Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Počet dokončených bytov síce stúpol, no zároveň klesol počet tých, ktorých výstavba sa práve začala

Robert Juriš Ekonomika Poslať

Pre slovenský trh s bytmi je charakteristické, že dopyt po novom alebo vlastnom bývaní je vyšší ako ponuka, a to platí dlhodobo. Preto určite poteší informácia, že dokončovanie bytov sa v prvých troch mesiacoch tohto roka zrýchlilo a počet kolaudácií vzrástol medziročne aj v porovnaní s priemerom rokov pred vypuknutím pandémie koronavírusu. Chybou krásy je len, že cenovo dostupných bytov na Slovensku je stále nedostatok a naďalej pokračuje aj utlmovanie rozbehu výstavby nových bytov.

Počet dokončených bytov stúpol

Foto: Shutterstock

Rodinné domy predbiehajú bytové domy

Štatistický úrad SR hlási, že situácia v počte dokončených bytov v prvom štvrťroku tohto roku sa medziročne zlepšila. Na území celého Slovenska sa skolaudovalo 4 578 bytov, čo je o 12,3 % viac ako v rovnakom čase pred rokom. Zároveň to bolo až o 17 % viac, ako predstavuje priemer počas prvých štvrťrokov piatich predpandemických rokov 2015 až 2019.

Pre zachovanie objektívnosti je potrebné dodať, že väčšinový až 70-percentný podiel v tomto štatistickom prehľade tvoria byty v rodinných domoch.

Najviac bytov dokončujú v okolí Bratislavy

Medziročný prírastok dokončených bytov zaznamenalo až sedem z ôsmich krajov Slovenska. V štyroch z nich bol nárast dokonca dvojciferný. Najvyšší medziročný prírastok o viac ako dve tretiny sa prejavil v Banskobystrickom kraji. Dlhodobo však ide o región s nízkym tempom výstavby.

O viac ako tretinu vzrástla nová výstavba v Bratislavskom kraji, kde počet novopostavených bytov  prekročil hranicu tisíc bytov. Najvyšší počet dokončených bytov sa nachádza v regióne okolo hlavného mesta. V prvom štvrťroku tohto roku sa na dokončenej výstavbe v rámci celého Slovenska podieľal až 22 %.

Dvojciferné rasty zaznamenali tiež Košický a Prešovský kraj. Menej bytov ako pred rokom sa dostavalo iba v Nitrianskom kraji.

Výstavba nových bytov spomaľuje

No tak, ako sa darí dokončovať a kolaudovať novoposlatevené byty, paralelne pretrváva trend spomaľovania začiatku výstavby nových bytov. Celkovo sa začalo stavať 3 681 bytov, čo bolo o 15,4 % menej ako pred rokom. Počet vydaných stavebných povolení na výstavbu bytov dvojciferne zaostával aj za päťročným priemerom predpandemického obdobia.

Z celkového počtu začatých bytov tvorili takmer tri štvrtiny (74 %) rodinné domy. Na úbytku  celkového počtu začatých bytov sa podpísal najmä pokles vo výstavbe bytových domov.

82233

Počet začatých bytov medziročne klesol v piatich z ôsmich krajov Slovenska, najintenzívnejšie o viac ako polovicu v BratislavskomBanskobystrickom kraji. O viac ako 20 % poklesli vydané stavebné povolenia aj v Košickom, Žilinskom a Prešovskom kraji.

Z troch krajov s nárastom počtu začatých bytov, najvýraznejšia zmena nastala v Nitrianskom kraji, kde medziročne pribudli dve tretiny stavebných povolení.

Na Slovensku je rozostavaných 80-tisíc bytov

Ku koncu marca 2023 bolo na Slovensku rozostavaných spolu takmer 80-tisíc bytových jednotiek. Je to približne rovnaké číslo ako pred rokom a súčasne o takmer 13 % viac ako v predpandemických rokoch. Najviac bytov vo výstavbe sa nachádza v Bratislavskom, Žilinskom a Trnavskom kraji.

logo
Prečítajte si tiež:
14.7.2024 Redakcia FinReport

Monitorovanie zamestnancov môže byť problém – pre obe strany

Kontrola zamestnancov na pracovisku je pomerne častá zo strany zamestnávateľov. Chránia tak nielen svoje záujmy, ale aj záujmy zamestnancov s ...

14.7.2024 Redakcia FinReport

PayPal buduje reklamnú platformu, ktorú chce „nasýtiť“ údajmi o svojich zákazníkoch

Spoločnosť PayPal, ktorá priniesla revolúciu do sveta digitálnych platieb, si v súčasnosti hľadá ďalšie cesty pre rozšírenie svojho ...

13.7.2024 Redakcia FinReport

Ako sa nenechať napáliť pri reklamácii nábytku

Zariaďujete novú spálňu a posteľ vám dodali v inej farbe, ako ste chceli? Kúpili ste si v obchode s nábytkom novú skriňu, ale po zložení ...

13.7.2024 Redakcia FinReport

Podvodné e-shopy pripravujú Slovákov o peniaze, na toto si dajte pozor

Online nakupovanie je rýchle, pohodlné a neraz aj výhodnejšie ako nakupovanie v kamenných obchodoch. Potrebné je však rešpektovať jeho ...

12.7.2024 Redakcia FinReport

Brigády mladých nie sú bez rizík. Na toto si dávajte pozor!

Práca animátora, brigáda v gastroservise, pekárni, v konzervárňach, sezónna práca pri zbere úrody, prípadne práca na stavbe alebo v ...

12.7.2024 Redakcia FinReport

Ceny pohonných látok stále rastú, hoci už o niečo pomalšie

Ceny pohonných látok pokračovali v raste aj na začiatku tohtoročného júla. Zdražel 95-oktánový benzín aj motorová nafta, ktoré boli ...

12.7.2024 Redakcia FinReport

Hotelom a penziónom stúpol počet návštevníkov, pomohol zvýšený záujem zo zahraničia

Hoci návštevnosť v ubytovacích zariadeniach cestovného ruchu v máji 2024 medziročne vzrástla, k dosiahnutiu hodnôt turisticky úspešného ...

12.7.2024 Redakcia FinReport

Počet konkurzov rastie, oproti vlaňajšku sa zdvojnásobil

V júni 2024 išlo na Slovensku do konkurzu 38 právnických subjektov, z toho vyše 86 % predstavovali eseročky. V porovnaní s minuloročným ...

12.7.2024 Redakcia FinReport

Rast reálnych miezd pokračuje. V ktorých odvetviach sa zvyšujú najrýchlejšie?

Rast reálnych miezd na Slovensku je realitou už niekoľko posledných mesiacov. Počas mája 2024 si najviac prilepšili zamestnanci v doprave so ...

12.7.2024 Mário Špilberger

V kritickom myslení súperia študenti aj účastníci na trhu práce, vzdelávanie sa pomaly zlepšuje

Overovanie informácií je dôležitou výzvou pre súčasnú spoločnosť, študentov a pracujúcich nevynímajúc. Napriek nelichotivým ...

12.7.2024 Robert Juriš

V prvej polovici tohto roka pribudlo v druhom pilieri takmer 70-tisíc sporiteľov

Počet sporiteľov v druhom dôchodkovom pilieri každý mesiac stúpa. Tomuto trendu nezabránilo ani znevýhodnenie podmienok sporenia znížením ...

8.7.2024 Ján Sípos

Rusko násilím posúva hranice štátov, štáty Únie menia dobrovoľne hranice dovozu plynu

Rusko sa silou rozhodlo prekresliť hranice na mape aj v realite, agresia Moskvy však prekresľuje aj energetické mapy. Európa sa snaží ...

5.7.2024 Redakcia FinReport

Rast ceny kávy sa postupne spomaľuje

Kávičkári, ktorým záleží nielen na kvalite, ale aj na cene ich obľúbeného nápoja, by teraz mali zbystriť svoju pozornosť. Tak, ako sa od ...

2.7.2024 Redakcia FinReport

Deficit štátneho rozpočtu v prvom polroku 2024 presiahol 4 miliardy eur

Slovenská republika v prvom polroku tohto roku hospodárila s viac ako štvormiliardovým deficitom štátneho rozpočtu. Oproti rovnakému obdobiu ...

2.7.2024 Robert Juriš

Inflácia je opäť o niečo nižšia, na Slovensku už len 2,4 %

Inflácia v krajinách eurozóny bola v júni tohto roku opäť o niečo nižšia ako v predchádzajúcom mesiaci. Poklesla v dvadsiatke krajín ...

2.7.2024 Redakcia FinReport

Novinka: Ak nezamestnaný odmietne pracovnú ponuku, príde o dávku v hmotnej núdzi

Rezort práce prichádza s novinkou. Navrhuje, že nezamestnaný, ktorému dá úrad práce pracovnú ponuku a on ju odmietne, obratom príde o ...

1.7.2024 Ján Sípos

Volebný superrok je v polovici, môže zmeniť mocenskú rovnováhu v politike aj ekonomike

V roku 2024 sa volilo, alebo ešte len bude voliť, v 25 krajinách sveta. Sú medzi nimi najväčšie ekonomiky sveta združené v platforme G7, ale ...

29.6.2024 Redakcia FinReport

Na Slovensku je ohrozených chudobou takmer milión ľudí

Jedným z prejavov poškodenia finančného zdravia je chudoba alebo sociálne vylúčenie. Chudoba pritom často ide ruka v ruke so sociálnym ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay