Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Hypotéky pre mladých sa menia, vzniknúť má daňový bonus

Ján Beracka Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Hypotéku pre mladých čakujú už dlhšie avizované zmeny. Prináša ich novela zákona o dani z príjmov, ktorá sa dostala do medzirezortného pripomienkového konania. Mechanizmus zvýhodnenia zmení svoju podobu na daňový bonus. Nový systém bude nabiehať od roku 2018.

image

Zdroj foto: Pixabay.com

Z podpory, ktorá spočívala v znižovní úrokovej sadzby, by sa tak podľa návrhu mala stať daňová úľava. „Daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období... najviac však do výšky 400 eur,“ uvádza znenie novely. Prípadný nárok na daňový bonus na vyživované deti pritom nezaniká.

 

 

Hypotéku pre mladých čerpajú tisíce ľudí. „Celkový počet poberateľov k danému dátumu bol 73 tisíc. V roku 2016 pribudlo 17 956 poberateľov. Priemerná výška vyplateného príspevku bola 410 eur za rok,“ vyplýva z analýzy vplyvov na rozpočet, ktorá je súčasťou novely.

 

Podmienky pre získanie daňového bonusu na zaplatené úroky sú v podstate dobre známe už zo súčasnej praxe. Bonus sa bude dať uplatniť na zaplatené úroky z úveru na bývanie, ktorého výška nepresahuje 50 tisíc eur na jednu nehnuteľnosť na Slovensku určenú na bývanie. Môže ísť o byt alebo rodinný dom. Bonus na zaplatené úroky sa bude môcť uplatňovať v období piatich rokov od mesiaca, v ktorom začalo úročenie úveru. V prvom a poslednom roku sa uplatní pomerná časť bonusu.

 

Konkrétny daňovník zároveň musí byť vo veku od 18 do 35 rokov ku dňu podania žiadosti o úver. Priemerný mesačný príjem žiadateľa o úver nesmie presahovať hodnotu 1,3-násobku priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky. Túto sumu zisťuje Štatistický úrad Slovenskej republiky. Sledovaným rokom z pohľadu príjmov je ten rok, ktorý predchádza kalendárnemu roku, v ktorom sa žiadosť o úver podáva.  Do úvahy sa berú zdaniteľné príjmy, ktoré sú súčasťou základu dane. 

 

Daňový bonus sa bude, podľa navrhovaných zmien, dať uplatniť aj na úvery, v ktorých sa objavujú spoludlžníci. Vekový limit v takom prípade musia spĺňať všetci, teda aj spoludlžníci. V prípade podmienky týkajúcej sa príjmu sa bude výška 1,3-násobku priemernej mesačnej mzdy násobiť príslušným počtom osôb. Ak budú na úverovej zmluve napríklad tri mená, teda dlžník a dvaja spoludžníci, príjmový limit sa bude násobiť číslom tri. Spoludlžníkovi však nárok na daňový bonus na zaplatené úroky podľa navrhovanej novely nevznikne.

 

Súčasný systém štátnej podpory pre mladých sa bude nahrádzať postupne. „Od roku 2018 budú existovať dva systémy súčasne. Dobeh pôvodnej štátnej podpory pre mladých a postupný nábeh daňového bonusu. Plný efekt daňového bonusu na hypotéky sa prejaví až v roku 2023, kedy úplne nahradí existujúcu štátnu podporu pre mladých,“ uvádza sa v analýye vplyvov na rozpočet.

 

 

Ešte stále platný systém štátnej podpory pre mladých funguje na princípe znižovania úrokovej sadzby. Zvýhodnená sadba je znížená o tri percentuálne body, dva dotuje štát, jedným prispieva samotná banka.  

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
6.10.2022 Redakcia FinReport

Banka Lloyds: Takmer 9 z 10 platieb kartou v súčasnosti už prebieha bezkontaktne

Podľa údajov britskej Lloyds Bank je v súčasnosti už takmer deväť z desiatich osobných nákupov prostredníctvom debetnej platobnej karty ...

6.10.2022 Magdaléna Švančarková

Firmy zvažujú každý cent, preplatenie rekreačných poukazov môže byť pre ne problém

Rekreačné poukazy využívajú zamestnanci už druhý rok. Navštevujú hotely, penzióny alebo iné rekreačné zariadenia na Slovensku a ...

6.10.2022 Redakcia FinReport

Nový zákon o inšpekcii v sociálnych veciach dohliadne na poskytovanie sociálnych služieb

Poslanci parlamentu schválili nový zákon o inšpekcii v sociálnych veciach. Legislatívna úprava by mala priniesť efektívnejší dozor v ...

5.10.2022 Roland Régely

Brokeria: Rok 2021 sa niesol v znamení rekordných tržieb aj zisku

Čo kalendárny rok, to rekord v tržbách a zisku. Spoločnosť Brokeria pôsobí na trhu finančných sprostredkovateľov len niekoľko rokov, no ...

5.10.2022 Redakcia FinReport

MH Teplárenský holding získal prvý syndikovaný úver pre štátnu spoločnosť s enviro prvkom na Slovensku

Tatra banka v spolupráci s tromi ďalšími slovenskými bankami poskytla prvý syndikovaný úver pre štátnu spoločnosť s environmentálnym ...

5.10.2022 Redakcia FinReport

Novela Zákonníka práce prináša dva týždne plateného voľna pre otcov bezprostredne po narodení dieťaťa

Poslanci parlamentu schválili vládnu novelu Zákonníka práce. Legislatívna zmena prinesie otcom dva týždne plateného voľna pri narodení ...

5.10.2022 Robert Juriš

Trendom na trhu práce je job hopping – pracujeme pre toho, kto nám zaplatí viac

Mzdy v roku 2022 rastú naprieč všetkými pozíciami a odbormi. Reagujú tak na rastúcu infláciu, no zďaleka nie dostatočne. Spoločnosti ...

4.10.2022 Roland Régely

Záujem o hypotéky prudko klesá a nespôsobujú to len vyššie úrokové sadzby

Záujem o hypotekárne úvery klesá už niekoľko mesiacov po sebe. Odborníci na financie to prisudzujú najmä zdražovaniu úverov na bývanie, ...

3.10.2022 Robert Juriš

Banky sú v zisku. Za prvých osem mesiacov vygenerovali 529 miliónov eur

Bankám sa darí. V tomto roku ešte viac ako v tom predchádzajúcom, ktorý bol prvý po zrušení špeciálneho bankového odvodu. Za prvých osem ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Podvod: Falošný bankár je už aj na Slovensku

Klienti bánk sa ocitajú pod paľbou telefonických podvodníkov. Horšie je, že tie sú čoraz dômyselnejšie. Slovenská sporiteľňa aktuálne ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Slovenská sporiteľňa ako prvá banka na Slovensku vydala zelené kryté dlhopisy

Napriek pretrvávajúcim zložitým podmienkam na finančných trhoch sa Slovenskej sporiteľni podarilo umiestniť historicky prvú emisiu zelených ...

3.10.2022 Redakcia FinReport

Tatra banka zvýšila úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov

Všetky väčšie banky pôsobiace na slovenskom finančnom trhu v septembri 2022 zvýšili svoje úrokové sadzby. Výnimkou bola len Tatra banka, ...

29.9.2022 Redakcia FinReport

NBS: Banky sú napriek kríze odolné, nepotrebujú zvyšovať ochranný kapitálový vankúš

Národná banka Slovenska tvrdí, že napriek kríze a možným rizikám vo finančnom sektore banky pôsobiace na slovenskom finančnom trhu ...

29.9.2022 Robert Juriš

Zdražovanie hypoték pokračuje. Takto banky zvyšovali úrokové sadzby v septembri 2022

September 2022 bol na zvyšovanie úrokov v bankách pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu mimoriadne pestrý. Spúšťačom sa stalo ...

28.9.2022 Redakcia FinReport

Až 10 % škôd na vozidlách vzniká po strete s lesnou zverou, najčastejšie na jeseň

Jesenné obdobie prináša komplikácie na cestách. Upozorňuje na ne najmä polícia a poisťovne. Dni sú kratšie, cesty sú šmykľavé a ...

28.9.2022 Redakcia FinReport

VÚB banka zvyšuje úrokové sadzby svojich hypoték. Budú sa pohybovať od 3,59 % do 4,29 % ročne

Ďalší veľký hráč na slovenskom bankovom trhu mení úrokové sadzby svojich hypotekárnych úverov. Tentoraz je to VÚB banka, ktorá ...

26.9.2022 Robert Juriš

V hustote poistenia aj celkovej poistenosti zaostávame za krajinami strednej a východnej Európy

Popredné poistné domy zverejňujú svoje hospodárske výsledky, ktoré charakterizujú ich pôsobenie v krajinách, v ktorých sú etablované. ...

23.9.2022 Redakcia FinReport

Slovenská sporiteľňa oznámila ďalšie zvyšovanie úrokových sadzieb svojich hypoték

Najväčšia banka pôsobiaca na domácom trhu – Slovenská sporiteľňa už po druhý raz počas tohtoročného septembra zvyšuje úrokové ...

Aplikácia

Najčítanejšie

  1. 1.
    Nový zákon o inšpekcii v sociálnych veciach dohliadne na poskytovanie sociálnych služieb
  2. 2.
    Banka Lloyds: Takmer 9 z 10 platieb kartou v súčasnosti už prebieha bezkontaktne
  3. 3.
    Firmy zvažujú každý cent, preplatenie rekreačných poukazov môže byť pre ne problém
  4. 4.
    Vláda schválila vyplatenie 14. dôchodkov, na ktoré v novembri pôjde 207 miliónov eur
  5. 5.
    Trendom na trhu práce je job hopping – pracujeme pre toho, kto nám zaplatí viac