Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

mBank sa ako prvá na Slovensku dostala s úrokovými sadzbami hypoték cez 3 %

Roland Régely Banky a poisťovne Poslať

K bankám, ktoré postupne dvíhajú úrokové sadzby hypotekárnych úverov, sa po novom pridala aj mBank. Tá k 12. aprílu 2022 zvýšila úrokové sadzby v prípade štyroch z piatich ponúkaných fixácií. S výnimkou ročnej viazanosti tak zdraželi všetky ostatné, a to minimálne o 0,5 percentuálneho bodu. mBank je tiež prvým finančným domom na Slovensku, kde sa úroková sadzba pri desaťročnom fixe dostala cez tri percentá.

hypotekárne úvery

Foto: Shutterstock

Ako prví prekročili 3 %

mBank zmenila sadzobník ihneď a bez predošlých upozornení. Od 12. apríla 2022 tak platia nové úrokové sadzby hypotekárnych úverov pri fixáciách dlhších ako sú tri roky. Banka ich upravila smerom nahor v rozpätí od 0,5 až po 0,7 %.

Najvyššie narástla sadzba pri najdlhšej fixácii. Záujemcovia o desaťročnú viazanosť musia po novom počítať s novým minimálnym úrokom, ktorý sa už dostal cez hranicu troch percent. Namiesto doterajších 2,24 % zaplatia noví klienti minimálne 2,94 % ročne. A ak si budú chcieť požičať viac ako 80 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, úroková sadzba ich hypotekárneho úveru sa bude začínať od 3,14 % ročne.

Hranicou je 80 % z hodnoty nehnuteľnosti

Tí, ktorí si od mBank potrebujú požičať viac peňazí a majú menej nasporených financií z vlastných zdrojov, si po novom priplatia viac. mBank totiž pri určovaní úrokovej sadzby rozlišuje aj to, aký veľký úver si vzhľadom na založenú nehnuteľnosť klient zvolí. Rozhodujúcim faktorom sú teda finančné prostriedky, ktoré má bankový klient k dispozícii na dofinancovanie hypotekárneho úveru.

Hranica je stanovená na úrovni 80 % hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Nižšie úvery majú výhodnejšiu úrokovú sadzbu, vyššie, naopak, o dve desatiny percenta vyššiu.

Tri banky (zatiaľ) nemenia úroky

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov zatiaľ na Slovensku neupravili tri finančné domy. Pôvodné úroky tak platia naďalej vo Fio banke, Oberbank a BKS Bank. 

Najnižšiu sadzbu na trhu aktuálne ponúka spomínaná Fio banka, kde aj pri 5-ročnej fixácii úrok dosahuje hodnotu 0,58 % ročne a pri ročnej je to len 0,38 % ročne.

Jednu z najzaujímavejších ponúk v prípade dlhých fixácií teraz majú Oberbank či KBS Bank. V prípade prvej spomínanej banky svieti pri desaťročnom fixe sadzba 1,55 % ročne a pri druhej inštitúcii ešte stále platí sadzba 1,4 % ročne. To je v prípade takej dlhej fixácie aktuálne najnižší úrok na trhu.

Všetky ostatné priebežne zdražujú

Od februára 2022 postupne zdražujú hypotekárne úvery v takmer všetkých bankách na Slovensku. Sériu zvyšovania úrokov začala VÚB banka, následne sa pridali Tatra banka, Slovenská sporiteľňa, UniCredit Bank a Prima banka. 

Viaceré finančné inštitúcie stihli zvýšiť úrokové sadzby aj dvakrát za jediný mesiac. Napríklad ČSOB banke sa to podarilo dokonca už trikrát v tomto roku.

V priebehu niekoľkých týždňov vo viacerých bankách úrokové sadzby postupne stúpli k dvom percentám a odborníci hovoria, že to ešte ani zďaleka nie je koniec a zdražovanie hypotekárnych úverov bude aj naďalej pokračovať.

logo
Prečítajte si tiež:
17.6.2024 Martin Jamnický

Agentúra Moody´s: Hodnotenie Slovenska zostáva vysoké, no s negatívnym výhľadom

Aj tretia veľká ratingová agentúra ponechala, a teda neznížila Slovensku pôvodné hodnotenie. Po S&P a Fitch Rating aj Moody´s potvrdila ...

17.6.2024 Roland Régely

Na výšku úrokových sadzieb hypoték majú vplyv aj rozhodnutia slovenských politikov

Dopyt po nových hypotékach síce v prvom kvartáli tohto roka klesol na najnižšiu úroveň za posledných päť rokov, banky však zostávajú ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Objednávky v priemysle začali po prvý raz v tomto roku rásť

Hodnota nových objednávok v priemysle začala v apríli tohto roku konečne stúpať, keď sa zvýšila o 5,7 % a dosiahla objem 5,83 miliardy eur. ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Od 1. júla sa zvyšujú príspevky na osobnú asistenciu a na opatrovanie

Už o tri týždne, od 1. júla 2024, sa zvyšujú príspevky na osobnú asistenciu a na opatrovanie ťažko zdravotne postihnutých osôb. Zmenu v ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Poisťovňa Kooperativa prináša do bratislavskej Trnávky 102 nájomných bytov

Poisťovňa Kooperativa po predchádzajúcich skúsenostiach v iných krajských mestách Slovenska rozbieha svoj prvý rozsiahly projekt ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

SAPI: Asociácia zameraná na obnoviteľné zdroje sa po novom zacieli najmä na udržateľnú energetiku

Najväčšia slovenská asociácia zameraná na obnoviteľné zdroje mení názov. Po novom sa Slovenská asociácia fotovoltického priemyslu a OZE ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Švajčiarska FlowBank prišla o licenciu a putuje do konkurzu

Ďalšia banka skrachovala. Do konkurzného konania vstúpila švajčiarska online maklérska a obchodná banka FlowBank so sídlom v Ženeve. O ...

16.6.2024 Redakcia FinReport

Cestovné kancelárie vlani zaznamenali druhý najlepší rok od začiatku tisícročia

Cestovné kancelárie na Slovensku vlani dokázali o dve tretiny zvýšiť počty turistov, ktorí si kúpili ich zájazdy. Po troch rokoch boja s ...

16.6.2024 Redakcia FinReport

Počet kryptomenových bankomatov rastie, na celom svete ich je takmer 40-tisíc

Kryptomenám sa darí, a tak stúpa aj počet kryptomenových bankomatov. Úspešné obdobie však trvá len približne 10 posledných mesiacov, ...

15.6.2024 Redakcia FinReport

Európsky preukaz zdravotného poistenia v zahraničí stačiť nemusí, potrebné je cestovné poistenie

Pri plánovaní cesty do zahraničia je jedným z najdôležitejších krokov zabezpečiť si vhodné cestovné poistenie. Toto poistenie je ...

12.6.2024 Mário Špilberger

Poistenie extrémnych športov má niekoľko podôb, no neponúkajú ho všetky poisťovne

Tešíte sa na zdolanie ďalšej skaly? Ste nadšencom potápania, alebo chcete vyskúšať netradičný šport na Slovensku či za našimi ...

10.6.2024 Zuzana Fryč

Poistné zmluvy je potrebné občas aktualizovať. Ako často by sme to mali urobiť?

Zmeny životných situácií či výška inflácie a jej vplyv najmä na majetkové poistenie v posledných rokoch prinášajú otázku, ako často ...

9.6.2024 Roland Régely

Kto má po novom nárok na štátnu pomoc pri zvýšenej splátke hypotéky

Štát priebežne eviduje nízky záujem o príspevok na pomoc pri zvýšených splátkach hypoték. Preto došlo k zmene pravidiel a pomoc do ...

9.6.2024 Redakcia FinReport

Motorkári, bez PZP na cesty ani nechoďte!

Nástup príjemne teplých mesiacov pozval na cesty množstvo motorkárov. V správach sa tak opäť začali objavovať informácie o ich kolíziách ...

7.6.2024 Redakcia FinReport

Pillow poisťovňa dosiahla hneď dva miliardové míľniky

Česká Pillow poisťovňa, ktorá od sklonku uplynulého roku pôsobí aj na Slovensku, po štyri a pol roku svojej činnosti dosiahla dva ...

6.6.2024 Robert Juriš

ECB konečne začala znižovať svoje kľúčové úrokové sadzby

Rada guvernérov Európskej centrálnej banky (ECB) sa konečne rozhodla pristúpiť k uvoľňovaniu svojej sprísnenej monetárnej politiky. Dlho ...

6.6.2024 Roland Régely

Investovanie do kryptomien: Kedy vám môže banka zablokovať či zrušiť účet?

Investovanie na trhu s kryptoaktívami zahŕňa aj rôzne riziká, pričom jedným z nich sú časté podvody. Národná banka Slovenska (NBS) preto ...

6.6.2024 Redakcia FinReport

Záplavy: Poisťovne evidujú stovky poistných udalostí. Ako nahlásiť škody po povodni?

Aktuálna povodňová situácia na Slovensku udržiava v napätí nielen občanov, ktorí bývajú a žijú v blízkosti rozvodnených vodných ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay