Hľadaj

Cena bývania vzrástla, Slováci si musia priplatiť

Ivana Brillová Ekonomika Poslať

Cena bývania sa v druhom štvrťroku 2017 nachádza pod rizikovým pásmom. Zatiaľ čo sa spomalil rast cien bytov, naopak, ceny domov a najmä víl svoju dynamiku zrýchlili. Podľa Národnej banky Slovenska (NBS) by v nasledujúcich štvrťrokoch mala priemerná cena bytov a domov pokračovať v miernom raste.

Zdroj foto: Pixabay.com

 

Ceny nehnuteľností idú hore

V druhom štvrťroku 2017 vzrástla podľa NBS priemerná cena bývania v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom o 37 eur/m2 na hodnotu 1369 eur/m2, čo znamená medzištvrťročný rast 2,8 % a medziročný rast o 7,0 %.

 

 

Od posledného štvrťroka 2016 sa rast priemernej ceny bytov začal medzi štvrťrokmi spomaľovať, kým rast priemernej ceny domov sa začal zrýchľovať. Týmto sa začali postupne zatvárať nožnice medzi priemernou cenou bytov a priemernou cenou domov,“ upozorňuje NBS.

 

Aktuálne zaznamenáva NBS zvýšenie priemernej ceny bytov oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 1,1 percenta, o 17 eur na meter štvorcový na 1 590 eur/m2. Priemerná cena domov stúpla v medzikvartálnom porovnaní  3,4 percent, čiže o 37 eur na meter štvorcový na 1 139 eur/m2. Rast cien môže byť aj dôsledok zvyšujúcej sa ponuky bytov z viacerých dokončovaných projektov, čo sa z pohľadu NBS prejavilo aj na miernom zhoršení úspešnosti ich predaja. Naopak, v prípade domov sa úspešnosť predaja mierne zlepšila.

 

Najrýchlejší rast v Trencianskom kraji

Z regionálneho pohľadu sa zvýšila priemerná cena bývania vo všetkých slovenských regiónoch. Podľa štatistík NBS rástla najvýraznejšie priemerná cena bývania v Trenčianskom kraji, stúpla až o 15,9 percent. Najpomalšie rástla priemerná cena bytov v Banskobystrickom kraji, o 4,6 percent. V Bratislavskom a Žilinskom kraji došlo k medziročnému spomaleniu rastu cien bývania. V Nitrianskom kraji sa rast cien spomalil v medziročnom, aj v medzikvartálnom porovnaní. Najdrahšie nehnuteľnosti sú v Bratislavskom kraji, kde meter štvorcový stojí v priemere 1 904 eur. Najmenej zaplatia občania v Nitrianskom kraji, v tomto regióne stojí meter štvorcový nehnuteľnosti na bývanie priemerne 644 eur.

 

 

Dostupnosť bývania sa zhoršila

Z pohľadu NBS rastú príjmy domácností pomalšie, ako je rast cien bývania. To sa prejavuje v zmenšení obytnej plochy, ktorú si sa získaný príjem možno zaobstarať. Na druhej strane je nevyhnutné predĺžiť lehotu splácania obstaranej nehnuteľnosti. Aktuálne je potrebné na Slovensku vynaložiť na splatenie priemerného bývania o rozlohe približne trojizbového bytu zhruba 78 priemerných hrubých mesačných miezd. V predchádzajúcom štvrťroku to bolo približne 76 priemerných hrubých mesačných miezd.

Ready Made Maklér
Staňte sa samostatným
finančným agentom už dnes.
Robte biznis,
byrokraciu nechajte na nás.
logo
Prečítajte si tiež:
29.4.2025 Tlačová správa

Posledné dni na darovanie 2 percent

Ak chcete poukázať podiel zo svojej zaplatenej dane za rok 2024 vybranej neziskovej organizácii, nadácii či občianskemu združeniu, máte čas ...

29.4.2025 Roland Régely

Jedna z najstarších pamiatok Bratislavy sa zmení: Budova bývalej konskej železnice prejde rekonštrukciou

Bratislavské Nové Mesto plánuje zrekonštruovať budovu bývalej konskej železnice. Ide o významnú historickú stavbu, ktorá pre mestskú ...

29.4.2025 Michal Sobek

Nechcete, aby štát zisťoval vaše príjmy a majetok kvôli energopomoci? Stihnite podať námietku

Rezort hospodárstva SR plánuje v súvislosti s poskytovaním energopomoci spracúvať osobné údaje občanov. Tí však majú možnosť podať ...

29.4.2025 Tlačová správa

Trhy čelia najvyššej volatilite od roku 2020

Finančné trhy čelia značným výkyvom. Index volatility, alebo inak zvaný aj index strachu, dosiahol najvyššie úrovne od covidu. V čase ...

28.4.2025 Roland Régely

Dôchodky 2025: do penzie pôjdeme neskôr, seniori si tento rok prilepšia na trinástom dôchodku o desiatky eur

Rok 2025 je z pohľadu dôchodkového poistenia plný zmien. Dôchodky sa zvýšili o 2,1 %, výška 13. dôchodku vzrástla o desiatky eur, ...

28.4.2025 Tlačová správa

Povinnosti pre dovozcov tovarov – mechanizmus CBAM

Do 30. apríla 2025 majú dovozcovia povinnosť predložiť správu obsahujúcu informácie za obdobie skončeného štvrťroka (január až marec ...

28.4.2025 Tlačová správa

Shrinkflácia – platíte rovnako, dostávate menej

Zmenšovanie výrobku a ponechanie rovnakej ceny. Aj to sú obľúbené praktiky obchodníkov, na ktoré je možné naraziť čoraz častejšie. ...

28.4.2025 Michal Sobek

Železnice Slovenskej republiky si na seba dlhodobo nevedia zarobiť. Ich šéf chce zrušiť až 1 000 pracovných miest

Situácia v slovenských železniciach začína byť skutočne kritická a ak sa nezvýšia mzdy a neprilákajú noví zamestnanci, tak Železniciam ...

27.4.2025 Tlačová správa

FS sprístupnila kalkulačku na výpočet daňových preddavkov

Na portáli FS je sprístupnená aktuálna daňová kalkulačka pre výpočet preddavkov na daň z príjmov fyzických a právnických osôb za rok ...

27.4.2025 Mário Špilberger

Prihlásenie auta na Slovensku

Pri zakúpení auta zo zahraničia by ste si mali vopred ozrejmiť, ako prihlásiť auto na Slovensku, čo na to budete potrebovať, ale najmä ...

26.4.2025 Mário Špilberger

Seniori, tieto služby dostanete zadarmo

Lacnejšie či dokonca bezplatné cestovanie seniorom zabezpečuje štát, vyššie územné celky a obce. Niektorí seniori nemusia doplácať ani ...

24.4.2025 Tlačová správa

Výrobný sektor čelí turbulentným časom. Situácia zdôrazňuje potrebu celoživotného vzdelávania

Transformácia globálnej ekonomiky, vplyv AI, ktorý sa prejavuje vo všetkých sférach života, hroziaca colná vojna. Žijeme v turbulentných ...

20.4.2025 Tlačová správa

Tisíce Slovákov hrajú nelegálne hazardné hry. Štát prichádza na daniach o stovky miliónov

Až 296-tisíc dospelých Slovákov má za posledný rok skúsenosť s hraním nelicencovaných hazardných hier na internete. Ďalších 300-tisíc ...

15.4.2025 Eva Sadovská

Marcová inflácia zrýchlila na 4,0 %. Ako rast cien ovplyvní naše financie a investície?

Štatistický úrad SR dnes zverejnil marcový vývoj cien tovarov a služieb. Na medziročnej báze došlo k zrýchleniu, nakoľko ...

15.4.2025 Michal Sobek

Zbohom papierovým faktúram: Slovensko chystá povinné e-faktúry

Od roku 2027 čaká slovenských platiteľov DPH významná zmena. Budú totiž vystavovať faktúry výlučne v elektronickej podobe. Je to ...

9.4.2025 Redakcia FinReport

Koniec vlakov zadarmo?

V uplynulých dňoch sa na Slovensku objavili správy o plánovanom zavedení minimálneho cestovného vo výške jedného eura pre cestujúcich vo ...

3.4.2025 Tlačová správa

Trumpova politika svetovým akciám neprospieva, tie európske však rastú

Odliv kapitálu z amerických akcií do tých európskych dosiahol najvyššiu úroveň v ...

1.4.2025 Mário Špilberger

Ste vodič, ktorý zvažuje auto zo zahraničia? Základom je zmluva

V predchádzajúcom článku sme sa pozreli na to, ako si správne vybrať auto, ktoré kupujeme zo zahraničia. Po tom, ako sme si vybrali auto ...

Apríl

 
P
U
S
Š
P
S
N
Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay