Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Na dotovanie obnovy starších rodinných domov je vyčlenených 30 miliónov eur. Čo všetko potrebujete vedieť?

Zuzana Fryč Financie Poslať

O príspevok na rekonštrukciu domu z plánu obnovy a odolnosti bude možné požiadať už od 17. októbra 2022. Slovenská agentúra životného prostredia zverejnila prvé dve výzvy na obnovu starších rodinných domov, na ktoré je aktuálne vyčlenených 30 miliónov eur. Výzvy budú trvať do konca februára budúceho roka. Zapojiť sa môžu aj tí, ktorí s obnovou domu začali ešte pred spustením výziev, no pod podmienkou, že termín vystavenia objednávky stavebných prác, tovarov a ďalších služieb musí byť najskôr od 1. februára 2020.

žiadosti o príspevok na obnovu rodinných domov

Foto: Shutterstock

Kto prv príde, ten prv berie

Cieľom tohto plánu je do roku 2026 podporiť príspevkom na obnovu domu 30-tisíc starších rodinných domov, vďaka ktorému dôjde k zníženiu ich energetickej náročnosti a následne k zníženiu emisií CO2 v prospech životného prostredia na Slovensku. Celkovo je na obnovu domov na štyri roky vyčlenených 500 miliónov eur, pričom financie sa budú prideľovať podľa poradia pri podaní žiadosti.

O obnovu sa bude môcť uchádzať majiteľ každého rodinného domu využívaného v prevažnej miere na bývanie (menej ako 10 % podlahovej plochy sa môže využívať na podnikateľské účely), ktorý bol skolaudovaný pred 1. januárom 2013. Štát na obnovu prispeje aj tým ľuďom, ktorí si domy začali obnovovať už pred spustením výziev, pričom objednávky prác musia byť najskôr 1. februára 2020.

Žiadať o dotáciu na obnovu domu bude môcť fyzická osoba, ktorá je občanom EÚ, má trvalý pobyt na území Slovenska, je spôsobilá na právne úkony a je vlastníkom alebo spoluvlastníkom (bezpodielovým či podielovým) rodinného domu. Dom musí byť na liste vlastníctva evidovaný ako rodinný dom.

Polovica je pre znevýhodnené rodiny

Prvá výzva, na ktorú je vyčlenených 15 miliónov eur, je určená štandardnej skupine žiadateľov, teda širokému okruhu vlastníkov domov, ktorí splnia spomínané podmienky.

Druhá výzva s rovnakým objemom vyčlenených finančných prostriedkov je určená na obnovu domov znevýhodneným rodinám, ktoré majú viac ako štyri deti, prípadne ak má v dome trvalý pobyt dieťa s ťažkým zdravotným postihnutím vo veku do 18 rokov. Takíto žiadatelia sú v rámci tejto výzvy zvýhodnení a môžu dostať až 95 % z nákladov na rekonštrukciu, maximálne však 18-tisíc eur.

Energetická úspora najmenej 30 %

V zmysle podmienok prvej výzvy, ktoré musia byť pri dotácii na rekonštrukciu dodržané, energetická úspora domu musí dosiahnuť najmenej 30 %, pričom výška dotácie sa bude odvíjať od stanovených a dosiahnutých energetických úspor. Príspevok môže byť najviac 19-tisíc eur bez DPH.

Pre štandardného žiadateľa štát uhradí dotácie v týchto výškach:

  • Maximálne 14-tisíc eur na obnovu domu, ktorý dosiahne úsporu primárnej energie na úrovni 30 až 60 % oproti stavu pred obnovou.
  • Maximálne 19-tisíc eur na obnovu domu, ktorý dosiahne úsporu primárnej energie viac ako 60 % oproti stavu pred obnovou.

Zároveň platí, že štandardným žiadateľom štát zaplatí maximálne 60 % skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH. Zvyšných 40 % si vlastník domu musí zabezpečiť z vlastných zdrojov alebo požičať.

Okrem splnenia podmienky dosiahnutia úspory primárnej energie minimálne o 30 % oproti stavu pred obnovou, je potrebné zrealizovať aspoň jedno z týchto opatrení:

  • zateplenie obvodového plášťa,
  • zateplenie strešného plášťa,
  • výmena otvorových konštrukcií,
  • zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (respektíve akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, pod ktorým je vykurovaný priestor),
  • zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (respektíve akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v rodinnom dome, nad ktorým je vykurovaný priestor),
  • zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v rodinnom dome, pod ktorou nie je iná miestnosť).

Súčasťou obnovy domu však môžu byť aj tepelné čerpadlo, slnečné kolektory, fotovoltika, rekuperácia alebo iný tepelný zdroj, napríklad elektrokotol. Záujemcovia môžu získať viac informácií na stránke www.obnovdom.sk, alebo v regionálnych kanceláriách v Bratislave, Trnave, Nitre, Trenčíne, Žiline, Banskej Bystrici, Lučenci, Liptovskom Mikuláši, Prešove a Košiciach.

Úvery budú poskytovať zatiaľ dve banky

V prípade, že žiadateľ o dotáciu nemá dostatok vlastných zdrojov, môže si na realizáciu časti rekonštrukcie zobrať úver. Slovenská agentúra životného prostredia už dohodla spoluprácu s dvomi bankami, ktoré budú poskytovať žiadateľom úvery na spolufinancovanie obnovy rodinného domu. Na tento účel boli zatiaľ vybrané VÚB banka a Tatra banka, pričom zoznam bánk by sa mal postupne rozširovať.

Keďže Tatra banka chce sprístupniť úverové financovanie čo najširšej skupine záujemcov, celkový maximálny objem peňazí určených na výzvy preto banka nemá stanovený. Banka však stanovila strop poskytovania úveru pre jednotlivcov. „Maximálny limit pre poskytnutie spotrebiteľského úveru je 28-tisíc eur. Ten má slúžiť na financovanie obnovy rodinného domu na základe zmluvy, ktorú klient uzatvára so Slovenskou agentúrou životného prostredia,“ uvádza hovorkyňa Tatra banky Simona Miklošovičová.

Zároveň dodáva, že aj pri tomto type úveru sa uplatnia štandardné legislatívne a bankou nastavené podmienky vrátane overovania príjmu žiadateľa o úver. Zvýhodnením pre klienta v prípade financovania obnovy rodinných domov je predĺžená splatnosť na maximálne 10 rokov a odpočítanie 50 eur od výdavkov pre výpočet DSTI, čím sa klientovi zvýši kapacita na splácanie úveru o 50 eur.

Banka začne poskytovať tento typ úverov od plánovaného oficiálneho spustenia prijímania žiadostí o grantovú podporu, teda od 17. októbra 2022.

Ako postupovať pre získanie dotácie

Žiadosť o príspevok na obnovu rodinného domu je možné podať online cez formulár umiestnený na stránke www.obnovdom.sk, prípadne osobne či poštou na adresu Slovenskej agentúry životného prostredia.

Základom je, aby mal žiadateľ k dispozícii energetický certifikát, ktorého súčasťou bude návrh úsporných opatrení a fotodokumentácia zachytávajúca stav domu. Potrebný bude aj po skončení obnovy.

K žiadosti je potrebné doložiť aj prvé kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie obecného úradu o veku domu, alebo povolenie užívania stavby či znalecký posudok, z ktorého je zrejmý rok výstavby.

Projekt obnovy následne vypracujú akreditovaní odborníci, ktorých nájdete na stránke Slovenskej komory stavebných inžinierov. Ak obnova rodinného domu podlieha stavebnému konaniu, projekt musí vypracovať odborník zapísaný v zozname autorizovaných architektov, alebo stavebný inžinier zo zoznamu autorizovaných stavebných inžinierov. K projektu obnovy domu sa musí vyjadriť aj stavebný úrad, napríklad vo forme stavebného povolenia alebo ohlásenia drobnej stavby.

Výhodou je, že podporené budú aj náklady na projektovú dokumentáciu, energetické hodnotenie a energetický certifikát pred a po obnove rodinného domu. V prípade schválenia žiadosti bude žiadateľovi zaslané oznámenie spolu s návrhom zmluvy. Návrh je potrebné ručne alebo elektronicky podpísať a poslať späť na adresu podateľne SAŽP alebo cez www.slovensko.sk.

Ďalšou podmienkou je, že projekt musí byť zrealizovaný na základe stavebného povolenia do 12 mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o schválení žiadosti o poskytnutie dotácie. Pri ostatných obnovách, akými sú ohlásenie drobnej stavby, či stavby nevyžadujúce ohlásenie do 8 mesiacov, najneskôr však 31. marca 2026. Štát peniaze vyplatí až spätne po skončení projektu, zdokladovaní a uznaní nákladov.

Dlhy môžu prekaziť možnosť získania príspevku

Pozor však na dlhy. Žiadať o príspevok na obnovu rodinného domu nemôžu tí, ktorí majú dlhy na daniach viac ako 170 eur, na sociálnych odvodoch viac ako 100 eur alebo exekúciu. Vylúčený z poradovníka bude aj ten, kto bol právoplatne odsúdený za trestné činy finančného charakteru. K žiadosti je potrebné priložiť aj výpis z registra trestov nie starší ako mesiac.

logo
Prečítajte si tiež:
29.3.2024 Redakcia FinReport

Kryptoveľmoci: Najvyššiu mieru vlastníctva kryptomien majú v Turecku, Thajsku a v Argentíne

Adopcia kryptomien v celosvetovom meradle neustále rastie. V roku 2024 sa očakáva, že medzi vlastníkmi kryptomien celosvetovo pribudne okolo 160 ...

29.3.2024 Redakcia FinReport

Pav Gill: Whistleblower z kauzy Wirecard spustil novú oznamovaciu platformu Confide

Muž, ktorý pomohol odhaliť machinácie predchádzajúc „strate“ 1,9 miliardy eur a krachu nemeckej finančnej spoločnosti Wirecard, má nový ...

28.3.2024 Zuzana Fryč

Ako postupovať pri dopravnej kolízii a ako si uplatniť škodu v poisťovni?

Na Slovensku sa každoročne stanú tisíce dopravných nehôd, ku ktorým je nevyhnutné privolať políciu a aktívne s ňou spolupracovať. Okrem ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Daňové úrady posilňujú podporu a predlžujú úradné hodiny

Posilnené podateľne, dlhšie otvorené daňové úrady a možnosť „drive in“. Daňové úrady po celom Slovensku budú posledné dva dni, ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Pohonné látky pred Veľkou nocou výrazne zdraželi

Spotrebiteľské ceny oboch druhov benzínov pred veľkonočnými sviatkami stúpli. Dosiahli najvyššiu úroveň za posledných 20 týždňov. ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Priemyselným výrobcom klesli ceny najvýraznejšie za 12 rokov

Výrobné ceny priemyselných výrobcov sa vo februári 2024 prepadli o viac ako 15 %. Najvýraznejší vplyv na celkový výsledok mali o tretinu ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Vďaka lotérii Mega Milllions je na svete o jedného miliardára viac

Americká lotéria s priliehavým názvom Mega Millions stvorila ďalšieho dolárového miliardára. Zatiaľ neznámy šťastlivec si totiž odnesie ...

27.3.2024 Martin Jamnický

Exekútori pri vymáhaní pohľadávok vlani dosiahli len 4,3-percentnú úspešnosť

Efektivita exekútorov na Slovensku z roka na rok klesá. V tom minulom si pohoršili takmer o štvrtinu (–23 %). Tento stav sa podpisuje aj pod ...

26.3.2024 Redakcia FinReport

Opäť je tu diskusia o návrate dôchodkového stropu

Vek odchodu ľudí do dôchodku by sa v budúcnosti mohol opäť zmeniť. Minister práce, sociálnych vecí a rodiny SR Erik Tomáš avizuje ...

26.3.2024 Redakcia FinReport

Sociálna poisťovňa zvyšuje 160-tisíc dôchodkov. Ktorí penzisti si polepšia?

Sociálna poisťovňa od začiatku nasledujúceho týždňa pristúpi k zvyšovaniu starobných a predčasných starobných dôchodkov. Pozitívna ...

26.3.2024 Redakcia FinReport

Zostáva už len niekoľko hodín na podanie daňového priznania a darovanie 2 % z dane

Daňové priznanie je v tomto roku vďaka veľkonočným sviatkom možné podávať do 2. apríla 2024. Rovnako už len niekoľko hodín zostáva na ...

25.3.2024 Redakcia FinReport

Finančná správa SR predĺži úradné hodiny svojho call centra, k dispozícii až do polnoci

Daňové priznanie za rok 2023 je možné podať do 2. apríla 2024. Daňovníkom tak na splnenie si povinnosti voči štátu zostáva necelých ...

25.3.2024 Eva Sadovská

Vieme, ako zvládnuť veľkonočné nákupy s rozumom

Veľkonočné sviatky sa blížia a mnohé domácnosti práve v týchto dňoch začínajú nakupovať potraviny či dekorácie. Mobilita počas ...

22.3.2024 Redakcia FinReport

Minimálna mzda sa bude zvyšovať rýchlejšie, v roku 2027 sa priblíži k tisíc eurám

Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny pripravilo a odovzdalo do pripomienkového konania novelu zákona, v ktorej navrhuje, aby minimálna ...

22.3.2024 Redakcia FinReport

Na úrade si rozdeľovali vysoké odmeny a nakupovali drahé autá

Najvyšší kontrolný úrad SR odhalil na novovzniknutom Úrade pre územné plánovanie a výstavbu SR (ÚÚPV) viaceré nedostatky. Išlo najmä o ...

22.3.2024 Redakcia FinReport

Nezamestnaní sa môžu podieľať aj na záchrane národných kultúrnych pamiatok

Ľudia bez práce na Slovensku dostanú ďalšiu možnosť, ako sa chopiť pracovnej príležitosti. Prostredníctvom projektu Ľudia a hrady ...

22.3.2024 Robert Juriš

Stúpli úroky aj počty poskytnutých úverov, no ich nesplácanosť sa stále drží na úrovni 1,8 %

Poskytovanie úverov na bývanie, ako aj spotrebiteľských úverov, sa na Slovensku v minulom roku spomalilo. Napriek tomu bol ich nárast výrazne ...

21.3.2024 Miloslava Némová

Rekreačný príspevok: Aké sú podmienky na jeho získanie v roku 2024

O takzvané rekreačné poukazy je možné požiadať aj v súčasnosti, a to s maximálnym finančným príspevkom vo výške 275 eur za kalendárny ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay