Foto: Shutterstock

Okamžitá zmena

Kým niektoré banky avizujú zmeny úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v predstihu, ČSOB upravila úroky k hypotékam s okamžitou platnosťou. Od pondelka 28. marca 2022 tak v banke platí nový cenník, ktorý priniesol vyššie úroky úverov na bývanie.

Nový úrok „svieti“ pri všetkých šiestich fixáciách k hypotékam v ČSOB. Najlacnejší úver klienti získajú pri trojročnej fixácii, kde je sadzba 1,15 % ročne (pôvodne 0,89 %). Fix 4 a Fix 5, teda štvor- a päťročná fixácia úroku, prichádzajú s rovnakou sadzbou 1,25 % ročne(pôvodne 0,99 %).

Klienti, ktorí si budú chcieť zaistiť úrok výrazne dlhšou fixáciou, si po novom priplatia. Fixácia na 10 rokov v podaní ČSOB ponúka úrok 1,59 % ročne (predtým 1,29 %). Fix 15 znamená úrok 1,89 %, a napokon najdlhšia fixácia trvajúca 20 rokov zdražela najviac. Po novom ponúka Fix 20 úrok od 1,99 % ročne, predtým to bolo 1,45 %, pričom rozdiel predstavuje 0,54 %.

Sadzby rásť neprestanú

Od februára postupne zdražujú hypotekárne úvery v takmer všetkých bankách na Slovensku. Sériu zvyšovania úrokov začala VÚB banka, následne sa pridali Tatra banka, Slovenská sporiteľňa, UniCredit Bank a Prima banka. Posledné dve finančné inštitúcie zvýšili úrokové sadzby už druhýkrát za jediný mesiac. 

Napriek tomu, že väčšina bánk už zvyšovala úroky, odborníci avizujú, že sadzby budú v blízkej budúcnosti rásť aj naďalej. Finančné domy tak totiž reagujú na to, že svoje peniaze drahšie získavajú od investorov a tiež preto, lebo lacné hypotéky pre nich už nie sú ziskové.

Očakáva sa, že k úpravám sadzieb dôjde tiež po tom, ako Európska centrálna banka zvýši základnú úrokovú sadzbu. Musí totiž „krotiť“ vysokú infláciu a tiež vplyvy vojnovej agresie Ruska na Ukrajine.