Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Zdražovanie hypoték pokračuje. Najnovšie zvyšujú úrokové sadzby Tatra banka a UniCredit Bank

Roland Régely Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Novú hypotéku s úrokovou sadzbou pod dve percentá už vybavíte len s krátkou viazanosťou. Po 365.bank a Prima banke v máji menia sadzobníky hypotekárnych úverov ďalšie dve banky. Od utorka 10. mája svoje hypotéky zdražela UniCredit Bank a zajtra k podobnému kroku pristúpi aj Tatra banka. Oba finančné domy pritom za posledné tri mesiace zdražovali hypotekárne úvery už niekoľkokrát.

image

Foto: Shutterstock

Okamžitá zmena od UniCredit Bank

Niektoré komerčné banky na Slovensku avizujú zmenu sadzobníkov vopred, iné upravia úrokové sadzby okamžite, čo môže mať negatívny vplyv na aktuálne žiadosti o hypotéku. UniCredit Bank opäť uplatnila druhú z možností a úrokové sadzby hypotekárnych úverov stúpli bez predošlého avíza – od 10. mája 2022. Banka je tiež rekordérom v počte zmenených sadzieb. K dnešnému dňu tak urobila už päťkrát.

Najnovšie stúpli úrokové sadzby pri všetkých piatich typoch fixácií. Hypotéky s viazanosťou na tri a štyri roky po novom banka ponúka s úrokom 2,29 %, resp. 2,39 % ročne. Úrok v oboch prípadoch stúpol o 0,4 percentuálneho bodu.

Hypotéky s dlhšou viazanosťou zdraželi o 0,5 percentuálneho bodu. Úver na bývanie s viazanosťou trvajúcou päť, sedem alebo desať rokov po novom vybavíte s úrokovou sadzbou minimálne 2,49 % ročne. Len pre zaujímavosť, výška najlacnejšej úrokovej sadzby zo začiatku roka sa v UniCredit Bank po novom približuje k trojnásobku tej, ktorú banka ponúkala v januári.

Banka tiež opäť podmieňuje získanie minimálnej úrokovej sadzby uzatvorením poistenia schopnosti splácať úver. Ak tak klient neurobí, úroková sadzba stúpne o ďalších 0,3 percentuálneho bodu. V takom prípade napríklad aj najkratšia sadzba (3 roky) stúpne z 2,29 % na 2,59 %, čím prevýši minimálny možný úrok pri desaťročnej fixácii.

Tatra banka zdražuje od 11. mája 2022

Sadzobník zmení tento týždeň aj Tatra banka. Zdroj z prostredia banky pre Financial Report potvrdil, že k zvyšovaniu úrokových sadzieb príde v stredu 11. mája 2022. Bez úpravy po novom zostane len úrok pri hypotékach s fixáciou sadzby na jeden rok. Tatra banka tak bude aj naďalej ponúkať najkratšiu viazanosť s úrokom od 1,09 % ročne.

Finančný dom túto fixáciu nemenil ani pri poslednom zdražovaní úverov na bývanie, a platí tiež, že tri najkratšie fixácie sa výškou úrokov ešte stále nedostali nad hranicu dvoch percent. Tam sú po novom len fixy dlhšie ako 5 rokov.

K výraznejšej zmene dôjde pri hypotékach s viazanosťou sadzby na dva roky. Tam úroky stúpnu o 0,4 percentuálneho bodu. Zdražie aj trojročná fixácia, a to o 0,5 percentuálneho bodu. Výrazne viac si klienti priplatia pri hypotékach s päťročnou a sedemročnou viazanosťou úroku, kde banka zvýšila sadzbu o 0,6 percentuálneho bodu

V Tatra banke najviac zdraželi aktuálne jedny z najžiadanejších hypoték na trhu – úvery s desaťročnou viazanosťou úroku. Pri nich banka zdvihne sadzbu o 0,7 percentuálneho bodu.

Ak porovnáme zdražovanie v jednotlivých bankách a prístup k zvyšovaniu úrokov, Tatra banka zatiaľ k zmenám pristupuje decentnejšie. Doposiaľ menila svoje sadzby menej často ako ostatné banky. V priemere tak robí len raz za mesiac.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
17.5.2022 Redakcia FinReport

Ekonomika odštartovala rok 2022 relatívne dobre, no výhľady do budúcnosti sú skromnejšie

Slovenská ekonomika v prvom kvartáli tohto roka jemne rástla. V porovnaní s posledným štvrťrokom 2021 o 0,4 % a medziročne o 3,1 %. Tu je ...

17.5.2022 Redakcia FinReport

Ešte nie je ten správny moment nakupovať technologické akcie, budú ešte lacnejšie

Technologické akcie zažívajú ťažký rok. Futures Nasdaq 100 v porovnaní s koncom roku 2021, keď dosahovali vrchol, klesli o 27 %. Mnohí ...

17.5.2022 Naďa Černá

Kryptomena luna stratila 99 % zo svojej hodnoty. Pridajú sa aj ďalšie?

Obavy u investorov do kryptomien vyvolal náhly a prekvapivý pád digitálnej meny luna. Sesterský token stablecoin TerraUSD totiž stratil 99 % zo ...

17.5.2022 Robert Juriš

Martin Vlachynský: Pozor na ekonomický populizmus, situáciu na Slovensku to môže len zhoršiť

Tŕňom v päte všetkých svetových ekonomík je inflácia. Keďže na Slovensku je už dvojciferná, pričom rastie podstatne rýchlejšie ako ...

17.5.2022 Redakcia FinReport

Nové objednávky v priemysle klesli už tretíkrát po sebe

Nové objednávky v priemysle po zohľadnení sezónnych vplyvov sa v marci 2022 medzimesačne znížili o viac ako 3 % na 5,49 miliardy eur. Klesli ...

17.5.2022 Redakcia FinReport

Za 15 rokov odišlo zo Slovenska 300-tisíc prevažne mladých ľudí. Ako im doma vytvoriť lepšie podmienky?

Takmer dvaja z troch mladých ľudí vo veku od 18 do 25 rokov zvažujú štúdium v zahraničí, alebo tam už teraz študujú. Pre rodičov je to ...

16.5.2022 Redakcia FinReport

Prieskum: Mladí Slováci stále túžia po vlastnom bývaní. Sú ochotní naň počkať aj uskromniť sa

Mladí ľudia do 36 rokov túžia po vlastnom bývaní, a to aj za cenu dlhšieho čakania alebo zľavenia zo svojich pôvodných nárokov. Ich ...

15.5.2022 Redakcia FinReport

Ako sa vyvarovať TOP 7 chýb, ktorých sa najčastejšie dopúšťame pri životnom poistení

Slováci sa čoraz intenzívnejšie zaujímajú o životné poistenie. Súvisí to predovšetkým s pandémiou COVID-19. Ľudia sa pýtajú, ako im ...

13.5.2022 Zuzana Mecková

Ako mení novela zákona o sociálnom poistení podmienky pre dlhodobo nezamestnaných?

Do platnosti vstúpila ďalšia novela zákona o sociálnom poistení. Jej prínos spočíva najmä v zmene týkajúcej sa dlhodobo nezamestnaných ...

13.5.2022 Redakcia FinReport

V piatok trinásteho nebýva viac poistných udalostí ako v ktorýkoľvek iný deň v roku

Mnohí ľudia považujú piatok trinásteho, ktorý pripadá zhodou okolností na dnešný deň, za nešťastný. Trinástka sa napríklad ...

12.5.2022 Zuzana Mecková

Databáza centrálneho registra účtov sa už napĺňa, pomôcť má pri kontrole podozrivých obchodných operácií

Zákon o centrálnom registri účtov je schválený a nová databáza má byť hotová do roku 2023. Cieľom návrhu zákona je zefektívniť ...

12.5.2022 Redakcia FinReport

Europarlament: Majitelia elektrokolobežiek budú musieť mať uzatvorené PZP

Elektrické kolobežky sú čoraz populárnejšie, počet ich majiteľov rastie. Mimoriadnej obľube sa tešia najmä vo väčších mestách ...

11.5.2022 Redakcia FinReport

Svoje hypotéky opäť zdražuje aj Slovenská sporiteľňa, 15-ročnú fixáciu nad 3 %

Najväčšia banka na slovenskom finančnom trhu Slovenská sporiteľňa avizuje opätovný nárast úrokových sadzieb svojich hypotekárnych ...

10.5.2022 Redakcia FinReport

Niektoré opravy vozidla prenechajte autoservisu, aby ste neprišli o prípadné poistné plnenie

Opravy hlavných bezpečnostných prvkov na osobných motorových vozidlách už nie je možné realizovať svojpomocne doma. Podľa nového zákona ...

10.5.2022 Roland Régely

Novinky v PZP: Zmení sa minimálna suma poistenia a odškodnenie zo zahraničia sa zrýchli

Systém povinného zmluvného poistenia (PZP) zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla čakajú zmeny. Ministerstvo ...

9.5.2022 Robert Juriš

365.bank a Prima banka zdražujú hypotéky. Prvá z nich zvýšila aj úrok na termínovaných vkladoch

Zvyšovanie úrokových sadzieb v bankách pokračuje aj v máji. K trendu, ktorý trvá už tretí mesiac, sa rozhodla pridať aj 365.bank, ktorá ...

9.5.2022 Redakcia FinReport

Ako nastaviť poistenie domácnosti prenajatej utečencom z Ukrajiny?

Čoraz viac slovenských občanov poskytuje ubytovanie ukrajinským utečencom. Vlastníci domov a bytov sa však pýtajú, ako sa chrániť pred ...

9.5.2022 Redakcia FinReport

Skupina Wüstenrot plánuje rozšíriť svoje regionálne obchodné zastúpenie

Skupina Wüstenrot plánuje rozšíriť svoje obchodné zastúpenie v regiónoch. Svoju prítomnosť plánuje posilniť predovšetkým v Nitrianskom ...

Aplikácia

  1. 1.
    Kryptomena luna stratila 99 % zo svojej hodnoty. Pridajú sa aj ďalšie?
  2. 2.
    Martin Vlachynský: Pozor na ekonomický populizmus, situáciu na Slovensku to môže len zhoršiť
  3. 3.
    Ekonomika odštartovala rok 2022 relatívne dobre, no výhľady do budúcnosti sú skromnejšie
  4. 4.
    Partners Group SK: Potvrdili pozíciu jednotky na trhu s obratom takmer 50 miliónov eur
  5. 5.
    Zamestnanosť aj mzdy síce rastú, no inflácia má stále navrch