Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Poisťovne zatiaľ „držia“ pôvodné ceny poistenia nehnuteľností, no analytici očakávajú, že budú rásť

Magdaléna Švančarková Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Ceny stavebných materiálov a surovinových vstupov rastú. Ceny nehnuteľností, aj preto, že ich je na trhu nedostatok, sú tiež čoraz vyššie. Kúpiť byt či rodinný dom je v súčasnosti poriadne drahou záležitosťou. Na zmeny budú zrejme musieť reagovať aj poisťovne úpravou výšky poistného.

image

Foto: Shutterstock

Zdražovanie sa musí premietnuť do poistného

„Rast cien stavebných materiálov sa bude musieť premietnuť do navýšenia poistného, najmä v prípade poistenia nehnuteľností,“ myslí si finančný analytik OVB Allfinanz Marián Búlik.

Poistná suma by mala brať do úvahy reálne náklady aj na prípadnú rekonštrukciu bývania. „Pri vyšších cenách stavebných materiálov hodnoty nehnuteľností rastú, a poistenie tento rast musí zohľadniť. Poisťovne budú pravdepodobne v blízkom čase na základe cenových indexov pristupovať k zdraženiu poistenia nehnuteľností,“ analyzuje M. Búlik.

Na pomoc proti inflácii si zobrali indexáciu

Allianz – Slovenská poisťovňa už uplatňuje nástroj na prispôsobenie hodnoty nehnuteľnosti aktuálnym cenám – takzvanú indexáciu, ako ochranu klienta pred infláciou. „Zohľadňujeme vývoj cien stavebných materiálov a stavebných prác, a tiež nárast indexov spotrebiteľských cien v domácnosti,“ vysvetľuje hovorkyňa poisťovne Helena Kanderková.

V praxi to znamená, že každý rok počas trvania poistenia má poisťovňa právo upraviť poistnú sumu a poistné pri poistení budovy indexom vývoja cien v stavebníctve z predchádzajúceho roka. Pri poistení domácnosti používa index minuloročných životných nákladov.

Indexácia sa podľa riaditeľa pre neživotné poistenie zo spoločnosti FinGo.sk Štefana Fajnora síce snaží zvyšovať poistnú sumu v čase, aby nedochádzalo k podpoisteniu, ale nekorešponduje úplne s reálnym zvyšovaním cien nehnuteľností.

Ako riešia situáciu finančné domy

Rast cien si uvedomujú viaceré finančné inštitúcie, pretože hodnota nehnuteľností a domácností je omnoho vyššia ako pred pár rokmi, keď sa poistenie uzatváralo. „Práve preto je potrebné pravidelne, ideálne každých 3 až 5 rokov prehodnocovať poistnú sumu, na ktorú má klient svoj majetok poistený,“ reaguje hovorkyňa poisťovne Generali Katarína Ondra. Cieľom je, aby v prípade poistnej udalosti poistné plnenie pokrylo všetky náklady na zabezpečenie bývania v rovnakom komforte.

Podľa Š. Fajnora by mali klienti vlastniaci nehnuteľnosť spozornieť: „Týka sa to najmä majiteľov domov a rekreačných chát. Pretože zvýšenie cien stavebných materiálov zvyšuje aj finančné nároky na obnovu alebo znovupostavenie danej nehnuteľnosti v prípade poistnej udalosti.“

Odborník odporúča majiteľom domov aj chalúp skontrolovať svoje poistné zmluvy, aby nedošlo k podpoisteniu. „Najideálnejší spôsob, ako si skontrolovať, či nie je nehnuteľnosť podpoistená, je mať k dispozícii aktuálny znalecký posudok,“ hovorí Š. Fajnor.

V prípade, že je hodnota nehnuteľnosti 150-tisíc eur, ale majetok je poistený iba na 50-tisíc eur, poisťovňa môže vyplatiť škody maximálne do výšky tejto sumu. Pri totálnej škode by teda mohol nastať aj existenčný problém. Niektoré poisťovne svojim klientom na výpočet aktuálnej cenovej hodnoty svojej domácnosti poskytujú špeciálnu aplikáciu.

Ako sa k výške poistného postavia banky?

Ceny poistenia upravujú aj banky. Zvyšovanie však zatiaľ nepriznala žiadna z nich. Dokonca Slovenská sporiteľňa upravila v septembri tohto roku ceny poistenia nehnuteľností a domácností smerom nadol.

„Zároveň sme rozširovali poistné krytie, čo sa týka limitov aj nových rizík. Najbližšie mesiace neplánujeme poistné zvyšovať, pretože v rámci hypotekárneho procesu chceme aj naďalej klientom ponúknuť nielen kvalitné, ale aj cenovo dostupné poistenie,“ reaguje hovorkyňa banky Marta Cesnaková.

„Tatra banka je len sprostredkovateľom poistenia. Výšku poistného stanovuje poisťovňa,“ reaguje hovorkyňa Simona Miklošovičová.

„Nemáme žiadne informácie, že by malo dôjsť k zvyšovaniu poistného nehnuteľností. Je to skôr otázka na poisťovne,“ komentuje PR manažérka VÚB Katarína Kohútiková.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
25.1.2022 Redakcia FinReport

Každý ôsmy nezamestnaný na Slovensku nepracuje už viac než štyri roky

Sedem mesiacov za sebou klesala miera nezamestnanosti na Slovensku. V decembri 2021 sa však tento pokles zastavil a vystriedal ho mierny nárast. ...

25.1.2022 Redakcia FinReport

Na prelome rokov cestovalo do zahraničia takmer toľko Slovákov ako pred pandémiou

Záujem stráviť Vianoce v zahraničí sa minulý rok vrátil na predpandemické čísla. Kým v roku 2020 takzvanú malú sezónu poznamenali ...

25.1.2022 Redakcia FinReport

Platitelia DPH nemôžu doručiť svoje podania pre poruchu portálu Finančnej správy SR

Finančná správa SR už druhý deň eviduje výpadky svojho online portálu, na odstránení ktorých pracuje spoločne s výrobcom systému. ...

25.1.2022 Roland Régely

Podriadení finanční agenti pribúdajú, aktuálne je ich viac ako 16-tisíc

Počet podriadených finančných agentov (PFA) v roku 2021 presiahol hranicu 16-tisíc. To je takmer o 10 % viac ako v predchádzajúcom roku 2020. ...

25.1.2022 Redakcia FinReport

V rámci plánu obnovy a odolnosti na nás v tomto roku čaká 1,302 miliardy eur

V polovici júna 2021 Brusel schválil slovenský plán obnovy a odolnosti. Predseda vlády Eduard Heger to označil za veľký deň pre Slovensko. ...

24.1.2022 Dominik Horváth

Ako investovať do krypta a nenakupovať priamo kryptomeny?

Investovanie do kryptomien má svoje výhody aj nevýhody. Ide o veľmi volatilnú a vysoko špekulatívnu investíciu, čo spôsobuje, že mnohí ...

24.1.2022 Redakcia FinReport

Finančné problémy hrozia najmä mladším firmám, no nevyhýbajú sa ani tým už „zabehnutým“

Úpadok, exekúcia či platobná neschopnosť postihujú najmä najmladšie spoločnosti. Také, ktoré na trhu pôsobia od troch do piatich rokov. ...

24.1.2022 Redakcia FinReport

NN životná poisťovňa už po štvrtýkrát získala ocenenie TOP zamestnávateľ

NN životná poisťovňa už štvrtýkrát získala tituly TOP Employer Slovakia a TOP Employer Europe. Prestížny inštitút The Top Employers ...

24.1.2022 Redakcia FinReport

Napriek lockdownom poisťovňa Allianz vlani vyplatila najviac peňazí za škody na vozidlách

Hoci svet už druhý rok sužuje pandémia koronavírusu, s ktorou sa spája aj obmedzenie pohybu a cestovania, takmer dve tretiny (63 %) nákladov ...

24.1.2022 Redakcia FinReport

Union: Telemedicína počas pandémie zaznamenala takmer štvornásobný nárast

Viac telefonátov, menej fyzických kontaktov. Pandémia zmenila fungovanie všeobecných lekárov aj lekárov špecialistov. Zdravotníci s ...

21.1.2022 Redakcia FinReport

Už viac ako milión ľudí používa online bankovníctvo VÚB banky

Počet používateľov online bankovníctva rastie každým dňom. Len za posledný rok stúpol počet tých, ktorí využívajú online ...

21.1.2022 Magdaléna Švančarková

Wüstenrot zmenila svoj biznisplán, a aký osud čaká na zvyšné dve stavebné sporiteľne?

Stavebné sporenie na Slovensku zaznamenáva po rokoch masovej obľúbenosti hlboký útlm. Skupina Wüstenrot vlani ohlásila postupné ukončovanie ...

20.1.2022 Zuzana Mecková

NBS vytýka poisťovni Novis nedostatky. Tá trvá na správnom postupe a avizuje, že má viacerých investorov

Poisťovňa Novis je pod intenzívnym dohľadom Národnej banky Slovenska (NBS). Centrálna banka už v závere roka 2020 voči nej vydala dve ...

20.1.2022 Redakcia FinReport

Najväčšia americká banka JPMorgan Chase investuje do technológií 12 miliárd dolárov

Hovorí sa, že firmy, ktoré v súčasnosti neinvestujú do rozvoja technológií, nemajú budúcnosť. Pre finančné inštitúcie to platí ...

19.1.2022 Roland Régely

Faktoring kríza neohrozila, slovenský trh si rozdelili tri najväčšie banky

Faktoring na Slovensku zaznamenal v minulom roku významný rast. Pomáhajú mu odkladané firemné nákupy počas lockdownu, ktoré opätovne plnia ...

19.1.2022 Redakcia FinReport

V poisťovni Union využívajú 60 robotov, ktorí nahradili približne 50 zamestnancov

Približne 60 robotov pracuje v poisťovni Union, kde nahradili okolo 50 zamestnancov. Ich náplňou práce je v komerčnom poistení napríklad ...

19.1.2022 Redakcia FinReport

Zemetrasenie v Eximbanke: Vláda odvolala riaditeľku aj jej námestníkov

Vláda na svojom dnešnom rokovaní odvolala celé vedenie Eximbanky. Kabinet na návrh ministra financií Igora Matoviča odvolal z pozície ...

18.1.2022 Magdaléna Švančarková

Banky za dva roky opustilo 1 500 zamestnancov, zredukovali aj pobočkové siete

Pandémia koronavírusu zasiahla aj bankový sektor. Návštevu tradičnej pobočky klienti vymenili za stretnutia v online priestore. Novým trendom ...

Aplikácia

  1. 1.
    Podriadení finanční agenti pribúdajú, aktuálne je ich viac ako 16-tisíc
  2. 2.
    Rodičovský príspevok aj prídavok na dieťa budú vyššie
  3. 3.
    Ako investovať do krypta a nenakupovať priamo kryptomeny?
  4. 4.
    V rámci plánu obnovy a odolnosti na nás v tomto roku čaká 1,302 miliardy eur
  5. 5.
    Vďaka spolupráci Mastercard a Coinbase bude nakupovanie NFT oveľa jednoduchšie