Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Stavebným sporiteľniam sa prepadli zisky. Wüstenrot končí, pridajú sa aj zvyšné dve?

Magdaléna Švančarková Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Ponuka klasického stavebného sporenia sa na Slovensku zmenšuje. Stavebná sporiteľňa Wüstenrot oznámila, že končí s poskytovaním nových sporiacich aj úverových zmlúv. Uzatvoriť si tak nové stavebné sporenie môžete už len v Prvej stavebnej sporiteľni a ČSOB stavebnej sporiteľni. Aká budúcnosť čaká tieto dve finančné inštitúcie a dokedy budú pôsobiť na slovenskom trhu vo svojej súčasnej podobe?

image

Foto: Shutterstock

Stavebné sporiteľne ťahajú za kratší koniec

Koncom júla oznámila Wüstenrot stavebná sporiteľňa, že končí s predajom nových zmlúv stavebného sporenia a poskytovaním nových medziúverov. Na druhej strane poisťovňa finančnej skupiny Wüstenrot rozširuje svoju pôsobnosť. Založila spoločnosť Wüstenrot InHouse Broker, ktorá bude poskytovať finančné služby v oblasti sprostredkovania úverov, sporenia a kapitálového trhu.

„Samotný koncept stavebnej sporiteľne je pre ďalšiu expanziu skupiny výrazne limitujúci. Stavebné sporiteľne ťahajú oproti konkurencii za kratší koniec,“ myslí si predseda predstavenstva skupiny Wüstenrot na Slovensku Marian Hrotka.

Skupina vzhľadom na vývoj na trhu nevie zvýšiť atraktivitu stavebného sporenia, a preto sa rozhodla pre transformáciu, ktorá by mala priniesť výhodnejšiu a komplexnejšiu ponuku pre klientov.

„Pre majiteľa stavebnej sporiteľne je pochopiteľné, že pri nízkom a navyše neustále klesajúcom podiele na trhu sa v nejakom momente rozhodne o tom, že pokračovať ďalej nemá zmysel,“ reaguje finančný analytik OVB Allfinanz Marián Búlik. Podľa neho tak Wüstenrot zrušila stratovú aktivitu, v ktorej sa jej očividne nedarilo.

Lacnejšia ponuka vyhráva

Stavebné sporiteľne majú obmedzený priestor na podnikanie a úvery, ktoré poskytujú, financujú takmer výhradne z peňazí, ktoré získali od stavebných sporiteľov. Navyše úvery stavebných sporiteľní sa v súčasnosti už len v menšej miere využívajú na financovanie kúpy alebo výstavby bývania. Prevažne slúžia na dofinancovanie kúpnej ceny, prípadne na zaplatenie obnovy či rekonštrukcie bývania.

Stavebné sporiteľne súperia s bankami o klienta a logicky na Slovensku vyhráva najvýhodnejšia ponuka. „Ich biznis model má voči klasickým bankám s ponukou hypoték niekoľko nevýhod, ktoré ich v tomto súboji hendikepujú. Slováci si pri financovaní bývania vyberajú najlacnejšiu ponuku a stavebná sporiteľňa s hypotékou nedokáže súperiť,“ vysvetľuje M. Búlik.

Tržby aj zisky klesajú

Zmena legislatívy v roku 2019 sťažila stavebným sporiteľniam situáciu na trhu. Posledné dva roky sa snažili získať  väčší podiel v úveroch na bývanie. No podľa štatistík sa im to veľmi nedarí a ich podiel na úverovom trhu neustále klesá. Ako vyzerala ich ekonomická bilancia v roku 2020?

Prvá stavebná sporiteľňa znížila zisk o 47 % na 8,196 milióna eur a tržby jej klesli o  8 % na 108,1 milióna eur.

Wüstenrot stavebná sporiteľňa znížila zisk o 54 % na 695-tisíc eur a tržby jej klesli o 12 % na 15,94 milióna eur.

ČSOB stavebná sporiteľňa znížila zisk o 28 % na 833-tisíc eur a tržby jej klesli o 15 % na 6,687 milióna eur.

Ďalšie zmeny nie sú vylúčené

Konsolidáciu podnikania na trhu stavebného sporenia možno podľa slov analytika očakávať aj pri ďalších dvoch stavebných sporiteľniach. Výhodou ČSOB stavebnej sporiteľne je, že patrí k finančnej skupine. Má preto nižšie fixné náklady a stavebné sporenie ako doplnkový finančný produkt môže fungovať aj ďalej. Potvrdzuje to aj samotná sporiteľňa. „Za nás môžeme potvrdiť, že ČSOB stavebná sporiteľňa nemení svoje produktové portfólio,“ reaguje hovorkyňa ČSOB Anna Jamborová.

No Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) má stavebné sporenie a úvery ako hlavný a jediný predmet činnosti. Jej podiel na trhu úverov na bývanie je na úrovni päť percent, čo je stále pomerne silná pozícia. Na trhu stavebného sporenia má však v rámci sporenia aj poskytnutých úverov dominantný až 85-percentný podiel. 

PSS však plánuje aj naďalej rozvíjať ponuku stavebného sporenia v celej jeho šírke. „Tento produkt dlhé roky pomáha ľuďom na Slovensku financovať a zlepšovať ich vlastné bývanie. Doteraz sme pomohli s financovaním bývania takmer 2,5 miliónu klientov a dennodenne pribúdajú ďalší," tvrdí vo svojom stanovisku vedúci odboru komunikácie najväčšej stavebnej sporiteľne na Slovensku Jozef Plško. 

Rozhodne sa aj v prípade PSS dá očakávať snaha o znižovanie nákladov napríklad redukciou pobočkovej siete či počtu zamestnancov a silnejší predaj sporenia a úverov cez online namiesto doteraz masívne využívaných nákladných televíznych reklám,“ reaguje M. Búlik.

Stavebné sporenie v číslach

Dlhé roky sa tešilo obľube najmä vďaka štedrej podpore zo strany štátu. Štátna prémia v rokoch 1993 až 2000 pri optimálnom ročnom vklade predstavovala 200 eur. Dnes klient z tejto sumy v ideálnom prípade môže získať iba tretinu, pričom si na sporiaci účet musí vložiť takmer 6-krát viac finančných prostriedkov. V roku 2021, a aj v nasledujúcom roku, jej výška pri optimálnom ročnom vklade 2 800 eur predstavuje 70 eur. Podmienkou je, aby dospelý stavebný sporiteľ zarábal menej ako 1,3-násobok priemernej mzdy. U detí táto povinnosť, samozrejme, odpadá. Štátna prémia nepodlieha dani z príjmov.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
4.10.2022 Redakcia FinReport

Do obehu prichádza milión slovenských dvojeuroviek s motívom parného stroja

Národná banka Slovenska pripravila ďalšiu euromincu tentoraz v nominálnej hodnote dve eurá. Zobrazený je na nej parný stroj a venovaná je ...

4.10.2022 Redakcia FinReport

Kauza skrachovanej spoločnosti Wirecard smeruje k súdnemu rozuzleniu. Kam sa stratilo 1,9 miliardy eur?

V Nemecku sa onedlho začne súd s predsedom predstavenstva skrachovanej finančnej spoločnosti Wirecard. Markus Braun čelí obvineniu z podvodov a ...

4.10.2022 Roland Régely

Záujem o hypotéky prudko klesá a nespôsobujú to len vyššie úrokové sadzby

Záujem o hypotekárne úvery klesá už niekoľko mesiacov po sebe. Odborníci na financie to prisudzujú najmä zdražovaniu úverov na bývanie, ...

3.10.2022 Robert Juriš

Banky sú v zisku. Za prvých osem mesiacov vygenerovali 529 miliónov eur

Bankám sa darí. V tomto roku ešte viac ako v tom predchádzajúcom, ktorý bol prvý po zrušení špeciálneho bankového odvodu. Za prvých osem ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Fintech hi umožní svojim klientom vyzdobiť si platobnú kartu vlastným NFT avatarom

Súčasťou NFT (Non Fungible Token) je nielen investičná stránka, ale má aj umelecký aspekt, ktorý z každej karty dokáže urobiť ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Nezamestnanosť v eurozóne dosahuje 6,6 %, v EÚ je na úrovni 6,0 %, na Slovensku máme 6,14 %

V auguste 2022 dosahovala sezónne upravená miera nezamestnanosti v krajinách eurozóny 6,6 % a v celej Európskej únii klesla ešte nižšie na ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Podvod: Falošný bankár je už aj na Slovensku

Klienti bánk sa ocitajú pod paľbou telefonických podvodníkov. Horšie je, že tie sú čoraz dômyselnejšie. Slovenská sporiteľňa aktuálne ...

3.10.2022 Eva Sadovská

Realitné fondy už prekonali hranicu 2,2 miliardy eur. Rastú aj napriek konfliktu na Ukrajine

Záujem Slovákov o reality nenaštrbila koronakríza a ukazuje sa, že ani vojnový konflikt na Ukrajine. Investovať do nehnuteľností však ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Redouane Sedrati: Do vedenia PSS nastúpil nový člen predstavenstva

Prvá stavebná sporiteľňa má od začiatku októbra nového člena najvyššieho vedenia. Do jej predstavenstva nastúpil odborník na stavebné ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Slovenská sporiteľňa ako prvá banka na Slovensku vydala zelené kryté dlhopisy

Napriek pretrvávajúcim zložitým podmienkam na finančných trhoch sa Slovenskej sporiteľni podarilo umiestniť historicky prvú emisiu zelených ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Tatra banka zvýšila úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov

Všetky väčšie banky pôsobiace na slovenskom finančnom trhu v septembri 2022 zvýšili svoje úrokové sadzby. Výnimkou bola len Tatra banka, ...

29.9.2022 Redakcia FinReport

NBS: Banky sú napriek kríze odolné, nepotrebujú zvyšovať ochranný kapitálový vankúš

Národná banka Slovenska tvrdí, že napriek kríze a možným rizikám vo finančnom sektore banky pôsobiace na slovenskom finančnom trhu ...

29.9.2022 Robert Juriš

Zdražovanie hypoték pokračuje. Takto banky zvyšovali úrokové sadzby v septembri 2022

September 2022 bol na zvyšovanie úrokov v bankách pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu mimoriadne pestrý. Spúšťačom sa stalo ...

28.9.2022 Redakcia FinReport

Až 10 % škôd na vozidlách vzniká po strete s lesnou zverou, najčastejšie na jeseň

Jesenné obdobie prináša komplikácie na cestách. Upozorňuje na ne najmä polícia a poisťovne. Dni sú kratšie, cesty sú šmykľavé a ...

28.9.2022 Redakcia FinReport

VÚB banka zvyšuje úrokové sadzby svojich hypoték. Budú sa pohybovať od 3,59 % do 4,29 % ročne

Ďalší veľký hráč na slovenskom bankovom trhu mení úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov. Tentoraz je to VÚB banka, ktorá ...

26.9.2022 Robert Juriš

V hustote poistenia aj celkovej poistenosti zaostávame za krajinami strednej a východnej Európy

Popredné poistné domy zverejňujú svoje hospodárske výsledky, ktoré charakterizujú ich pôsobenie v krajinách, v ktorých sú etablované. ...

23.9.2022 Redakcia FinReport

Slovenská sporiteľňa oznámila ďalšie zvyšovanie úrokových sadzieb svojich hypoték

Najväčšia banka pôsobiaca na domácom trhu – Slovenská sporiteľňa už po druhý raz počas tohtoročného septembra zvyšuje úrokové ...

23.9.2022 Redakcia FinReport

Tatra banka hlási miliónteho klienta, stihla to za 32 rokov

Tatra banka hlási, že počas troch desaťročí, čo pôsobí na slovenskom finančnom trhu, prekročila hranicu jedného milióna klientov. Za ...

Aplikácia

  1. 1.
    Vláda schválila vyplatenie 14. dôchodkov, na ktoré v novembri pôjde 207 miliónov eur
  2. 2.
    Záujem o hypotéky prudko klesá a nespôsobujú to len vyššie úrokové sadzby
  3. 3.
    Do obehu prichádza milión slovenských dvojeuroviek s motívom parného stroja
  4. 4.
    Zdražovanie hypoték pokračuje. Takto banky zvyšovali úrokové sadzby v septembri 2022
  5. 5.
    Kauza skrachovanej spoločnosti Wirecard smeruje k súdnemu rozuzleniu. Kam sa stratilo 1,9 miliardy eur?