Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Blíži sa prvé rozúčtovanie energií podľa nových pravidiel. Kto vďaka nim prerobí a kto ušetrí?

Martin Jamnický Ekonomika Poslať

Od začiatku minulého roka platí vyhláška č. 503/2022 o rozpočítavaní nákladov na dodané teplo na vykurovanie a teplú vodu, ktorá by mala zaistiť spravodlivejší spôsob rozúčtovania v bytových domoch. Najväčšie zmeny sa podľa odborníkov týkajú vlastníkov neobývaných bytov a tých, ktorí cez zimu nekúria, alebo kúria málo, a nechávajú sa „vyhrievať“ od susedov. Títo vlastníci bytov môžu byť na jar nemilo prekvapení, pretože nové podmienky sa prvýkrát premietnu do vyúčtovania za energie práve v tomto roku.

Kúrenie

Foto: Shutterstock

Spravodlivejšie rozpočítavanie

Legislatívna novinka sa dotkne takmer všetkých slovenských domácností. Hlavným cieľom novej vyhlášky je zaistiť spravodlivejšie rozpočítavanie nákladov na teplo na vykurovanie a teplú vodu, pretože bytový dom je v duchu novej vyhlášky vnímaný ako jeden celok.

89848

Náklady na množstvo dodaného tepla na vykurovanie sa rozdeľujú do dvoch zložiek – základnej a spotrebnej. Predchádzajúca vyhláška odporúčala pomer 60 % základnej zložky a 40 % spotrebnej zložky . „Vlastníci bytov sa však mohli dohodnúť inak a pomer týchto dvoch zložiek zmeniť. Výnimkou často nebola ani nula na strane základnej zložky,“ tvrdí vedúca oddelenia rozpočítavania spoločnosti Enbra Jana Majeríková Bullová.

Boli výrazné rozdiely v platbách

Nesprávne stanovený pomer zložiek spôsoboval výrazné rozdiely v platbách pre jednotlivé byty. V objekte totiž vznikajú výrazné prestupy tepla cez steny, a tak vlastníci, ktorí vykurovali svoj byt v priebehu celého roku, zaplatili za energie často päť- až desaťkrát viac než tí, ktorí nechali svoje termostatické hlavice na najnižšom bode, aby ušetrili.

87977

To sa teraz zmení. „Nové pravidlá nastavili základnú zložku na minimálnu hodnotu 30 %. Okrem toho vyhláška hovorí, že byt s najvyšším nákladom na meter štvorcový smie platiť maximálne 2,5-násobok ceny bytu, kde sú, naopak, náklady na vykurovanie najnižšie. Ak to tak nebude, podiel základnej a spotrebnej zložky sa musí prehodnotiť a celé náklady sa znovu prepočítajú,“ vysvetľuje odborníčka.

bezpecnykurier
bezpecnykurier
bezpecnykurier Chráňte
vašu komunikáciu
bezpecnykurier Dôverné informácie
zabezpečte heslom
bezpecnykurier Diskrétnosť požadujte
aj od vašich partnerov

Kto ušetrí a prerobí?

Vyúčtovanie podľa nových podmienok v praxi znamená, že medziročne nižší účet za energie nájdu na jar v schránke tí, ktorí poctivo a pravidelne kúrili počas celej jesene a zimy. „Systém je pre väčšinu používateľov spravodlivejší a snaží sa ochrániť aktívne byty, v ktorých sa väčšinu roku býva a priebežne kúri,“ hovorí Majeríková Bullová.

Naopak, nové podmienky pre rozpočítavanie sa v negatívnom slova zmysle dotknú najmä vlastníkov neobývaných jednotiek, ktoré boli napríklad kúpené ako investičné byty a dlhodobo v nich nikto nebýva a nekúri.

75518

„Je to prirodzené. Ak by títo ľudia žili v rodinnom dome, podobnú vec by si nikdy nedovolili. Podľa našich odhadov môžu po prepočte na meter štvorcový zaplatiť až dvakrát toľko. Naopak, poctiví používatelia by sa mohli dočkať zníženia svojich nákladov na vykurovanie o viac než štvrtinu,“ odhaduje odborníčka a pripomína, že na rozpočítavaní nákladov za dodané teplo sa po novom budú finančne podieľať aj byty, ktoré sú úplne odpojené od centrálneho zdroja tepla v objekte.

Očakáva sa zvýšený počet reklamácií

Prechod na nové podmienky rozpočítavania môže byť pre mnohých Slovákov náročný a prekvapivý. V ideálnom prípade preto mali byť počas vlaňajšieho roku informovaní o zmene podmienok pre výpočet rozpočítavania, ako konkrétne sa môže vyhláška premietnuť do platieb za energie, a prípadne mali dostať informáciu o novej výške zálohovej platby za teplo. Niektoré správcovské spoločnosti to urobili už počas minulého kalendárneho roku, no nie všetky, a preto sa očakáva zvýšený počet reklamácií.

logo
Prečítajte si tiež:
21.7.2024 Redakcia FinReport

Investície do ochrany životného prostredia v EÚ vlani dosiahli 67 miliárd eur

Európsky štatistický úrad Eurostat odhaduje, že v roku 2023 krajiny Európskej únie investovali do ochrany životného prostredia 67 miliárd ...

