Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Stavebným sporiteľniam sa prepadli zisky. Wüstenrot končí, pridajú sa aj zvyšné dve?

Magdaléna Švančarková Banky a poisťovne Poslať

Ponuka klasického stavebného sporenia sa na Slovensku zmenšuje. Stavebná sporiteľňa Wüstenrot oznámila, že končí s poskytovaním nových sporiacich aj úverových zmlúv. Uzatvoriť si tak nové stavebné sporenie môžete už len v Prvej stavebnej sporiteľni a ČSOB stavebnej sporiteľni. Aká budúcnosť čaká tieto dve finančné inštitúcie a dokedy budú pôsobiť na slovenskom trhu vo svojej súčasnej podobe?

stavebné sporenie

Foto: Shutterstock

Stavebné sporiteľne ťahajú za kratší koniec

Koncom júla oznámila Wüstenrot stavebná sporiteľňa, že končí s predajom nových zmlúv stavebného sporenia a poskytovaním nových medziúverov. Na druhej strane poisťovňa finančnej skupiny Wüstenrot rozširuje svoju pôsobnosť. Založila spoločnosť Wüstenrot InHouse Broker, ktorá bude poskytovať finančné služby v oblasti sprostredkovania úverov, sporenia a kapitálového trhu.

„Samotný koncept stavebnej sporiteľne je pre ďalšiu expanziu skupiny výrazne limitujúci. Stavebné sporiteľne ťahajú oproti konkurencii za kratší koniec,“ myslí si predseda predstavenstva skupiny Wüstenrot na Slovensku Marian Hrotka.

Skupina vzhľadom na vývoj na trhu nevie zvýšiť atraktivitu stavebného sporenia, a preto sa rozhodla pre transformáciu, ktorá by mala priniesť výhodnejšiu a komplexnejšiu ponuku pre klientov.

„Pre majiteľa stavebnej sporiteľne je pochopiteľné, že pri nízkom a navyše neustále klesajúcom podiele na trhu sa v nejakom momente rozhodne o tom, že pokračovať ďalej nemá zmysel,“ reaguje finančný analytik OVB Allfinanz Marián Búlik. Podľa neho tak Wüstenrot zrušila stratovú aktivitu, v ktorej sa jej očividne nedarilo.

Lacnejšia ponuka vyhráva

Stavebné sporiteľne majú obmedzený priestor na podnikanie a úvery, ktoré poskytujú, financujú takmer výhradne z peňazí, ktoré získali od stavebných sporiteľov. Navyše úvery stavebných sporiteľní sa v súčasnosti už len v menšej miere využívajú na financovanie kúpy alebo výstavby bývania. Prevažne slúžia na dofinancovanie kúpnej ceny, prípadne na zaplatenie obnovy či rekonštrukcie bývania.

Stavebné sporiteľne súperia s bankami o klienta a logicky na Slovensku vyhráva najvýhodnejšia ponuka. „Ich biznis model má voči klasickým bankám s ponukou hypoték niekoľko nevýhod, ktoré ich v tomto súboji hendikepujú. Slováci si pri financovaní bývania vyberajú najlacnejšiu ponuku a stavebná sporiteľňa s hypotékou nedokáže súperiť,“ vysvetľuje M. Búlik.

Tržby aj zisky klesajú

Zmena legislatívy v roku 2019 sťažila stavebným sporiteľniam situáciu na trhu. Posledné dva roky sa snažili získať  väčší podiel v úveroch na bývanie. No podľa štatistík sa im to veľmi nedarí a ich podiel na úverovom trhu neustále klesá. Ako vyzerala ich ekonomická bilancia v roku 2020?

Prvá stavebná sporiteľňa znížila zisk o 47 % na 8,196 milióna eur a tržby jej klesli o  8 % na 108,1 milióna eur.

Wüstenrot stavebná sporiteľňa znížila zisk o 54 % na 695-tisíc eur a tržby jej klesli o 12 % na 15,94 milióna eur.

ČSOB stavebná sporiteľňa znížila zisk o 28 % na 833-tisíc eur a tržby jej klesli o 15 % na 6,687 milióna eur.

Ďalšie zmeny nie sú vylúčené

Konsolidáciu podnikania na trhu stavebného sporenia možno podľa slov analytika očakávať aj pri ďalších dvoch stavebných sporiteľniach. Výhodou ČSOB stavebnej sporiteľne je, že patrí k finančnej skupine. Má preto nižšie fixné náklady a stavebné sporenie ako doplnkový finančný produkt môže fungovať aj ďalej. Potvrdzuje to aj samotná sporiteľňa. „Za nás môžeme potvrdiť, že ČSOB stavebná sporiteľňa nemení svoje produktové portfólio,“ reaguje hovorkyňa ČSOB Anna Jamborová.

No Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) má stavebné sporenie a úvery ako hlavný a jediný predmet činnosti. Jej podiel na trhu úverov na bývanie je na úrovni päť percent, čo je stále pomerne silná pozícia. Na trhu stavebného sporenia má však v rámci sporenia aj poskytnutých úverov dominantný až 85-percentný podiel. 

PSS však plánuje aj naďalej rozvíjať ponuku stavebného sporenia v celej jeho šírke. „Tento produkt dlhé roky pomáha ľuďom na Slovensku financovať a zlepšovať ich vlastné bývanie. Doteraz sme pomohli s financovaním bývania takmer 2,5 miliónu klientov a dennodenne pribúdajú ďalší," tvrdí vo svojom stanovisku vedúci odboru komunikácie najväčšej stavebnej sporiteľne na Slovensku Jozef Plško. 

Rozhodne sa aj v prípade PSS dá očakávať snaha o znižovanie nákladov napríklad redukciou pobočkovej siete či počtu zamestnancov a silnejší predaj sporenia a úverov cez online namiesto doteraz masívne využívaných nákladných televíznych reklám,“ reaguje M. Búlik.

Stavebné sporenie v číslach

Dlhé roky sa tešilo obľube najmä vďaka štedrej podpore zo strany štátu. Štátna prémia v rokoch 1993 až 2000 pri optimálnom ročnom vklade predstavovala 200 eur. Dnes klient z tejto sumy v ideálnom prípade môže získať iba tretinu, pričom si na sporiaci účet musí vložiť takmer 6-krát viac finančných prostriedkov. V roku 2021, a aj v nasledujúcom roku, jej výška pri optimálnom ročnom vklade 2 800 eur predstavuje 70 eur. Podmienkou je, aby dospelý stavebný sporiteľ zarábal menej ako 1,3-násobok priemernej mzdy. U detí táto povinnosť, samozrejme, odpadá. Štátna prémia nepodlieha dani z príjmov.

logo
Prečítajte si tiež:
28.3.2024 Zuzana Fryč

Ako postupovať pri dopravnej kolízii a ako si uplatniť škodu v poisťovni?

Na Slovensku sa každoročne stanú tisíce dopravných nehôd, ku ktorým je nevyhnutné privolať políciu a aktívne s ňou spolupracovať. Okrem ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Daňové úrady posilňujú podporu a predlžujú úradné hodiny

Posilnené podateľne, dlhšie otvorené daňové úrady a možnosť „drive in“. Daňové úrady po celom Slovensku budú posledné dva dni, ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Pohonné látky pred Veľkou nocou výrazne zdraželi

Spotrebiteľské ceny oboch druhov benzínov pred veľkonočnými sviatkami stúpli. Dosiahli najvyššiu úroveň za posledných 20 týždňov. ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Priemyselným výrobcom klesli ceny najvýraznejšie za 12 rokov

Výrobné ceny priemyselných výrobcov sa vo februári 2024 prepadli o viac ako 15 %. Najvýraznejší vplyv na celkový výsledok mali o tretinu ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Vďaka lotérii Mega Milllions je na svete o jedného miliardára viac

Americká lotéria s priliehavým názvom Mega Millions stvorila ďalšieho dolárového miliardára. Zatiaľ neznámy šťastlivec si totiž odnesie ...

27.3.2024 Dominik Horváth

Analýza: Biden vs. Trump – čo môže priniesť ich súboj v amerických prezidentských voľbách

Prezidentské voľby v USA budú mať rovnakých kandidátov ako v roku 2020. Joe Biden a Donald Trump sa opäť stretnú v súboji o Biely dom. ...

27.3.2024 Martin Jamnický

Exekútori pri vymáhaní pohľadávok vlani dosiahli len 4,3-percentnú úspešnosť

Efektivita exekútorov na Slovensku z roka na rok klesá. V tom minulom si pohoršili takmer o štvrtinu (–23 %). Tento stav sa podpisuje aj pod ...

27.3.2024 Roland Régely

Ktorý sprostredkovateľ má najviac podriadených finančných agentov a ktorý si vlani najviac polepšil?

Počet podriadených finančných agentov na Slovensku zrejme čoskoro prekročí hranicu 17-tisíc. Svedčia o tom štatistiky Národnej banky ...

27.3.2024 Redakcia FinReport

Tatra banka rozdelí medzi akcionárov viac ako 155 miliónov eur

Tatra banka dosiahla v minulom roku zisk viac ako 237 miliónov eur. Valné zhromaždenie tejto banky včera rozhodlo, ako naloží s týmito ...

26.3.2024 Redakcia FinReport

Tatra banka priniesla finančnú aplikáciu pre deti

Tatra banka prináša novú aplikáciu určenú pre najmladších klientov. Zahŕňa edukačnú časť, ale umožňuje aj správu detského účtu. ...

25.3.2024 Roland Régely

Virtuálne karty sú populárne, no ešte stále nedokážu plne nahradiť plastové

Virtuálne platobné karty sú na Slovensku čoraz obľúbenejšie. Ich výhodou je rýchle zriadenie v ktorejkoľvek banke, bezpečnejšie platenie ...

22.3.2024 Redakcia FinReport

Počet bankových pracovníkov na Slovensku každým rokom klesá

V bankovom sektore na Slovensku aktuálne pôsobí spolu 25 peňažných finančných inštitúcií. Okrem centrálnej banky je to 24 korporácií ...

21.3.2024 Robert Juriš

Poisťovňa Novis je trištvrte roka bez licencie, likvidátor je stále neznámy

Pred trištvrte rokom Národná banka Slovenska odobrala spoločnosti Novis povolenie na vykonávanie poisťovacej činnosti. Zároveň podala návrh ...

21.3.2024 Redakcia FinReport

UNIQA: V minulom roku uzavrela viac zmlúv a priniesla aj vyššie poistné

UNIQA poisťovňa na Slovensku priniesla v minulom roku poistné v celkovej výške 295,6 milióna eur, čo predstavuje medziročný nárast o 6 %. ...

20.3.2024 Redakcia FinReport

Kooperativa vstúpila do tretieho piliera, plánuje aktivity s fondmi aj na realitnom trhu

Ani nie pred týždňom poisťovňa Kooperativa ohlásila vstup do poprednej sprostredkovateľskej spoločnosti a už je tu informácia o ďalšej ...

20.3.2024 Redakcia FinReport

Novela zákona o PZP: Poistené elektrokolobežky a vyššie pokuty

Novela zákona o povinnom zmluvnom poistení motorových vozidiel je po dnešku o krok bližšie k svojmu schváleniu. Novelu z dielne Ministerstva ...

19.3.2024 Roland Régely

Manželia, partneri či single: Kto má šancu získať hypotéku s lepšími podmienkami?

Ľudí, ktorí si vedia zabezpečiť bývanie bez nutnosti financovania úverom, je u nás málo. Väčšina Slovákov si na byt či dom musí ...

18.3.2024 Robert Juriš

ECB zrejme v lete zníži svoje úrokové sadzby, no hypotéky zlacnieť nemusia

Nehnuteľnosti na bývanie sa počas uplynulých dvoch rokov poznačených zásadným nárastom úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v priemere ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay