Hľadaj

Opravujete si rodinný dom svojpomocne? Pozor na úrady a na výluky v poistení

Mário Špilberger Banky a poisťovne Poslať

Zatepľovanie rodinných domov je slovenským folklórom a obľúbenou letnou, no v prípade priaznivého počasia aj jesennou aktivitou mnohých vlastníkov rodinných domov. Slováci si totiž uvedomujú, že náklady na vykurovanie tvoria najväčšiu položku v celoročných výdavkoch na energie. Priaznivé počasie praje aj ďalším prácam na dome. Zisťovali sme, či je o takýchto úpravách a opravách potrebné informovať poisťovňu a aké výluky v poistení so sebou prinášajú zásahy do stavby.

Na čo si dať pozor pri svojpomocnej oprave domu

Foto: Freepik

Legálne a odborne

Všetky poisťovne pôsobiace na Slovensku akceptujú len legálne postavené a skolaudované stavby. „Poisťujeme iba domy, na ktoré má klient stavebné povolenie a len postavené domy,“ uvádza Catherine Černochová z poisťovne Generali.

95108

Pre Allianz – Slovenskú poisťovňu je dôležité, aby boli pri stavbe dodržané potrebné technologické postupy a aby bola riadne udržiavaná. Rovnako je pre poisťovne dôležité, či boli neskoršie zásahy do stavby urobené profesionálne a legálne.

„V poistení nehnuteľnosti existuje výluka, ktorá sa týka nehnuteľností vo výstavbe alebo tých, na ktorých sú vykonávané stavebné úpravy alebo udržiavacie práce, ak sú tieto činnosti vykonávané bez platného stavebného povolenia alebo súhlasu stavebného úradu v prípade, že to legislatíva vyžaduje,“ vysvetľuje hovorkyňa poisťovne Kooperativa Silvia Nosková Illášová.

90009

Komunálna poisťovňa klientom odporúča, aby pri väčších zmenách, keď sa mení dispozícia nehnuteľnosti, poistili nehnuteľnosť ako budovu vo výstavbe. To platí pre práce, ktoré si vyžadujú stavebné povolenie. „Ak ide o stavebné práce, pri ktorých nie je vyžadované stavebné povolenie, nie je potrebné poisťovať nehnuteľnosť ako budovu vo výstavbe,“ uviedla PR manažérka Katarína Balážová.

Pozor na vlastné zásahy

Spozornieť by mali tí, ktorí si rekonštruujú dom svojpomocne. Ak máte nehnuteľnosť komplexne poistenú, teda máte poistenie nehnuteľnosti, domácnosti aj poistenie zodpovednosti, aj pri rekonštrukcii máte plné poistné krytie. Pri svojpomocnej rekonštrukcii však platia výnimky.

99767

Škody na vlastnom majetku sú v tomto prípade vo výlukách a za ne poisťovňa poistné plnenie vyplácať nebude. Ak spôsobíte škodu inej osobe, tak to je kryté z poistenia občianskej zodpovednosti, ktorá je súčasťou poistenia domácnosti,“ vysvetľuje riaditeľ pre neživotné poistenie FinGO.sk Jaroslav Krajňák.

Kedy potrebujem stavebné povolenie a kedy mám ohlasovaciu povinnosť

Žiadne povinnosti voči stavebnému úradu nemáte pri oprave fasády, strešnej krytiny, oprave oplotenia či maliarskych alebo natieračských prácach. Ohlásenie stačí pri prácach, ktoré nemenia vzhľad stavby a nezasahujú do nosných konštrukcií. Stavebné povolenie napríklad potrebujete pri stavbe balkóna. Naopak, nepotrebujete ho pri zatepľovaní jednoduchej stavby. Pod ňou stavebný zákon rozumie dvojpodlažnú domácnosť s jedným podzemným podlažím a s rovnou strechou. V tomto prípade stačí stavbu ohlásiť. Ak však ide o dom s viacerými nadzemnými podlažiami a so šikmou strechou, stavebné povolenie je potrebné.

Musí o oprave vedieť poisťovňa?

Je to individuálne. V prípade poisťovne Generali má klient povinnosť oznámiť každý plánovaný zásah do poistenej nehnuteľnosti. „V poisťovni následne posúdime, či je plánovaná zmena rizikom, ktoré by mohlo ovplyvniť a upraviť podmienky aktuálneho poistenia,“ uvádza C. Černochová.

Allianz – Slovenská poisťovňa o oprave nehnuteľnosti nepotrebuje vedieť. „Rekonštrukciu či zateplenie majiteľ budovy nemusí hlásiť poisťovni,“ konštatuje špecialistka externej komunikácie Helena Kanderková.

Ideálna poisťovňa roka 2024

1. Vyhrajte voucher na pobyt v hodnote 500 Eur. Vyberte si poistenia, ktoré využívate (môžete označiť viacero poistení).

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z akéhokoľvek druhu poistenia

2. Zvoľte, v ktorej poisťovni máte toto poistenie (môžete označiť viacero poisťovní). Na tachometri označte Vašu spokojnosť s danou poisťovňou.
(0% - nespokojný, 100% - veľmi spokojný)

Povinné zmluvné poistenie

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z vybraného druhu poistenia.
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť

Havarijné poistenie

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z vybraného druhu poistenia.
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť

GAP - poistenie finančnej straty

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z vybraného druhu poistenia.
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť

Poistenie domu a domácnosti

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z vybraného druhu poistenia.
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť

Cestovné poistenie

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z vybraného druhu poistenia.
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť

Poistenie zodpovednosti

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z vybraného druhu poistenia.
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť

Úrazové poistenie pre cestujúcich

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z vybraného druhu poistenia.
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť

Poistenie pozáručných opráv vozidiel

Je potrebné vybrať a ohodnotiť aspoň jednu poisťovňu z vybraného druhu poistenia.
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť
Ako ste spokojný s Vašou poisťovňou?
nespokojnosť
-
spokojnosť

3. Pre zapojenie sa do súťaže nezabudnite vyplniť Váš e-mail.

Odpovedzte na anketové otázky, nechajte nám e-mail a hrajte!
Žrebujeme 15.11.2024
podmienkami súťaže Je potrebně súhlasiť s podmienkami súžaže
podmienkami spracovania Je potrebné súhlasiť so spracovaním osobných údajov

Poisťovňa Kooperativa sa na rekonštrukciu či zatepľovanie bude pýtať až v prípade, ak nastane škodová udalosť. „Napríklad vtedy, ak pre zlé osadenie okien zatiekli steny a podobne. Poisťovňa by v tomto prípade preverovala, či boli úpravy urobené v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi,“ vysvetľuje S. Illášová.

Pri opravách pozor na podpoistenie

Rekonštrukciou, vybudovaním balkóna alebo nainštalovaním fotovoltiky rastie hodnota nehnuteľnosti. Aby sme v prípade nehody dostali primerané odškodné, potrebné je upraviť výšku poistnej sumy, na ktorú je nehnuteľnosť poistená tak, aby zodpovedala reálnej hodnote majetku. Inak povedané, potrebné je dať si pozor na podpoistenie.

Výluky v poistení nehnuteľnosti

Vo všeobecnosti existuje množstvo výluk v poistení a každá poisťovňa ich má nastavené inak, hoci niektoré sú spoločné. „Poistenie sa nevzťahuje na škody spôsobené pod vplyvom alkoholu a omamných látok, úmyselným konaním alebo hrubou nedbanlivosťou. Vo výlukách sú tiež škody, ktoré si poistenec spôsobí sám,“ približuje J. Krajňák.

96963

Poisťovňa Generali medzi výlukami spomína napríklad použitie chybných materiálov, škody na vodnej ploche či vegetácii. „Poistenie nehnuteľnosti nekryje škody spôsobené zlým technickým stavom nehnuteľnosti alebo škody spôsobené koróziou. Samozrejme, vylúčené sú aj udalosti, ktoré nie sú poistením kryté,“ uviedla C. Černochová.

Allianz – Slovenská poisťovňa má vo výlukách napríklad chyby, za ktoré zodpovedá predávajúci alebo zhotoviteľ. Takisto škody vzniknuté vojnou či teroristickým útokom alebo pôsobením jadrovej energie. Kooperativa v rámci poistenia nehnuteľnosti nekryje napríklad trávnatý a antukový tenisový kurt, stavebné súčasti umeleckej alebo historickej hodnoty, ale ani skleníky a fóliovníky.

logo
Prečítajte si tiež:
12.11.2024 Roland Régely

Banky pripravujú čiernu listinu s podvádzajúcimi klientmi

Slovenské banky sa pripravujú na zavedenie nového systému zdieľania informácií o podvodných klientoch. Bankový blacklist (čierna listina) ...

12.11.2024 Robert Juriš

Komu najviac pomôže a koho poškodí politika 2.0 Donalda Trumpa?

Prezidentské voľby v USA zodpovedali otázku, kto bude hlavou tejto veľmoci najbližšie štyri roky. Vynorilo sa však množstvo ďalších ...

12.11.2024 Redakcia FinReport

Medvedí trh tlačí počet ľudí investujúcich do kryptomien k miliarde

Globálny kryptotrh zažil v tomto roku výrazné zmeny. Najprv intenzívne rástol a opakovane dosiahol rekordné hodnoty, aby v druhom polroku ...

12.11.2024 Redakcia FinReport

Rast miezd na Slovensku sa spomalil, v stavebníctve dokonca prehráva s infláciou

Mzdy ľudí pracujúcich na Slovensku rástli aj v septembri 2024. V polovici mesačne sledovaných odvetví však bolo tempo ich rastu pomalšie ako ...

12.11.2024 UNICEF

UNICEF: V roku 2023 sme pomáhali v 412 krízach v 107 krajinách

V humanitárnych krízach sú deti zvlášť zraniteľné. Ohrozujú ich choroby, podvýživa, násilie. Najviac sú ohrozené deti vo vojnových ...

12.11.2024 Robert Juriš

Víťazom volieb v USA je bitcoin, ktorý sa už blíži k hranici 90-tisíc dolárov za token

Prezidentské voľby v USA majú okrem Donalda Trumpa viacero ďalších víťazov, medzi ktorými dominuje napríklad aj najhodnotnejšia kryptomena ...

11.11.2024 Mário Špilberger

Od začiatku roku 2025 budú pre jedlo platiť tri rôzne DPH. Ako sa v nich vyznať?

Predstavte si, že sa v budúcom roku budete rozhodovať, či si k obedu sadnete v reštaurácii, alebo si ho necháte zabaliť a doviezť napríklad ...

8.11.2024 Mário Špilberger

Ako správne čítať poistné zmluvy a čo neprehliadnuť?

Stojíte pred rozhodnutím, ktorý poistný produkt si vybrať? Pred samotným podpisom zmluvy je dobré skontrolovať si niekoľko dôležitých ...

7.11.2024 Redakcia FinReport

Nižší úrok od banky je výhodnejší ako developerom dotovaná hypotéka

Úrokové sadzby novoposkytnutých hypotekárnych úverov na Slovensku sa v priemere držia na úrovni približne 4,2 % ročne. Len niektoré banky ...

6.11.2024 Redakcia FinReport

Štyri banky ovládajú tri štvrtiny slovenského trhu s hypotekárnymi úvermi

Poradie bánk pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu z pohľadu objemu poskytnutých úverov na bývanie je stabilné. Dlhodobým lídrom na trhu ...

5.11.2024 Roland Régely

Banky zdražujú: Najmenej päť finančných domov mení cenníky svojich poplatkov

Koniec kalendárneho roka sa pri bankách často spája aj so zmenami v cenníkoch služieb, ktoré poskytujú svojim klientom. Tento rok nebude ...

5.11.2024 Redakcia FinReport

Prima banka znížila úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov pod 4 %

Ďalšia banka pôsobiaca na Slovensku znížila úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov pod hranicu 4 %, vďaka čomu sa jej hypotéky ...

4.11.2024 Robert Juriš

Bankám na Slovensku mierne klesajú zisky, ale stúpajú výnosy

Napriek výrazne vyššiemu daňovému zaťaženiu sa bankám pôsobiacim na slovenskom finančnom trhu darí produkovať vysoké zisky. Napríklad ...

4.11.2024 Redakcia FinReport

mBank začala k podnikateľskému účtu ponúkať 100-eurový bonus

Podnikateľský účet pre každého podnikateľa sa od začiatku nasledujúceho roka stane povinnosťou. Banky ich poskytujú za poplatok, niektoré ...

3.11.2024 Redakcia FinReport

Analýza: Okamžité platby zvyšujú HDP krajín a podporujú aj finančnú inklúziu

Platby prebiehajúce v reálnom čase využíva čoraz viac bánk, a od začiatku nasledujúceho roka ich budú musieť mať vo svojom repertoári ...

31.10.2024 Robert Juriš a Tatiana Marková

Prieskum FinReportu: Toto si o zdravotných poisťovniach myslia ich klienti

Tohtoročná prepoisťovacia sezóna je minulosťou. Redakcia FinReportu ju využila na zorganizovanie online ankety, z ktorej vyplynulo množstvo ...

30.10.2024 Roland Régely

Bankové mobilné aplikácie: Vzdelávanie detí a silnejšia ochrana pred podvodníkmi

Väčšina používateľov internetbankingu na Slovensku sa už presunula do mobilných bankových aplikácií a rastie tiež počet ľudí, ktorí ...

30.10.2024 Redakcia FinReport

ČSOB je ďalšou banku, ktorá stlačila úrokové sadzby svojich hypoték pod 4 %

Na hypotekárnom trhu sa opäť začínajú diať veci. ČSOB k dnešnému dňu znovu znížila úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov. ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay