UniCredit Bank zvýšila úrokové sadzby všetkých svojich hypoték o 0,4 %

Foto: Shutterstock

Najlacnejšia hypotéka prekoná doteraz najdrahšiu

Výsledkom aktuálneho zvyšovania úrokových sadzieb v banke je, že najnižší úrok na úrovni 2,69 % ročne pri trojročnom fixe bude vyšší ako doteraz najvyšší úrok, ktorý banka poskytovala pri 10-ročnom fixe.

Banka sa tak so všetkými svojimi hypotékami priblížila k hranici 3 %. Tú však dokážu podliezť len tí klienti, ktorí si spolu s úverom uzatvoria aj poistenie schopnosti tento úver splácať.

V opačnom prípade k promovaným úrokovým sadzbám dostanú 0,3 % navyše, čo v praxi znamená, že hypotéku s najkratšou, teda trojročnou fixáciou úrokovej sadzby, získajú za 2,99 % ročne, a pri všetkých ostatných fixáciách na 4, 5, 7 a 10 rokov bude ich úroková sadzba vyššia ako 3 %.

Niekoľkonásobné zdraženie hypoték

Zaujímavé je tiež sledovať, o koľko sa úrokové sadzby hypoték zvýšili od začiatku tohto roka, keď ešte dosahovali svoje historické minimá. UniCredit Bank je navyše známa tým, že jej úrokové sadzby patrili k tým najnižším na slovenskom finančnom trhu.

Napríklad hypotéky s trojročnou fixáciou úroku na začiatku roku predávala s úrokovou sadzbou od 0,59 % ročne, pričom v súčasnosti je to od 2,69 % ročne (bez poistenia schopnosti splácať úver). V praxi to znamená, že tento typ hypotéky za necelého pol roka zdražel 4,5-násobne.

O niečo menej strmý nárast je viditeľný u hypoték s dlhšou dobou fixácie úrokovej sadzby. Napríklad hypotéky s fixáciou na 10 rokov na začiatku mali úrokové sadzby od 0,99 % ročne, kým v súčasnosti sa začínajú od 2,89 % ročne (bez poistenia schopnosti splácať úver), čo predstavuje takmer trojnásobný nárast.