Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Zdražovanie hypoték pokračuje. Najnovšie zvyšujú úrokové sadzby Tatra banka a UniCredit Bank

Roland Régely Banky a poisťovne Poslať

Novú hypotéku s úrokovou sadzbou pod dve percentá už vybavíte len s krátkou viazanosťou. Po 365.bank a Prima banke v máji menia sadzobníky hypotekárnych úverov ďalšie dve banky. Od utorka 10. mája svoje hypotéky zdražela UniCredit Bank a zajtra k podobnému kroku pristúpi aj Tatra banka. Oba finančné domy pritom za posledné tri mesiace zdražovali hypotekárne úvery už niekoľkokrát.

zdražovanie hypoték

Foto: Shutterstock

Okamžitá zmena od UniCredit Bank

Niektoré komerčné banky na Slovensku avizujú zmenu sadzobníkov vopred, iné upravia úrokové sadzby okamžite, čo môže mať negatívny vplyv na aktuálne žiadosti o hypotéku. UniCredit Bank opäť uplatnila druhú z možností a úrokové sadzby hypotekárnych úverov stúpli bez predošlého avíza – od 10. mája 2022. Banka je tiež rekordérom v počte zmenených sadzieb. K dnešnému dňu tak urobila už päťkrát.

Najnovšie stúpli úrokové sadzby pri všetkých piatich typoch fixácií. Hypotéky s viazanosťou na tri a štyri roky po novom banka ponúka s úrokom 2,29 %, resp. 2,39 % ročne. Úrok v oboch prípadoch stúpol o 0,4 percentuálneho bodu.

Hypotéky s dlhšou viazanosťou zdraželi o 0,5 percentuálneho bodu. Úver na bývanie s viazanosťou trvajúcou päť, sedem alebo desať rokov po novom vybavíte s úrokovou sadzbou minimálne 2,49 % ročne. Len pre zaujímavosť, výška najlacnejšej úrokovej sadzby zo začiatku roka sa v UniCredit Bank po novom približuje k trojnásobku tej, ktorú banka ponúkala v januári.

Banka tiež opäť podmieňuje získanie minimálnej úrokovej sadzby uzatvorením poistenia schopnosti splácať úver. Ak tak klient neurobí, úroková sadzba stúpne o ďalších 0,3 percentuálneho bodu. V takom prípade napríklad aj najkratšia sadzba (3 roky) stúpne z 2,29 % na 2,59 %, čím prevýši minimálny možný úrok pri desaťročnej fixácii.

Tatra banka zdražuje od 11. mája 2022

Sadzobník zmení tento týždeň aj Tatra banka. Zdroj z prostredia banky pre Financial Report potvrdil, že k zvyšovaniu úrokových sadzieb príde v stredu 11. mája 2022. Bez úpravy po novom zostane len úrok pri hypotékach s fixáciou sadzby na jeden rok. Tatra banka tak bude aj naďalej ponúkať najkratšiu viazanosť s úrokom od 1,09 % ročne.

Finančný dom túto fixáciu nemenil ani pri poslednom zdražovaní úverov na bývanie, a platí tiež, že tri najkratšie fixácie sa výškou úrokov ešte stále nedostali nad hranicu dvoch percent. Tam sú po novom len fixy dlhšie ako 5 rokov.

K výraznejšej zmene dôjde pri hypotékach s viazanosťou sadzby na dva roky. Tam úroky stúpnu o 0,4 percentuálneho bodu. Zdražie aj trojročná fixácia, a to o 0,5 percentuálneho bodu. Výrazne viac si klienti priplatia pri hypotékach s päťročnou a sedemročnou viazanosťou úroku, kde banka zvýšila sadzbu o 0,6 percentuálneho bodu

V Tatra banke najviac zdraželi aktuálne jedny z najžiadanejších hypoték na trhu – úvery s desaťročnou viazanosťou úroku. Pri nich banka zdvihne sadzbu o 0,7 percentuálneho bodu.

Ak porovnáme zdražovanie v jednotlivých bankách a prístup k zvyšovaniu úrokov, Tatra banka zatiaľ k zmenám pristupuje decentnejšie. Doposiaľ menila svoje sadzby menej často ako ostatné banky. V priemere tak robí len raz za mesiac.

logo
Prečítajte si tiež:
17.4.2024 Miroslav Mišenko

Ekonomická prognóza: Situácia sa môže zlepšiť, nesmieme však prísť o miliardy z plánu obnovy

Rast ekonomiky a reálnych miezd, pokles inflácie aj úrokových sadzieb. Aj toto očakávajú analytici Národnej banky Slovenska, Rady pre ...

17.4.2024 Redakcia FinReport

NBS vydáva striebornú desaťeurovku s motívom holokaustu

Národná banka Slovenska vydáva novú striebornú zberateľskú mincu v nominálnej hodnote 10 eur. Motívom tejto desaťeurovky je holokaust, ...

17.4.2024 Redakcia FinReport

Nové objednávky v priemysle naďalej klesajú, vo februári 2024 o 6,8 %

Hodnota nových objednávok v priemysle vo februári 2024 a dosiahla objem 5,51 miliardy eur. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roku to ...

17.4.2024 Robert Juriš

Revolut varuje pred dramatickým nárastom počtu falošných pracovných ponúk a investičných podvodov

Počet falošných pracovných ponúk v minulom roku vzrástol o 1 200 % a investičné podvody zaznamenali 142-percentný nárast. Vo svojej správe ...

17.4.2024 Redakcia FinReport

Trh s kanabisom mal problémy a bol v strate, no v tomto roku narástol už o 22,4 %

Akcie kanabisu sa opäť dostávajú do centra pozornosti. Kým v niekoľkých predchádzajúcich rokoch vrátane toho minulého boli v mínuse, v ...

17.4.2024 Robert Juriš

Zubné benefity zdravotných poisťovní sa už o niekoľko dní skončia. Čo bude s ich ďalšími službami?

Poskytovaniu zubných benefitov v zdravotných poisťovniach je koniec. Od mája 2024 budú minulosťou. Ministerstvo zdravotníctva tvrdí, že ...

16.4.2024 Redakcia FinReport

Desiatka bánk na Slovensku začína používať jednotný ESG dotazník pre zákazníkov

Desiatka bánk pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu začína používať nový jednotný ESG (Environmental – Social – Governance) ...

16.4.2024 Redakcia FinReport

Európske banky vyzvali EÚ, aby ich označila za strategický sektor

Európske banky vyzvali Európsku úniu, aby ich označila za kriticky dôležitý, respektíve strategický sektor. V zdôvodnení tejto požiadavky ...

16.4.2024 Zuzana Fryč

Konzervatívne investície prinášajú zaujímavú alternatívu k bankovým vkladom

Konzervatívne investičné produkty začínajú byť opäť zaujímavé z pohľadu zhodnotenia v krátkom časovom horizonte. Kým pred dvomi rokmi ...

16.4.2024 Redakcia FinReport

Zubné benefity zdravotných poisťovní sa v apríli 2024 skončia

Poskytovaniu zubných benefitov v zdravotných poisťovniach je koniec. Od mája 2024 budú minulosťou. Ministerstvo zdravotníctva tvrdí, že ...

15.4.2024 Roland Régely

Slovenské hypotéky patria medzi najdrahšie v eurozóne, klesá aj náš rating

V roku 2022 boli hypotéky na Slovensku jedny z najlacnejších v eurozóne, dnes sú na opačnom konci rebríčka. Kým v iných krajinách Európy ...

11.4.2024 Redakcia FinReport

Väčšina služieb Slovenskej sporiteľne bude nedostupná

Najväčšia banka na Slovensku avizuje odstávku niektorých služieb, ktorú zdôvodňuje aktualizáciou a údržbou bankových systémov. ...

10.4.2024 Zuzana Fryč

Ako zvládnuť zvýšenie splátok hypotekárneho úveru aj bez pomoci štátu

Od 1. januára tohto roka dostali dlžníci s hypotékami možnosť využiť štátny príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie, ktorý im ...

9.4.2024 Redakcia FinReport

Klienti Fio banky za niektoré tovary či služby zaplatili dvakrát

Fio banka sa obrátila na svojich klientov prostredníctvom sociálnej siete Facebook, kde sa im ospravedlnila za nepríjemnosti, s ktorými sa ...

8.4.2024 Zuzana Fryč

Obávate sa o osud svojho smartfónu? Takto si ho môžete poistiť

Mobilný telefón, alebo v súčasnosti už vo väčšine prípadov smartfón, je každodennou súčasťou nášho života. No do akej miery ho ...

5.4.2024 Dominik Horváth

Prečo sú na finančnom trhu nielen komerčné, ale aj centrálne banky a ako fungujú?

Centrálne banky sú kľúčovým hráčom vo svetovej ekonomike a zohrávajú nenahraditeľnú úlohu pri riadení menovej politiky, regulácii ...

4.4.2024 Zuzana Fryč

V akých prípadoch vám poisťovňa odmietne uzatvoriť životné poistenie?

Prejavy duševných ochorení, o ktorých sa dnes hovorí čoraz viac, môžu skomplikovať uzatvorenie životného poistenia. Dôležité je preto ...

3.4.2024 Redakcia FinReport

Prieskum: Slováci si vyberajú banku najmä podľa výšky poplatku za vedenie účtu

Slováci si tú „svoju” banku vyberajú podľa viacerých kritérií. Tým kľúčovým je výška mesačného poplatku za vedenie bežného ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay