Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Od júla štát poskytuje výhodné mladomanželské pôžičky

Ján Beracka Ekonomika Poslať

Úvery na Slovensku sú naďalej mimoriadne dostupné, miera zadlženosti domácností je historicky vysoká. Napriek tomu od júla znie na Slovensku ozvena z čias socializmu, od 1. júla sa vracajú mladomanželské pôžičky.

image

Foto: Shutterstock

Podmienky získania 

Mladomanželské pôžičky bude môcť získať rovnaká kategória občanov ako daňové zvýhodnenie, ktoré nahradilo pôvodnú zvýhodnenú hypotéku pre mladých. Vek mladomanželov teda nesmie presiahnuť 35 rokov, spoločný príjem manželov nemôže byť vyšší ako 2,6-násobok priemernej mzdy. 

Treťou podmienkou je, že žiadatelia sú zosobášení najmenej dvanásť mesiacov pred podaním žiadosti. Štát chce týmto opatrením pomôcť mladým rodinám osamostatniť sa. „Cieľom návrhu zákona je zaviesť výraznejšiu podporu pre mladé začínajúce rodiny, ktoré nie sú natoľko solventné, aby si mohli dovoliť obstarať nové bývanie,“ uviedli predkladatelia novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania. Práve táto inštitúcia bude pôžičky poskytovať. 

K tejto podmienke v medzirezortnom pripomienkovom konaní malo výhrady napríklad Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny SR. „Z predloženého materiálu nie je zrejmé, čo viedlo navrhovateľov k určeniu hranice do dvanástich mesiacov od uzavretia manželstva. Zároveň tiež nie je z materiálu zrejmé, čo by zvýšilo solventnosť mladých ľudí po uplynutí dvanástich mesiacov od uzavretia manželstva v takom rozsahu, že by boli schopní si obstarať vlastné bývanie,“ uviedol rezort práce.

Parametre pôžičky

Mladomanželská pôžička sa bude dať uplatniť na kúpu novostavby, staršej nehnuteľnosti a aj na rekonštrukciu. Deklarovanou ambíciou tohto opatrenia je totiž aj obnova starších nehnuteľností. „Cieľom návrhu je podpora obnovy bytového fondu na celom Slovensku. Najmä v obciach na vidieku existuje veľký počet starších rodinných domov, z ktorých mnohé sú už dnes neobývané. Možnosť rekonštrukcie takýchto starších rodinných domov môže zatraktívniť bývanie v obciach, čo podporí i rozvoj na vidieku,“ hovorí dôvodová správa k novele. 

V prípade kúpy nehnuteľnosti bude možné získať úver do výšky 50 000 eur. Prvých 15 000 eur sa bude úročiť sadzbou 1 %, na zvyšnú sumu bude platiť sadzba 2 %. Pri rekonštrukcii bude maximálna výška úveru 30 000 eur, úver sa bude úročiť podobne, teda 1 % na 15 000 eur a zvyšná suma úveru sa bude úročiť sadzbou 2 %. Doba splácania úveru je pätnásť rokov. 

Na splácanie úveru bude mať vplyv aj narodenie detí. Pri narodení dieťaťa rodičom klesne výška istiny o 2 000 eur. Toto zvýhodnenie sa dá uplatniť na tri deti. 

Mladomanželská pôžička môže byť vhodnou alternatívou dofinancovania kúpy nehnuteľnosti. Úver na bývanie totiž nepokryje celú hodnotu nehnuteľnosti. Komerčné banky aktuálne bežne poskytujú hypotéky do 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Túto hranicu mohlo do júla presiahnuť 25 % úverov. Od 1. júla tohto roka to je len pätina úverov. Navyše aj úvery, ktoré hranicu 80 % prekročia, majú strop na 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Klient, ktorý čerpá úver na bývanie, tak musí v každom prípade nájsť iný zdroj financovania nehnuteľnosti. 

Za určitých okolností to môže byť práve mladomanželská pôžička. Podmienky tohto úveru sú nastavené tak, že mladomanželská pôžička je v porovnaní s bežným spotrebným úverom poskytovaným na trhu výhodnejšia. „Spotrebný úver je najdrahšie riešenie. Poskytnuté úvery majú priemerný úrok vyše 8 percent a splatnosť maximálne 8 rokov. Keď človek stratí prácu, je to práve „spotrebák“ s vysokou splátkou, ktorý ho môže pripraviť o strechu nad hlavou. Ak človek nemá inú možnosť, treba aspoň hľadať najnižší možný úrok. Na trhu sa našťastie vyskytujú spotrebné úvery s úrokom od 2,9 percenta, no využiť ich môžete len v tom prípade, ak sú vám bankou schválené spolu s hypotékou. Bohužiaľ, takéto lacné spotrebné úvery sú dostupné len klientom s vyššou bonitou,“ približuje situáciu Marián Búlik zo spoločnosti OVB.

Mladomanželských pôžičiek môže byť málo. „Štátny fond rozvoja bývania, ktorý pôžičky začne poskytovať, síce žiada doplniť rozpočet kvôli mladomanželským pôžičkám pre rok 2019 o 15 miliónov eur, zatiaľ však táto suma nebola potvrdená. Okrem toho, dopyt môže byť  oveľa vyšší – len v apríli poskytli banky spotrebné úvery za 240 miliónov eur. Kľúčové je pripraviť si potrebné dokumenty čím skôr a podať žiadosť hneď po spustení programu v pondelok 1. júla,“ dopĺňa.

Podmienky získania úveru:

  • Vek mladomanželov do 35 rokov. 
  • Manželstvo bolo uzavreté najneskôr 1 rok pred podaním žiadosti. 
  • Spoločný príjem manželov nemôže presiahnuť 2,6-násobok priemernej mzdy. 
  • Možnosť odpočítať 2 000 pri narodení dieťaťa, maximálne do výšky 6 000 eur.
  • Manželia musia uzavrieť manželstvo aspoň šesť mesiacov pred podaním žiadosti.


Parametre úveru (kúpa):

  • Výška úveru do 50 000 eur
  • Úroková sadzba 1 % do výšky 15 000 eur
  • Úroková sadzba 2 % na zvyšnú sumu

Parametre úveru (rekonštrukcia):

  • Výška úveru do 30 000 eur
  • Úroková sadzba 1 % do výšky 15 000 eur
  • Úroková sadzba 2 % na zvyšnú sumu

 

Sprostredkovanie predaja SFA
Prevezmite činnosť
samostatného finančného agenta
v existujúcej spoločnosti.
Buďte silní a slobodní.
Obráťte sa na nás.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
5.8.2021 Správy

Gastro i cestovný ruch stále bojujú o prežitie, zamestnávatelia žiadajú o prehodnotenie kompenzačných schém

5.8.2021 (Webnoviny.sk) - Zamestnávatelia žiadajú vládu o prehodnotenie systému kompenzačných ...

5.8.2021 Redakcia FinReport

Spoločnosť AAA Auto dostala od Národnej banky Slovenska pokutu 50-tisíc eur

Spoločnosť AAA Auto Slovensko, ktorá sprostredkúva predaj ojazdených automobilov, a popri tom pôsobí aj ako samostatný finančný agent, ...

5.8.2021 Roland Régely

Staršie zmluvy na poistenie nehnuteľnosti pravidelne aktualizujte, inak sa pripravíte o tisíce eur

Hodnota bytov a domov neustále rastie, v poistných zmluvách však často zostávajú pôvodné a neaktualizované sumy. Podpoistenie je podľa ...

5.8.2021 Redakcia FinReport

Vysoká cena e-áut sa udrží aj v nasledujúcich dvoch rokoch. Môžu za to drahé kovy v elektrobatériách

Dopyt po elektromobiloch každým rokom rastie. Dôvodom sú aj prísne ekologické nariadenia a vládne podporné programy, ktoré konkurenciu v ...

5.8.2021 Redakcia FinReport

Z dvoch depozitárov cenných papierov na Slovensku zostane len jeden a bude naozaj centrálny

Centrálny depozitár cenných papierov SR (CDCP) a Národný centrálny depozitár cenných papierov (NCDCP) spolu uzatvorili zmluvu o prevode ...

4.8.2021 Zuzana Mecková

Ako získať čo najvýhodnejší úver na rekreačný objekt a na čo sa zamerať pri jeho poistení?

Ak hľadáte, či už dokonca máte vyhliadnutú, chatu, chalupu či inú rekreačnú nehnuteľnosť, základom je vedieť viac o možnostiach jej ...

4.8.2021 Redakcia FinReport

Poistenie majetku od Allianz najvyššie hodnotia aj odborníci

Zaplavené pivnice, garáže a suterény domov, podmyté základy, zatopené záhrady, ale aj zničené podlahy a nábytok. Každý rok sa mnohí ...

4.8.2021 Redakcia FinReport

Tržby v maloobchode postupne rastú. Darí sa obchodným reťazcom a internetovým obchodom

Slovenský maloobchod sa postupne zotavuje z ťažkých koronakrízových lockdownov. Nárast tržieb slovenských obchodníkov po uvoľnení ...

