Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Hypotéky pre mladých sa menia, vzniknúť má daňový bonus

Ján Beracka Banky a poisťovne Poslať

Hypotéku pre mladých čakujú už dlhšie avizované zmeny. Prináša ich novela zákona o dani z príjmov, ktorá sa dostala do medzirezortného pripomienkového konania. Mechanizmus zvýhodnenia zmení svoju podobu na daňový bonus. Nový systém bude nabiehať od roku 2018.

Zdroj foto: Pixabay.com

Z podpory, ktorá spočívala v znižovní úrokovej sadzby, by sa tak podľa návrhu mala stať daňová úľava. „Daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období... najviac však do výšky 400 eur,“ uvádza znenie novely. Prípadný nárok na daňový bonus na vyživované deti pritom nezaniká.

 

 

Hypotéku pre mladých čerpajú tisíce ľudí. „Celkový počet poberateľov k danému dátumu bol 73 tisíc. V roku 2016 pribudlo 17 956 poberateľov. Priemerná výška vyplateného príspevku bola 410 eur za rok,“ vyplýva z analýzy vplyvov na rozpočet, ktorá je súčasťou novely.

 

Podmienky pre získanie daňového bonusu na zaplatené úroky sú v podstate dobre známe už zo súčasnej praxe. Bonus sa bude dať uplatniť na zaplatené úroky z úveru na bývanie, ktorého výška nepresahuje 50 tisíc eur na jednu nehnuteľnosť na Slovensku určenú na bývanie. Môže ísť o byt alebo rodinný dom. Bonus na zaplatené úroky sa bude môcť uplatňovať v období piatich rokov od mesiaca, v ktorom začalo úročenie úveru. V prvom a poslednom roku sa uplatní pomerná časť bonusu.

 

Konkrétny daňovník zároveň musí byť vo veku od 18 do 35 rokov ku dňu podania žiadosti o úver. Priemerný mesačný príjem žiadateľa o úver nesmie presahovať hodnotu 1,3-násobku priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky. Túto sumu zisťuje Štatistický úrad Slovenskej republiky. Sledovaným rokom z pohľadu príjmov je ten rok, ktorý predchádza kalendárnemu roku, v ktorom sa žiadosť o úver podáva.  Do úvahy sa berú zdaniteľné príjmy, ktoré sú súčasťou základu dane. 

 

Daňový bonus sa bude, podľa navrhovaných zmien, dať uplatniť aj na úvery, v ktorých sa objavujú spoludlžníci. Vekový limit v takom prípade musia spĺňať všetci, teda aj spoludlžníci. V prípade podmienky týkajúcej sa príjmu sa bude výška 1,3-násobku priemernej mesačnej mzdy násobiť príslušným počtom osôb. Ak budú na úverovej zmluve napríklad tri mená, teda dlžník a dvaja spoludžníci, príjmový limit sa bude násobiť číslom tri. Spoludlžníkovi však nárok na daňový bonus na zaplatené úroky podľa navrhovanej novely nevznikne.

 

Súčasný systém štátnej podpory pre mladých sa bude nahrádzať postupne. „Od roku 2018 budú existovať dva systémy súčasne. Dobeh pôvodnej štátnej podpory pre mladých a postupný nábeh daňového bonusu. Plný efekt daňového bonusu na hypotéky sa prejaví až v roku 2023, kedy úplne nahradí existujúcu štátnu podporu pre mladých,“ uvádza sa v analýye vplyvov na rozpočet.

 

 

Ešte stále platný systém štátnej podpory pre mladých funguje na princípe znižovania úrokovej sadzby. Zvýhodnená sadba je znížená o tri percentuálne body, dva dotuje štát, jedným prispieva samotná banka.  

logo
Prečítajte si tiež:
29.3.2024 Redakcia FinReport

Kryptoveľmoci: Najvyššiu mieru vlastníctva kryptomien majú v Turecku, Thajsku a v Argentíne

Adopcia kryptomien v celosvetovom meradle neustále rastie. V roku 2024 sa očakáva, že medzi vlastníkmi kryptomien celosvetovo pribudne okolo 160 ...

29.3.2024 Redakcia FinReport

Pav Gill: Whistleblower z kauzy Wirecard spustil novú oznamovaciu platformu Confide

Muž, ktorý pomohol odhaliť machinácie predchádzajúc „strate“ 1,9 miliardy eur a krachu nemeckej finančnej spoločnosti Wirecard, má nový ...

28.3.2024 Zuzana Fryč

Ako postupovať pri dopravnej kolízii a ako si uplatniť škodu v poisťovni?

Na Slovensku sa každoročne stanú tisíce dopravných nehôd, ku ktorým je nevyhnutné privolať políciu a aktívne s ňou spolupracovať. Okrem ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Daňové úrady posilňujú podporu a predlžujú úradné hodiny

Posilnené podateľne, dlhšie otvorené daňové úrady a možnosť „drive in“. Daňové úrady po celom Slovensku budú posledné dva dni, ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Pohonné látky pred Veľkou nocou výrazne zdraželi

Spotrebiteľské ceny oboch druhov benzínov pred veľkonočnými sviatkami stúpli. Dosiahli najvyššiu úroveň za posledných 20 týždňov. ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Priemyselným výrobcom klesli ceny najvýraznejšie za 12 rokov

Výrobné ceny priemyselných výrobcov sa vo februári 2024 prepadli o viac ako 15 %. Najvýraznejší vplyv na celkový výsledok mali o tretinu ...

28.3.2024 Redakcia FinReport

Vďaka lotérii Mega Milllions je na svete o jedného miliardára viac

Americká lotéria s priliehavým názvom Mega Millions stvorila ďalšieho dolárového miliardára. Zatiaľ neznámy šťastlivec si totiž odnesie ...

27.3.2024 Roland Régely

Ktorý sprostredkovateľ má najviac podriadených finančných agentov a ktorý si vlani najviac polepšil?

Počet podriadených finančných agentov na Slovensku zrejme čoskoro prekročí hranicu 17-tisíc. Svedčia o tom štatistiky Národnej banky ...

27.3.2024 Redakcia FinReport

Tatra banka rozdelí medzi akcionárov viac ako 155 miliónov eur

Tatra banka dosiahla v minulom roku zisk viac ako 237 miliónov eur. Valné zhromaždenie tejto banky včera rozhodlo, ako naloží s týmito ...

26.3.2024 Redakcia FinReport

Tatra banka priniesla finančnú aplikáciu pre deti

Tatra banka prináša novú aplikáciu určenú pre najmladších klientov. Zahŕňa edukačnú časť, ale umožňuje aj správu detského účtu. ...

25.3.2024 Roland Régely

Virtuálne karty sú populárne, no ešte stále nedokážu plne nahradiť plastové

Virtuálne platobné karty sú na Slovensku čoraz obľúbenejšie. Ich výhodou je rýchle zriadenie v ktorejkoľvek banke, bezpečnejšie platenie ...

22.3.2024 Redakcia FinReport

Počet bankových pracovníkov na Slovensku každým rokom klesá

V bankovom sektore na Slovensku aktuálne pôsobí spolu 25 peňažných finančných inštitúcií. Okrem centrálnej banky je to 24 korporácií ...

21.3.2024 Robert Juriš

Poisťovňa Novis je trištvrte roka bez licencie, likvidátor je stále neznámy

Pred trištvrte rokom Národná banka Slovenska odobrala spoločnosti Novis povolenie na vykonávanie poisťovacej činnosti. Zároveň podala návrh ...

21.3.2024 Redakcia FinReport

UNIQA: V minulom roku uzavrela viac zmlúv a priniesla aj vyššie poistné

UNIQA poisťovňa na Slovensku priniesla v minulom roku poistné v celkovej výške 295,6 milióna eur, čo predstavuje medziročný nárast o 6 %. ...

20.3.2024 Redakcia FinReport

Kooperativa vstúpila do tretieho piliera, plánuje aktivity s fondmi aj na realitnom trhu

Ani nie pred týždňom poisťovňa Kooperativa ohlásila vstup do poprednej sprostredkovateľskej spoločnosti a už je tu informácia o ďalšej ...

20.3.2024 Redakcia FinReport

Novela zákona o PZP: Poistené elektrokolobežky a vyššie pokuty

Novela zákona o povinnom zmluvnom poistení motorových vozidiel je po dnešku o krok bližšie k svojmu schváleniu. Novelu z dielne Ministerstva ...

19.3.2024 Roland Régely

Manželia, partneri či single: Kto má šancu získať hypotéku s lepšími podmienkami?

Ľudí, ktorí si vedia zabezpečiť bývanie bez nutnosti financovania úverom, je u nás málo. Väčšina Slovákov si na byt či dom musí ...

18.3.2024 Robert Juriš

ECB zrejme v lete zníži svoje úrokové sadzby, no hypotéky zlacnieť nemusia

Nehnuteľnosti na bývanie sa počas uplynulých dvoch rokov poznačených zásadným nárastom úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v priemere ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay