Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Nákupné centrá na Slovensku slúžia už 20 rokov. Výzvou je skombinovať ich činnosť s funkčnosťou e-shopov

Redakcia FinReport Ekonomika Poslať

Nákupné správanie Slovákov sa za posledné desaťročia zmenilo. Vo veľkej miere ho ovplyvnili moderné obchodné centrá, ktoré tu fungujú už 20 rokov. V roku 2000 otvorilo svoje brány prvé z nich a dnes sa už nachádzajú nielen v krajských, ale aj v okresných mestách. Výmera nákupných centier a retailových parkov sa za posledných desať rokov zdvojnásobila. Pre budúcnosť sa ukazuje ako kľúčová schopnosť skombinovať funkčnosť e-shopov s výhodami kamenných obchodov.

nákupné centrum

Foto: Unsplash

Za 10 rokov sa ich plocha zdvojnásobila

V závere roka 2000 otvorilo svoje brány na Vajnorskej ulici v Bratislave prvé nákupné centrum „západoeurópskeho typu“. O dvadsať rokov neskôr na Slovensku plocha nákupných centier predstavovala 1,54 milióna m2 a plocha retailových parkov ďalších 0,81 milióna m2. Za ostatných desať rokov sa ich plocha zdvojnásobila.  

„Nie je žiadnym tajomstvom, že na Slovensku sa najviac nákupov realizuje v Bratislavskom kraji, ktorý sa zároveň vyznačuje aj najväčšou kúpyschopnosťou obyvateľstva. Podľa údajov CBRE Research bratislavský región zároveň disponuje najväčším počtom nákupných centier a retailových parkov, ktorých plocha na úrovni takmer 700-tisíc m2 tvorí 29 % z celoslovenskej plochy,“ hovorí analytička spoločnosti Wood & Company Eva Sadovská.

Dotiahneme sa na Varšavu a Prahu

Podľa jej slov zaujímavý, aj keď nie najdôležitejší, pohľad na to, či v Bratislave nie je maloobchodných prevádzok už priveľa, prináša aj ukazovateľ takzvanej saturácie. Ten vyjadruje počet štvorcových metrov retailových plôch pripadajúcich na tisíc obyvateľov.

V Bratislave sa okrem rezidentov nachádzajú aj ľudia, ktorí do hlavného mesta dochádzajú za prácou či do škôl. Dennodenne sa tu teda pohybuje približne 850- až 900-tisíc ľudí. Pri aktuálnej výmere nákupných centier vyššej ako 430-tisíc m2 predstavuje ukazovateľ saturácie približne 500 m2 na 1 000 ľudí.

„V porovnaní s inými európskymi metropolami je ukazovateľ saturácie v Bratislave momentálne nižší. Ani v budúcnosti, po dokončení aktuálne realizovaných väčších retailových projektov, nebude úroveň saturácie v hlavnom meste Slovenska ,privysoká´ a v podstate sa dotiahneme na úrovne v hlavných mestách našich susedov – vo Varšave a v Prahe,“ konštatuje analytička.

Zastúpenie obchodov a služieb v nákupných centrách na Slovensku

Nákupné centrá v súčasnosti už nie sú len miestom na nákupy, ale aj zdrojom zábavy, kultúry či kulinárskych zážitkov. Podľa údajov CBRE Research najväčšiu plochu nákupných centier, až 35 %, tvoria predajne s módou. Za nimi nasleduje s podielom 12 % maloobchod – kníhkupectvá, drogérie, lekárne či predajne s hračkami. Služby, ako kaderníctva, salóny krásy, banky a cestovné kancelárie, pôsobia na 9 % výmery obchodných centier a 8 % zaberajú reštaurácie, cukrárne či kaviarne. 

Trendom je mix e-commerce a fyzického nakupovania

Pandémia a s ňou súvisiace opatrenia nás preniesli viac do online sveta, ktorý sa stal najmä počas prvých mesiacov doslova až preceňovaným. Pochopiteľne tak vznikla otázka, či nákupné centrá dokážu konkurovať e-commerce.

Spotrebiteľ potrebuje kontakt, poradiť sa, produktu sa dotknúť. Taktiež je časovo efektívnejšie, keď si zákazník vybaví všetko vrátane odvozu tovaru na jednom mieste a v čase, ktorý si na to vyhradil,“ hovorí Jan Kubíček z Asociácie nákupných centier.

Trendom súčasnosti sa podľa neho stáva mix e-commerce a nakupovania vo fyzických prevádzkach. Kamenné obchody zavádzajú e-shopy ako dobrý doplnkový nástroj pre zvýšenie predaja a pre lepšiu komunikáciu a spoznávanie svojich zákazníkov. Ale aj naopak, vo svete e-commerce sa do popredia dostáva model „click and mortar“, pre ktorý je kľúčové mať aj kamenný obchod využívaný nielen ako showroom, ale aj ako miesto pre vyzdvihnutie tovaru.

logo
Prečítajte si tiež:
14.4.2024 Redakcia FinReport

E-commerce: V centre pozornosti sú umelá inteligencia a personalizované zážitky

Pre slovenské e-shopy bol minulý rok priaznivým rokom. Viac ako tri štvrtiny z nich zaznamenali vlani rast, alebo boli na tom porovnateľne ako v ...

14.4.2024 Redakcia FinReport

Predaje nehnuteľností sa rozbiehajú, ceny sa pomaly opäť zvyšujú

Realitný trh a predaje nehnuteľností sa postupne rozbiehajú. Keďže Slováci radi bývajú vo vlastnom, od kúpy bytu alebo rodinného domu ich ...

13.4.2024 Redakcia FinReport

Ako plánovať financie v partnerskom vzťahu, a ktorým chybám sa radšej vyhnúť

Peniaze patria k najčastejším dôvodom sporov a hádok v manželstve či spolužití. Kým niekto hospodári sám, má to jednoduchšie, pretože ...

13.4.2024 Redakcia FinReport

Až 93 % Slovákov žije vo vlastnom byte alebo rodinnom dome

Až 93 % občanov Slovenska býva vo vlastnom byte alebo rodinnom dome. V tejto štatistike nás predbiehajú už len Rumuni, kde je vlastníctvo ...

12.4.2024 Redakcia FinReport

Ceny benzínu stúpajú, približujú sa k minuloročným maximám

Ceny oboch druhov benzínov predávaných na Slovensku neprestali rásť ani po veľkonočných sviatkoch. Už niekoľko týždňov za sebou ...

12.4.2024 Redakcia FinReport

ECB sa obáva návratu zvýšenej inflácie, úrokové sadzby drží na úrovni 4,5 %

Rada guvernérov Európskej centrálnej banky na svojom poslednom rokovaní rozhodla, že podrží doterajšie kľúčové úrokové sadzby na ...

12.4.2024 Robert Juriš

Finanční agenti musia zvýšiť minimálny limit svojho poistného krytia o 20 %

Každý samostatný finančný agent aj finančný poradca by mal byť poistený pre prípad zodpovednosti za škodu, ktorú môže spôsobiť pri ...

12.4.2024 Redakcia FinReport

NBS ohlásila vydanie striebornej desaťeurovky s mníchom Cypriánom

Banková rada Národnej banky Slovenska schválila vydanie novej striebornej zberateľskej euromince v nominálnej hodnote 10 eur pri príležitosti ...

12.4.2024 Redakcia FinReport

Nominálne mzdy rastú vo všetkých odvetviach, v niektorých však klesá zamestnanosť

Nominálne mzdy na Slovensku rastú naprieč všetkými odvetviami. Dvojciferným tempom sa zvyšujú v troch z nich. Reálny rast miezd zaznamenalo ...

12.4.2024 Martin Jamnický

Prognóza: Kryptomeny rekordne rastú, no do roku 2028 spomalia na slabučké 4 %

Kryptomenám sa v súčasnosti darí ako nikdy doteraz. Bitcoin aj ethereum dosahujú historické cenové maximá za token a viaceré tokeny rastú ...

11.4.2024 Redakcia FinReport

ECB opäť nezmenila svoje úrokové sadzby, rozhodli obavy z možného návratu vysokej inflácie

Rada guvernérov Európskej centrálnej banky na svojom dnešnom rokovaní rozhodla, že podrží doterajšie kľúčové úrokové sadzby na ...

11.4.2024 Redakcia FinReport

Stavebná produkcia je už tretí mesiac za sebou v mínuse

Produkcia v stavebníctve skončila už tretí mesiac za sebou v mínuse. Tempo poklesu sa však výrazne zmiernilo. Prispelo k tomu najmä ...

11.4.2024 Redakcia FinReport

Zahraniční turisti sa vrátili na Slovensko, ich počet sa približuje k rekordným číslam

Celková návštevnosť hotelov a penziónov na Slovensku sa takmer vyrovnala hodnotám z februára v turisticky mimoriadne úspešnom roku 2019. ...

10.4.2024 Redakcia FinReport

Projekt Právo na prvé zamestnanie štartuje, zamestnávatelia môžu začať žiadať o príspevky

Rezort práce dnes spustil nový projekt s názvom Právo na prvé zamestnanie. Zamestnávatelia tak môžu začať podávať žiadosti na úradoch ...

10.4.2024 Redakcia FinReport

Slovenský priemysel stagnuje, pred prepadom produkcia ho zachraňuje energetika

Kľúčový sektor slovenskej ekonomiky – priemysel, sa po polročnom oživení vo februári tohto roku vyvíjal porovnateľne s vlaňajškom. Až ...

9.4.2024 Martin Jamnický

Benefity sa menia, zamestnanci si žiadajú originalitu a pozitívne zážitky

Časy, keď k najžiadanejším benefitom patrilo služobné auto, home office či príspevok na cestovanie alebo stravu, sú už minulosťou. Po ...

9.4.2024 Robert Juriš

Nvidia je už číslo 3 na svete, dobieha Apple aj Microsoft

Americký výrobca čipov Nvidia pokračuje v lámaní rekordov. Po tom, ako v minulom roku skončila ako najsilnejší hráč v indexe S&P 500 so ...

9.4.2024 Redakcia FinReport

Zahraničný obchod Slovenska je v prebytku o 650 miliónov eur

Bilancia zahraničného obchodu Slovenska bola vo februári tohto roku v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka lepšia o 424 miliónov eur, ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay