Hľadaj
ekarantena
Od našej redaktorky z eKarantény:
Overenie prebehlo, ale neviem, či v poriadku. Notifikácie v aplikácii môžu a nemusia fungovať

Od júla štát poskytuje výhodné mladomanželské pôžičky

Ekonomika Poslať

Úvery na Slovensku sú naďalej mimoriadne dostupné, miera zadlženosti domácností je historicky vysoká. Napriek tomu od júla znie na Slovensku ozvena z čias socializmu, od 1. júla sa vracajú mladomanželské pôžičky.

image

Foto: Shutterstock

Podmienky získania 

Mladomanželské pôžičky bude môcť získať rovnaká kategória občanov ako daňové zvýhodnenie, ktoré nahradilo pôvodnú zvýhodnenú hypotéku pre mladých. Vek mladomanželov teda nesmie presiahnuť 35 rokov, spoločný príjem manželov nemôže byť vyšší ako 2,6-násobok priemernej mzdy. 

Treťou podmienkou je, že žiadatelia sú zosobášení najmenej dvanásť mesiacov pred podaním žiadosti. Štát chce týmto opatrením pomôcť mladým rodinám osamostatniť sa. „Cieľom návrhu zákona je zaviesť výraznejšiu podporu pre mladé začínajúce rodiny, ktoré nie sú natoľko solventné, aby si mohli dovoliť obstarať nové bývanie,“ uviedli predkladatelia novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania. Práve táto inštitúcia bude pôžičky poskytovať. 

K tejto podmienke v medzirezortnom pripomienkovom konaní malo výhrady napríklad Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny SR. „Z predloženého materiálu nie je zrejmé, čo viedlo navrhovateľov k určeniu hranice do dvanástich mesiacov od uzavretia manželstva. Zároveň tiež nie je z materiálu zrejmé, čo by zvýšilo solventnosť mladých ľudí po uplynutí dvanástich mesiacov od uzavretia manželstva v takom rozsahu, že by boli schopní si obstarať vlastné bývanie,“ uviedol rezort práce.

Parametre pôžičky

Mladomanželská pôžička sa bude dať uplatniť na kúpu novostavby, staršej nehnuteľnosti a aj na rekonštrukciu. Deklarovanou ambíciou tohto opatrenia je totiž aj obnova starších nehnuteľností. „Cieľom návrhu je podpora obnovy bytového fondu na celom Slovensku. Najmä v obciach na vidieku existuje veľký počet starších rodinných domov, z ktorých mnohé sú už dnes neobývané. Možnosť rekonštrukcie takýchto starších rodinných domov môže zatraktívniť bývanie v obciach, čo podporí i rozvoj na vidieku,“ hovorí dôvodová správa k novele. 

V prípade kúpy nehnuteľnosti bude možné získať úver do výšky 50 000 eur. Prvých 15 000 eur sa bude úročiť sadzbou 1 %, na zvyšnú sumu bude platiť sadzba 2 %. Pri rekonštrukcii bude maximálna výška úveru 30 000 eur, úver sa bude úročiť podobne, teda 1 % na 15 000 eur a zvyšná suma úveru sa bude úročiť sadzbou 2 %. Doba splácania úveru je pätnásť rokov. 

Na splácanie úveru bude mať vplyv aj narodenie detí. Pri narodení dieťaťa rodičom klesne výška istiny o 2 000 eur. Toto zvýhodnenie sa dá uplatniť na tri deti. 

Mladomanželská pôžička môže byť vhodnou alternatívou dofinancovania kúpy nehnuteľnosti. Úver na bývanie totiž nepokryje celú hodnotu nehnuteľnosti. Komerčné banky aktuálne bežne poskytujú hypotéky do 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Túto hranicu mohlo do júla presiahnuť 25 % úverov. Od 1. júla tohto roka to je len pätina úverov. Navyše aj úvery, ktoré hranicu 80 % prekročia, majú strop na 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Klient, ktorý čerpá úver na bývanie, tak musí v každom prípade nájsť iný zdroj financovania nehnuteľnosti. 

Za určitých okolností to môže byť práve mladomanželská pôžička. Podmienky tohto úveru sú nastavené tak, že mladomanželská pôžička je v porovnaní s bežným spotrebným úverom poskytovaným na trhu výhodnejšia. „Spotrebný úver je najdrahšie riešenie. Poskytnuté úvery majú priemerný úrok vyše 8 percent a splatnosť maximálne 8 rokov. Keď človek stratí prácu, je to práve „spotrebák“ s vysokou splátkou, ktorý ho môže pripraviť o strechu nad hlavou. Ak človek nemá inú možnosť, treba aspoň hľadať najnižší možný úrok. Na trhu sa našťastie vyskytujú spotrebné úvery s úrokom od 2,9 percenta, no využiť ich môžete len v tom prípade, ak sú vám bankou schválené spolu s hypotékou. Bohužiaľ, takéto lacné spotrebné úvery sú dostupné len klientom s vyššou bonitou,“ približuje situáciu Marián Búlik zo spoločnosti OVB.

Mladomanželských pôžičiek môže byť málo. „Štátny fond rozvoja bývania, ktorý pôžičky začne poskytovať, síce žiada doplniť rozpočet kvôli mladomanželským pôžičkám pre rok 2019 o 15 miliónov eur, zatiaľ však táto suma nebola potvrdená. Okrem toho, dopyt môže byť  oveľa vyšší – len v apríli poskytli banky spotrebné úvery za 240 miliónov eur. Kľúčové je pripraviť si potrebné dokumenty čím skôr a podať žiadosť hneď po spustení programu v pondelok 1. júla,“ dopĺňa.

Podmienky získania úveru:

  • Vek mladomanželov do 35 rokov. 
  • Manželstvo bolo uzavreté najneskôr 1 rok pred podaním žiadosti. 
  • Spoločný príjem manželov nemôže presiahnuť 2,6-násobok priemernej mzdy. 
  • Možnosť odpočítať 2 000 pri narodení dieťaťa, maximálne do výšky 6 000 eur.
  • Manželia musia uzavrieť manželstvo aspoň šesť mesiacov pred podaním žiadosti.


Parametre úveru (kúpa):

  • Výška úveru do 50 000 eur
  • Úroková sadzba 1 % do výšky 15 000 eur
  • Úroková sadzba 2 % na zvyšnú sumu

Parametre úveru (rekonštrukcia):

  • Výška úveru do 30 000 eur
  • Úroková sadzba 1 % do výšky 15 000 eur
  • Úroková sadzba 2 % na zvyšnú sumu

 

Sprostredkovanie predaja SFA
Prevezmite činnosť
samostatného finančného agenta
v existujúcej spoločnosti.
Buďte silní a slobodní.
Obráťte sa na nás.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
6.6.2020 Redakcia FinReport

Slovenskú ekonomiku čaká ešte väčší prepad. Oživenie by malo prísť až v treťom kvartáli tohto roku

Negatívne dopady na ekonomiku spôsobené pandémiou nového koronavírusu Slovensko pocíti aj v druhom štvrťroku tohto roku. Slovenský HDP ...

5.6.2020 Zuzana Mecková

Overenie prebehlo, ale neviem, či v poriadku. Notifikácie v aplikácii môžu a nemusia fungovať

Od našej redaktorky Zuzany Meckovej, ktorá po prekročení česko-slovenskej hranice na vlastnej koži vyskúša, ako funguje domáca smart ...

4.6.2020 Magdaléna Švančarková

Ako na e-shop? Pomôže prežiť krízu, ale rieši aj budúcnosť

Koronakríza výrazne zmenila spotrebiteľské správanie. Online predaj cez internet vzrástol v marci na Slovensku o 40 percent. E-shop sa stal pre ...

4.6.2020 Zuzana Mecková

Matovičovo tajomstvo ako darček zo zlého sna

Od našej redaktorky Zuzany Meckovej, ktorá po prekročení česko-slovenskej hranice na vlastnej koži vyskúša, ako funguje domáca smart ...

3.6.2020 Redakcia FinReport

Dôvera v ekonomike sa mierne vyjasnila, prepad HDP by mal dosiahnuť 7,5 %

Odhad analytikov Slovenskej sporiteľne (SLSP) na tento rok naznačuje prepad slovenského HDP o 7,5 %. Predpokladajú, že po tohtoročnej recesii ...

3.6.2020 Zuzana Mecková

Prvý deň v domácej karanténe: 35 hodín bez kontrolnej SMS

Od našej redaktorky Zuzany Meckovej, ktorá po prekročení česko-slovenskej hranice na vlastnej koži vyskúša, ako funguje domáca smart ...

2.6.2020 Zuzana Mecková

Policajtom na hraniciach nefungoval systém, kódy overovali telefonicky

Od našej redaktorky Zuzany Meckovej, ktorá po prekročení česko-slovenskej hranice na vlastnej koži vyskúša, ako funguje domáca smart ...

1.6.2020 Zuzana Mecková

Rozhodla som sa. Idem do domácej eKarantény

Od našej redaktorky Zuzany Meckovej, ktorá po prekročení česko-slovenskej hranice na vlastnej koži vyskúša, ako funguje domáca smart ...

31.5.2020 Redakcia FinReport

EÚ schválila rekordný balík pomoci. Pre oživenie slovenského hospodárstva to však stačiť nemusí

Európska komisia schválila obrovskú finančnú injekciu pomoci členským štátom postihnutým koronavírusom. Celková hodnota predstavuje 750 ...

29.5.2020 Magdaléna Švančarková

Zoznam žiadateľov o pomoc od štátu je verejný, najvyššia podpora bola 5,3 milióna

Transparency International Slovensko zverejnilo zoznam žiadateľov pomoci od štátu a aj presné sumy, ktoré im štát za marec vyplatil. K 21. ...

23.5.2020 Redakcia FinReport

Tohtoročné dovolenky budú Slováci tráviť doma. Hory čaká nával turistov

Obmedzenia pohybu v súvislosti s pandémiou koronavírusu menia aj preferencie Slovákov v prípade letných dovoleniek. Mnohí volia dovolenku na ...

15.5.2020 Redakcia FinReport

HDP Slovenska v prvom štvrťroku 2020 medziročne klesol o 3,9 %

Štatistický úrad SR verejnil rýchly odhad HDP za prvý štvrťrok 2020. Oproti prvému kvartálu 2019 bol zaznamenaný prepad HDP o 3,9 % (v ...

14.5.2020 zdroj: J&TBanka

Najdôležitejšie udalosti finančných trhov za mesiac apríl

Americké akcie dosiahli v apríli najväčší mesačný rast od roku 1987, pričom sa darilo aj väčšine ostatných akciových indexov po celom ...

11.5.2020 Redakcia FinReport

Priemyselná výroba sa v marci prepadla najvýraznejšie od krízy v roku 2009

Priemyselná produkcia sa v marci 2020 prepadla o 19,6 %. Ide o najvýraznejší prepad od mája 2009, ktorý vtedy súvisel s hospodárskou ...

11.5.2020 Dominik Hapl

Vráti sa na Slovensko rovná daň?

Rovná daň a progresívne zdanenie proti sebe vedú nekonečný súboj a ekonomické školy sa predbiehajú v tom, ktorá z nich je ...

11.5.2020 Redakcia FinReport

Zahraničný obchod v marci s rekordným deficitom

Masívne šírenie pandémie COVID-19 naprieč Európou a z toho vyplývajúce viaceré opatrenia obmedzujúce pohyb a ekonomickú aktivitu v ...

7.5.2020 Zdroj: Saxo bank

Finančné trhy môže ovplyvniť nárast nezamestnanosti v USA, aj pozvánka do EÚ pre 6 balkánskych krajín

Streda priniesla ďalší výpredaj na finančných trhoch, keď index Dow Jones klesol o 0,91 percenta a index S&P 500 o 0,7 percenta. ...

5.5.2020 Zdroj: Saxo bank

Obnovené americko-čínske napätie vrhá tieň na finančné trhy

Akciový trh si minulý týždeň neviedol najlepšie a svoje obchodovanie uzavrel s týždennou stratou. V stredu síce akcie rástli o 2,66 ...

PHP Developer - študentská brigáda PHP Developer - študentská brigáda
PHP Developer províznych systémov PHP Developer províznych systémov
PHP Developer poistných agregátorov PHP Developer poistných agregátorov
PHP Developer FinTech cloudových riešení PHP Developer FinTech cloudových riešení

Najčítanejšie

  1. 1.
    Matovičovo tajomstvo ako darček zo zlého sna
  2. 2.
    Slovenskú ekonomiku čaká ešte väčší prepad. Oživenie by malo prísť až v treťom kvartáli tohto roku
  3. 3.
    Počet dôchodkov ostal napriek obmedzeniam počas pandémie na nezmenenej úrovni
  4. 4.
    Facebook odstránil stovky účtov rasistických skupín, ktoré zneužívali protesty v USA po smrti Floyda
  5. 5.
    Opitý muž utekal pred políciou, ale nezvládol riadenie a narazil autom do baru (foto)