Záujem o stavebné sporenie stúpol, no poskytovateľ služieb je na trhu už len jeden

Foto: Shutterstock

Dve stavebné sporiteľne utlmili svoju činnosť

Wüstenrot stavebná sporiteľňa neumožňuje uzatváranie nových zmlúv stavebného sporenia už od leta 2021. Svoje rozhodnutie zdôvodnila tým, že pri klesajúcich úrokových sadzbách a okresávanej štátnej podpore stavebného sporenia boli sporiteľne na trhu znevýhodnené v porovnaní s klasickými bankovými domami.

„Skupina Wüstenrot sa rozhodla pre transformáciu a založila spoločnosť Wüstenrot InHouse Broker, prostredníctvom ktorej poskytuje komplexné finančné služby v oblasti sprostredkovania úverov, sporenia a kapitálového trhu,“ vysvetľuje hovorkyňa skupiny Gabriela Holková.

O rok neskôr spravila rovnaké rozhodnutie aj ČSOB stavebná sporiteľňa. „Trh stavebného sporenia sa za poslednú viac ako dekádu výrazne zmenil, a to najmä z pohľadu jeho štátnej podpory, ako aj možnosti využitia takto našetrených finančných prostriedkov. Nezanedbateľnú úlohu v tom zohral aj vývoj na úrokovom trhu v uplynulých rokoch, ktorý zvýhodňoval bankové produkty pred produktmi stavebnej sporiteľne,“ povedal vlani generálny riaditeľ ČSOB Daniel Kollár.

Podľa jeho slov sa banka v súlade s vlastnou stratégiou poskytovať komplexné finančné riešenia pod jednou strechou, a s tým súvisiacim zjednodušovaním a zefektívňovaním svojho fungovania, rozhodla finančné produkty poskytovať výlučne už len v rámci svojho bankového portfólia.

Prvá stavebná sporiteľňa v roku 2022 zabrala

Situácia na finančnom trhu sa však zmenila a v posledných mesiacoch sledujeme neustály nárast úrokových sadzieb, či už na úveroch, alebo aj na sporení. Aj to zrejme nahralo do karát poslednému „hráčovi“, ktorý zostal pôsobiť na trhu stavebného sporenia na Slovensku.

Počas minulého roka si ľudia v Prvej stavebnej sporiteľni uzatvorili 54 587 nových zmlúv stavebného sporenia, čo oproti roku 2021 predstavuje nárast o 24,5 %. Ešte výraznejší nárast záujmu bol o úvery, ktoré sa využívajú na kúpu alebo rekonštrukciu bývania. PSS v roku 2022 poskytla svojim klientom úvery vo výške 533,62 milióna eur, čo predstavuje medziročný nárast o 40,4 %.

„Stavebné sporenie je uzatvorený systém, ktorý je menej náchylný na trhové výkyvy a spravidla poskytuje stabilnejšie podmienky a úrokové sadzby. Ak si klienti porovnajú viacero možností na financovanie bývania, pre mnohých je práve úver zo stavebného sporenia jasnou voľbou. Očakávame, že vysoký záujem o stavebné sporenie a úvery bude pokračovať aj v ďalšom období,“ vysvetlil príčiny riaditeľ obchodu PSS Milan Baláž.

Neprehodnotia svoje rozhodnutia?

Mohol by byť úspech PSS faktorom, ktorý by prípadne prinútil Wüstenrot a ČSOB prehodnotiť svoje nedávne rozhodnutia minimálne v oblasti poskytovania medziúverov, ktoré im v minulosti prinášali nezanedbateľné úrokové výnosy?

Za skupinu Wüstenrot nám hovorkyňa G. Holková potvrdila, že neuvažujú o opätovnom sprístupnení uzatvárania zmlúv o stavebnom sporení ani o návrate k poskytovaniu medziúverov. Uvedomujú si síce, že stavebné sporenie poskytuje klientom stabilitu, no kvôli rastu spoločnosti sa zamerali na rozšírenie škály finančných produktov, aby súčasným aj potenciálnym klientom dokázali ponúknuť výhodné a čo najkomplexnejšie finančné riešenia.

„Obchodné výsledky minulého roka potvrdili, že skupina Wüstenrot urobila správne rozhodnutie a posilnila svoju pozíciu na slovenskom finančnom trhu. Naďalej platí, že súčasných klientov stavebnej sporiteľne sa zmena obchodnej stratégie nedotkla a poskytujeme im servis, na aký boli zvyknutí. Výhodou je, že aj im vieme umožniť prístup k širšiemu portfóliu finančných produktov a služieb, preto neplánujeme opätovne sprístupniť uzatváranie zmlúv stavebného sporenia alebo poskytovanie medziúverov,“ uviedla ďalej.

ČSOB finančná skupina reaguje rovnako, pričom sa prostredníctvom hovorkyne Anny Jamborovej odvolala na svoje minuloročné obchodné vyjadrenie, že potreby klientov orientované na financovanie kúpy a rekonštrukcie bývania bude pokrývať výlučne svojimi štandardnými bankovými produktmi a prostredníctvom ČSOB. Zároveň tiež platí, že existujúcich klientov stavebnej sporiteľne sa táto zmena nijako nedotýka.