Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Wüstenrot zmenila svoj biznisplán, a aký osud čaká na zvyšné dve stavebné sporiteľne?

Magdaléna Švančarková Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Stavebné sporenie na Slovensku zaznamenáva po rokoch masovej obľúbenosti hlboký útlm. Skupina Wüstenrot vlani ohlásila postupné ukončovanie svojej činnosti a zmenu biznis plánu. V lete 2021 založila maklérsku spoločnosť Wüstenrot InHouse Broker, a otvorila si tak dvere k ponuke komplexných finančných služieb. Neprekvapilo by, ak by aj ďalšie dve stavebné sporiteľne v roku 2022 zásadne prehodnotili svoju činnosť.

image

Foto: Shutterstock

Dali sa na finančné sprostredkovanie

Nový biznis model sa ukázal viac ako životaschopný. V oblasti sprostredkovania hypoték, úverov či investícií sme už v roku 2021 dosiahli objemy rádovo v miliónoch eur,“ vysvetľuje predseda predstavenstva Wüstenrot Marian Hrotka.

Dôvodom zmien bola čoraz nedostupnejšia štátna prémia podporujúca sporiteľov v ich úsilí. Aj preto v rámci skupiny vznikla nová sprostredkovateľská spoločnosť Wüstenrot inHouse BrokerS viac ako päťstovkou finančných agentov pôsobí ako podriadený finančný agent sprostredkovateľskej spoločnosti FinGo.sk.

„Partnerstvo s Wüstenrot InHouse Broker je pre našu spoločnosť ďalším strategickým krokom, ktorým posilňujeme našu rastúcu pozíciu na trhu finančného sprostredkovania,“ povedal pre Financial Report generálny riaditeľ FinGo.sk Roland Dvořák.

Čo čaká ďalšie dve sporiteľne?

Stavebná sporiteľňa Wüstenrot od minulého roku už neposkytuje žiadne nové služby. Zmluvu o stavebnom sporení si tak záujemca o tento finančný produkt môže uzatvoriť len v Prvej stavebnej sporiteľni (PSS) a ČSOB stavebnej sporiteľni. PSS zatiaľ hovorí, že chce pokračovať vo svojej činnosti a ČSOB stavebná sporiteľňa na naše otázky ohľadom prípadného utlmovania svojej činnosti priamo nereagovala. 

Vlani obe ťažili zo zvýšeného záujmu Slovákov o riešenie kúpy alebo obnovy svojho bývania. Situáciu však výrazne ovplyvňoval pre ne trvalo nepriaznivý vývoj úrokových sadzieb. Stavebné úvery s garantovanou úrokovou sadzbou 2,9 % ročne dlhodobo nedokážu konkurovať úrokom hypotekárnych úverov, ktoré sa u tých novoposkytnutých v priemere pohybujú pod jedným percentom.

ČSOB stavebná sporiteľňa napriek tomu podľa vlastných slov vlani naplnila svoje ciele v tvorbe plánovaného zisku. „Aj v roku 2022 budeme pozorne vyhodnocovať vývoj na finančných trhoch, ako aj na trhu stavebného sporenia, a riadiť svoju stratégiu flexibilne v kontexte stratégie celej finančnej skupiny ČSOB,“ uzatvára A. Jamborová.

Pandemické obdobie a stavebné sporenie

Dlhoročný líder na slovenskom trhu stavebného sporenia – Prvá stavebná sporiteľňa, minulý rok vnímala najmä aktívny záujem o financovanie vlastného bývania. „Z nášho pohľadu bol rok 2021, napriek náročným okolnostiam, úspešný. Predpokladáme, že vplyv pandémie bude citeľný ešte minimálne niekoľko mesiacov. V oblasti bývania však pôsobíme takmer 30 rokov, preto vieme, že bývanie slúži na uspokojenie dlhodobých potrieb. Vplyv pandémie je z tohto pohľadu dočasný,“ vysvetľuje vedúci odboru komunikácie PSS Jozef Plško.

Sporiteľňa stále vníma záujem o rekonštrukcie a obnovu bývania. „Ponúkame neustále pestrejšie ponuky riešení financovania bývania. Aj v súčasnosti pracujeme na novinkách, ktoré onedlho predstavíme," dodáva.

Situácia však nemusí byť pre stavebné sporiteľne dlhodobo výhodná a v blízkej budúcnosti môžu zvážiť a prehodnotiť svoj biznis model podobne ako Wüstenrot. „Aj v prípade PSS sa dá očakávať snaha o znižovanie nákladov, napríklad redukciou pobočkovej siete či počtu zamestnancov, a silnejší predaj sporenia a úverov cez online namiesto doteraz masívne využívaných nákladných televíznych reklám,“ vyjadril sa ešte vlani pre Financial Report finančný analytik OVB Allfinanz Marián Búlik.

Stavebné sporenie kedysi a dnes

Klienti si v minulosti, najmä v rokoch, keď stavebné sporenie na Slovensku začínalo, obľúbili tento finančný produkt vďaka štedrej podpore zo strany štátu. Štátna prémia v rokoch 1993 až 2000 pri optimálnom ročnom vklade predstavovala 200 eur. Dnes klient z tejto sumy v ideálnom prípade môže získať iba tretinu, pričom si na sporiaci účet musí vložiť takmer 6-krát viac finančných prostriedkov. V roku 2021, a aj v súčasnosti, jej výška pri optimálnom ročnom vklade 2 800 eur predstavuje 70 eur. Navyše dospelý stavebný sporiteľ nesmie zarábať viac ako 1,3-násobok priemernej mzdy. U detí táto povinnosť, samozrejme, odpadá. Ak sa stavebnému sporiteľovi podarí získať nárok na štátnu prémiu, dobrou správou preňho je, že stále nepodlieha dani z príjmov.

Podiel stavebných sporiteľné klesá

Rast úverov pre domácnosti v roku 2021 opäť akceleroval. Vlani medziročne zrýchlil až o 8 %. „Krivka rastu úverov začala stúpať pomerne rýchlo, najrýchlejšie od roku 2008. Aj vďaka tomu bolo Slovensko v tempe rastu štvrté v eurozóne,“ konštatuje správa o finančnej stabilite z dielne Národnej banky Slovenska.

V rámci úverov na bývanie však podiel úverov od stavebných sporiteľní pravidelne klesá. Podľa štatistiky Národnej banky Slovenska Prvá stavebná sporiteľňa z januárových 5,9 % do konca minulého roka svoj podiel znížila na 5,34 %. ČSOB stavebnej sporiteľni klesol podiel z 0,27 % na 0,21 %, a podiel stavebnej sporiteľne Wüstenrot sa znížil z 0,99 % na 0,84 %. Celkový objem úverov zo stavebného sporenia poklesol z januárových 2,378 miliardy na 2,338 miliardy eur

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
28.1.2023 Redakcia FinReport

Allianz Risk Barometer: Máme tu permakrízu a hrozí nám recesia. Čoho sa vlastne najviac obávame?

Firmy sa už druhý rok po sebe najviac obávajú kybernetických útokov a prerušenia prevádzky. Pre rok 2023 však najväčší nárast spomedzi ...

28.1.2023 Redakcia FinReport

Investičná prognóza: Svoje portfólio zacieľte na americké akcie a poistite sa investičným zlatom

Po mimoriadne turbulentnom roku 2022 sa črtá ďalší náročný rok. Každý by chcel počuť, že bude pokojnejší, no jednou zo zásadných ...

27.1.2023 Redakcia FinReport

Automobilka Rolls-Royce zažila svoj najúspešnejší rok, keď predala 6 021 vozidiel

Automobilka Rolls-Royce v roku 2022 predala rekordných viac ako 6-tisíc vozidiel. Dopyt po tejto luxusnej automobilovej značke vzrástol najmä na ...

27.1.2023 Redakcia FinReport

Ceny benzínu stúpli, naopak, cena nafty jemne klesá

Ceny pohonných látok sa od začiatku tohto roka vyvíjajú ako na hojdačke. Po počiatočnej novoročnej stagnácii sa ceny benzínu začali ...

27.1.2023 Naďa Černá

Niektorým vodičským preukazom sa končí platnosť. Dokedy a ako si vybaviť nové doklady?

V roku 2023 budú mnohí vodiči motorových vozidiel riešiť koniec platnosti svojich vodičských preukazov. Stane sa tak preto, lebo Slovensko sa ...

27.1.2023 Redakcia FinReport

Národná banka Slovenska vydáva tri zberateľské strieborné desaťeurovky

Národná banka Slovenska aj v tomto roku poteší zberateľov zaujímavých mincí. Práve dnes 27. januára 2023 uvádza na trh desaťeurovú ...

