Stavebné sporenie

Stavebné sporenie je jediná forma sporenia, pri ktorej sa vytvára právny nárok na poskytnutie úveru zo zákona (stavebného úveru) za predpokladu dodržania požadovaných podmienok.[2]

Stavebné sporenie sa skladá z dvoch fáz. Prvou fázou je sporenie, keď klient ukladá na účet v stavebnej sporiteľni prostriedky, kde sa mu pravidelne pripisujú úroky a štátna prémia (ak má na ňu nárok). Po splnení podmienok môže klient v druhej fáze získať stavebný úver.[3]

Stavebné sporenie sa riadi zákonom o ochrane vkladov, čo znamená, že vklady stavebných sporiteľov sú zo zákona chránené až do výšky 100-tisíc eur.[4]

Stavebným sporiteľom môže byť fyzická osoba, spoločenstvo vlastníkov bytov alebo právnická osoba, ktorá uzatvorí so stavebnou sporiteľňou zmluvu o stavebnom sporení, alebo v prospech ktorej je uzatvorená zmluva o stavebnom sporení.[5]

Na čo je určené stavebné sporenie?

Stavebné sporenie je určené na financovanie bytových potrieb:[6]

- kúpa bytu alebo domu,

- kúpa stavebného pozemku,

- výstavba domu,

- rekonštrukcia, modernizácia a údržba bytu alebo domu,

- kúpa nebytových priestorov a ich prestavba na byt,

- úhrada podielu bytovému družstvu,

- úhrada predchádzajúcich záväzkov súvisiacich s bývaním.

Použitie stavebného sporenia

Stavebný sporiteľ môže:[7]

- sporiť a zhodnocovať svoje vklady na účte stavebného sporenia,

- vklad vybrať a použiť ho bez nároku na stavebný úver,

- uplatniť si nárok na stavebný úver,

- čerpať takzvaný medziúver.