3.8.2021 Redakcia FinReport

Až tri štvrtiny odborníkov tvrdia, že ľuďom nezáleží na energetickej úspore domu, hlavne, aby bol lacný

Doba je ekologická, praje zeleným projektom, veľa sa diskutuje o ochrane životného prostredia a jeho udržateľnosti. Napriek tomu ľuďom akoby ...

1.8.2021 Redakcia FinReport

Dekarbonizácia je pre Európu príležitosťou na znovuzískanie pozície svetového lídra

Už od konca roku 2007 prinášajú európske akcie nižšie zhodnotenie ako americké. Dôvodom sú dva hlavné faktory. Prvým je nástup ...

25.7.2021 Redakcia FinReport

Veľká Británia je natoľko frustrovaná z (ne)zvládania pandémie, že dôsledky brexitu zatiaľ nepocítila

Veľká Británia má problém. Kvôli pandémii koronavírusu sa stále radí medzi takzvané čierne krajiny a prepadáva sa aj jej ekonomika. ...

24.7.2021 Redakcia FinReport

Európska centrálna banka naďalej podrží nízke úrokové sadzby, no Rusi ich už zvýšili na 6,5 %

Tohtotýždňové zasadnutie Európskej centrálnej banky (ECB) sa nieslo v znamení prvého stretnutia lídrov centrálnej banky po zásadnej zmene ...

16.7.2021 Redakcia FinReport

Budúcnosť práce je hybridná. Pre nastupujúcu generáciu je flexibilná práca o čase a mieste

Každý druhý respondent (49,6 %) prieskumu spoločnosti Deloitte – študenti a čerství absolventi vysokých škôl – uviedol, že by ...

14.7.2021 Redakcia FinReport

Európska a americká politika sa vyvíjajú úplne opačným smerom. Euro sa posilňuje, dolár slabne

Epidémia koronavírusu poľavila, rozbiehajú sa letné dovolenky a väčšina investorov si kladie otázku, na čo sa majú pripraviť počas ...

9.7.2021 Redakcia FinReport

Pandémia koronavírusu na európskom pracovnom trhu zasiahla viac mužov ako ženy. Na Slovensku je to naopak

Na európskom pracovnom trhu kvôli pandémii koronavírusu viac strádali muži ako ženy. Mnoho členských štátov Únie zaviedlo opatrenia, ako ...

7.7.2021 Redakcia FinReport

Paralyzovaný čínsky prístav Yoantian spustil domino efekt v globálnych dodávateľských reťazcoch

Pre prísne karanténne opatrenia bol vyše mesiaca paralyzovaný jeden z najväčších a najrušnejších kontajnerových prístavov na svete ...

6.7.2021 Redakcia FinReport

Všetci ľudia sa po pandémii do kancelárií už asi nevrátia. Väčšine vyhovuje hybridný model práce

Home office – práca z domu bola pred začiatkom pandémie COVID-19 považovaná za benefit, ktorý sa počas nej stal bežným spôsobom ...

5.7.2021 Redakcia FinReport

Každý piaty mladý človek na Slovensku sa nevzdeláva ani nepracuje. Sme tretí najhorší v Európskej únii

Takmer 20 % mladých ľudí na Slovensku vo veku 20 až 34 rokov sa nevzdeláva ani nepracuje. Sú to mladí ľudia, ktorí sú mimo záchytného ...

Aplikácia
PHP Developer - študentská brigáda PHP Developer - študentská brigáda
PHP Developer províznych systémov PHP Developer províznych systémov
PHP Developer poistných agregátorov PHP Developer poistných agregátorov
PHP Developer FinTech cloudových riešení PHP Developer FinTech cloudových riešení

Najčítanejšie

  1. 1.
    Staršie zmluvy na poistenie nehnuteľnosti pravidelne aktualizujte, inak sa pripravíte o tisíce eur
  2. 2.
    Finanční agenti porušujú pravidlá NBS. Pokuty dostalo viacero spoločností, niektoré prišli aj o licenciu
  3. 3.
    Dôchodkový systém potrebuje oživiť, druhý pilier čakajú zmeny. Pripravme sa na novú investičnú stratégiu
  4. 4.
    Ako získať čo najvýhodnejší úver na rekreačný objekt a na čo sa zamerať pri jeho poistení?
  5. 5.
    Vysoká cena e-áut sa udrží aj v nasledujúcich dvoch rokoch. Môžu za to drahé kovy v elektrobatériách