahšie až o štvrtinu. Nad slovenským priemerom sa nachádzali tiež rasty cien v Prešovskom, Banskobystrickom a Košickom kraji.

Nehnuteľnosti v Nitre dokonca zlacneli

Nové byty a bytové domy zaznamenali dvojciferný rast cien v siedmich krajoch, ale nad úroveň zvýšenia o 20 % sa dostali len v dvoch krajoch – Žilinskom a Prešovskom kraji. Zaujímavosťou bol medziročný pokles cien nových nehnuteľností v Nitrianskom kraji o 2 %.

Medzikvartálne zvýšenie realizačných cien všetkých nehnuteľností bolo v treťom štvrťroku 2022 zaznamenané v šiestich krajoch, ale len v Trnavskom sa blížilo k rastu o 10 %. V dvoch krajoch –  v Nitrianskom a Žilinskom, začali ceny klesať. 

Existujúce nehnuteľnosti si udržali rast cien pod 10 % v siedmich krajoch, pričom v Žilinskom kraji došlo k poklesu o 6,3 %. Ceny nových nehnuteľností medzikvartálne rástli v šiestich krajoch v rozpätí od 3 % do 6 %, klesali však v Bratislavskom o 1,2 % a v Banskobystrickom dokonca o 7,1 %.