21.7.2024 Redakcia FinReport

Počet smrteľných nehôd na Slovensku je alarmujúci, najčastejšou príčinou sú mobily

Podľa Európskej komisie patrí Slovensko aktuálne v rámci Európskej únie k piatim krajinám, ktoré majú nadpriemerný počet úmrtí pri ...

20.7.2024 Redakcia FinReport

Daňové priznania: Malé a stredné podniky ich podávali naposledy bez daňových licencií

V tomto roku podávali malé a stredné podniky daňové priznanie posledný raz bez toho, aby museli zohľadňovať daňové licencie. Tie síce ...

20.7.2024 Redakcia FinReport

Firemné vklady na bežných účtoch klesajú, no podnikatelia sú pri investovaní stále mimoriadne opatrní

Slovenskému podnikovému sektoru sa darí – aspoň z pohľadu objemu peňazí, ktoré majú uložené v bankách. Celkové vklady nefinančných ...

19.7.2024 Mário Špilberger

Ako si v zahraničí vybrať hotovosť čo najvýhodnejšie?

Aby sme mali prístup k svojim financiám na dovolenke, je dobré mať so sebou hotovosť v mene danej krajiny, ktorú si môžeme zvyčajne zameniť ...

19.7.2024 Martin Jamnický

Aké zmeny čakajú na živnostníkov a SZČO počas tohtoročného leta

Na väčšinu živnostníkov a ostatné samostatne zárobkovo činné osoby (SZČO) čakajú v lete zmeny, ktoré súvisia s ich odvodovými ...

19.7.2024 Redakcia FinReport

Ceny pohonných látok po štyroch týždňoch rastu konečne mierne klesli

Nárast cien pohonných látok na Slovensku sa konečne zastavil. Počas druhého júlového týždňa zlacneli oba druhy benzínov aj motorová ...

19.7.2024 Robert Juriš

Priemerná cena bytov ponúkaných v Bratislave prekročila hranicu 5-tisíc eur za meter štvorcový

Trh s bytmi v hlavnom meste pomaly ožíva – pribúdajú nové byty a rastú aj ich predaje. Cena bytov ponúkaných v Bratislave po prvý raz ...

19.7.2024 Redakcia FinReport

Zažívame najväčší IT výpadok v histórii vôbec

Piatok 19. júla na celom svete poznačili mohutné výpadky viacerých kľúčových služieb. Kolabovali banky, letecké spoločnosti, ...

19.7.2024 Redakcia FinReport

Štátnemu rozpočtu má pomôcť nová daň z bankových prevodov

Schyľuje sa k ďalšej dani, na ktorú by sa mali poskladať všetci občania Slovenska. Podľa Denník N vláda chystá zdanenie všetkých ...

18.7.2024 Redakcia FinReport

Po krachu piatich výrobcov elektromobilov je budúcnosť tohto odvetvia nejasná

Výroba elektroautomobilov sa ich producentom nedarí tak, ako by si želali. Dôkazom je aj nedávny bankrot americkej spoločnosti Fisker. ...

18.7.2024 Redakcia FinReport

Tržby v priemysle opäť klesajú, rast v ostatných odvetviach sa výrazne spomalil

Tržby počas tohtoročného mája stúpli v troch z piatich mesačne sledovaných odvetví ekonomiky. Stabilita ich rastu sa udržala v ...

17.7.2024 Robert Juriš

Index bohatstva národov 2024: Najlepšie je na tom Írsko, Slovensko skončilo na 30. mieste

Podľa Indexu bohatstva národov Varšavského podnikového inštitútu najbohatšími krajinami na svete pre rok 2024 sú Írsko, Švajčiarsko a ...

17.7.2024 Martin Jamnický

Nový zákon o ochrane spotrebiteľa obmedzuje falošné recenzie aj umelé navyšovanie cien

Nový zákon o ochrane spotrebiteľa, ktorý nadobudol účinnosť 1. júla 2024, prináša zmeny, ktoré sa dotknú aj nakupovania cez internet. ...

16.7.2024 Redakcia FinReport

Daniari sa pustili do masívnej kontroly letných prevádzok

Slovenskí daniari z Finančnej správy SR sa počas tohtoročného leta zamerajú na evidenciu tržieb a používanie elektronickej registračnej ...

16.7.2024 Eva Sadovská

Na Slováka pripadá 30 balení liekov ročne. Ako skončia tie, ktoré nespotrebujeme?

Na Slovensku sme vlani spotrebovali vyše 160 miliónov balení liekov. Na jedného obyvateľa tak pripadalo 30 balení liečiv v hodnote vyššej ...

16.7.2024 Redakcia FinReport

Objednávky v slovenskom priemysle opäť klesajú

Hodnota nových objednávok v priemysle počas tohtoročného mája klesla. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roku boli o 1,2 % nižšie. ...

15.7.2024 Robert Juriš

Inflácia klesla na 2,1 %, vrátila sa na svoje trojročné minimum

Ceny potravín, nealkoholických nápojov, piva, vína aj pohonných hmôt počas uplynulého mesiaca opäť o niečo klesli. Júnová inflácia na ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay