Foto: Freepik

Stavebná produkcia bude klesať

Podľa spoločnosti PlanRadar, ktorá zhrnula názory odborníkov v realitnom sektore, stavebná produkcia bude klesať z dôvodu inflácie, zvyšovania úrokových sadzieb a spomaľujúcej globálnej ekonomiky. Tieto ekonomické výzvy sťažujú možnosti financovania, prudko zvyšujú náklady a znižujú životaschopnosť stavebných firiem.

„Kým minulý rok priniesol stagnáciu naprieč realitnými sektormi, v tomto roku by mohlo dôjsť ku kľúčovej zmene. No firmy zatiaľ vyčkávajú a sledujú vplyvy rôznych ekonomických faktorov na trh. Pre nové geopolitické problémy je po celom svete možné vidieť znateľné kolísanie trhu. Stratégia pripravenosti, podporená vhodnou technológiou, preto môže mať absolútne zásadný vplyv na obchodnú stabilitu firiem,“ približuje expert na digitalizáciu v spoločnosti Ivan Petráš.

Ako uviedol ďalej, „návrat na úroveň pred pandémiou koronavírusu sa tak zdá najmenej do nasledujúceho roka nepravdepodobný“. Ďalšou výzvou podľa jeho slov bude nedostatok nových bytov v Európe, znížená stavebná činnosť, ako aj pokles rezidenčných projektov, ktoré sú v príprave.

Začiatok novej éry

Ďalšou pálčivou témou je aj ochrana životného prostredia. Profesionáli naprieč realitnými sektormi postupne zavádzajú rôzne ekologické opatrenia, ktoré sú motivované ako medzinárodnými reguláciami, z Európskej únie, tak aj lokálnymi predpismi a inovatívnymi prístupmi jednotlivých firiem. To všetko predstavuje začiatok novej éry v stavebníctve s dôrazom na ESG.

„Je pravda, že nové regulácie môžu byť spojené s prekážkami. Na druhej strane budovy s ekologickou certifikáciou ponúkajú konkurenčnú výhodu na trhu, pretože zaisťujú vyšší dopyt zo strany spoločností, ktoré sa zaviazali k napĺňaniu cieľov ESG, a ich počet neustále rastie,“ vysvetľuje I. Petráš.

„Tomu zodpovedajú aj investície do digitálnych riešení s ohľadom na udržateľnosť a obnoviteľné zdroje energie. Tie v posledných troch rokoch významne stúpali. Ukázal to aj náš nedávny prieskum o stave digitalizácie v stavebníctve – v tomto smere investovalo celkom 66 % respondentov,“ dodáva na záver.