Skontrolujte na jar svoju nehnuteľnosť aj poistku

Tlačová správa Publikované: 5.5.2025 Poslať

Pukliny na dlažbe, poškodené potrubie, ohlodané vybavenie v pivnici… Na jar je vhodné skontrolovať prípadné škody, ktoré na dome, chalupe, či v altánku mohlo spôsobiť zimné počasie. Ak sa klient o nehnuteľnosť nestará, poisťovňa pri poistnej udalosti môže siahnuť na jeho poistné plnenie. V posledných rokoch sme zároveň svedkami častejšieho vyčíňania živlov a poisťovne tomu prispôsobujú aj poistné podmienky. Týka sa to napríklad zemetrasenia, ale aj domácej fotovoltiky.

Foto: Shutterstock

Skontrolujte aj altánok, garáž či oplotenie

„Majiteľom rodinných domov a chalúp odporúčam, aby počas jarného obdobia skontrolovali prípadné škody, ktoré na ich nehnuteľnostiach mohol spôsobiť silný mráz, vietor alebo snehové zrážky. Riskovať sa neoplatí a z pohľadu poisťovní je dôležité udržiavať v dobrom stave nielen hlavnú budovu, ale aj vedľajšie budovy ako sú samostatne stojace garáže, altánky, kryté bazény, oplotenia a podobne,” opisuje špecialistka na neživotné poistenie v spoločnosti FinGO.sk Juliana Arvaiová.

Prečo to nepodceniť? Môže sa stať, že napríklad nalomené ťažké konáre stromov počas búrky a silného vetra odletia k susedovi a poškodia jeho strechu či altánok, v horšom prípade zrania okoloidúce osoby. Alebo v lete dôjde k povodni a obhliadajúci technik z poisťovne zistí, že stena domu bola puknutá a navlhnutá oveľa skôr, alebo že vybavenie pivnice bolo pred pár mesiacmi ohlodané myšami a potkanmi.

95108

„Ak by sa poistník o nehnuteľnosť nestaral a došlo by k poistnej udalosti, pre poisťovňu to môže byť dôvod na krátenie alebo zamietnutie poistného plnenia. Poisťovne pri poistení majetku evidujú tisícky poistných udalostí mesačne a náklady na nápravu škôd aj vzhľadom na infláciu a zvýšenú DPH stúpajú,” vysvetľuje Arvaiová.

Poisťovne reagujú na zemetrasenia aj na boom fotovoltiky

Odborníčka pripomína, že v posledných rokoch sme svedkami intenzívnejšieho vyčíňania živlov. Meteorologické javy, ktoré sa u nás takmer nevyskytovali, sa dejú čoraz častejšie. „Väčšina poisťovní sa vie maximálne prispôsobiť reálnym potrebám klientov. Napríklad od zemetrasenia na východnom Slovensku v októbri 2023 poisťovne upravovali stupne podľa Európskej seizmologickej stupnice EMS 98 smerom nadol, čiže výhodnejšie pre klientov. Niektoré konkrétny stupeň úplne odstránili z podmienok,” vraví expertka.

V súvislosti s pribúdajúcimi domácimi fotovoltickými elektrárňami narastá aj riziko ich skratu či požiaru. „Poisťovne preto rozširujú aj poistenie technických rizík. Staršie poistné zmluvy domy s fotovoltikou neochránia dostatočne a oplatí si ich doplniť,” komentuje.

Poisťovne zároveň zatraktívňujú aj asistenčné služby, aby klienti popri poistení získali benefity navyše. „Cieľom asistenčných služieb je pomôcť klientom ľahšie zvládať následky poistných udalostí, ale aj ďalších nepríjemných situácií, ktoré sa môžu udiať v každodennom živote. Klientom zabezpečia služby zámočníka, elektrikára či inštalatéra alebo aj telefonickú právnu asistenciu 24 hodín denne,” uvádza odborníčka FinGO.sk.

Riskovať sa neoplatí, inak si poistenie môžete platiť zbytočne

Juliana Arvaiová ľuďom radí, že ak sa poisteniu svojho bývania nevenovali minimálne posledné tri roky, mali by vyhľadať skúseného odborníka. „Odporúčam skontrolovať, či nie je potrebné poistnú zmluvu vhodne doplniť alebo ju prepracovať. Klienti sa tak vyhnú sklamaniu a komplikáciám pri potenciálnych poistných udalostiach.”

Zároveň sa odhaduje, že v súčasnosti je viac ako 60 až 70 % nehnuteľností na Slovensku podpoistených. „Ak na podpoistenej nehnuteľnosti dôjde k nejakej škode, jej majiteľ po prijatí poistného plnenia od poisťovne nebude schopný dať ju do pôvodného stavu, alebo len s použitím ďalších dodatočných prostriedkov. Aj preto je dôležité skontrolovať poistku a poistné sumy navýšiť,” vysvetľuje Juliana Arvaiová z FinGO.sk.

90009

Odborníčka dodáva, že rozdiel vo zvýšenom poistnom vôbec nie je taký dramatický, ako by bolo chýbajúce poistné plnenie od poisťovne, ak by človek zmenu v poistení bývania nevykonal a postihla by ho škodová udalosť.

Škody po mrazoch, vetre či snehu… Čo všetko skontrolovať?

Radí Juliana Arvaiová, špecialistka na neživotné poistenie FinGO.sk:

Skontrolujte uvoľnené stavebné súčasti napríklad na strechách, komínoch ako aj to, či sú všetky otvory na budovách dostatočne utesnené.
Ošetrite na stenách či na dlažbe prípadné trhliny a pukliny, ktoré môžu byť spôsobené mrazom.
Očistite odkvapové rúry od nánosov lístia, ihličia alebo iných nečistôt.
Odstráňte nalomené alebo inak poškodené konáre stromov, ktoré by mohli spôsobiť škodu nielen vám, ale aj vašim susedom.
Pokiaľ ste pred zimou odstavili prívod vody, po jeho opätovnom spustení skontrolujte, či počas zimy nedošlo k jeho poškodeniu, aby ste zabránili prípadnému úniku vody.
V prípade potreby urobte nové ochranné nátery napríklad na drevených alebo kovových konštrukciách.
Dôležitá je aj kontrola a hlavne vyčistenie komína od nánosov sadzí, prípadne kontrola, ale aj revízia kotla. Hoci do ďalšej vykurovacej sezóny ostáva ešte dosť času, túto kontrolu odporúčame vykonať čo najskôr.
Skontrolujte aj povaly, neobytné podkrovia a pivnice, či sa vám do nich nenasťahovali vtáky, hlodavce, hmyz alebo iní nezvaní hostia, ktorí na nehnuteľnosti taktiež môžu napáchať nemalé škody.
Preverte, či sa okrem zvierat niekde neobjavili aj plesne.