Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Stavebným sporiteľniam sa prepadli zisky. Wüstenrot končí, pridajú sa aj zvyšné dve?

Magdaléna Švančarková Banky a poisťovne Poslať

Ponuka klasického stavebného sporenia sa na Slovensku zmenšuje. Stavebná sporiteľňa Wüstenrot oznámila, že končí s poskytovaním nových sporiacich aj úverových zmlúv. Uzatvoriť si tak nové stavebné sporenie môžete už len v Prvej stavebnej sporiteľni a ČSOB stavebnej sporiteľni. Aká budúcnosť čaká tieto dve finančné inštitúcie a dokedy budú pôsobiť na slovenskom trhu vo svojej súčasnej podobe?

stavebné sporenie

Foto: Shutterstock

Stavebné sporiteľne ťahajú za kratší koniec

Koncom júla oznámila Wüstenrot stavebná sporiteľňa, že končí s predajom nových zmlúv stavebného sporenia a poskytovaním nových medziúverov. Na druhej strane poisťovňa finančnej skupiny Wüstenrot rozširuje svoju pôsobnosť. Založila spoločnosť Wüstenrot InHouse Broker, ktorá bude poskytovať finančné služby v oblasti sprostredkovania úverov, sporenia a kapitálového trhu.

„Samotný koncept stavebnej sporiteľne je pre ďalšiu expanziu skupiny výrazne limitujúci. Stavebné sporiteľne ťahajú oproti konkurencii za kratší koniec,“ myslí si predseda predstavenstva skupiny Wüstenrot na Slovensku Marian Hrotka.

Skupina vzhľadom na vývoj na trhu nevie zvýšiť atraktivitu stavebného sporenia, a preto sa rozhodla pre transformáciu, ktorá by mala priniesť výhodnejšiu a komplexnejšiu ponuku pre klientov.

„Pre majiteľa stavebnej sporiteľne je pochopiteľné, že pri nízkom a navyše neustále klesajúcom podiele na trhu sa v nejakom momente rozhodne o tom, že pokračovať ďalej nemá zmysel,“ reaguje finančný analytik OVB Allfinanz Marián Búlik. Podľa neho tak Wüstenrot zrušila stratovú aktivitu, v ktorej sa jej očividne nedarilo.

Lacnejšia ponuka vyhráva

Stavebné sporiteľne majú obmedzený priestor na podnikanie a úvery, ktoré poskytujú, financujú takmer výhradne z peňazí, ktoré získali od stavebných sporiteľov. Navyše úvery stavebných sporiteľní sa v súčasnosti už len v menšej miere využívajú na financovanie kúpy alebo výstavby bývania. Prevažne slúžia na dofinancovanie kúpnej ceny, prípadne na zaplatenie obnovy či rekonštrukcie bývania.

Stavebné sporiteľne súperia s bankami o klienta a logicky na Slovensku vyhráva najvýhodnejšia ponuka. „Ich biznis model má voči klasickým bankám s ponukou hypoték niekoľko nevýhod, ktoré ich v tomto súboji hendikepujú. Slováci si pri financovaní bývania vyberajú najlacnejšiu ponuku a stavebná sporiteľňa s hypotékou nedokáže súperiť,“ vysvetľuje M. Búlik.

Tržby aj zisky klesajú

Zmena legislatívy v roku 2019 sťažila stavebným sporiteľniam situáciu na trhu. Posledné dva roky sa snažili získať  väčší podiel v úveroch na bývanie. No podľa štatistík sa im to veľmi nedarí a ich podiel na úverovom trhu neustále klesá. Ako vyzerala ich ekonomická bilancia v roku 2020?

Prvá stavebná sporiteľňa znížila zisk o 47 % na 8,196 milióna eur a tržby jej klesli o  8 % na 108,1 milióna eur.

Wüstenrot stavebná sporiteľňa znížila zisk o 54 % na 695-tisíc eur a tržby jej klesli o 12 % na 15,94 milióna eur.

ČSOB stavebná sporiteľňa znížila zisk o 28 % na 833-tisíc eur a tržby jej klesli o 15 % na 6,687 milióna eur.

Ďalšie zmeny nie sú vylúčené

Konsolidáciu podnikania na trhu stavebného sporenia možno podľa slov analytika očakávať aj pri ďalších dvoch stavebných sporiteľniach. Výhodou ČSOB stavebnej sporiteľne je, že patrí k finančnej skupine. Má preto nižšie fixné náklady a stavebné sporenie ako doplnkový finančný produkt môže fungovať aj ďalej. Potvrdzuje to aj samotná sporiteľňa. „Za nás môžeme potvrdiť, že ČSOB stavebná sporiteľňa nemení svoje produktové portfólio,“ reaguje hovorkyňa ČSOB Anna Jamborová.

No Prvá stavebná sporiteľňa (PSS) má stavebné sporenie a úvery ako hlavný a jediný predmet činnosti. Jej podiel na trhu úverov na bývanie je na úrovni päť percent, čo je stále pomerne silná pozícia. Na trhu stavebného sporenia má však v rámci sporenia aj poskytnutých úverov dominantný až 85-percentný podiel. 

PSS však plánuje aj naďalej rozvíjať ponuku stavebného sporenia v celej jeho šírke. „Tento produkt dlhé roky pomáha ľuďom na Slovensku financovať a zlepšovať ich vlastné bývanie. Doteraz sme pomohli s financovaním bývania takmer 2,5 miliónu klientov a dennodenne pribúdajú ďalší," tvrdí vo svojom stanovisku vedúci odboru komunikácie najväčšej stavebnej sporiteľne na Slovensku Jozef Plško. 

Rozhodne sa aj v prípade PSS dá očakávať snaha o znižovanie nákladov napríklad redukciou pobočkovej siete či počtu zamestnancov a silnejší predaj sporenia a úverov cez online namiesto doteraz masívne využívaných nákladných televíznych reklám,“ reaguje M. Búlik.

Stavebné sporenie v číslach

Dlhé roky sa tešilo obľube najmä vďaka štedrej podpore zo strany štátu. Štátna prémia v rokoch 1993 až 2000 pri optimálnom ročnom vklade predstavovala 200 eur. Dnes klient z tejto sumy v ideálnom prípade môže získať iba tretinu, pričom si na sporiaci účet musí vložiť takmer 6-krát viac finančných prostriedkov. V roku 2021, a aj v nasledujúcom roku, jej výška pri optimálnom ročnom vklade 2 800 eur predstavuje 70 eur. Podmienkou je, aby dospelý stavebný sporiteľ zarábal menej ako 1,3-násobok priemernej mzdy. U detí táto povinnosť, samozrejme, odpadá. Štátna prémia nepodlieha dani z príjmov.

logo
Prečítajte si tiež:
24.6.2024 Redakcia FinReport

Byrokracia v EÚ bujnie, nárasty sú v stovkách percent

Od prijatia Maastrichtskej zmluvy (od 1. januára 1994 do 1. januára 2024) sa počet právnych predpisov EÚ zvýšil o 729 % a od prijatia ...

24.6.2024 Redakcia FinReport

Dotácia na stravu pokračuje, žiadatelia o ňu musia splniť dve povinnosti

Zabezpečiť jedlo pre deti v školských zariadeniach, viesť ich k zdravým stravovacím návykom a odbremeniť rodičov od nadmerných ...

24.6.2024 Redakcia FinReport

Ekonomická situácia sa zlepšuje, odhady rastu sú čoraz optimistickejšie

Rada pre rozpočtovú zodpovednosť zvýšila odhad tohtoročného rastu slovenskej ekonomiky na 2,7 %. Odvoláva sa pritom na nižšiu infláciu a ...

24.6.2024 Robert Juriš

Katastrofické scenáre o nesplácaní hypoték sa nenaplnili, objem poskytnutých úverov začal rásť

Trh s hypotékami pomaly opäť začína ožívať. Jeden zo samostatných finančných agentov pôsobiacich na slovenskom trhu tvrdí, že za menej ...

24.6.2024 Redakcia FinReport

NKÚ: Slovensko zaostáva v strategickom riadení aj vo vyvodzovaní osobnej zodpovednosti

Slovensko potrebuje jasnú stratégiu smerovania, lebo na súčasnej ceste dlhodobého udržateľného rozvoja sa čoraz viac potáca, zraňuje a ...

24.6.2024 Mário Špilberger

Ponúk na skrátený úväzok je málo. Ako sa na ňom dohodnúť so zamestnávateľom?

Ženy s malými deťmi, študenti či seniori často túžia po práci na skrátený úväzok. Momentálne sú vo výhode tí, ktorí hľadajú menej ...

23.6.2024 Redakcia FinReport

Prieskum: Každý druhý Slovák už platí mobilom a každý piaty hodinkami

Nákupné zvyky slovenských zákazníkov sa vyvíjajú. Drvivá väčšina ľudí sa nezaobíde bez smartfónu, čo sa prejavuje aj na rýchlom ...

21.6.2024 Robert Juriš

Banky na Slovensku zvyšujú svoje zisky, hoci majú jedno z najvyšších daňových zaťažení v EÚ

Kumulovaný zisk v bankovom sektore v prvých troch mesiacoch tohto roka dosiahol 255,5 milióna eur. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého ...

18.6.2024 Redakcia FinReport

Na Slovensko mieri litovská digitálna banka myTU

Na slovenský finančný trh vstupuje nová digitálna banka. Má licenciu Litovskej centrálnej banky a nazýva sa jednoducho myTU. Banka sa už ...

17.6.2024 Roland Régely

Na výšku úrokových sadzieb hypoték majú vplyv aj rozhodnutia slovenských politikov

Dopyt po nových hypotékach síce v prvom kvartáli tohto roka klesol na najnižšiu úroveň za posledných päť rokov, banky však zostávajú ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Poisťovňa Kooperativa prináša do bratislavskej Trnávky 102 nájomných bytov

Poisťovňa Kooperativa po predchádzajúcich skúsenostiach v iných krajských mestách Slovenska rozbieha svoj prvý rozsiahly projekt ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Švajčiarska FlowBank prišla o licenciu a putuje do konkurzu

Ďalšia banka skrachovala. Do konkurzného konania vstúpila švajčiarska online maklérska a obchodná banka FlowBank so sídlom v Ženeve. O ...

15.6.2024 Redakcia FinReport

Európsky preukaz zdravotného poistenia v zahraničí stačiť nemusí, potrebné je cestovné poistenie

Pri plánovaní cesty do zahraničia je jedným z najdôležitejších krokov zabezpečiť si vhodné cestovné poistenie. Toto poistenie je ...

12.6.2024 Mário Špilberger

Poistenie extrémnych športov má niekoľko podôb, no neponúkajú ho všetky poisťovne

Tešíte sa na zdolanie ďalšej skaly? Ste nadšencom potápania, alebo chcete vyskúšať netradičný šport na Slovensku či za našimi ...

10.6.2024 Zuzana Fryč

Poistné zmluvy je potrebné občas aktualizovať. Ako často by sme to mali urobiť?

Zmeny životných situácií či výška inflácie a jej vplyv najmä na majetkové poistenie v posledných rokoch prinášajú otázku, ako často ...

9.6.2024 Roland Régely

Kto má po novom nárok na štátnu pomoc pri zvýšenej splátke hypotéky

Štát priebežne eviduje nízky záujem o príspevok na pomoc pri zvýšených splátkach hypoték. Preto došlo k zmene pravidiel a pomoc do ...

9.6.2024 Redakcia FinReport

Motorkári, bez PZP na cesty ani nechoďte!

Nástup príjemne teplých mesiacov pozval na cesty množstvo motorkárov. V správach sa tak opäť začali objavovať informácie o ich kolíziách ...

7.6.2024 Redakcia FinReport

Pillow poisťovňa dosiahla hneď dva miliardové míľniky

Česká Pillow poisťovňa, ktorá od sklonku uplynulého roku pôsobí aj na Slovensku, po štyri a pol roku svojej činnosti dosiahla dva ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay