Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Zdražovanie hypoték pokračuje. Najnovšie zvyšujú úrokové sadzby Tatra banka a UniCredit Bank

Roland Régely Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Novú hypotéku s úrokovou sadzbou pod dve percentá už vybavíte len s krátkou viazanosťou. Po 365.bank a Prima banke v máji menia sadzobníky hypotekárnych úverov ďalšie dve banky. Od utorka 10. mája svoje hypotéky zdražela UniCredit Bank a zajtra k podobnému kroku pristúpi aj Tatra banka. Oba finančné domy pritom za posledné tri mesiace zdražovali hypotekárne úvery už niekoľkokrát.

image

Foto: Shutterstock

Okamžitá zmena od UniCredit Bank

Niektoré komerčné banky na Slovensku avizujú zmenu sadzobníkov vopred, iné upravia úrokové sadzby okamžite, čo môže mať negatívny vplyv na aktuálne žiadosti o hypotéku. UniCredit Bank opäť uplatnila druhú z možností a úrokové sadzby hypotekárnych úverov stúpli bez predošlého avíza – od 10. mája 2022. Banka je tiež rekordérom v počte zmenených sadzieb. K dnešnému dňu tak urobila už päťkrát.

Najnovšie stúpli úrokové sadzby pri všetkých piatich typoch fixácií. Hypotéky s viazanosťou na tri a štyri roky po novom banka ponúka s úrokom 2,29 %, resp. 2,39 % ročne. Úrok v oboch prípadoch stúpol o 0,4 percentuálneho bodu.

Hypotéky s dlhšou viazanosťou zdraželi o 0,5 percentuálneho bodu. Úver na bývanie s viazanosťou trvajúcou päť, sedem alebo desať rokov po novom vybavíte s úrokovou sadzbou minimálne 2,49 % ročne. Len pre zaujímavosť, výška najlacnejšej úrokovej sadzby zo začiatku roka sa v UniCredit Bank po novom približuje k trojnásobku tej, ktorú banka ponúkala v januári.

Banka tiež opäť podmieňuje získanie minimálnej úrokovej sadzby uzatvorením poistenia schopnosti splácať úver. Ak tak klient neurobí, úroková sadzba stúpne o ďalších 0,3 percentuálneho bodu. V takom prípade napríklad aj najkratšia sadzba (3 roky) stúpne z 2,29 % na 2,59 %, čím prevýši minimálny možný úrok pri desaťročnej fixácii.

Tatra banka zdražuje od 11. mája 2022

Sadzobník zmení tento týždeň aj Tatra banka. Zdroj z prostredia banky pre Financial Report potvrdil, že k zvyšovaniu úrokových sadzieb príde v stredu 11. mája 2022. Bez úpravy po novom zostane len úrok pri hypotékach s fixáciou sadzby na jeden rok. Tatra banka tak bude aj naďalej ponúkať najkratšiu viazanosť s úrokom od 1,09 % ročne.

Finančný dom túto fixáciu nemenil ani pri poslednom zdražovaní úverov na bývanie, a platí tiež, že tri najkratšie fixácie sa výškou úrokov ešte stále nedostali nad hranicu dvoch percent. Tam sú po novom len fixy dlhšie ako 5 rokov.

K výraznejšej zmene dôjde pri hypotékach s viazanosťou sadzby na dva roky. Tam úroky stúpnu o 0,4 percentuálneho bodu. Zdražie aj trojročná fixácia, a to o 0,5 percentuálneho bodu. Výrazne viac si klienti priplatia pri hypotékach s päťročnou a sedemročnou viazanosťou úroku, kde banka zvýšila sadzbu o 0,6 percentuálneho bodu

V Tatra banke najviac zdraželi aktuálne jedny z najžiadanejších hypoték na trhu – úvery s desaťročnou viazanosťou úroku. Pri nich banka zdvihne sadzbu o 0,7 percentuálneho bodu.

Ak porovnáme zdražovanie v jednotlivých bankách a prístup k zvyšovaniu úrokov, Tatra banka zatiaľ k zmenám pristupuje decentnejšie. Doposiaľ menila svoje sadzby menej často ako ostatné banky. V priemere tak robí len raz za mesiac.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
30.11.2022 Naďa Černá

Obraz White Disaster od Andyho Warhola vydražili za 84,5 milióna dolárov

Masívnu sieťotlač s názvom White Disaster, ktorá je jedným z najvýznamnejších diel Andyho Warhola, predala aukčná spoločnosť Sotheby's ...

30.11.2022 Redakcia FinReport

Rast cien nehnuteľností sa spomalil, medziročne sa zvýšili už „len“ o 14,5 %

Realizačné ceny všetkých nehnuteľností určených na bývanie boli počas tretieho štvrťroka 2022 o 14,5 % vyššie ako v rovnakom období ...

30.11.2022 Roland Régely

UNIVERSAL maklérsky dom: Tržby kontinuálne rastú, v pláne je expanzia na západ

UNIVERSAL maklérsky dom je stabilnou súčasťou desiatky najväčších samostatných finančných agentov na slovenskom trhu. Firme v posledných ...

29.11.2022 Martin Jamnický

Kryptomeny padajú, no trhom s NFT rastú tržby o 60 % aj počty používateľov o 22 %

Nedávny pád cien kryptomien vymazal všetkým digitálnym aktívam hodnotu vyčíslenú na miliardy dolárov. Výnimkou nie sú ani nezameniteľné ...

29.11.2022 Naďa Černá

Vznikol, aby bojoval proti korupcii a nekalým praktikám. Ako sa mu darí chrániť whistleblowerov?

Každý, kto čelí šikane či inému negatívnemu správaniu sa zo strany zamestnávateľa, sa môže obrátiť na Úrad na ochranu oznamovateľov. ...

29.11.2022 Redakcia FinReport

Zdravotná poisťovňa Dôvera dostala trojmiliónovú pokutu

Zdravotná poisťovňa Dôvera dostala pokutu 3 milióny eur. Dôvodom má byť nesprávny postup pri účtovaní o poistnom kmeni. Pokuta sa týka ...

28.11.2022 Robert Juriš a Naďa Černá

Best Global Brands: Najcennejšou značkou na svete je Apple pred ďalšími technologickými firmami

Nositeľmi najhodnotnejších brandov na svete sú technologické firmy. Suverénne najcennejšou značkou na svete podľa rebríčka Interbrand je ...

26.11.2022 Redakcia FinReport

Európska únia chce posilniť dohľad nad bankami, aby zvýšila ich odolnosť

Európska únia sa chystá zvýšiť odolnosť bánk pôsobiacich v Únii. Plánuje tiež posilniť dohľad nad nimi a riadenie rizík. Toto všetko ...

24.11.2022 Redakcia FinReport

Exportérom pomôže s platením za elektriku a plyn Eximbanka SR

Energetická kríza privádza veľké množstvo firiem do vážnych finančných ťažkostí. Novou možnosťou ako ich preklenúť, je siahnuť po ...

23.11.2022 Redakcia FinReport

Poisťovňa Wüstenrot prináša novinky najmä v poistení majetku a pripoisteniach

Poisťovňa Wüstenrot prináša niekoľko noviniek súvisiacich s poskytovaním svojho finančného produktu. Zmeny sa týkajú poistenia majetku, ...

23.11.2022 Redakcia FinReport

Prieskum: Poisťovne v Česku aj na Slovensku majú v digitalizácii onboardingových služieb rezervy

Prívetivý zákaznícky servis je pre klientov českých a slovenských poisťovní čoraz dôležitejší. Z prieskumu spoločnosti Trask však ...

21.11.2022 Roland Régely

Detský účet: Ktoré banky ho ponúkajú a aké výhody prináša?

Odborníci na financie sa zhodujú, že detský účet je krokom v ústrety finančnej gramotnosti. Väčšina bankových účtov pre deti je zadarmo ...

18.11.2022 Robert Juriš

Tatra banka a Slovenská sporiteľňa zvyšujú úroky svojich hypotekárnych úverov

Zvyšovanie úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v novembri 2022 zatiaľ nie je také intenzívne ako v predchádzajúcom období, najmä na ...

16.11.2022 Redakcia FinReport

Príčinou každej tretej škodovej udalosti v domácnosti je voda

V posledných štyroch rokoch predstavovalo najčastejšiu poistnú udalosť v domácnosti poškodenie vodou pochádzajúcou z vodovodných ...

15.11.2022 Roland Régely

Deutsche Bank chce skončiť s finančnou hotovosťou. Čaká nás niečo podobné aj na Slovensku?

Najväčšia nemecká banka a jedna z najväčších finančných inštitúcií v Európe plánuje prestať vydávať peňažnú hotovosť vo ...

15.11.2022 Roland Régely

Kedy sa priblížime k vysokým úrokom sporiacich produktov v Česku? VÚB banka našla riešenie

Keď v minulosti stúpali úrokové sadzby hypotekárnych úverov, zvykli sa tešiť aj majitelia termínovaných vkladov. Popri úrokových ...

12.11.2022 Redakcia FinReport

Prieskum: Dvom tretinám Slovákov sa zhoršila finančná situácia a každý tretí nemá žiadne úspory

Očakávania Slovákov v súvislosti s vývojom finančnej situácie domácností sa výrazne zhoršili. Rovnako klesá aj ich bilancia príjmov a ...

11.11.2022 Martin Jamnický

Hlas herca Júliusa Satinského pomohli oživiť umelá inteligencia a hĺbkové učenie

Slovenská sporiteľňa zaujala reklamou, v ktorej oživila hlas známeho herca Júliusa Satinského. Využila služby ukrajinskej spoločnosti ...

Aplikácia

  1. 1.
    UNIVERSAL maklérsky dom: Tržby kontinuálne rastú, v pláne je expanzia na západ
  2. 2.
    Obraz White Disaster od Andyho Warhola vydražili za 84,5 milióna dolárov
  3. 3.
    Best Global Brands: Najcennejšou značkou na svete je Apple pred ďalšími technologickými firmami
  4. 4.
    Informácie o budúcom dôchodku budeme dostávať čierne na bielom v takzvanej oranžovej obálke
  5. 5.
    Zdravotná poisťovňa Dôvera dostala trojmiliónovú pokutu