Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Cena bývania vzrástla, Slováci si musia priplatiť

Ivana Brillová Ekonomika
SK
EN
Poslať

Cena bývania sa v druhom štvrťroku 2017 nachádza pod rizikovým pásmom. Zatiaľ čo sa spomalil rast cien bytov, naopak, ceny domov a najmä víl svoju dynamiku zrýchlili. Podľa Národnej banky Slovenska (NBS) by v nasledujúcich štvrťrokoch mala priemerná cena bytov a domov pokračovať v miernom raste.

image

Zdroj foto: Pixabay.com

 

Ceny nehnuteľností idú hore

V druhom štvrťroku 2017 vzrástla podľa NBS priemerná cena bývania v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom o 37 eur/m2 na hodnotu 1369 eur/m2, čo znamená medzištvrťročný rast 2,8 % a medziročný rast o 7,0 %.

 

 

Od posledného štvrťroka 2016 sa rast priemernej ceny bytov začal medzi štvrťrokmi spomaľovať, kým rast priemernej ceny domov sa začal zrýchľovať. Týmto sa začali postupne zatvárať nožnice medzi priemernou cenou bytov a priemernou cenou domov,“ upozorňuje NBS.

 

Aktuálne zaznamenáva NBS zvýšenie priemernej ceny bytov oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 1,1 percenta, o 17 eur na meter štvorcový na 1 590 eur/m2. Priemerná cena domov stúpla v medzikvartálnom porovnaní  3,4 percent, čiže o 37 eur na meter štvorcový na 1 139 eur/m2. Rast cien môže byť aj dôsledok zvyšujúcej sa ponuky bytov z viacerých dokončovaných projektov, čo sa z pohľadu NBS prejavilo aj na miernom zhoršení úspešnosti ich predaja. Naopak, v prípade domov sa úspešnosť predaja mierne zlepšila.

 

Najrýchlejší rast v Trencianskom kraji

Z regionálneho pohľadu sa zvýšila priemerná cena bývania vo všetkých slovenských regiónoch. Podľa štatistík NBS rástla najvýraznejšie priemerná cena bývania v Trenčianskom kraji, stúpla až o 15,9 percent. Najpomalšie rástla priemerná cena bytov v Banskobystrickom kraji, o 4,6 percent. V Bratislavskom a Žilinskom kraji došlo k medziročnému spomaleniu rastu cien bývania. V Nitrianskom kraji sa rast cien spomalil v medziročnom, aj v medzikvartálnom porovnaní. Najdrahšie nehnuteľnosti sú v Bratislavskom kraji, kde meter štvorcový stojí v priemere 1 904 eur. Najmenej zaplatia občania v Nitrianskom kraji, v tomto regióne stojí meter štvorcový nehnuteľnosti na bývanie priemerne 644 eur.

 

 

Dostupnosť bývania sa zhoršila

Z pohľadu NBS rastú príjmy domácností pomalšie, ako je rast cien bývania. To sa prejavuje v zmenšení obytnej plochy, ktorú si sa získaný príjem možno zaobstarať. Na druhej strane je nevyhnutné predĺžiť lehotu splácania obstaranej nehnuteľnosti. Aktuálne je potrebné na Slovensku vynaložiť na splatenie priemerného bývania o rozlohe približne trojizbového bytu zhruba 78 priemerných hrubých mesačných miezd. V predchádzajúcom štvrťroku to bolo približne 76 priemerných hrubých mesačných miezd.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
21.9.2023 Redakcia FinReport

INESS: Najlepší volebný program v oblasti verejných financií majú SaS a PS

Analytici Inštitútu ekonomických a sociálnych štúdií INESS zhodnotili volebné programy politických strán kandidujúcich v nadchádzajúcich ...

21.9.2023 Roland Régely

Komerčné zdravotné pripoistenie: Čo všetko by mohlo obsahovať a kedy sa ho dočkáme?

Kým v západných krajinách, ako sú Rakúsko, Francúzsko, Dánsko a Holandsko, existuje koncept komerčného zdravotného pripoistenia už roky, ...

21.9.2023 Redakcia FinReport

Netrisk a Bauer Media zlúčia svoje online porovnávače v strednej a východnej Európe

Bauer Media Group a Netrisk Group sa dohodli na spojení svojich online porovnávacích spoločností v šiestich krajinách strednej a východnej ...

21.9.2023 Redakcia FinReport

Podvod: Podnikateľ zdokladoval, že tankoval aj 30-krát denne, daniari mu to spočítali

Podnikateľ chcel optimalizovať výsledok hospodárenia svojej firmy, a preto sa uchýlil k nečestnému konaniu. Do nákladov si zahrnul množstvo ...

21.9.2023 Robert Juriš

Príprava digitálnych mien centrálnych bánk sa dostala do ďalšej fázy, Swift koordinuje beta testy

Spoločnosť pre medzibankovú komunikáciu Swift spolupracuje s tromi centrálnymi bankami a 30 finančnými inštitúciami na beta testoch ...

21.9.2023 Redakcia FinReport

Stále pracujeme viac ako priemerní Európania

Slovenskí zamestnanci stále pracujú viac ako priemerní Európania. V minulom roku strávili v práci približne 39,6 hodiny týždenne, čo je o ...

20.9.2023 Martin Jamnický

Anketa: Pre finančných agentov je kľúčové vzdelávanie seba aj svojich kolegov

Vzdelávanie sa je pre finančných agentov alfou a omegou pre ich bezpečné pohybovanie sa vo svete financií, ako aj pre ich zdokonaľovanie sa vo ...

20.9.2023 Robert Juriš

Druhý pilier: Za dva roky sa z konzervatívnych do indexových fondov presunie 3,7 miliardy eur

Počet sporiteľov v druhom pilieri presiahol 1,8 milióna. Úspory približne pol milióna z nich už migrujú do predvolenej investičnej ...

20.9.2023 Redakcia FinReport

Google sa snaží zachrániť pred pokutou vo výške 2,5 miliardy eur

Spoločnosť Google čelí obvineniu z využívania obchodných praktík, ktoré poškodzujú hospodársku súťaž. Firme hrozí pokuta vo výške ...

20.9.2023 Redakcia FinReport

Úrady práce registrujú rekordne nízke počty absolventov vysokých škôl

Nezamestnanosť v lete na Slovensku stagnovala. Miera evidovanej nezamestnanosti sa v auguste v porovnaní s júlom zvýšila o jedinú stotinu ...

20.9.2023 Redakcia FinReport

Špecialistom v IT či manažérom zo zahraničia bude stačiť na udelenie víz bakalársky titul

Vláda rozhodla o zmiernení podmienok vzdelania na udeľovanie víz pre špecialistov z tretích krajín. Ide najmä o manažérov, špecialistov v ...

19.9.2023 Roland Régely

Lietanie zatiaľ nie je zelené, ani keď si priplatíme za kompenzáciu uhlíkovej stopy

Aerolinky sa po celom svete snažia presviedčať zákazníkov, že za zelený príplatok dokážu zmierniť emisie pri lietaní. Takéto tvrdenia ...

19.9.2023 Redakcia FinReport

Štát podpísal zmluvu s elektrárňami, elektrina na budúci rok nezdražie

Vláda sa so Slovenskými elektrárňami dohodla na cene elektriny pre domácnosti na nasledujúci rok. Bude rovnaká ako v súčasnosti, teda 61,20 ...

18.9.2023 Redakcia FinReport

Objednávky v priemysle začali klesať. Stalo sa tak po piatich mesiacoch rastu

Hodnota nových objednávok v priemysle v júli 2023 dosiahla celkový objem 4,54 miliardy eur. Medziročne to predstavuje pokles o 7,3 % a po ...

14.9.2023 Redakcia FinReport

Benzín zlacnel, motorová nafta zdražela, ich ceny sú už takmer rovnaké

Ceny 98-oktánového benzínu a motorovej nafty sú opäť vyššie ako v predchádzajúcom týždni. Nachádzajú sa na svojich tohtoročných ...

14.9.2023 Robert Juriš

Inflácia na Slovensku klesla pod 9 %. Ktoré položky zlacňujú a ktoré, naopak, zvyšujú svoje ceny?

Koniec leta pre bojovníkov s vysokou infláciou príliš úspešný nebol. Priemerná inflácia v krajinách eurozóny aj naďalej zostala na ...

14.9.2023 Miloslava Némová

V piatok 15. septembra je sviatok pracovného pokoja, obchody budú zatvorené

Zajtra, teda 15. septembra, sa na Slovensku slávi sviatok Sedembolestnej Panny Márie. Počas tohto dňa bude väčšina predajní zatvorená, ...

13.9.2023 Martin Jamnický

Zamestnanci sú málo angažovaní a poriadne vystresovaní. Pomohol by im návrat do kancelárií?

Zamestnanci v Európe sú v globálnom meradle dlhodobo najmenej angažovaní. Podľa najnovšieho prieskumu dosahuje miera angažovanosti na starom ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay