Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

mBank sa ako prvá na Slovensku dostala s úrokovými sadzbami hypoték cez 3 %

Roland Régely Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

K bankám, ktoré postupne dvíhajú úrokové sadzby hypotekárnych úverov, sa po novom pridala aj mBank. Tá k 12. aprílu 2022 zvýšila úrokové sadzby v prípade štyroch z piatich ponúkaných fixácií. S výnimkou ročnej viazanosti tak zdraželi všetky ostatné, a to minimálne o 0,5 percentuálneho bodu. mBank je tiež prvým finančným domom na Slovensku, kde sa úroková sadzba pri desaťročnom fixe dostala cez tri percentá.

image

Foto: Shutterstock

Ako prví prekročili 3 %

mBank zmenila sadzobník ihneď a bez predošlých upozornení. Od 12. apríla 2022 tak platia nové úrokové sadzby hypotekárnych úverov pri fixáciách dlhších ako sú tri roky. Banka ich upravila smerom nahor v rozpätí od 0,5 až po 0,7 %.

Najvyššie narástla sadzba pri najdlhšej fixácii. Záujemcovia o desaťročnú viazanosť musia po novom počítať s novým minimálnym úrokom, ktorý sa už dostal cez hranicu troch percent. Namiesto doterajších 2,24 % zaplatia noví klienti minimálne 2,94 % ročne. A ak si budú chcieť požičať viac ako 80 % z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, úroková sadzba ich hypotekárneho úveru sa bude začínať od 3,14 % ročne.

Hranicou je 80 % z hodnoty nehnuteľnosti

Tí, ktorí si od mBank potrebujú požičať viac peňazí a majú menej nasporených financií z vlastných zdrojov, si po novom priplatia viac. mBank totiž pri určovaní úrokovej sadzby rozlišuje aj to, aký veľký úver si vzhľadom na založenú nehnuteľnosť klient zvolí. Rozhodujúcim faktorom sú teda finančné prostriedky, ktoré má bankový klient k dispozícii na dofinancovanie hypotekárneho úveru.

Hranica je stanovená na úrovni 80 % hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Nižšie úvery majú výhodnejšiu úrokovú sadzbu, vyššie, naopak, o dve desatiny percenta vyššiu.

Tri banky (zatiaľ) nemenia úroky

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov zatiaľ na Slovensku neupravili tri finančné domy. Pôvodné úroky tak platia naďalej vo Fio banke, Oberbank a BKS Bank. 

Najnižšiu sadzbu na trhu aktuálne ponúka spomínaná Fio banka, kde aj pri 5-ročnej fixácii úrok dosahuje hodnotu 0,58 % ročne a pri ročnej je to len 0,38 % ročne.

Jednu z najzaujímavejších ponúk v prípade dlhých fixácií teraz majú Oberbank či KBS Bank. V prípade prvej spomínanej banky svieti pri desaťročnom fixe sadzba 1,55 % ročne a pri druhej inštitúcii ešte stále platí sadzba 1,4 % ročne. To je v prípade takej dlhej fixácie aktuálne najnižší úrok na trhu.

Všetky ostatné priebežne zdražujú

Od februára 2022 postupne zdražujú hypotekárne úvery v takmer všetkých bankách na Slovensku. Sériu zvyšovania úrokov začala VÚB banka, následne sa pridali Tatra banka, Slovenská sporiteľňa, UniCredit Bank a Prima banka. 

Viaceré finančné inštitúcie stihli zvýšiť úrokové sadzby aj dvakrát za jediný mesiac. Napríklad ČSOB banke sa to podarilo dokonca už trikrát v tomto roku.

V priebehu niekoľkých týždňov vo viacerých bankách úrokové sadzby postupne stúpli k dvom percentám a odborníci hovoria, že to ešte ani zďaleka nie je koniec a zdražovanie hypotekárnych úverov bude aj naďalej pokračovať.

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
2.7.2022 Dominik Horváth

TOP 7 najdrahších známok na svete. Prečo sú tieto staré farebné papieriky také vzácne?

Zbieranie známok patrí dlhé roky k obľúbeným koníčkom mnohých ľudí. Hoci na Slovensku sa mu venovali pravdepodobne najmä staršie ...

2.7.2022 Redakcia FinReport

Vodičov so smartfónom čakajú mastné pokuty. Zareagujú aj poisťovne?

Parlament schválil zmeny v zákone o cestnej premávke, ktorý od augusta okrem iného výrazne postihuje telefonovanie a obsluhovanie telefónu ...

1.7.2022 Redakcia FinReport

Eurostat: Inflácia v eurozóne narástla na 8,6 % a na Slovensku až na 12,5 %

Ročná inflácia v eurozóne sa podľa rýchleho odhadu Európskeho štatistického úradu Eurostat v júni 2022 zvýši o pol percentuálneho bodu ...

1.7.2022 Redakcia FinReport

Kryptomeny majú za sebou krvavý polrok, bitcoin klesol pod 19-tisíc dolárov

Z informácie, že hodnota bitcoinu sa opäť znížila, sa pomaly stáva stereotyp. Naposledy sa mu to podarilo v posledný júnový deň, keď jeho ...

1.7.2022 Robert Juriš

Niektoré fintech spoločnosti prepúšťajú, iné robia masívne nábory – chcú získať konkurenčnú výhodu

Technologický sektor v posledných týždňoch začal s veľkým prepúšťaním. Zástupcovia mnohých firiem, finančné nevynímajúc, hovoria, ...

1.7.2022 Redakcia FinReport

Od 1. júla 2022 sa mení daňový bonus, prídavky na deti, životné minimum aj odvody pre živnostníkov

Dnešný deň, 1. júl 2022, je zaujímavý dátum z pohľadu viacerých zmien, ktoré prinesie do života mnohých obyvateľov Slovenska. Mení sa ...

1.7.2022 Redakcia FinReport

Volvo prichádza na Slovensko a prináša miliardovú investíciu

Do priemyselného parku Valaliky pri Košiciach prichádza švédske Volvo. Vyrábať chce približne štvrť milióna elektromobilov ročne, pričom ...

29.6.2022 Monika Jakábová

Viaceré banky chystajú zmeny v cenníkoch svojich služieb, klienti si priplatia

Drahšie vklady, doručenie výpisov poštou či služby v pobočkách. Mnohé banky menia s príchodom letných mesiacov svoje cenníky. Zmeny ...

28.6.2022 Redakcia FinReport

Počet vykradnutých bytov za prvých päť mesiacov roka 2022 stúpol takmer o polovicu

Za prvých päť mesiacov tohto roka stúpol počet vlámaní. Podľa štatistík Policajného zboru SR ide o medziročný nárast o 24 %, v prípade ...

28.6.2022 Redakcia FinReport

Tatra banka opäť zvyšuje úrokové sadzby svojich hypoték

K bankám, ktoré aj v júni 2022 zvýšili úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov, sa pridala aj Tatra banka. Takmer dva mesiace dokázala ...

27.6.2022 Redakcia FinReport

Po stavebnej sporiteľni Wüstenrot končí aj ČSOB stavebná sporiteľňa

Po stavebnej sporiteľni Wüstenrot ide do útlmu aj ČSOB stavebná sporiteľňa. Rozhodla sa, že od 1. júla 2022 už nebude uzatvárať žiadne ...

27.6.2022 Robert Juriš a Roland Régely

Už len jedna hypotéka na trhu sa drží pod 1 %, úroky tých najdrahších sa dostali aj cez 4 %

Zdražovanie hypoték na Slovensku stále trvá. Cez víkend zvýšila úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov Prima banka. Dnes tak urobila ...

26.6.2022 Redakcia FinReport

S platobnou kartou na dovolenke – pozor na poplatky, drahé konverzie či skimming

Dovolenkové obdobie sa spája s pohodou a platenie kartami túto pohodu umožňuje aj pri nakupovaní. Turisti by si však ešte pred cestou mali ...

24.6.2022 Robert Juriš

NBS: Banky budú musieť vytvárať väčší kapitálový vankúš

Zadlženosť súkromného sektora rastie. Domácnosti sa obávajú stúpajúcich cien nehnuteľností, zvyšujúcich sa úrokových sadzieb úverov a ...

23.6.2022 Zuzana Fryč

Dopravné nehody bez zranení už nebude riešiť polícia, ale priamo poisťovne

Novela zákona o cestnej premávke prináša viacero zmien a medzi nimi aj jednu zásadnú novinku – k dopravným nehodám, pri ktorých sa nikto ...

23.6.2022 Redakcia FinReport

Vodiči pozor, z nových zelených kariet vyškrtli Rusko aj Bielorusko

Vojna na Ukrajine ovplyvnila aj povinné zmluvné poistenie (PZP) motorových vozidiel. Po novom je už na medzinárodnej automobilovej poisťovacej ...

21.6.2022 Zuzana Fryč

Záujem o poistenie právnej ochrany stúpa, poisťovne reagujú rozširovaním svojej ponuky

Poistenie právnej ochrany získava čoraz väčšie povedomie medzi ľuďmi a záujem oň rastie najmä v rámci práva v susedských sporoch či ...

20.6.2022 Robert Juriš

NBS: Najzraniteľnejší klienti nevyužili príležitosť na refixáciu úrokov svojich hypoték dostatočne

Na Slovensku sme v súvislosti s hypotekárnymi úvermi počas uplynulých rokov poznali len pokles. Bol oveľa výraznejší ako v iných krajinách ...

Aplikácia

  1. 1.
    Od 1. júla 2022 sa mení daňový bonus, prídavky na deti, životné minimum aj odvody pre živnostníkov
  2. 2.
    TOP 7 najdrahších známok na svete. Prečo sú tieto staré farebné papieriky také vzácne?
  3. 3.
    Vodičov so smartfónom čakajú mastné pokuty. Zareagujú aj poisťovne?
  4. 4.
    Štátny príspevok za ubytovanie Ukrajincov sa od 1. júla 2022 zvýši až trojnásobne
  5. 5.
    Niektoré fintech spoločnosti prepúšťajú, iné robia masívne nábory – chcú získať konkurenčnú výhodu