Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

mBank sa ako prvá na Slovensku dostala s úrokovými sadzbami hypoték cez 3 %

Roland Régely Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

K bankám, ktoré postupne dvíhajú úrokové sadzby hypotekárnych úverov, sa po novom pridala aj mBank. Tá k 12. aprílu 2022 zvýšila úrokové sadzby v prípade štyroch z piatich ponúkaných fixácií. S výnimkou ročnej viazanosti tak zdraželi všetky ostatné, a to minimálne o 0,5 percentuálneho bodu. mBank je tiež prvým finančným domom na Slovensku, kde sa úroková sadzba pri desaťročnom fixe dostala cez tri percentá.

image

Foto: Shutterstock

Ako prví prekročili 3 %

mBank zmenila sadzobník ihneď a bez predošlých upozornení. Od 12. apríla 2022 tak platia nové úrokové sadzby hypotekárnych úverov pri fixáciách dlhších ako sú tri roky. Banka ich upravila smerom nahor v rozpätí od 0,5 až po 0,7 %.

Najvyššie narástla sadzba pri najdlhšej fixácii. Záujemcovia o desaťročnú viazanosť musia po novom počítať s novým minimálnym úrokom, ktorý sa už dostal cez hranicu troch percent. Namiesto doterajších 2,24 % zaplatia noví klienti minimálne 2,94 % ročne. A ak si budú chcieť požičať viac ako 80 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, úroková sadzba ich hypotekárneho úveru sa bude začínať od 3,14 % ročne.

Hranicou je 80 % z hodnoty nehnuteľnosti

Tí, ktorí si od mBank potrebujú požičať viac peňazí a majú menej nasporených financií z vlastných zdrojov, si po novom priplatia viac. mBank totiž pri určovaní úrokovej sadzby rozlišuje aj to, aký veľký úver si vzhľadom na založenú nehnuteľnosť klient zvolí. Rozhodujúcim faktorom sú teda finančné prostriedky, ktoré má bankový klient k dispozícii na dofinancovanie hypotekárneho úveru.

Hranica je stanovená na úrovni 80 % hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Nižšie úvery majú výhodnejšiu úrokovú sadzbu, vyššie, naopak, o dve desatiny percenta vyššiu.

Tri banky (zatiaľ) nemenia úroky

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov zatiaľ na Slovensku neupravili tri finančné domy. Pôvodné úroky tak platia naďalej vo Fio banke, Oberbank a BKS Bank. 

Najnižšiu sadzbu na trhu aktuálne ponúka spomínaná Fio banka, kde aj pri 5-ročnej fixácii úrok dosahuje hodnotu 0,58 % ročne a pri ročnej je to len 0,38 % ročne.

Jednu z najzaujímavejších ponúk v prípade dlhých fixácií teraz majú Oberbank či KBS Bank. V prípade prvej spomínanej banky svieti pri desaťročnom fixe sadzba 1,55 % ročne a pri druhej inštitúcii ešte stále platí sadzba 1,4 % ročne. To je v prípade takej dlhej fixácie aktuálne najnižší úrok na trhu.

Všetky ostatné priebežne zdražujú

Od februára 2022 postupne zdražujú hypotekárne úvery v takmer všetkých bankách na Slovensku. Sériu zvyšovania úrokov začala VÚB banka, následne sa pridali Tatra banka, Slovenská sporiteľňa, UniCredit Bank a Prima banka. 

Viaceré finančné inštitúcie stihli zvýšiť úrokové sadzby aj dvakrát za jediný mesiac. Napríklad ČSOB banke sa to podarilo dokonca už trikrát v tomto roku.

V priebehu niekoľkých týždňov vo viacerých bankách úrokové sadzby postupne stúpli k dvom percentám a odborníci hovoria, že to ešte ani zďaleka nie je koniec a zdražovanie hypotekárnych úverov bude aj naďalej pokračovať.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
28.11.2022 Robert Juriš a Naďa Černá

Best Global Brands: Najcennejšou značkou na svete je Apple pred ďalšími technologickými firmami

Nositeľmi najhodnotnejších brandov na svete sú technologické firmy. Suverénne najcennejšou značkou na svete podľa rebríčka Interbrand je ...

28.11.2022 Redakcia FinReport

Komodity majú za sebou skvelý rok. Zopakujú si ho aj v roku 2023?

Komoditné trhy si v tomto roku udržiavajú dominantný náskok pred ostatnými triedami aktív vrátane dlhopisov a akcií. Rok 2022, napriek ...

28.11.2022 Robert Juriš

NBS: V dôsledku prudko rastúcej inflácie hrozí narušenie štruktúry podnikateľského prostredia

Koronakrízu vystriedala kombinácia vysokej inflácie, rastúcich úrokových sadzieb, vojny v susednej krajine a zhoršujúcich sa ekonomických ...

28.11.2022 Redakcia FinReport

Najobchodovanejšou kryptomenou v uplynulom mesiaci nebol bitcoin ani ethereum, ale tether

Po slabom septembri sa obchodovanie s kryptomenami v októbri 2022 opäť rozbehlo. Objem obchodov s tetherom a eteheremom sa zdvojnásobil a objem ...

28.11.2022 Redakcia FinReport

Rada EÚ prijala nariadenie o digitálnej finančnej odolnosti

Európska únia vzhľadom na čoraz väčšie riziká kybernetických útokov posilňuje IT bezpečnosť finančných subjektov, ako sú banky, ...

28.11.2022 Redakcia FinReport

Výrobné ceny v priemysle ťahajú nahor najmä extrémne zvýšené ceny v energetike

Ceny v priemyselnej výrobe pre domáci trh v októbri 2022 medziročne vzrástli o takmer 60 %. Stalo sa tak najmä v dôsledku viac ako ...

26.11.2022 Redakcia FinReport

Európska únia chce posilniť dohľad nad bankami, aby zvýšila ich odolnosť

Európska únia sa chystá zvýšiť odolnosť bánk pôsobiacich v Únii. Plánuje tiež posilniť dohľad nad nimi a riadenie rizík. Toto všetko ...

24.11.2022 Redakcia FinReport

Exportérom pomôže s platením za elektriku a plyn Eximbanka SR

Energetická kríza privádza veľké množstvo firiem do vážnych finančných ťažkostí. Novou možnosťou ako ich preklenúť, je siahnuť po ...

23.11.2022 Redakcia FinReport

Poisťovňa Wüstenrot prináša novinky najmä v poistení majetku a pripoisteniach

Poisťovňa Wüstenrot prináša niekoľko noviniek súvisiacich s poskytovaním svojho finančného produktu. Zmeny sa týkajú poistenia majetku, ...

23.11.2022 Redakcia FinReport

Prieskum: Poisťovne v Česku aj na Slovensku majú v digitalizácii onboardingových služieb rezervy

Prívetivý zákaznícky servis je pre klientov českých a slovenských poisťovní čoraz dôležitejší. Z prieskumu spoločnosti Trask však ...

21.11.2022 Roland Régely

Detský účet: Ktoré banky ho ponúkajú a aké výhody prináša?

Odborníci na financie sa zhodujú, že detský účet je krokom v ústrety finančnej gramotnosti. Väčšina bankových účtov pre deti je zadarmo ...

18.11.2022 Robert Juriš

Tatra banka a Slovenská sporiteľňa zvyšujú úroky svojich hypotekárnych úverov

Zvyšovanie úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v novembri 2022 zatiaľ nie je také intenzívne ako v predchádzajúcom období, najmä na ...

16.11.2022 Redakcia FinReport

Príčinou každej tretej škodovej udalosti v domácnosti je voda

V posledných štyroch rokoch predstavovalo najčastejšiu poistnú udalosť v domácnosti poškodenie vodou pochádzajúcou z vodovodných ...

15.11.2022 Roland Régely

Deutsche Bank chce skončiť s finančnou hotovosťou. Čaká nás niečo podobné aj na Slovensku?

Najväčšia nemecká banka a jedna z najväčších finančných inštitúcií v Európe plánuje prestať vydávať peňažnú hotovosť vo ...

15.11.2022 Roland Régely

Kedy sa priblížime k vysokým úrokom sporiacich produktov v Česku? VÚB banka našla riešenie

Keď v minulosti stúpali úrokové sadzby hypotekárnych úverov, zvykli sa tešiť aj majitelia termínovaných vkladov. Popri úrokových ...

12.11.2022 Redakcia FinReport

Prieskum: Dvom tretinám Slovákov sa zhoršila finančná situácia a každý tretí nemá žiadne úspory

Očakávania Slovákov v súvislosti s vývojom finančnej situácie domácností sa výrazne zhoršili. Rovnako klesá aj ich bilancia príjmov a ...

11.11.2022 Martin Jamnický

Hlas herca Júliusa Satinského pomohli oživiť umelá inteligencia a hĺbkové učenie

Slovenská sporiteľňa zaujala reklamou, v ktorej oživila hlas známeho herca Júliusa Satinského. Využila služby ukrajinskej spoločnosti ...

10.11.2022 Zuzana Fryč

Štvordňový pracovný týždeň zatiaľ využívajú len v NN poisťovni. Aké s ním majú skúsenosti?

Pandémia koronavírusu zásadne ovplyvnila pohľad ľudí na prácu. Mnohí si uvedomili potrebu väčšej rovnováhy medzi zamestnaním a voľným ...

Aplikácia

  1. 1.
    Best Global Brands: Najcennejšou značkou na svete je Apple pred ďalšími technologickými firmami
  2. 2.
    Najobchodovanejšou kryptomenou v uplynulom mesiaci nebol bitcoin ani ethereum, ale tether
  3. 3.
    NBS: V dôsledku prudko rastúcej inflácie hrozí narušenie štruktúry podnikateľského prostredia
  4. 4.
    Spoločnosť Penta vydáva dve nové emisie dlhopisov
  5. 5.
    Výrobné ceny v priemysle ťahajú nahor najmä extrémne zvýšené ceny v energetike