Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Na požiadanie o mladomanželskú pôžičku zostáva už iba niekoľko dní. Záujem je zatiaľ len minimálny

Magdaléna Švančarková Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Mladomanželské pôžičky, ako pomoc pre mladých ľudí, ktorí si potrebujú zabezpečiť alebo zariadiť svoje prvé spoločné bývanie, prišli na československý trh po druhej svetovej vojne v roku 1948. Štát sa takto rozhodol pomáhať mladým rodinám pri riešení bytovej otázky. Ako finančný produkt vydržali do 90. rokov minulého storočia, a potom už zostali len nostalgickou spomienkou na bývalý režim. No v roku 2019, po viac ako tridsiatich rokoch, sa poskytovanie mladomanželských pôžičiek stalo opäť realitou.

image

Foto: Shutterstock

Výhodné riešenie s nízkym úrokom

Manželské páry môžu žiadať o úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) od 1. júla 2019. „Výhodou takejto pôžičky je, že jej úroková sadzba je fixovaná, a teda nemenná počas celého obdobia splatnosti úveru. Ak sa počas splácania úveru mladým ľuďom narodí dieťa, ktoré bude rok žiť v spoločnej domácnosti so žiadateľom, štát mu odpustí 2-tisíc eur zo splátky úveru,“ vysvetľuje výkonný riaditeľ Finančného kompasu Maroš Ovčarik.

Pri súčasných cenách dokáže mladomanželská pôžička v menších mestách pokryť aj celú kúpu bytu. A to bez toho, aby pár musel riešiť dofinancovanie úveru z vlastných alebo iných zdrojov, ako napríklad pri hypotéke.

Vo väčších a krajských mestách síce maximálna suma postačovať nebude, no z kombinácie hypotéky a mladomanželskej pôžičky sa dá kúpiť byt za prostriedky s veľmi nízkou úrokovou sadzbou,“ komentuje finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik. Toto riešenie je výhodnejšie ako kombinácia hypotéky so spotrebným úverom alebo s úverom zo stavebného sporenia.

Garantovaný 1-percentný úrok až na 40 rokov

Podmienky pôžičiek sú nastavené výhodnejšie pre manželské páry s nižšími príjmami a s dieťaťom. Garantovaný úrok 1 % pri splatnosti maximálne 40 rokov a pri stopercentnom prefinancovaní, to sú podmienky, ku ktorým sa v bankách klienti nedostanú. Ďalšou výhodou je zvýšenie maximálnej požičanej sumy. Tá narástla zo 75-tisíc eur na 120-tisíc eur. Potrebné je však dať si pozor na dĺžku splatnosti. Mladomanželskú pôžičku je totiž možné splácať len do veku 65 rokov. To znamená, ak má klient 25 rokov, tak má nárok na pôžičku so splatnosťou až 40 rokov. Ak však má 35 rokov, tak jej splatnosť môže byť maximálne 30 rokov.

Kto má nárok a za akých podmienok

Nárok na mladomanželskú pôžičku majú žiadatelia do 35 rokov a manželstvo musí byť uzavreté maximálne 36 mesiacov pred podaním žiadosti.

Manželia môžu peniaze použiť na výstavbu alebo kúpu bytu v rodinnom, bytovom alebo polyfunkčnom dome, prípadne na stavebnú úpravu bytu alebo rodinného domu, ktorý bol daný do užívania aspoň 10 rokov pred podaním žiadosti.

Výška poskytnutých financií predstavuje najviac 100 % z obstarávacích nákladov, maximálne 120-tisíc eur, s lehotou splatnosti najviac 40 rokov a s ročnou úrokovou sadzbou 1 %. Pri stavebných úpravách je podpora do výšky 100 % z obstarávacích nákladov, najviac 30-tisíc eur, s dobou splatnosti maximálne 20 rokov a s ročnou úrokovou sadzbou 1 %.

Posudzuje sa aj celkový čistý príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne (manžel, manželka, prípadne dieťa) za predchádzajúci kalendárny rok. Vypočítava sa ako priemerný čistý príjem po odpočítaní 1,3-násobku životného minima domácnosti.

Pri výstavbe a stavebných úpravách môže klient čerpať 30 % zo schválených financií pri otvorení účtu bez dokladovania. Faktúry však žiadatelia musia zdokladovať do šiestich mesiacov od otvorenia účtu, a až potom môžu čerpať zvyšných 70 % schválených financií.

Záujem verejnosti je zatiaľ žalostne nízky

Podľa dostupných údajov zo ŠFRB je záujem o mladomanželské pôžičky mimoriadne vlažný. V roku 2019 požiadalo a zároveň bola schválená pôžička 19 žiadateľom. V roku 2020 bol záujem ešte nižší. O úver požiadalo a zároveň ho aj dostalo 15 žiadateľov. V tomto roku k 1. augustu o mladomanželskú pôžičku požiadalo 11 žiadateľov. Záujemcovia, ktorí ešte v tomto roku chcú požiadať o mladomanželskú pôžičku, majú k dispozícii už len niekoľko málo dní.

„Termín podávania žiadosti je od 15. januára do 30. septembra príslušného kalendárneho roka,“ vysvetľuje hovorca ŠFRB Rastislav Lackovič.

Mladomanželia však nemajú garantované, že pôžičku od ŠFRB aj automaticky dostanú. Celý proces je administratívne náročnejší ako pri úveroch v bankách, a nestačí len splniť všetky vopred stanovené podmienky, ktoré navyše svojou komplikovanosťou odrádzajú väčšinu žiadateľov. „Závisí to aj od objemu štátom pridelených finančných prostriedkov a od celkového počtu žiadateľov,“ dopĺňa M. Ovčarik.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
22.10.2021 Redakcia FinReport

Spotrebné úvery budú ku koncu tohto roka v kurze. Slováci uprednostnia osobný kontakt s bankou pred online

Slováci sa v roku 2021 opäť osmelili a začali čerpať spotrebné úvery vo väčšej miere ako vo vlaňajšom pandemickom roku. Objem nových ...

22.10.2021 Dominik Horváth

TOP 5 najhorších akcií roka 2021. Do týchto firiem teraz určite neinvestujte

Napriek stále pretrvávajúcej pandémii koronavírusu je rok 2021 pre akciové trhy zatiaľ relatívne úspešný. Drvivá väčšina spoločností ...

21.10.2021 Naďa Černá

Ošetrenie u zubára vás môže vyjsť lacnejšie, ako si myslíte. Na aké zľavy máte nárok?

Návšteva lekára sa nezaobíde bez platenia vyšších súm za ošetrenie alebo jednotlivé medicínske výkony. Aj bežné vŕtanie zuba môže ...

21.10.2021 Robert Juriš

Sila dolára stúpa, cena zlata klesá. Napriek tomu žltý kov zostáva investičným ostrovom istoty

Cena zlata a iných drahých kovov aktuálne klesá. Táto správa, hoci je pravdivá, by u menej znalých vlastníkov týchto vzácnych komodít ...

21.10.2021 Redakcia FinReport

Startupista Tomáš Halgaš z Bratislavy predal Twitteru svoju „komunitnú“ aplikáciu Sphere

Bratislavčan Tomáš Halgaš založil v roku 2015 v Londýne četovaciu aplikáciu Sphere, ktorá mení skupiny ľudí na webe na pulzujúce ...

21.10.2021 Roland Régely

TOP finanční sprostredkovatelia: Úspech firmy nezávisí len od počtu podriadených agentov

Mať k dispozícii veľkú „armádu“ podriadených finančných agentov ešte neznamená, že automaticky dosiahnete najväčšie tržby v ...

20.10.2021 Robert Juriš

Poľský fond Enterprise Investors kúpil 40-percentný podiel v sprostredkovateľskej spoločnosti FinGO

Poľská spoločnosť Enterprise Investors (EI) prostredníctvom private equity fondu Polish Enterprise Fund VIII kúpila 40,6 % podiel v ...

20.10.2021 Magdaléna Švančarková

Prenajímate byt? V problémovej situácii vám môže pomôcť pripoistenie nájomníka

Vytopení susedia, rozbité okno či poškodený nábytok. Škody na majetku zvyčajne kryje poistenie zodpovednosti za škodu alebo poistenie ...

20.10.2021 Redakcia FinReport

Príchod prvého ETF fondu na investovanie do bitcoinu vyhnal jeho cenu na rekordných 66-tisíc dolárov

Hodnota bitcoinu stúpla k rekordným métam. Na svedomí to malo ohlásenie spustenia prvého verejne obchodovaného ETF fondu v USA zameraného na ...

19.10.2021 Zuzana Mecková

Spotrebiteľský úver s úrokom 0,00 % ponúkajú tri banky. Ich podmienky sa líšia najmä v poplatkoch

Spotrebiteľský úver s úrokovou sadzbou 0,00 % ročne, to znie naozaj lákavo. Aby ste využili tú najvýhodnejšiu pôžičku na trhu, je dobré ...

18.10.2021 Zuzana Mecková

Väčšina úrokových sadzieb sporiacich účtov na Slovensku sa nachádza hlboko pod úrovňou súčasnej inflácie

Úrokové sadzby sporiacich účtov u jednotlivých bánk sa v súčasnosti výrazne líšia a väčšina z nich ani zďaleka nedosahuje úroveň ...

17.10.2021 Redakcia FinReport

Väčšina krajín EÚ považuje COVID-19 v súvislosti s prácou za chorobu z povolania, tri za pracovný úraz

Európsky štatistický úrad Eurostat zrealizoval celoeurópsky prieskum o tom, či je ochorenie na koronavírus v súvislosti s prácou na úrovni ...

16.10.2021 Redakcia FinReport

Na cestách sa zvyšuje počet kolízií áut so zverou, škody bývajú vysoké. Ako minimalizovať riziko?

Jesenné obdobie so sebou prináša aj častejšie komplikácie na cestách. Okrem tradičného zhoršenia počasia, výdatnejších zrážok, ...

13.10.2021 Redakcia FinReport

Agentúra Moody’s Investors Service zvýšila Tatra banke rating z úrovne A3 na A2

Ratingová agentúra Moody’s Investors Service zvýšila dlhodobý depozitný rating Tatra banky o jeden stupeň z úrovne A3 na A2. Rating banky ...

13.10.2021 Andrej Vida

Refinancovanie hypotéky nie je len o získaní najnižšieho úroku. Čo všetko musíme zobrať do úvahy?

Dostali ste z banky list, že sa onedlho skončí obdobie fixácie úrokovej sadzby vášho úveru? Ak áno, mnohí z vás sa určite zamysleli, či ...

13.10.2021 Redakcia FinReport

mBank prináša eKartu na internetové platby, ktorá nie je vyrobená z plastu, ale je virtuálna

Klienti mBank majú k dispozícii nový finančný nástroj. Je ním virtuálna platobná eKarta, ktorá im umožní realizovať online platby na ...

12.10.2021 Magdaléna Švančarková

Havarijné poistenie: Pre nové vozidlá a neskúsených vodičov je to nevyhnutnosť, pre veterány zbytočnosť

Havarijné poistenie dokáže vykryť škody majiteľovi motorového vozidla, ktorý spôsobil dopravnú nehodu. Odporúča sa pri nových či ...

9.10.2021 Redakcia FinReport

Slovenská záručná a rozvojová banka vyplatila cestovkám v rámci návratnej pomoci prvých 20 miliónov eur

Za prvé tri týždne od zverejnenia výzvy na podávanie žiadostí o návratnú finančnú pomoc pre cestovné kancelárie prijala Slovenská ...

Aplikácia
PHP Developer - študentská brigáda PHP Developer - študentská brigáda
PHP Developer províznych systémov PHP Developer províznych systémov
PHP Developer poistných agregátorov PHP Developer poistných agregátorov
PHP Developer FinTech cloudových riešení PHP Developer FinTech cloudových riešení

Najčítanejšie

  1. 1.
    TOP 5 najhorších akcií roka 2021. Do týchto firiem teraz určite neinvestujte
  2. 2.
    Spotrebné úvery budú ku koncu tohto roka v kurze. Slováci uprednostnia osobný kontakt s bankou pred online
  3. 3.
    Hlas sa do spolupráce so Smerom nehrnie, podľa Pellegriniho v blízkej dobe parlamentné voľby nebudú
  4. 4.
    Startupista Tomáš Halgaš z Bratislavy predal Twitteru svoju „komunitnú“ aplikáciu Sphere
  5. 5.
    TOP finanční sprostredkovatelia: Úspech firmy nezávisí len od počtu podriadených agentov