Na Slovensku sa postavilo o štvrtinu menej bytov ako pred rokom

Foto: Freepik

Počty novorozostavaných bytov sa prepadli

V treťom štvrťroku tohto roku sa začalo stavať dovedna 3 231 nových bytov, čo je takmer o štvrtinu menej (22,5 %) ako v rovnakom období pred rokom. Zásadne sa spomalilo aj vydávanie stavebných povolení.

Aktuálne hodnoty podľa údajov Štatistického úradu SR zaostávajú za päťročným predpandemickým priemerom o vyše 40 %. Z celkového počtu začatých bytov tvoria byty v rodinných domoch 69 %, zvyšok predstavujú byty v bytových domoch.

Pri pohľade do regiónov Slovenska počty začatých bytov v rodinných či bytových domoch medziročne klesli v polovici krajov. Až o vyše tretinu sa prepadol začiatok výstavby v Prešovskom, Nitrianskom a Bratislavskom kraji.

Naopak, takmer o tretinu viac bytov sa začalo stavať v Trenčianskom kraji. V porovnaní s rokmi pred pandémiou koronavírusu bol začiatok výstavby vo všetkých krajoch výrazne pomalší, všetky kraje vykázali dvojciferný pokles počtu začatých bytov.

Počty dokončených bytov stagnujú

O niečo lepšia je situácia pri pohľade na štatistiku dokončených bytov a domov. V júli až septembri 2024 sa podarilo skolaudovať 4 251 nových bytov, čo bolo o 0,4 % viac ako v treťom štvrťroku pred rokom.

Vývoj dokončenosti bytov bol v jednotlivých krajoch veľmi nerovnomerný. Aktuálne najviac bytov spomedzi regiónov Slovenska sa dokončilo v Trnavskom kraji, a to až 992 bytov, čo zodpovedalo medziročnému nárastu o 56 %. Viac bytov sa dokončilo ešte v Trenčianskom a Prešovskom kraji, no tu nárast počtu skolaudovaných bytov nepresiahol 10 %.

Medziročný pokles dostavby bytov zaznamenalo celkovo päť z ôsmich krajov Slovenska. Počty kolaudácií sa najvýraznejšie, o vyše pätinu, prepadli v Bratislavskom a Košickom kraji. Dvojciferný prepad dostavby bytov evidoval aj Nitriansky kraj.