Foto: Shutterstock

Dosiaľ zaevidovali vyše 3-tisíc žiadostí

Pilotné výzvy boli 28. februára 2023 uzavreté. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) tvrdí, že žiadosti, ktoré prišli 1. marca a neskôr, budú zamietnuté kvôli predloženiu žiadosti po termíne uzavretia výzvy. Avizuje však, že prídu ďalšie výzvy pre ľudí, ktorí si chcú zatepliť svoje rodinné omy a získať tak energeticky úsporné bývanie.

Príčinou je napríklad to, že dosiaľ sa podarilo uspokojiť len 102 žiadateľov. Žiadatelia však napokon z pôvodného balíka 30 miliónov eur nečakane odčerpali viac ako sa očakávalo. „Do uzavretia výziev požiadali o viac ako 30 miliónov eur, preto sme museli navýšiť alokáciu v štandardnej výzve o ďalších 10 miliónov eur,“ uvádza zástupkyňa pre komunikáciu SAŽP Michaela Pšenáková.

SAŽP dosiaľ eviduje 3 581 žiadostí o dotáciu, keďže mnohí majitelia rodinných domov ich podali na poslednú chvíľu. „Tesne pred polnocou prišli na e-slovensko desiatky žiadostí. Podateľňa na Rožňavskej ulici v Bratislave mala posledný februárový deň doslova nával, prevzali až 90 žiadostí,“ dodáva M. Pšenáková.

Konečný počet úspešných žiadateľov zatiaľ nie je známy, keďže oznámenie o splnení alebo nesplnení podmienok im bude zaslané najneskôr tri až štyri mesiace od ich podania. Prioritou SAŽP je v ďalšej pripravovanej výzve zjednodušenie podmienok, ako aj zefektívnenie interných procesov, aby mali žiadatelia informácie o stave ich žiadosti čím skôr. Po zmene týchto podmienok bude mať potenciál na úspešné vybavenie až 90 % všetkých žiadostí. Ambíciou envirorezortu je tiež prijať dvojnásobok žiadostí oproti súčasným 145 žiadostiam týždenne.

„Realizácia takéhoto rozsiahleho projektu, akým je obnova rodinných domov, sa na Slovensku dosiaľ nerobila. Dve zverejnené pilotné výzvy nám pomohli identifikovať silné a slabé miesta procesu. Rovnako sme získali množstvo dát, ktoré analyzujeme, vyhodnocujeme a na ich základe vytvárame podmienky pre novú výzvu, vďaka čomu sa zjednoduší a najmä zrýchli proces vyhodnocovania žiadostí,“ uvádza generálny riaditeľ Slovenskej agentúry životného prostredia Michal Maco.

Problémom boli teplovýmenné plochy

Záujemcovia o dotácie na obnovu rodinných domov sa preto môžu pripraviť na novú výzvu, ktorá sa aktuálne chystá. Mnohých určite zaujíma, ktoré požiadavky sa doposiaľ zmenili či spresnili, a ktoré sú zatiaľ otvorené.

Medzi najpodstatnejšie zmeny, ktoré ukázala prax v priebehu prvých dvoch výziev v programe Obnov dom z Plánu obnovy a odolnosti, patrí uznanie 10 % investície na zateplenie iných ako teplovýmenných plôch. To znamená, že v žiadostiach by sa po novom malo akceptovať aj zateplenie fasády neobývanej povaly či iných podobných konštrukcií, ktoré sú v kontakte s teplovýmenným obalom domu.

Podľa pôvodných pravidiel výziev platilo, že dotácie sú určené výhradne len na takzvanú teplovýmennú plochu. To znamená, že pri domoch s klasickou šikmou strechou a neobývanou povalou nebolo možné využiť dotáciu na zateplenie fasády domu na úrovni povaly. Keďže zo stavebného hľadiska to nedávalo zmysel, pretože kvôli tepelným mostom je potrebné pokryť zatepľovacím materiálom celú plochu fasády, pravidlá sa zmenili.

Zateplenie domu je lepšie ohlásiť

Ďalšou dôležitou zmenou, ktorá zjednodušila postup pri žiadosti o dotáciu, je zrušenie podmienky predloženia projektu pri komplexnej rekonštrukcii. Pri zateplení stačí namiesto žiadosti o stavebné povolenie pri zateplení podať jednoduchú ohlášku.

Aj napriek tomu, že v prípade zateplenia domu bola podmienka ohlášky tiež vypustená, naďalej sa odporúča, aby majitelia domov pri zateplení ohlásili stavebné úpravy a podali ohlášku na miestnom stavebnom úrade.

Môžu sa tak vyhnúť prípadným komplikáciám v budúcnosti kvôli nesúladu informácií o stave rodinného domu, čo by mohlo vyústiť do skomplikovania situácie napríklad pri ďalších úpravách či nakladaní s domom.

Uchádzači nájdu vzor tejto ohlášky na webovej stránke. Po vyplnení je potrebné podať ju na stavebnom úrade a počkať si na písomné vyjadrenie úradu, že nemá námietky proti uskutočneniu zateplenia.

Sporná podmienka trvalého pobytu

Zároveň naďalej platí, že potenciálny žiadateľ o dotáciu musí byť občanom členského štátu EÚ s trvalým pobytom na Slovensku, ktorý mal súčasne trvalý pobyt v rodinnom dome skôr, ako bola zverejnená výzva. Prípadne pri skupine žiadateľov je podmienka, aby aspoň jeden zo spoluvlastníkov rodinného domu v ňom mal trvalý pobyt.

Podľa marketingového manažéra spoločnosti Isover, Rigips a Weber Alexandra Prizemina podmienka trvalého pobytu má logiku, keďže vláda chce primárne podporiť obnovu celoročne užívaných rodinných domov, a nie napríklad chalúp, ktoré sú rovnako na listoch vlastníctva definované ako rodinné domy. Navrhuje však zmenu podmienky tak, že žiadateľ bude musieť mať trvalý pobyt v dome v čase podania žiadosti o dotáciu, čo by podľa jeho slov celý proces zjednodušilo.

Práve táto podmienka bola totiž doposiaľ kameňom úrazu pre mnohých uchádzačov, keďže jej nesplnenie bolo jedným z najčastejších dôvodov zamietnutia žiadostí. To, či táto podmienka pretrvá, alebo ju SAŽP upraví, sa dozvieme v novej dotačnej výzve v najbližších dňoch.

Dotáciu vyplatia až po ukončení prác

Zároveň je dôležité pripomenúť, že pre získanie dotácie na obnovu domu je potrebné splniť podmienku smerovania aspoň polovice výdavkov do zateplenia alebo výmeny okien a dverí.

Dotácia sa následne vypláca až po ukončení prác, čo znamená, že najprv je potrebné zatepliť, prípadne urobiť celú rekonštrukciu, uhradiť faktúry a predložiť potrebné doklady SAŽP. Tá po schválení zašle dotáciu na účet žiadateľa.

Otázky záujemcov o dotáciu smerujú aj k dokladovaniu stavebných prác, pričom organizátor výzvy po zateplení vyžaduje hlavne fotodokumentáciu pred a po zateplení, doklad o nakladaní so stavebným odpadom a energetický certifikát po zateplení. Bločky a faktúry nie sú medzi vyžadovanými dokladmi pri dokončení prác, ale poberateľ dotácie má povinnosť ich uchovať päť rokov po schválení dotácie pre prípadnú kontrolu.