Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Hypotéky pre mladých sa menia, vzniknúť má daňový bonus

Ján Beracka Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Hypotéku pre mladých čakujú už dlhšie avizované zmeny. Prináša ich novela zákona o dani z príjmov, ktorá sa dostala do medzirezortného pripomienkového konania. Mechanizmus zvýhodnenia zmení svoju podobu na daňový bonus. Nový systém bude nabiehať od roku 2018.

image

Zdroj foto: Pixabay.com

Z podpory, ktorá spočívala v znižovní úrokovej sadzby, by sa tak podľa návrhu mala stať daňová úľava. „Daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období... najviac však do výšky 400 eur,“ uvádza znenie novely. Prípadný nárok na daňový bonus na vyživované deti pritom nezaniká.

 

 

Hypotéku pre mladých čerpajú tisíce ľudí. „Celkový počet poberateľov k danému dátumu bol 73 tisíc. V roku 2016 pribudlo 17 956 poberateľov. Priemerná výška vyplateného príspevku bola 410 eur za rok,“ vyplýva z analýzy vplyvov na rozpočet, ktorá je súčasťou novely.

 

Podmienky pre získanie daňového bonusu na zaplatené úroky sú v podstate dobre známe už zo súčasnej praxe. Bonus sa bude dať uplatniť na zaplatené úroky z úveru na bývanie, ktorého výška nepresahuje 50 tisíc eur na jednu nehnuteľnosť na Slovensku určenú na bývanie. Môže ísť o byt alebo rodinný dom. Bonus na zaplatené úroky sa bude môcť uplatňovať v období piatich rokov od mesiaca, v ktorom začalo úročenie úveru. V prvom a poslednom roku sa uplatní pomerná časť bonusu.

 

Konkrétny daňovník zároveň musí byť vo veku od 18 do 35 rokov ku dňu podania žiadosti o úver. Priemerný mesačný príjem žiadateľa o úver nesmie presahovať hodnotu 1,3-násobku priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky. Túto sumu zisťuje Štatistický úrad Slovenskej republiky. Sledovaným rokom z pohľadu príjmov je ten rok, ktorý predchádza kalendárnemu roku, v ktorom sa žiadosť o úver podáva.  Do úvahy sa berú zdaniteľné príjmy, ktoré sú súčasťou základu dane. 

 

Daňový bonus sa bude, podľa navrhovaných zmien, dať uplatniť aj na úvery, v ktorých sa objavujú spoludlžníci. Vekový limit v takom prípade musia spĺňať všetci, teda aj spoludlžníci. V prípade podmienky týkajúcej sa príjmu sa bude výška 1,3-násobku priemernej mesačnej mzdy násobiť príslušným počtom osôb. Ak budú na úverovej zmluve napríklad tri mená, teda dlžník a dvaja spoludžníci, príjmový limit sa bude násobiť číslom tri. Spoludlžníkovi však nárok na daňový bonus na zaplatené úroky podľa navrhovanej novely nevznikne.

 

Súčasný systém štátnej podpory pre mladých sa bude nahrádzať postupne. „Od roku 2018 budú existovať dva systémy súčasne. Dobeh pôvodnej štátnej podpory pre mladých a postupný nábeh daňového bonusu. Plný efekt daňového bonusu na hypotéky sa prejaví až v roku 2023, kedy úplne nahradí existujúcu štátnu podporu pre mladých,“ uvádza sa v analýye vplyvov na rozpočet.

 

 

Ešte stále platný systém štátnej podpory pre mladých funguje na princípe znižovania úrokovej sadzby. Zvýhodnená sadba je znížená o tri percentuálne body, dva dotuje štát, jedným prispieva samotná banka.  

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
4.12.2021 Naďa Černá

Psychológia peňazí: TOP 9 tipov pre správne finančné rozhodnutia

Správne hospodárenie s financiami je často diskutovanou témou. Nakupovanie nepotrebných vecí a zbytočné míňanie peňazí trápi mnohých ...

3.12.2021 Redakcia FinReport

Dôchodcovia v novom roku dostanú vyššie dôchodky

Sociálna poisťovňa od januára 2022 začne dôchodcom posielať vyššie dôchodky. Prepočíta a zvýši ich automaticky o 1,3 %. O zvýšenie ...

3.12.2021 Redakcia FinReport

Patrik Tkáč konsoliduje svoj majetok do holdingu J&T Capital Partners

Holding J&T Capital Partners, ktorý v polovici tohto roka založil Patrik Tkáč, a do ktorého chce skonsolidovať svoje podiely na spoločných ...

3.12.2021 Redakcia FinReport

Prieskumy: Pandémia ako výzva finančne sa pripraviť na budúcnosť

Pandémia koronavírusu zasiahla viac východoeurópske ako severské krajiny. Dôsledky viac pociťujú mladší ľudia ako stredná či staršia ...

3.12.2021 Dominik Horváth

Singapurský fintech festival: To najlepšie zo sveta finančných technológií

Aktuálny šiesty ročník Singapurského fintech festivalu (SFF), ktorý je najväčším fintech festivalom na svete, priniesol niekoľko ...

3.12.2021 Zuzana Mecková

Tri najväčšie banky na Slovensku finišujú s prípravou okamžitých platieb

Už začiatkom februára budúceho roku spustia tri najväčšie slovenské banky – Slovenská sporiteľňa, VÚB banka a Tatra banka, okamžité ...

2.12.2021 Robert Juriš

Inflácia valcuje miliardové úspory Slovákov. Riešením sú alternatívne investície

Slováci „ukrývajú“ na svojich bankových, či už bežných, sporiacich, alebo termínovaných účtoch, viac ako 43 miliárd eur. Výsledkom ...

2.12.2021 Magdaléna Švančarková

Na trhu už onedlho nebude žiadna poisťovňa so slovenským kapitálom

Slovenský poistný trh sa neustále mení a vyvíja. Aktuálne sa slovenskí akcionári zo segmentu úplne vytratili, pretože poslednú poisťovňu ...

1.12.2021 Robert Juriš

ČSOB v produkcii úverov na bývanie preskočila Tatra banku

Stabilné poradie TOP 3 bánk, ktoré majú dlhodobo najväčší podiel na slovenskom trhu úverov na bývanie, je minulosťou. Hegemóniu ...

29.11.2021 Robert Juriš

NBS: Splácanie hypotekárnych úverov po sedemdesiatke môže byť problém pre banku aj dlžníka

Národná banka Slovenska (NBS) tvrdí, že finančný sektor zvláda pandémiu koronavírusu viac ako dobre. Vo viacerých smeroch je dokonca ...

29.11.2021 Redakcia FinReport

Poistenie zodpovednosti za škody na pracovisku si oveľa častejšie uzatvárajú muži ako ženy

Škody niekedy vznikajú aj na pracovisku, či pri výkone povolania. Pre niektorých zamestnancov môžu byť doslova nočnou morou. Podľa tvrdenia ...

28.11.2021 Redakcia FinReport

Generali zaradili do indexov trvalej udržateľnosti Dow Jones Sustainability Index

Generali sa aj tento rok zaradila do Svetového indexu trvalej udržateľnosti – Dow Jones Sustainability Index, ako aj do Európskeho indexu ...

26.11.2021 Redakcia FinReport

Na zelenú kolobežku Bolt už len s poistkou od Allianz Partners

Jazdci na zelených kolobežkách svojou jazdou často vyvolávajú obdiv, no niekedy aj zdesenie v očiach okoloidúcich. Po novom bude toto ...

26.11.2021 Zuzana Mecková

Kedy má banka právo na neotvorenie či zrušenie bankového účtu klienta?

Pri používaní bankových účtov by si klienti mali uvedomiť jednu zásadnú vec. Banky majú právo a v niektorých prípadoch dokonca ...

26.11.2021 Redakcia FinReport

Skupina Generali kupuje spoločnosť poisťujúcu zdravotnícky personál

Generali plánuje uskutočniť akvizíciu spoločnosti La Médicale, ktorá pôsobí v oblasti poistenia pre zdravotníkov. O tejto operácii rokuje ...

25.11.2021 Redakcia FinReport

Allianz – Slovenská poisťovňa vďaka digitálnej komunikácii ušetrila už viac ako tisíc stromov

Allianz – Slovenská poisťovňa prepočítala prínos digitalizácie poistných a komunikačných procesov na počet uchránených stromov, ktoré ...

23.11.2021 Andrej Vida

Úrokové sadzby spotrebiteľských úverov klesajú, ale nie tak dramaticky, ako banky sľubujú

Koniec roka každoročne prináša zvýšený záujem o spotrebiteľské úvery. Slováci si radi doprajú štedré Vianoce a banky im rady vyjdú v ...

19.11.2021 Robert Juriš

Nový samostatný finančný agent bude pracovať pre poisťovňu Generali

Národná banka Slovenska udelila spoločnosti Generali Slovenská distribúcia povolenie na vykonávanie činnosti samostatného finančného ...

Aplikácia
PHP Developer - študentská brigáda PHP Developer - študentská brigáda
PHP Developer províznych systémov PHP Developer províznych systémov
PHP Developer poistných agregátorov PHP Developer poistných agregátorov
PHP Developer FinTech cloudových riešení PHP Developer FinTech cloudových riešení

Najčítanejšie

  1. 1.
    Psychológia peňazí: TOP 9 tipov pre správne finančné rozhodnutia
  2. 2.
    Patrik Tkáč konsoliduje svoj majetok do holdingu J&T Capital Partners
  3. 3.
    V Európskej únii sa využíva čoraz viac recyklovaných odpadových materiálov
  4. 4.
    Pandemická práceneschopnosť sa skončila. Ako bude PN fungovať po novom?
  5. 5.
    Finportal: Po úspešnom roku zažívajú ďalší, ešte úspešnejší