Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

UniCredit Bank zvýšila úrokové sadzby všetkých svojich hypoték o 0,4 %

Robert Juriš Banky a poisťovne Poslať

UniCredit Bank je prvou bankou na Slovensku, ktorá v júni 2022 zvýšila úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov. Podobne, ako v predchádzajúcich mesiacoch, aj teraz tak urobila k 10. dňu v mesiaci, pričom v prípade všetkých piatich viazaností zvyšovala úrok o štyri desatiny percentuálneho bodu.

hypotekárne úvery

Foto: Shutterstock

Najlacnejšia hypotéka prekoná doteraz najdrahšiu

Výsledkom aktuálneho zvyšovania úrokových sadzieb v banke je, že najnižší úrok na úrovni 2,69 % ročne pri trojročnom fixe bude vyšší ako doteraz najvyšší úrok, ktorý banka poskytovala pri 10-ročnom fixe.

Banka sa tak so všetkými svojimi hypotékami priblížila k hranici 3 %. Tú však dokážu podliezť len tí klienti, ktorí si spolu s úverom uzatvoria aj poistenie schopnosti tento úver splácať.

V opačnom prípade k promovaným úrokovým sadzbám dostanú 0,3 % navyše, čo v praxi znamená, že hypotéku s najkratšou, teda trojročnou fixáciou úrokovej sadzby, získajú za 2,99 % ročne, a pri všetkých ostatných fixáciách na 4, 5, 7 a 10 rokov bude ich úroková sadzba vyššia ako 3 %.

Niekoľkonásobné zdraženie hypoték

Zaujímavé je tiež sledovať, o koľko sa úrokové sadzby hypoték zvýšili od začiatku tohto roka, keď ešte dosahovali svoje historické minimá. UniCredit Bank je navyše známa tým, že jej úrokové sadzby patrili k tým najnižším na slovenskom finančnom trhu.

Napríklad hypotéky s trojročnou fixáciou úroku na začiatku roku predávala s úrokovou sadzbou od 0,59 % ročne, pričom v súčasnosti je to od 2,69 % ročne (bez poistenia schopnosti splácať úver). V praxi to znamená, že tento typ hypotéky za necelého pol roka zdražel 4,5-násobne.

O niečo menej strmý nárast je viditeľný u hypoték s dlhšou dobou fixácie úrokovej sadzby. Napríklad hypotéky s fixáciou na 10 rokov na začiatku mali úrokové sadzby od 0,99 % ročne, kým v súčasnosti sa začínajú od 2,89 % ročne (bez poistenia schopnosti splácať úver), čo predstavuje takmer trojnásobný nárast.

Minimálne rozdiely medzi jednotlivými fixáciami

V prípade UniCredit bank je potrebné si tiež všimnúť, že hypotekárne úvery s fixáciou úrokovej sadzby na 5, 7 a 10 rokov majú rovnakú úrokovú sadzbu od 2,89 % ročne, pričom rozdiel medzi hypotékou s 3-ročnou a 10-ročnou fixáciou úrokovej sadzby predstavuje len dve desatiny percentuálneho bodu. Väčšina ostatných bánk na slovenskom trhu volí inú stratégiu, keď sa snažia výraznejšie rozlíšiť úrokové sadzby podľa dĺžky trvania fixácií. V praxi to vyzerá tak, že čím je dlhšia fixácia úrokovej sadzby, tým vyšší je úrok.

logo
Prečítajte si tiež:
19.3.2024 Redakcia FinReport

Bankomaty v Etiópii sa zbláznili a neoprávnene vydali ľuďom 41 miliónov dolárov

Bola to technická chyba, ktorá dovolila Etiópčanom vyberať si zo svojich bankových účtov vyššie sumy, ako na nich reálne mali. Bankomaty ...

19.3.2024 Roland Régely

Manželia, partneri či single: Kto má šancu získať hypotéku s lepšími podmienkami?

Ľudí, ktorí si vedia zabezpečiť bývanie bez nutnosti financovania úverom, je u nás málo. Väčšina Slovákov si na byt či dom musí ...

19.3.2024 Martin Jamnický

Na podanie daňového priznania zostáva už iba 15 dní, no dosiaľ tak urobila len tretina daňovníkov

Daňové priznanie k dani z príjmu za rok 2023 zatiaľ podalo viac ako 385-tisíc daňovníkov. V porovnaní s minulým rokom je to o 17 % viac. ...

19.3.2024 Redakcia FinReport

Novou členkou predstavenstva bratislavského Volkswagenu je Agnieszka Olendereková

Trojčlenné predstavenstvo spoločnosti Volkswagen Slovakia má novú tvár. Posilou je Poľka Agnieszka Olendereková. Na pozícii členky ...

19.3.2024 Redakcia FinReport

Pozor na podvodníkov vymáhajúcich fiktívne daňové nedoplatky

Snaha o finančné podvody napríklad prostredníctvom falošných e-mailov je súčasťou našich životov už niekoľko rokov. A hoci sa s nimi ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Bitcoin ukázal svoju pravú tvár, jeho hodnota klesla o 9-tisíc dolárov

Najsilnejšia kryptomena na trhu – bitcoin opäť ukázala svoju pravú tvár. Po niekoľkonásobnom prekonaní rekordnej hodnoty za jeden token ...

18.3.2024 Robert Juriš

ECB zrejme v lete zníži svoje úrokové sadzby, no hypotéky zlacnieť nemusia

Nehnuteľnosti na bývanie sa počas uplynulých dvoch rokov poznačených zásadným nárastom úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v priemere ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Poisťovňa Partners za dva roky získala 13-tisíc klientov

Najmladšia poisťovňa pôsobiaca na slovenskom finančnom trhu Partners Poisťovňa za dva roky svojej existencie uzatvorila 10 341 poistných ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Poplatky za služby katastra nehnuteľností budú od 1. apríla drahšie

Štátny rozpočet potrebuje finančnú injekciu, a preto sa zdvíhajú poplatky za prakticky všetky služby štátu. Výnimkou nie sú ani služby ...

17.3.2024 Redakcia FinReport

ECB varuje banky pred rizikovými spoluprácami s externými dodávateľmi služieb

Európska centrálna banka, ako orgán dohľadu nad finančným trhom, varuje banky pred nadmerným využívaním outsourcingových služieb ...

15.3.2024 Zuzana Fryč

Poistní odborníci poukazujú na vážne nedostatky v návrhu zákona o PZP

Návrh novely zákona o povinnom zmluvnom poistení (PZP), ktorý Ministerstvo financií SR pripravuje na rokovanie vlády SR, stále obsahuje ...

14.3.2024 Robert Juriš

Poisťovňa Kooperativa získala podiel v spoločnosti Universal maklérsky dom

Líder na slovenskom poistnom trhu poisťovňa Kooperativa vlastnícky vstúpila do desiatej najsilnejšej sprostredkovateľskej spoločnosti do ...

12.3.2024 Roland Régely

Bezpečnostné schránky v banke: Hotovosť nie, investičné zlato áno

Bezpečnostné schránky v bankách si ľudia často mylne spájajú s ukladaním šperkov, finančnej hotovosti či tajných cenností. Ich obsah ...

12.3.2024 Redakcia FinReport

NBS dala spoločnosti Salus Populi 20-tisícovú pokutu

Národná banka Slovenska udelila bratislavskej spoločnosti Salus Populi pokutu vo výške 20-tisíc eur. Príčinou podľa nej boli chýbajúce ...

12.3.2024 Redakcia FinReport

Nezabudnite si vybrať finančnú hotovosť, Slovenská sporiteľňa plánuje odstávku svojich služieb

Najväčšia banka pôsobiaca na slovenskom finančnom trhu počas dvoch nasledujúcich víkendov vypne svoje služby. Bankomaty budú nedostupné a ...

11.3.2024 Redakcia FinReport

Najviac Oscarov 2024 získal film Oppenheimer

Včerajší 96. ročník udeľovania prestížnych filmových Cien Akadémie s napätím sledovali milióny divákov na celom svete. Najviac zlatých ...

11.3.2024 Zuzana Fryč

Podmienky posudzovania príjmu pri žiadosti o hypotéku sú u podnikateľov prísnejšie

Podnikatelia, ktorí v tomto roku zvažujú požiadať banku o hypotéku, by mali myslieť na to, že podanie daňového priznania môže byť pri ...

8.3.2024 Redakcia FinReport

V Česku spustili banku Partners, ktorá funguje ako mobilná aplikácia

V Česku otvorili novú banku. Zatiaľ je prístupná len pre klientov sprostredkovateľskej spoločnosti Partners, no od apríla by jej služby mali ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay