Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku sa konečne rozhýbal

Foto: Freepik

Realitný trh konečne „odmrzol“

„Realitný trh ožíva a jeho zamrznutie po ruskej invázii na Ukrajinu a ďalších faktoroch už nie je témou dňa. Dobré nehnuteľnosti budú cenovo narastať a ochota znížiť ponúkanú cenu bude reálna len pri nehnuteľnostiach, ktoré majú nedostatky. Pozitívne je, že rastie aj počet ponúk nehnuteľností. Horšie je azda len to, že úrokové sadzby sú stále pomerne vysoké a ich markantné znižovanie aktuálne v bankách nie je na stole,“ konštatuje riaditeľka spoločnosti FinGO ReCloud Róberta Mecková.

Podľa jej slov sa proces kúpy a predaja bytov či rodinných domov v posledných mesiacoch znormalizoval. Stav, keď sa byty predávali na prvej obhliadke s ultranízkymi úrokovými sadzbami pod jedno percento, bol podľa nej extrémom.

Najväčšie hviezdy na realitnom trhu

Najväčšími „hviezdami“ na slovenskom realitnom trhu sú v súčasnosti novostavby, krásne zrekonštruované byty alebo garáže. Niektorí klienti majú záujem aj o byty v pôvodnom stave, ktoré vyžadujú rekonštrukciu, no je ich výrazne menej. Ak sú za rozumnú cenu a v dobrej lokalite, tak sa taktiež rozchytajú pomerne rýchlo.

Ako uvádza ďalej, v súčasnosti sa nehnuteľnosti predávajú tak, ako by to na zdravom trhu malo byť. „To znamená, že tie dobré sa predajú rýchlo a tie horšie si na kupca počkajú aj niekoľko mesiacov,“ pokračuje odborníčka.