Hľadaj

Nehnuteľnosť sa dá poistiť aj vtedy, ak ešte nestojí

Ján Beracka Banky a poisťovne Poslať

Letné mesiace sú dobrou príležitosťou pre tých ľudí, ktorí sa rozhodli stavať svoj nový dom. Myslieť na poistenie je dobré v podstate už od začiatku výkopových prác.

Zdroj foto: Pexels.com

Dom zďaleka nemusí byť dokončený, aby si ho majiteľ mohol poistiť. Už ako stavba je to majetok, ktorý sa dá chrániť poistnou zmluvou. „Poistenie sa dá uzavrieť v akejkoľvek fáze výstavby. Budova na to, aby ste mohli poistku uzavrieť, nemusí byť skolaudovaná. Musí však byť ohlásená stavebnému úradu alebo disponovať stavebným povolením. Podmienky zmlúv sa dajú samozrejme aktualizovať súbežne s pokračujúcou výstavbou. Kolaudáciou sa budova oficiálne stáva dokončenou. Pri uzatváraní poistky by si mal klient dávať pozor na to, aby bola uzatvorená na dostatočne vysokú poistnú sumu a v prípade negatívneho vývoja udalostí pokryla škody. Sú situácie, kedy je poistenie nutnosťou, napríklad pri čerpaní úveru,“ upozorňuje spoločnosť Groupama. 

 

Pri určovaní poistnej sumy sa dá vychádzať z budúcej hodnoty domu. „Pri poistení rozostavaného domu sa vždy vychádza z budúcej hodnoty stavby, takzvanej východiskovej hodnoty po dokončení. Kľúčový pre určenie poistnej sumy je projekt a predpokladaný rozpočet. Či máte dokončenú iba základovú dosku alebo už aj múry a strechu, nehrá pri poistení rolu,“ vysvetľuje Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko. 

Pokiaľ si klient poisťuje stavbu, veľmi dôležité je zaoberať sa minimálnym požadovaným zabezpečením stavby. „Ak sa na to zabudne, môže sa stať, že poisťovňa bude plnenie krátiť, prípadne ho zamietne,“ upozorňuje Groupama. Tieto požiadavky sú stanovené v konkrétnej poistnej zmluve. 

Zároveň je dobré nerobiť zo stavby skladisko materiálu. Ak sa na relatívne slabšie zabezpečenej stavbe nachádza množstvo materiálu, ktorý sa dá odniesť, pravdepodobnosť krádeže sa zvyšuje. 

 

Poisťovne samozrejme ponúkajú viacero úrovní ochrany rozostavanej stavby. „Kým lacnejší, základný balík kryje typicky živelné riziká, drahší balíček zvyčajne obsahuje navyše krádež stavebného materiálu a drobnej stavebnej techniky a odcudzenie stavebných súčastí a príslušenstva stavby. Ak si chránite stavbu aj pred rizikom krádeže, je kľúčové zabezpečiť riadne oplotenie stavby a po montáži dverí a okien uskladnenie drobnej techniky vo vnútri domu,“ hovorí Búlik. Už pri stavbe prichádza do úvahy krytie rizík ako napríklad živel, krádež, vandalizmus, prípadne takzvané „vodovodné škody“.

Rovnaká poistná zmluva sa dá uplatniť aj po skolaudovaní domu. Hoci po kolaudácii už dom nebude stavbou, poistný vzťah môže pokračovať. „Poistenie stavby môže plynule prejsť do poistenia rodinného domu a domácností. „Do poisťovne vtedy stačí doručiť kolaudačné rozhodnutie a dňom nasledujúcim po jeho právoplatnosti sa poistenie počas stavby mení na poistenie hotového domu,“ uzatvára Búlik.

logo
Prečítajte si tiež:
17.6.2025 Tlačová správa

Chýba vo vašom regióne všeobecný lekár? Dôvera poisťovňa pomôže v 56 obciach otvoriť nové ambulancie pre deti aj dospelých

Dôvera poisťovňa je pripravená poskytnúť všeobecným lekárom státisíce eur za to, že si zriadia ambulanciu v regiónoch so zníženou ...

17.6.2025 Tlačová správa

Stále viac domácností dôveruje poisťovni PREMIUM

Poisťovňa PREMIUM vykazuje výrazne rastúci trend v počte novouzatvorených poistných zmlúv v oblasti poistenia domov, bytov a domácností. ...

17.6.2025 Tlačová správa

Viete, ktoré kúpele si vlani vybralo najviac poistencov Dôvera poisťovne?

Už viac ako dva roky si môžu poistenci Dôvera poisťovne sami vyberať kúpeľné zariadenie, kde sa chcú liečiť. Pozrite si zoznam kúpeľov, ...

16.6.2025 NeoTax

Slovenský podnikateľ v Česku: Ako si bez komplikácií založiť firmu?

Podnikateľské prostredie v Česku láka čoraz viac slovenských firiem aj jednotlivcov. Vďaka spoločnému trhu EÚ a blízkosti oboch krajín ...

16.6.2025 NeoTax

Slovák vlastníkom českej firmy: Ako sa zdaňujú dividendy a aké povinnosti z toho vyplývajú?

Vlastníctvo firmy v Českej republike je pre slovenských podnikateľov čoraz bežnejšie. No čo sa stane, keď česká spoločnosť začne ...

15.6.2025 NeoTax

Ako presťahovať firmu zo Slovenska do Česka? NeoTax vysvetľuje možnosti a nástrahy

Rastúce rozdiely v podnikateľskom prostredí, zmeny v daniach a legislatíve či jednoducho túžba expandovať na nový trh – to všetko sú ...

14.6.2025 Tlačová správa

Slovenských podnikateľov brzdí neistota a vysoké náklady

Slovenskí podnikatelia sú naladení optimisticky – plánujú investície, prijímanie nových zamestnancov a zavádzanie inovácií. Výsledky ...

14.6.2025 Tlačová správa

VšZP spúšťa benefit Preventívne+. Lepšie monitorovanie – lepšie zdravie

Všeobecná zdravotná poisťovňa (VšZP) rozširuje svoj vernostný program Vernosť+ o ďalšiu užitočnú službu - nový benefit Preventívne+. ...

13.6.2025 Redakcia FinReport

Cesty pri Horných Orešanoch prejdú modernizáciou za 4,2 milióna eur

Ministerstvo investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR (MIRRI) schválilo 4,2 milióna eur na modernizáciu takmer 4,9 kilometra cesty ...

13.6.2025 Redakcia FinReport

Slovensko posilňuje AI vo vzdelávaní vďaka spolupráci s americkými lídrami

Minister školstva Tomáš Drucker počas pracovnej cesty v USA nadviazal strategické partnerstvá s poprednými technologickými firmami a ...

22.5.2025 Tlačová správa VšZP

VšZP poukazuje na význam psychickej pohody a sebaúcty počas onkologickej liečby, podporila projekt „Hodvábna nádej“

Všeobecná zdravotná poisťovňa podporí projekt Združenia priateľov Národného onkologického ústavu s názvom Hodvábna nádej. Pacientky ...

21.5.2025 Tlačová správa VšZP

Na hypertenziu sa liečia už aj malé deti, VšZP podporuje skríningovú iniciatívu

Na vysoký krvný tlak sa lieči takmer každý tretí poistenec Všeobecnej zdravotnej poisťovne. Podľa aktuálnych dát je to viac ako 918.000 ...

20.5.2025 Tlačová správa

PREMIUM Insurance Company Ltd opakovane obhájila pozitívne hospodárske výsledky

Spoločnosť PREMIUM Insurance Company Limited, pôsobiaca na Slovensku a v Česku v segmente neživotného poistenia, ukončila hospodársky rok ...

19.5.2025 Tlačová správa VšZP

Aké benefity ponúka VšZP pre celiatikov?

Počet poistencov Všeobecnej zdravotnej poisťovne, ktorým je diagnostikovaná celiakia stúpa v priebehu roka iba mierne. Podľa štatistík je ...

17.5.2025 Tlačová správa VšZP

VšZP aktívne podporuje pacientov so sklerózou multiplex

Všeobecná zdravotná poisťovňa sa aj v tomto roku aktívne zapojí do projektu na podporu pacientov so sklerózou multiplex. Podporí 11. ...

15.5.2025 Tlačová správa

Elegantné platobné prstene pre ešte štýlovejšie platenie

Rok po tom, ako mBank predstavila revolučnú možnosť platenia pomocou platobného prsteňa, prichádza v spolupráci s Niceboy s ďalšou ...

15.5.2025 Tlačová správa

Poisťovne skracujú čakacie doby pri životnom poistení, niektoré ich úplne rušia

Čakacie doby už nie sú „strašiakom”, ktorý by mohol ľudí odrádzať od životného poistenia. Nielen vtedy, keď si chcú uzavrieť nové ...

12.5.2025 Tlačová správa VšZP

Ženy a matky na prevenciu často nemajú čas, VšZP podporí podujatie, kde budú mať všetko na jednom mieste

Všeobecná zdravotná poisťovňa považuje podporu prevencie za jednu zo svojich kľúčových tém. Podporila preto projekt s názvom „Pre ...

Jún

 
P
U
S
Š
P
S
N
24. týždeň
9.
Pondelok (09.06.2025)
Stanislava,
10.
Utorok (10.06.2025)
Margaréta, Gréta,
11.
Streda (11.06.2025)
Jesika,
13.
Piatok (13.06.2025)
Anton,
14.
Sobota (14.06.2025)
Vasil,
15.
Nedeľa (15.06.2025)
Vít,
27. týždeň
Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay