Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Wüstenrot zmenila svoj biznisplán, a aký osud čaká na zvyšné dve stavebné sporiteľne?

Magdaléna Švančarková Banky a poisťovne Poslať

Stavebné sporenie na Slovensku zaznamenáva po rokoch masovej obľúbenosti hlboký útlm. Skupina Wüstenrot vlani ohlásila postupné ukončovanie svojej činnosti a zmenu biznis plánu. V lete 2021 založila maklérsku spoločnosť Wüstenrot InHouse Broker, a otvorila si tak dvere k ponuke komplexných finančných služieb. Neprekvapilo by, ak by aj ďalšie dve stavebné sporiteľne v roku 2022 zásadne prehodnotili svoju činnosť.

stavebné sporenie

Foto: Shutterstock

Dali sa na finančné sprostredkovanie

Nový biznis model sa ukázal viac ako životaschopný. V oblasti sprostredkovania hypoték, úverov či investícií sme už v roku 2021 dosiahli objemy rádovo v miliónoch eur,“ vysvetľuje predseda predstavenstva Wüstenrot Marian Hrotka.

Dôvodom zmien bola čoraz nedostupnejšia štátna prémia podporujúca sporiteľov v ich úsilí. Aj preto v rámci skupiny vznikla nová sprostredkovateľská spoločnosť Wüstenrot inHouse BrokerS viac ako päťstovkou finančných agentov pôsobí ako podriadený finančný agent sprostredkovateľskej spoločnosti FinGo.sk.

„Partnerstvo s Wüstenrot InHouse Broker je pre našu spoločnosť ďalším strategickým krokom, ktorým posilňujeme našu rastúcu pozíciu na trhu finančného sprostredkovania,“ povedal pre Financial Report generálny riaditeľ FinGo.sk Roland Dvořák.

Čo čaká ďalšie dve sporiteľne?

Stavebná sporiteľňa Wüstenrot od minulého roku už neposkytuje žiadne nové služby. Zmluvu o stavebnom sporení si tak záujemca o tento finančný produkt môže uzatvoriť len v Prvej stavebnej sporiteľni (PSS) a ČSOB stavebnej sporiteľni. PSS zatiaľ hovorí, že chce pokračovať vo svojej činnosti a ČSOB stavebná sporiteľňa na naše otázky ohľadom prípadného utlmovania svojej činnosti priamo nereagovala. 

Vlani obe ťažili zo zvýšeného záujmu Slovákov o riešenie kúpy alebo obnovy svojho bývania. Situáciu však výrazne ovplyvňoval pre ne trvalo nepriaznivý vývoj úrokových sadzieb. Stavebné úvery s garantovanou úrokovou sadzbou 2,9 % ročne dlhodobo nedokážu konkurovať úrokom hypotekárnych úverov, ktoré sa u tých novoposkytnutých v priemere pohybujú pod jedným percentom.

ČSOB stavebná sporiteľňa napriek tomu podľa vlastných slov vlani naplnila svoje ciele v tvorbe plánovaného zisku. „Aj v roku 2022 budeme pozorne vyhodnocovať vývoj na finančných trhoch, ako aj na trhu stavebného sporenia, a riadiť svoju stratégiu flexibilne v kontexte stratégie celej finančnej skupiny ČSOB,“ uzatvára A. Jamborová.

Pandemické obdobie a stavebné sporenie

Dlhoročný líder na slovenskom trhu stavebného sporenia – Prvá stavebná sporiteľňa, minulý rok vnímala najmä aktívny záujem o financovanie vlastného bývania. „Z nášho pohľadu bol rok 2021, napriek náročným okolnostiam, úspešný. Predpokladáme, že vplyv pandémie bude citeľný ešte minimálne niekoľko mesiacov. V oblasti bývania však pôsobíme takmer 30 rokov, preto vieme, že bývanie slúži na uspokojenie dlhodobých potrieb. Vplyv pandémie je z tohto pohľadu dočasný,“ vysvetľuje vedúci odboru komunikácie PSS Jozef Plško.

Sporiteľňa stále vníma záujem o rekonštrukcie a obnovu bývania. „Ponúkame neustále pestrejšie ponuky riešení financovania bývania. Aj v súčasnosti pracujeme na novinkách, ktoré onedlho predstavíme," dodáva.

Situácia však nemusí byť pre stavebné sporiteľne dlhodobo výhodná a v blízkej budúcnosti môžu zvážiť a prehodnotiť svoj biznis model podobne ako Wüstenrot. „Aj v prípade PSS sa dá očakávať snaha o znižovanie nákladov, napríklad redukciou pobočkovej siete či počtu zamestnancov, a silnejší predaj sporenia a úverov cez online namiesto doteraz masívne využívaných nákladných televíznych reklám,“ vyjadril sa ešte vlani pre Financial Report finančný analytik OVB Allfinanz Marián Búlik.

Stavebné sporenie kedysi a dnes

Klienti si v minulosti, najmä v rokoch, keď stavebné sporenie na Slovensku začínalo, obľúbili tento finančný produkt vďaka štedrej podpore zo strany štátu. Štátna prémia v rokoch 1993 až 2000 pri optimálnom ročnom vklade predstavovala 200 eur. Dnes klient z tejto sumy v ideálnom prípade môže získať iba tretinu, pričom si na sporiaci účet musí vložiť takmer 6-krát viac finančných prostriedkov. V roku 2021, a aj v súčasnosti, jej výška pri optimálnom ročnom vklade 2 800 eur predstavuje 70 eur. Navyše dospelý stavebný sporiteľ nesmie zarábať viac ako 1,3-násobok priemernej mzdy. U detí táto povinnosť, samozrejme, odpadá. Ak sa stavebnému sporiteľovi podarí získať nárok na štátnu prémiu, dobrou správou preňho je, že stále nepodlieha dani z príjmov.

Podiel stavebných sporiteľné klesá

Rast úverov pre domácnosti v roku 2021 opäť akceleroval. Vlani medziročne zrýchlil až o 8 %. „Krivka rastu úverov začala stúpať pomerne rýchlo, najrýchlejšie od roku 2008. Aj vďaka tomu bolo Slovensko v tempe rastu štvrté v eurozóne,“ konštatuje správa o finančnej stabilite z dielne Národnej banky Slovenska.

V rámci úverov na bývanie však podiel úverov od stavebných sporiteľní pravidelne klesá. Podľa štatistiky Národnej banky Slovenska Prvá stavebná sporiteľňa z januárových 5,9 % do konca minulého roka svoj podiel znížila na 5,34 %. ČSOB stavebnej sporiteľni klesol podiel z 0,27 % na 0,21 %, a podiel stavebnej sporiteľne Wüstenrot sa znížil z 0,99 % na 0,84 %. Celkový objem úverov zo stavebného sporenia poklesol z januárových 2,378 miliardy na 2,338 miliardy eur

logo
Prečítajte si tiež:
28.3.2024 Zuzana Fryč

Ako postupovať pri dopravnej kolízii a ako si uplatniť škodu v poisťovni?

Na Slovensku sa každoročne stanú tisíce dopravných nehôd, ku ktorým je nevyhnutné privolať políciu a aktívne s ňou spolupracovať. Okrem ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Daňové úrady posilňujú podporu a predlžujú úradné hodiny

Posilnené podateľne, dlhšie otvorené daňové úrady a možnosť „drive in“. Daňové úrady po celom Slovensku budú posledné dva dni, ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Pohonné látky pred Veľkou nocou výrazne zdraželi

Spotrebiteľské ceny oboch druhov benzínov pred veľkonočnými sviatkami stúpli. Dosiahli najvyššiu úroveň za posledných 20 týždňov. ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Priemyselným výrobcom klesli ceny najvýraznejšie za 12 rokov

Výrobné ceny priemyselných výrobcov sa vo februári 2024 prepadli o viac ako 15 %. Najvýraznejší vplyv na celkový výsledok mali o tretinu ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Vďaka lotérii Mega Milllions je na svete o jedného miliardára viac

Americká lotéria s priliehavým názvom Mega Millions stvorila ďalšieho dolárového miliardára. Zatiaľ neznámy šťastlivec si totiž odnesie ...

27.3.2024 Dominik Horváth

Analýza: Biden vs. Trump – čo môže priniesť ich súboj v amerických prezidentských voľbách

Prezidentské voľby v USA budú mať rovnakých kandidátov ako v roku 2020. Joe Biden a Donald Trump sa opäť stretnú v súboji o Biely dom. ...

27.3.2024 Martin Jamnický

Exekútori pri vymáhaní pohľadávok vlani dosiahli len 4,3-percentnú úspešnosť

Efektivita exekútorov na Slovensku z roka na rok klesá. V tom minulom si pohoršili takmer o štvrtinu (–23 %). Tento stav sa podpisuje aj pod ...

27.3.2024 Roland Régely

Ktorý sprostredkovateľ má najviac podriadených finančných agentov a ktorý si vlani najviac polepšil?

Počet podriadených finančných agentov na Slovensku zrejme čoskoro prekročí hranicu 17-tisíc. Svedčia o tom štatistiky Národnej banky ...

27.3.2024 Redakcia FinReport

Tatra banka rozdelí medzi akcionárov viac ako 155 miliónov eur

Tatra banka dosiahla v minulom roku zisk viac ako 237 miliónov eur. Valné zhromaždenie tejto banky včera rozhodlo, ako naloží s týmito ...

26.3.2024 Redakcia FinReport

Tatra banka priniesla finančnú aplikáciu pre deti

Tatra banka prináša novú aplikáciu určenú pre najmladších klientov. Zahŕňa edukačnú časť, ale umožňuje aj správu detského účtu. ...

25.3.2024 Roland Régely

Virtuálne karty sú populárne, no ešte stále nedokážu plne nahradiť plastové

Virtuálne platobné karty sú na Slovensku čoraz obľúbenejšie. Ich výhodou je rýchle zriadenie v ktorejkoľvek banke, bezpečnejšie platenie ...

22.3.2024 Redakcia FinReport

Počet bankových pracovníkov na Slovensku každým rokom klesá

V bankovom sektore na Slovensku aktuálne pôsobí spolu 25 peňažných finančných inštitúcií. Okrem centrálnej banky je to 24 korporácií ...

21.3.2024 Robert Juriš

Poisťovňa Novis je trištvrte roka bez licencie, likvidátor je stále neznámy

Pred trištvrte rokom Národná banka Slovenska odobrala spoločnosti Novis povolenie na vykonávanie poisťovacej činnosti. Zároveň podala návrh ...

21.3.2024 Redakcia FinReport

UNIQA: V minulom roku uzavrela viac zmlúv a priniesla aj vyššie poistné

UNIQA poisťovňa na Slovensku priniesla v minulom roku poistné v celkovej výške 295,6 milióna eur, čo predstavuje medziročný nárast o 6 %. ...

20.3.2024 Redakcia FinReport

Kooperativa vstúpila do tretieho piliera, plánuje aktivity s fondmi aj na realitnom trhu

Ani nie pred týždňom poisťovňa Kooperativa ohlásila vstup do poprednej sprostredkovateľskej spoločnosti a už je tu informácia o ďalšej ...

20.3.2024 Redakcia FinReport

Novela zákona o PZP: Poistené elektrokolobežky a vyššie pokuty

Novela zákona o povinnom zmluvnom poistení motorových vozidiel je po dnešku o krok bližšie k svojmu schváleniu. Novelu z dielne Ministerstva ...

19.3.2024 Roland Régely

Manželia, partneri či single: Kto má šancu získať hypotéku s lepšími podmienkami?

Ľudí, ktorí si vedia zabezpečiť bývanie bez nutnosti financovania úverom, je u nás málo. Väčšina Slovákov si na byt či dom musí ...

18.3.2024 Robert Juriš

ECB zrejme v lete zníži svoje úrokové sadzby, no hypotéky zlacnieť nemusia

Nehnuteľnosti na bývanie sa počas uplynulých dvoch rokov poznačených zásadným nárastom úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v priemere ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay