Foto: Unsplash

Turecko nie je jedinou krajinou, ktorej sa vlani v rámci Global Wealth Reportu darilo. Bohatstvo v prepočte na jednu dospelú osobu sa výrazne zvýšilo aj v Katare a Rusku (+20 %) a v Juhoafrickej republike (+16 %). Naopak, v Spojených štátoch sa zvýšilo „len“ o 2,5 %.

Hodnota nehnuteľností rastie spolu s infláciou

Problémom Turecka a zároveň dôvodom, prečo sa v prehľade dostalo tak vysoko, je inflácia v krajine, ktorá aj po zásahoch miestnej centrálnej banky dosahuje stále závratných 72 %. Pre 85-miliónovú krajinu to znamená zásadný pokles kúpnej sily obyvateľov.

Ďalšou príčinou je prepad hodnoty tureckej líry, ktorá sa v priebehu posledných piatich rokov voči americkému doláru oslabila o viac ako 80 %.

Turci, ktorí vlastnia nehnuteľnosti, napríklad byty alebo rodinné domy, však vďaka tomu v konečnom dôsledku výrazne zbohatli. „Ak je inflácia veľmi vysoká, môže sa stať, že ak máte reálne aktívum, ako je bývanie, ceny domov majú tendenciu rásť v súlade s infláciou, ak nie ešte rýchlejšie,“ vysvetľuje spoluautor analýzy Samuel Adams.

Reálne príjmy v krajine sú však záporné

„Samozrejme, to neznamená, že všetci majú z inflácie a oslabenia vlastnej meny rovnaký úžitok. Tí, ktorí nemajú k dispozícii aktíva, napríklad v podobe nehnuteľností, ak rast ich miezd nedrží krok s infláciou, tí majú, samozrejme, problém,“ pokračuje vo vysvetľovaní paradoxu analytik.

Podporil ho v tom aj hlavný ekonóm UBS Global Wealth Management Paul Donovan, ktorý pre portál CNBC poukázal na to, že „byť bohatý na aktíva“ nemusí nevyhnutne znamenať „byť bohatý vo finančnej hotovosti“, pričom v Turecku to môže byť dokonca aj naopak.

„Pokiaľ ide o životnú úroveň, nie o bohatstvo, je tiež dôležité pamätať na to, že ak vlastníte dom, hodnota vášho domu stúpla, ale vaša skutočná mzda môže byť zároveň záporná,“ uviedol ďalej s tým, že stresy, ktoré sa prejavujú v tureckej ekonomike v posledných rokoch, vyplynuli práve zo záporných reálnych príjmov.