Zdroj foto: Pixabay.com

Jednou z  podmienok pre získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých je aj maximálny príjem žiadateľa. Druhou podmienkou je veková hranica, žiadateľ o výhodnejší úver podľa zákona nesmie byť starší ako 35 rokov. 

Premenlivá veličina je práve výška príjmu. „Horná hranica je zákonom stanovená ako 1,3-násobok priemernej mzdy v  hospodárstve. Tak, ako sa počas roka vyvíja výška priemerného zárobku, mení sa aj táto hranica, a  to štyrikrát do roka,“ upozorňuje spoločnosť ČSOB.

Keďže v  druhom  štvrťroku sa priemerná mzda na Slovensku zvýšila na 944 eur, zvyšuje sa aj horná hranica na získanie zvýhodnenej hypotéky. Maximálny príjem jednotlivca sa zvyšuje o viac ako 61 eur na 1227,20 eura. 

„Rozhodujúci je pritom príjem klienta za uplynulý kalendárny rok, vrátane prípadných bonusov či odmien. V  prípade ak o  hypotéku žiada dvojica, banka posudzuje ich príjem spoločne. Maximálna povolená výška ich spoločného zárobku je tak dvojnásobná, na úrovni 2  454,40 eura. Keďže kľúčový je ich spoločný príjem, môže jeden zo žiadateľov zarábať aj viac, pokiaľ ten druhý zarába menej a  spoločne neprekročia túto hranicu,“ vysvetľuje hovorkyňa ČSOB Anna Jamborová. 

Zvýhodnenie pre mladých spočíva v tom, že úroková sadzba úveru v maximálnej výške 50 000 eur sa znižuje na obdobie piatich rokov o 3 percentuálne body. Dvoma prispeje štát, jedným banka. 

Tento systém sa však bude meniť, zvýhodnenie pre mladých bude mať podobu daňového bonusu. Z novely zákona o dani z príjmov vyplýva, že daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v  príslušnom zdaňovacom období, najviac však do výšky 400 eur. Tento systém bude nabiehať od roku 2018. 

Ready Made Maklér

Staňte sa samostatným
finančným agentom už dnes.

Robte biznis,
byrokraciu nechajte na nás.