Stúpol počet rozostavaných bytov, no zároveň klesol počet tých dokončených

Foto: Unsplash

Rastie Banskobystrický kraj, Bratislava padá

Podľa údajov Štatistického úradu SR sa na Slovensku v prvom štvrťroku tohto roku podarilo dokončiť 4 078 bytov, čo predstavuje medziročný pokles o 9,1 %. Toto číslo je takmer o 10 % nižšie aj v porovnaní s prvým štvrťrokom 2020.

Podobne, ako v predchádzajúcich štvrťrokoch, bola situácia vo výstavbe bytov v jednotlivých krajoch značne rozkolísaná. V štyroch z ôsmich krajov Slovenska došlo medziročne k úbytku dokončených bytov, pričom poklesy do 15 % boli zaznamenané v Žilinskom, Nitrianskom a Prešovskom kraji.

Vysoký takmer tretinový prepad výstavby sa prejavil v Bratislavskom kraji, ktorý v minulosti patril k regiónom dlhodobo ťahajúcim rast výstavby. Pokles výstavby v regióne okolo hlavného mesta sa prejavuje už niekoľko štvrťrokov. Zatiaľ čo v predchádzajúcich rokoch sa každý štvrtý dokončený byt nachádzal práve v Bratislavskom kraji, aktuálne je to len každý šiesty byt, čo je podiel porovnateľný s Trnavským krajom.

Naopak, dynamický, až tretinový nárast počtu skolaudovaných bytov, zaznamenal Banskobystrický kraj, dvojciferné prírastky dosiahli aj Košický (o 12,6 %) a Trenčiansky kraj (o 11,8 %). Tri štvrtiny zo všetkých dokončených bytov predstavovali rodinné domy.

Rozostavali viac bytov ako pred rokom

Oživenie zaznamenal počet začatých bytov. Celkovo sa na Slovensku počas prvého štvrťroka 2022 začalo stavať 4 351 bytov, čo bolo o 6,1 % viac ako pred rokom. Aktuálny počet začatých bytov však stále nedosahuje rekordné hodnoty z prvého štvrťroka 2020.

Z celkového počtu začatých bytov tvorili rodinné domy 65 %. „Počet začatých bytov v rodinných domoch však nekopíroval celkovú tendenciu a bol medziročne nižší. Rast rozbehu výstavby tak išiel celý na vrub vyššieho počtu začatej výstavby bytov v bytových domoch,“ konštatuje Štatistický úrad SR. Ku koncu marca 2022 bolo na Slovensku rozostavaných vyše 80-tisíc bytových jednotiek, čo je o 6 % viac ako pred rokom.