Schválené: štát prestane vyplácať príspevok na hypotéky, pomoc majú prevziať banky

Roland Régely Publikované: 24.10.2025 Poslať

Parlament schválil novelu zákona, ktorá od decembra 2025 oficiálne ukončí vyplácanie štátneho príspevku na zvýšené splátky hypoték. Po novom sa pomoci môžu ujať samotné banky, avšak len na dobrovoľnej báze. Znamená to, že štát už nebude poskytovať žiadnu priamu finančnú podporu ľuďom, ktorým sa zvýšila splátka hypotéky po refixácii úrokovej sadzby.

Foto: Shutterstock

Banky si môžu vybrať

Novela zákona o úveroch a pôžičkách stanovuje, že ak banka dobrovoľne poskytne pomoc, môže tak robiť do najbližšieho refixu hypotéky, najneskôr však do 30. novembra 2027. Klienti, ktorí už v minulosti poberali príspevok cez Úrad práce, budú túto pomoc dostávať automaticky, ak sa ich banka rozhodne do systému zapojiť.

Ostatní klienti budú musieť o podporu požiadať priamo vo svojej banke a splniť podmienky – napríklad preukázať, že ich mesačná splátka sa zvýšila po refixácii a zároveň doložiť príjem domácnosti. Banka bude výšku príjmu posudzovať len raz, na začiatku poskytovania pomoci.

Rozpočet už s príspevkom nepočíta

Dôvodom zmeny je rozhodnutie vlády šetriť verejné financie. Podľa zistení Denníka N bola výška príspevku v návrhu štátneho rozpočtu stanovená na nulu, čo fakticky znamená ukončenie štátnej pomoci v tejto oblasti. Ministerstvo financií zároveň očakáva, že banky prevezmú časť zodpovednosti a budú svojim klientom ponúkať zľavy či bonifikácie pri zvýšených splátkach.

111413

Banky túto dohodu akceptovali zrejme pod hrozbou, že by mohli čeliť zvýšenému bankovému odvodu. Parlament novelu schválil v zrýchlenom konaní, čo svedčí o politickej snahe túto zmenu presadiť ešte pred koncom roka.

Domácnosti čaká náročné obdobie

Zmena sa najviac dotkne domácností, ktoré doteraz pomoc poberali. Od decembra tohto roku si budú musieť zvýšené splátky hradiť samy, pokiaľ ich banka neposkytne dobrovoľnú kompenzáciu. Pre tých, ktorí už príspevok dostávali, môže byť výhodou, že banka im pomoc pridelí automaticky, ak sa do programu zapojí.

Naopak, ľudia, ktorí o príspevok doteraz nežiadali, budú odkázaní na individuálnu žiadosť v banke, ktorá nemusí byť úspešná – a každá banka môže mať iné podmienky.

112300

Z praktického hľadiska to znamená, že prístup k pomoci už nebude jednotný. Klient jednej banky môže získať podporu bez problémov, zatiaľ čo klient inej banky zostane bez akejkoľvek pomoci. Riziko nerovnosti medzi dlžníkmi tak rastie.

Pre banky táto zmena znamená novú možnosť

Pre banky táto zmena znamená novú možnosť, ako si udržať klientov a zároveň sa podieľať na sociálnej stabilite, no ide o dobrovoľnú úlohu, ktorá môže predstavovať aj dodatočné náklady. Do konca novembra musia banky oznámiť, či sa do systému pomoci zapoja a aké pravidlá nastavia.

Očakáva sa, že prístup bánk bude rôzny – niektoré môžu ponúknuť rozsiahlu pomoc, iné len symbolickú. Závisieť to bude od ich obchodnej politiky, finančnej sily a ochoty niesť reputačné riziko, ak pomoc neposkytnú vôbec.

Riziko prenášané na klientov

Štát si týmto krokom zníži rozpočtové výdavky, keďže výplata príspevkov si v minulosti vyžiadala desiatky miliónov eur ročne. Otázkou však zostáva, ako sa zmení dostupnosť bývania a schopnosť ľudí splácať svoje úvery. Ak by sa väčšina bánk rozhodla pomoc neposkytovať, môže to v aktuálnej situácii znamenať nárast počtu domácností, ktoré budú mať problém so splácaním.

Zostáva otvorených viacero otázok – napríklad koľko bánk sa nakoniec do systému zapojí a aký veľký okruh klientov pokryjú. Každá banka si bude môcť nastaviť vlastné pravidlá, čo môže viesť k nerovnostiam medzi klientmi rôznych inštitúcií. Tiež nie je jasné, ako sa štát postaví k situáciám, keď banka pomoc odmietne. Povinnosť zo strany štátu už totiž nevzniká a klienti sa budú musieť spoliehať len na vlastné rokovania s bankou alebo na refinancovanie.