Cena bývania vzrástla, Slováci si musia priplatiť
Cena bývania sa v druhom štvrťroku 2017 nachádza pod rizikovým pásmom. Zatiaľ čo sa spomalil rast cien bytov, naopak, ceny domov a najmä víl svoju dynamiku zrýchlili. Podľa Národnej banky Slovenska (NBS) by v nasledujúcich štvrťrokoch mala priemerná cena bytov a domov pokračovať v miernom raste.

Zdroj foto: Pixabay.com
Ceny nehnuteľností idú hore
V druhom štvrťroku 2017 vzrástla podľa NBS priemerná cena bývania v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom o 37 eur/m2 na hodnotu 1369 eur/m2, čo znamená medzištvrťročný rast 2,8 % a medziročný rast o 7,0 %.
„Od posledného štvrťroka 2016 sa rast priemernej ceny bytov začal medzi štvrťrokmi spomaľovať, kým rast priemernej ceny domov sa začal zrýchľovať. Týmto sa začali postupne zatvárať nožnice medzi priemernou cenou bytov a priemernou cenou domov,“ upozorňuje NBS.
Aktuálne zaznamenáva NBS zvýšenie priemernej ceny bytov oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 1,1 percenta, o 17 eur na meter štvorcový na 1 590 eur/m2. Priemerná cena domov stúpla v medzikvartálnom porovnaní 3,4 percent, čiže o 37 eur na meter štvorcový na 1 139 eur/m2. Rast cien môže byť aj dôsledok zvyšujúcej sa ponuky bytov z viacerých dokončovaných projektov, čo sa z pohľadu NBS prejavilo aj na miernom zhoršení úspešnosti ich predaja. Naopak, v prípade domov sa úspešnosť predaja mierne zlepšila.
Najrýchlejší rast v Trencianskom kraji
Z regionálneho pohľadu sa zvýšila priemerná cena bývania vo všetkých slovenských regiónoch. Podľa štatistík NBS rástla najvýraznejšie priemerná cena bývania v Trenčianskom kraji, stúpla až o 15,9 percent. Najpomalšie rástla priemerná cena bytov v Banskobystrickom kraji, o 4,6 percent. V Bratislavskom a Žilinskom kraji došlo k medziročnému spomaleniu rastu cien bývania. V Nitrianskom kraji sa rast cien spomalil v medziročnom, aj v medzikvartálnom porovnaní. Najdrahšie nehnuteľnosti sú v Bratislavskom kraji, kde meter štvorcový stojí v priemere 1 904 eur. Najmenej zaplatia občania v Nitrianskom kraji, v tomto regióne stojí meter štvorcový nehnuteľnosti na bývanie priemerne 644 eur.
Dostupnosť bývania sa zhoršila
Z pohľadu NBS rastú príjmy domácností pomalšie, ako je rast cien bývania. To sa prejavuje v zmenšení obytnej plochy, ktorú si sa získaný príjem možno zaobstarať. Na druhej strane je nevyhnutné predĺžiť lehotu splácania obstaranej nehnuteľnosti. Aktuálne je potrebné na Slovensku vynaložiť na splatenie priemerného bývania o rozlohe približne trojizbového bytu zhruba 78 priemerných hrubých mesačných miezd. V predchádzajúcom štvrťroku to bolo približne 76 priemerných hrubých mesačných miezd.
Kľúčové slová
Mzdová kalkulačka
Mzdová kalkulačka ADVANCED
Kalkulačka tehotenskej dávky
Kalkulačka materskej dávky
Kalkulačka rodičovského bonusu
Valorizácia dôchodkov
Kalkulačka na výpočet dôchodku
Kalkulačka dôchodkového veku
Kalkulačka vdovského dôchodku
Kalkulačka sirotského dôchodku
Kalkulačka minimálneho dôchodku
Porovnanie zdravotných poisťovní
2023

Finanční agenti

Kryptomeny

Zamestnanie

Kultúra a umenie

Voľný čas


SPRAVODAJSTVO





Najčítanejšie
- 1.Anketa: Pre finančných agentov je kľúčové vzdelávanie seba aj svojich kolegov
- 2.43. Novomestský jarmok 22. - 24. septembra 2023
- 3.Minimálne dôchodky sa zvyšujú už od 1. októbra 2023. O koľko pôjdu nahor?
- 4.Ružinovské hodové slávnosti 23. - 24. septembra 2023
- 5.Komerčné zdravotné pripoistenie: Čo všetko by mohlo obsahovať a kedy sa ho dočkáme?