Foto: Shutterstock

V Česku mieria k 5 % a vyššie

K masívnemu zvyšovaniu úrokových sadzieb úverov na bývanie pristúpili banky v Česku po  opakovanom zvyšovaní kľúčovej úrokovej sadzby Českej národnej banky (ČNB), ktorá tak reagovala na vlaňajší strmý nárast cien tovarov a služieb.

Napriek prísnym opatreniam ČNB inflácia u našich západných susedov je v súčasnosti dvojciferná (11,1 %) a nespokojní sú tiež bankoví klienti. Problémy majú najmä záujemcovia o nové hypotéky a tí bankoví klienti, ktorým sa práve končí fixácia úrokovej sadzby ich úveru, a ktorí teraz budú musieť súhlasiť s novými pre nich nevýhodnejšími podmienkami.  

Finanční analytici v Česku tvrdia, že úrokové sadzby hypotekárnych úverov budú rásť aj naďalej a onedlho sa dostanú cez 5 %. Ako dôvod uvádzajú ďalšie možné zvyšovanie kľúčových úrokov zo strany ČNB, ku ktorému by mohlo dôjsť už na konci marca 2022. 

Na Slovensku zatiaľ tesne nad 1 %

Situácia na Slovensku je značne odlišná. Naše hypotekárne úvery sú tretie najlacnejšie v Európe. A hoci Európska centrálna banka zatiaľ nepristúpila k zvyšovaniu úrokových sadzieb, pričom zmenu avizovala najskôr na tretí štvrťrok tohto roka, banky pôsobiace na Slovensku už pristúpili ku korekciám úrokov smerom nahor.

Všetky veľké banky zdraželi svoje hypotéky tak, že cena tých najvýhodnejších sa až na niekoľko málo výnimiek začína nad 1 %, pričom vyšší nárast úrokových sadzieb postihol hypotéky s dlhšou fixáciou. Naopak, tie s kratšou fixáciou úrokov zostávajú výhodnejšie.