27.1.2023 Martin Jamnický

Top šesť najdôležitejších trendov pre podnikateľov v roku 2023. Kľúčovú rolu zohrajú dáta

Globálna ekonomika stále čelí významným výzvam, vrátane vysokej inflácie, ekonomickej recesie, geopolitickej nestabilite, energetickej ...

26.1.2023 Redakcia FinReport

Ako správne nahlásiť analytické údaje za svojich zamestnancov Sociálnej poisťovni

Zamestnávatelia majú novú povinnosť. Od začiatku tohto roku musia oznamovať Sociálnej poisťovni analytické údaje za všetkých svojich ...

26.1.2023 Redakcia FinReport

Slovenská sporiteľňa upravuje úrokové sadzby svojich hypoték, zdražuje úvery s jednoročnou fixáciou

Aj najväčšia banka so štvrtinovým podielom na slovenskom hypotekárnom trhu sa rozhodla upraviť úrokové sadzby svojich úverov na bývanie ...

25.1.2023 Martin Jamnický

Mladí ľudia s hypotékou môžu získať až 400-eurový daňový bonus, ak splnia tieto podmienky

Mladí ľudia splácajúci hypotekárny úver by si nemali nechať ujsť možnosť získať daňový bonus za už zaplatené úroky z ich úveru. ...

25.1.2023 Robert Juriš

Na klientov VÚB banky útočia podvodníci. Mieria na ich internetbanking a zneužívajú kryptomeny

Klienti VÚB banky pri otváraní služieb internetbankingu čítajú odkaz, v ktorom ich banka dôrazne varuje pred možnými podvodmi. Hrozí im ...

25.1.2023 Redakcia FinReport

Sociálna poisťovňa valorizovala dôchodky, pri minimálnych bude vyplácať výhodnejšiu penziu

Dôchodky sa k začiatku tohto roku opäť valorizovali. Tentoraz to bolo o 11,8 %. Dôchodky sa zvyšujú automaticky a penzisti o ich úpravu ...

23.1.2023 Martin Jamnický

Úrokové sadzby svojich hypoték opäť zdvíha aj ČSOB banka

Ďalšou bankou, ktorá na začiatku roku 2023 upravila úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov smerom nahor, je ČSOB banka. Zvýšila ich v ...

21.1.2023 Redakcia FinReport

Nepoistené vozidlá budú v roku 2023 stáť vodičov 10 miliónov eur

Poisťovne poskytujúce povinné zmluvné poistenie navyšujú pre rok 2023 garančný fond Slovenskej kancelárie poisťovateľov na 10 miliónov ...

19.1.2023 Robert Juriš

Podvodníci vlani spáchali najviac poistných podvodov v histórii

Poistné podvody sú takmer také staré ako poistky samotné. Keď sa ich počet zvýšil počas pandémie koronavírusu, poisťovne to pripisovali ...

19.1.2023 Roland Régely

Študentský účet: Ktoré banky ho ponúkajú zadarmo a aké výhody prináša?

Prieskumy z posledných rokov ukazujú, že väčšina stredoškolákov na Slovensku má otvorený bankový účet. Pre vysokoškolských študentov ...

17.1.2023 Martin Jamnický

mBank zvyšuje úrokovú sadzbu na svojom sporiacom účte

Kým úrokové sadzby hypotekárnych úverov na Slovensku rastú už takmer 12 mesiacov, úroky na sporení sa dvíhajú len veľmi skromne a ...

17.1.2023 Roland Régely

Čím ste starší, tým menej peňazí vám banka požičia. Novým limitom je vek nad 40 rokov

Ľudia starší ako 40 rokov už tento rok môžu mať problém získať vyššiu hypotéku. Ovplyvní to aj mladších klientov, ktorí na získanie ...

Mobilná aplikácia

  1. 1.
    Trh s nehnuteľnosťami sa otočil hore nohami – platenie nájmu je teraz výhodnejšie ako splácanie hypotéky
  2. 2.
    Changpeng Zhao: Šéf Binance bagatelizuje hrozbu digitálnych mien centrálnych bánk pre kryptosvet
  3. 3.
    Hamran vyvrátil hoax Kotlebu o tom, že mal srdcovú príhodu a je v nemocnici (video)
  4. 4.
    Allianz Risk Barometer: Máme tu permakrízu a hrozí nám recesia. Čoho sa vlastne najviac obávame?
  5. 5.
    Matovič odovzdal ministerstvo Hegerovi, Sulíka si v parlamente všímať nebude (video+foto)