Kto môže požiadať o hypotéku

Hypotéku môže získať osoba, ktorá:[2]

- má 18 a viac rokov,

- je občanom SR s trvalým pobytom v SR alebo cudzinec s trvalým pobytom na území SR, pričom jeden so žiadateľov je občanom krajiny EÚ,

- má príjem zo závislej činnosti, podnikania alebo iný príjem, ktorý musí banke dokladovať.

Aké dokumenty potrebujem na vybavenie hypotéky

Dokumenty, ktoré je potrebné predložiť k žiadosti o hypotekárny úver, sa môžu líšiť podľa druhu hypotéky a podľa požiadaviek konkrétnej banky.

Najčastejšie vyžadovanými dokumentmi sú:

- dva doklady totožnosti (napríklad občiansky preukaz a vodičský preukaz, alebo občiansky preukaz a kartička poistenca),

- potvrdenie o príjme, (netreba predkladať, ak ide o príjem, ktorý sa dá overiť v Sociálnej poisťovni), [3]

- doklady k nehnuteľnosti slúžiacej na zabezpečenie úveru - znalecký posudok k nehnuteľnosti,

- doklady k účelu poskytnutia úveru - kúpna zmluva, stavebné povolenie či rozpočet k rekonštrukcii.[4]

Ako dlho trvá vybavenie a schválenie hypotéky

Posúdenie žiadosti po predložení všetkých potrebných dokladov je zvyčajne od 24 do 48 hodín. Schválenie hypotéky trvá približne 2 týždne.[5]

Úroková sadzba hypotéky

Úroková sadzba hypotekárneho úveru je fixovaná na určité obdobie, počas ktorého sa nemení. Zmeniť sa môže až po dobe fixácie, ktorú si klient zvolí pri žiadosti o úver, pričom na výber má 1-, 2-, 3-, 5-, 7-, 10-, 15- a 20-ročnú fixáciu úrokovej sadzby podľa druhu produktu jednotlivých bánk.[6]

Aké poplatky sú spojené so získaním hypotéky

Výška poplatku za poskytnutie úveru na bývanie je rôzna, závisí vždy od konkrétnej ponuky banky.[7]