Hľadaj

Prima banka prekvapila na trhu s hypotékami. Dosiahla najvyšší nárast podielu na trhu

Magdaléna Švančarková Banky a poisťovne Poslať

Tri štvrtiny slovenského trhu s hypotekárnymi úvermi ovládajú štyri najväčšie banky – Slovenská sporiteľňa, VÚB banka, Tatra banka a ČSOB. Začiatok roka 2021 však vyniesol na pomyselné hypotekárne nebo nového hráča. Najvyšší percentuálny nárast trhového podielu v predaji hypotekárnych úverov dosiahla Prima banka.

hypotekárne úvery

Foto: Shuttesrtock

Menší hráči zaujali na trhu s hypotékami

Konzervatívny slovenský klient reaguje najmä na známe značky, preto, ak sa chce menšia banka presadiť na trhu, musí zaujať. „Menšie banky štandardne znižujú latku v top úrokoch na trhu. Len tak si získajú pozornosť. V poslednom období sa to podarilo Prima banke,“ objasňuje odborníčka na úvery spoločnosti FinGo.sk Eva Šablová.

Banka pomocou masívnej reklamnej kampane ponúkala refinančné hypotéky a klienti prejavili o tento produkt zvýšený záujem. V rámci porovnávania dostupných údajov Národnej banky Slovenska (NBS) z úvodu tohto roka sa dá vyčítať, že Prima banka dosiahla najvyšší nárast trhového podielu.

Neznamená to, že by poskytla najviac hypoték, ale že vďaka pokračujúcej silnej mediálnej kampani na hypotéky sa jej podarilo spomedzi všetkých bánk dosiahnuť najvyšší percentuálny nárast trhového podielu. Najviac úverov poskytla Slovenská sporiteľňa,“ vysvetlila ekonomická analytička spoločnosti FinGo.sk Lenka Buchláková.

Prima banka už vlani rástla dvojciferne

„Teší nás záujem klientov o naše hypotéky aj to, že vďaka tomu potvrdzujeme pozíciu dlhodobo najrýchlejšie rastúcej banky na slovenskom hypotekárnom trhu,“ reaguje Zuzana Valovičová z odboru marketingu a komunikácie Prima banky.

Táto banka, v súčasnosti číslo 5 na slovenskom trhu úverov na bývanie, má za sebou naozaj priaznivé obdobie v oblasti poskytovania úverov. Za rok 2020 si výrazne polepšila v niektorých sledovaných parametroch. Rástla v kľúčových oblastiach a celkový objem úverov obyvateľstva sa jej podarilo zvýšiť v medziročnom porovnaní o takmer 14 % na viac ako 3,2 miliardy eur.

Dynamicky rástla najmä oblasť hypotekárnych úverov. Banka poskytla klientom rekordný objem hypoték. Ich portfólio narástlo o 16 % na viac ako 3 miliardy eur,“ uvádza v tlačovej správe. 

Ako sú na tom ďalšie banky?

V Tatra banke evidujú takisto pozitívny záujem klientov o úverovanie, a to aj napriek pandémii. „Klienti ešte vo väčšej miere ocenili a využili možnosť konzultovať svoj úver z pohodlia svojho domova,“ vysvetľuje hovorkyňa Zuzana Žiaranová.

Záujem klientov o hypotéky neklesá ani v mBank. Dôvodom sú podľa produktovej manažérky pre úvery na bývanie Soni Holíkovej výhodné úrokové sadzby, rýchle procesy a vývoj na realitnom trhu: „V prípade, že klient nájde zaujímavú nehnuteľnosť, na ktorú úverom dosiahne, s kúpou veľmi nečaká. Koronakríza zvýšila záujem aj o rekonštrukcie a nadobudnutie nehnuteľnosti, ktorá by slúžila na rekreáciu rodiny.“

No nie všetkým bankám sa vlani darilo podľa vlastných predstáv. „V oblasti nových hypoték bol pokles oproti predchádzajúcemu veľmi úspešnému roku 2019 takmer tretinový, reaguje hovorkyňa z UniCredit bank Zuzana Ďuďáková.

V roku 2020 úvery rástli, teraz sa ich rast spomalil

Podľa údajov NBS pandémia koronavírusu rast úverov vlani výraznejšie neoslabila a ich objem medziročne narástol. Ku koncu roka 2020 to bolo z 30 na 33 miliárd eur. Dôvodom boli najmä nízke úrokové sadzby, ale aj nedostatok nehnuteľností na trhu, čo motivovalo ľudí k riešeniu bývania.

V prvej vlne pandémie banky sprísnili úverové štandardy. Menej záujemcov tak prešlo hustejším sitom podmienok finančných domov. Banky dokonca reagovali pri nástupe koronakrízy aj miernym zvýšením úrokových sadzieb. Tie sa však v druhej polovici roka pod vplyvom silnej konkurencie na úverovom trhu znižovali až na nové historické minimá.

„Napriek druhej vlne pandémie banky zareagovali pri úveroch domácnostiam v poslednom štvrťroku 2020 miernym uvoľnením úverových štandardov,“ uvádza sa v najnovšom Makroprudenciálnom komentári NBS. Od jesene minulého roka úvery na bývanie rástli na historicky najvyššie úrovne.

Začiatok roka 2021 však opäť prepisoval štatistiky. Úrokové sadzby ostali na historických minimách, ale prísne pandemické opatrenia a zvýšená neistota nepriaznivo vplývali na dopyt domácností po úveroch. Úvery na bývanie v januári 2021 zaznamenali najnižší medzimesačný prírastok od roku 2017.

logo
Prečítajte si tiež:
11.2.2025 Robert Juriš

Cena zlata dosiahla svoje ďalšie historické maximum

Cena zlata prekonala hranicu 2 900 dolárov za troyskú uncu, čo je jeho historicky najvyššia hodnota. Hlavnou príčinou je skutočnosť, že ...

11.2.2025 Martin Jamnický

Ktorí absolventi majú najväčšie šance na slovenskom trhu práce?

Slovenský pracovný trh už dlhšie obdobie charakterizuje nízka miera nezamestnanosti. Mnohí zamestnávatelia sa však zároveň boria s ...

11.2.2025 Redakcia FinReport

Podanie prihlášky na strednú školu musíte stihnúť už do 20. februára

Rodičia deviatakov na základnej škole by mali spozornieť. Novela školského zákona posúva termín podávania prihlášok na stredné školy o ...

11.2.2025 Roland Régely

Ukončenie živnosti a daňové priznanie – čo všetko je potrebné zohľadniť?

Zrušenie živnosti je dnes vďaka online komunikácii s úradmi jednoduchšie. Môžete tak urobiť kedykoľvek počas roka, no nesmiete zabudnúť ...

10.2.2025 Robert Juriš

DBRS potvrdila Slovensku rating A, no s negatívnym výhľadom

Agentúra DBRS Morningstar potvrdila Slovensku rating na úrovni A s negatívnym výhľadom. Napriek negatívnemu výhľadu je to vlastne pre ...

10.2.2025 Mário Špilberger

V čom sa oplatí podnikať v roku 2025?

Uvažujete o tom, že v najbližších týždňoch alebo mesiacoch začnete podnikať? Sú oblasti, ktoré budú rásť nielen v tomto, ale aj v ...

7.2.2025 Mário Špilberger

Hypotéka na kontajnerový dom

Na Slovensku pribúdajú stavby, ktoré vznikajú inovatívnymi technologickými postupmi. Krajina sa tak rozrastá o drevodomy, mobilné domy, ale ...

5.2.2025 Robert Juriš

NBS varuje pred podvodníkmi. Chráňte si citlivé údaje!

Národná banka Slovenska zaznamenala novú vlnu podvodných telefonátov súkromným osobám. Tentoraz sa v jej mene predstavila žena s ...

4.2.2025 Redakcia FinReport

Banky na Slovensku v roku 2024 dosiahli zisk 1,077 miliardy eur

Čistý zisk 22 bánk pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu dosiahol v minulom roku podľa zatiaľ neauditovaných výsledkov 1,077 miliardy ...

3.2.2025 Mário Špilberger

Banky uvoľňujú úverové podmienky pre domácnosti aj podnikateľov

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov na konci minulého roka klesli a momentálne sú na úrovni okolo 3,5 % ročne. Banky chcú zvýšiť apetít ...

1.2.2025 Redakcia FinReport

Najstaršia banka na svete chce ovládnuť svojho konkurenta

Talianska banka Monte dei Paschi so sídlom v toskánskej Siene, ktorá je považovaná za vôbec najstaršiu banku na svete, podala ponuku na ...

31.1.2025 Robert Juriš

Aké sú trendy v poisťovníctve vo svete a na Slovensku v roku 2025

Umelá inteligencia, automatizácia poistných udalostí, využívanie senzorov, big data a internetu vecí, integrované poistenie, personalizácia ...

31.1.2025 Redakcia FinReport

ECB zverejnila motívy budúcich nových eurobankoviek

Európska centrálna banka ukončila užší výber motívov budúcich eurobankoviek. Vo finále sa bude rozhodovať medzi námetmi „Európska ...

29.1.2025 Mário Špilberger

Neživotné poistenie v tomto roku zdražie aj viac ako o 10 %

Výšku poistného ovplyvňuje množstvo faktorov. Najnovšie sa k nim pridali tiež konsolidačné opatrenia vlády a výsledkom bude zdražovanie ...

27.1.2025 Mário Špilberger

Vkladomaty: Prečo ich ešte nemajú všetky banky?

Službu nielen vyberať, ale aj vkladať finančnú hotovosť cez technické zariadenie bez kontaktu s pracovníkom banky ponúka väčšina ...

27.1.2025 Redakcia FinReport

VšZP sa stala terčom kybernetického útoku

Po útoku na kataster nehnuteľností sa cieľom ďalšieho masívneho útoku hekerov na Slovensku stala Všeobecná zdravotná poisťovňa. O ...

23.1.2025 Roland Régely

Viaceré banky začali znižovať úroky na termínovaných vkladoch

Kým vlani úrokové sadzby na termínovaných vkladoch rástli, v súčasnosti klesajú. Je preto reálny predpoklad, že tento segment sporenia ...

23.1.2025 Redakcia FinReport

VÚB banka znížila úrokové sadzby niektorých svojich hypoték

Druhá najväčšia banka na Slovensku s 20-percentným podielom na hypotekárnom trhu dnes znížila úrokové sadzby niektorých svojich ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay