Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Bonifikácia hypoték: Maximálne 150 eur mesačne a bez refinancovania

Roland Régely Banky a poisťovne Poslať

Poslanci parlamentu schválili návrh na poskytnutie pomoci pre občanov, ktorí čelia alebo budú čeliť zvýšeným splátkam hypotekárnych úverov. Urobili tak napriek odporu Národnej banky Slovenska (NBS), ktorá opakovane vyhlásila, že plošná podpora nie je nevyhnutná. O príspevok bude nutné žiadať úrad práce a nedosiahnu naň napríklad tí, ktorí svoj úver refinancovali.

hypotekárny úver

Zdroj: Freepik

80 miliónov eur za rok

Kým celkový „účet“ za bonifikáciu hypotekárnych úverov ešte nie je známy, rozpočet na budúcoročnú pomoc už vláda vyčíslila. Štátny rozpočet vyjde príspevok pre dlžníkov na 72 miliónov eur. Ďalších 8 miliónov eur bude použitých na administratívne náklady ministerstva práce. Štát totiž plánuje zamestnať tristo ľudí na úradoch práce, aby dokázal zabezpečiť spracovanie žiadostí o príspevok.

88127

Počas ďalších rokov bude pomoc závisieť aj od ekonomickej situácie v krajine. Vláda si ponechala možnosť upraviť maximálnu výšku príspevku v zákone o štátnom rozpočte v závislosti od toho, v akej kondícii budú verejné financiefinančná situácia občanov Slovenska.  

Maximálne 150 eur mesačne

Výška príspevku od štátu sa bude počítať z rozdielu medzi pôvodnou a zvýšenou splátkou po prvom refixe v tej istej banke. Poskytnutý príspevok bude vo výške 75 % tohto rozdielu, s maximom 150 eur mesačne a celkovým ročným limitom 1 800 eur.

Kto dosiahne na príspevok?

Príspevok na pokrytie vyššej splátky hypotéky bude prístupný len pre dlžníkov s príjmom do 1,6-násobku priemernej mzdy. To aktuálne predstavuje 2 086 eur mesačne. Hypotekárna pomoc bude zameraná len na spotrebiteľov a nebude sa týkať firiem. Ak úver na bývanie splácajú dvaja ľudia, hranicou bude dvojnásobok stanoveného príjmu.

Posudzovanie príjmu prebehne vždy v januári, pričom štát zoberie do úvahy príjem spred dvoch rokov uvedený v daňovom priznaní.

88288

V prípade prekročenia stanovenej hranice môže byť zohľadnený aj príjem spred dvoch rokov, ktorý však bude vyžadovať dodatočné doloženie. V prípade poklesu zárobku sa bude zohľadňovať príjem za posledných šesť mesiacov.

NBS: Splátky zdražejú maximálne do 100 eur

Podľa Národnej banky Slovenska (NBS) situácia vôbec nie je dramatická. Splátky priemerného dlžníka by v najbližších rokoch mali stúpnuť o 92 eur, pričom pre dve tretiny hypoték to bude znamenať najviac sto eur. Centrálna banka očakáva, že z 350-tisíc hypoték s refixom do konca roku 2025 bude až 230-tisíc mať splátku zvýšenú nanajvýš o stovku.

Potrebná žiadosť na úrad práce

O príspevok bude možné požiadať písomne raz za rok a dlžník si príspevok bude musieť vyžiadať od úradu práce. K žiadosti bude potrebné priložiť aj úverovú zmluvu.

89191

Úrad práce následne posúdi nárok na základe údajov o príjme z daňových priznaní, pričom informácie o úvere dodajú banky. Vyplácanie príspevku tak bude zabezpečené len pre tých, ktorí oň požiadajú a splnia vyššie uvedené podmienky.

Stopka pre refinancované hypotéky

Príspevok bude platiť na úvery, ktoré dlžník splácal v roku 2023 a budú po prvom refixe. Nebude sa týkať nových úverov poskytnutých od začiatku roka 2024 po prípadnom ďalšom zdražovaní. Príspevok bude vyplácaný len na jednu zmluvu o úvere a na jednu nehnuteľnosť na Slovensku využívanú na bývanie.

Nehnuteľnosť zároveň nebude môcť byť prenajatá, no budú v nej môcť bývať príbuzní dlžníka. Pri žiadosti o príspevok sa budú vyžadovať aj ich osobné údaje. Na novinku nedosiahnu tí, ktorí svoju hypotéku refinancovali. Príspevok totiž nebude poskytovaný na hypotéku prenesenú do inej banky.

Pomoc pre mladých dlžníkov po novom

Okrem bonifikácie sa od budúceho roka rozšíri aj skupina mladých ľudí do 35 rokov, ktorá bude mať nárok na hypotekárnu pomoc pre mladých.

Úpravy zahŕňajú zvýšenie príjmu pre poskytnutie daňového bonusu z 1,3-násobku na 1,6-násobok priemernej mzdy, pričom odpadá aj obmedzenie veľkosti úveru na 50-tisíc eur. Daňový bonus na hypotéku pre mladých sa zvýši z terajších 400 eur na 1 200 eur ročne.

Daňový bonus za rok 2023

Poslanci Národnej rady SR začiatkom decembra v zrýchlenom legislatívnom konaní schválil aj ďalšiu formu pomoci tým, ktorí už v tomto roku nezvládajú uhrádzať zvýšené splátky svojich hypotekárnych úverov.

89737

Takíto bankoví klienti si po novom môžu uplatniť jednorazový daňový bonus do výšky 150 eur mesačne, najviac 1 800 eur ročne. Daňový bonus si uplatnia v daňovom priznaní za tento kalendárny rok, pričom o túto sumu sa zníži daň hypotekárneho dlžníka.

logo
Prečítajte si tiež:
19.6.2024 Redakcia FinReport

JARNÁ ITAPA 2024: Digitalizácia štátu v Estónsku odstránila napríklad aj korupciu

Pred Slovenskom stojí množstvo dôležitých a náročných úloh. Napríklad ako poskytovať dostupnejšie verejné služby v jednotlivých ...

19.6.2024 Redakcia FinReport

NKÚ SR odsúhlasil vstup Kooperativy do spoločnosti Universal maklérsky dom

Vstup poisťovne Kooperativa do spoločnosti Universal maklérsky dom sa stal realitou. Obe firmy získali súhlas Protimonopolného úradu SR, ...

19.6.2024 Roland Régely

O dôchodky sa zaujímame čoraz viac, príčinou sú obavy o ich výšku v budúcnosti

Viac ako dve tretiny opýtaných v prieskume agentúry Focus uvádzajú, že sú v prvom dôchodkovom pilieri a zvyšná tretina si myslí, že v ...

19.6.2024 Robert Juriš

Tomáš Drucker: Študenti zo Slovenska odchádzajú, odborníci neprichádzajú

Slovensko v roku 2024 kleslo v rebríčku svetových ekonomík z pohľadu konkurencieschopnosti na 59. miesto zo 67 hodnotených krajín. V rámci ...

18.6.2024 Klaudia Lászlóová

Chcení – nechcení Slováci v Rakúsku držia spolu a pomáhajú si

Časy, keď sa Slováci z Bratislavy sťahovali do rakúskeho pohraničia preto, lebo tam boli nehnuteľnosti lacnejšie u nás, sú nenávratne ...

18.6.2024 Redakcia FinReport

Na Slovensko mieri litovská digitálna banka myTU

Na slovenský finančný trh vstupuje nová digitálna banka. Má licenciu Litovskej centrálnej banky a nazýva sa jednoducho myTU. Banka sa už ...

18.6.2024 Redakcia FinReport

Rekordné čísla spoločnosti Nvdidia: Päťročná návratnosť akcií stúpla na 2 855 %

Cena akcií spoločnosti Nvidia pôsobiacej v oblasti čipov a umelej inteligencie od začiatku tohto roka prudko vzrástla. Investorom do jej akcií ...

17.6.2024 Roland Régely

Na výšku úrokových sadzieb hypoték majú vplyv aj rozhodnutia slovenských politikov

Dopyt po nových hypotékach síce v prvom kvartáli tohto roka klesol na najnižšiu úroveň za posledných päť rokov, banky však zostávajú ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Poisťovňa Kooperativa prináša do bratislavskej Trnávky 102 nájomných bytov

Poisťovňa Kooperativa po predchádzajúcich skúsenostiach v iných krajských mestách Slovenska rozbieha svoj prvý rozsiahly projekt ...

17.6.2024 Redakcia FinReport

Švajčiarska FlowBank prišla o licenciu a putuje do konkurzu

Ďalšia banka skrachovala. Do konkurzného konania vstúpila švajčiarska online maklérska a obchodná banka FlowBank so sídlom v Ženeve. O ...

15.6.2024 Redakcia FinReport

Európsky preukaz zdravotného poistenia v zahraničí stačiť nemusí, potrebné je cestovné poistenie

Pri plánovaní cesty do zahraničia je jedným z najdôležitejších krokov zabezpečiť si vhodné cestovné poistenie. Toto poistenie je ...

12.6.2024 Mário Špilberger

Poistenie extrémnych športov má niekoľko podôb, no neponúkajú ho všetky poisťovne

Tešíte sa na zdolanie ďalšej skaly? Ste nadšencom potápania, alebo chcete vyskúšať netradičný šport na Slovensku či za našimi ...

10.6.2024 Zuzana Fryč

Poistné zmluvy je potrebné občas aktualizovať. Ako často by sme to mali urobiť?

Zmeny životných situácií či výška inflácie a jej vplyv najmä na majetkové poistenie v posledných rokoch prinášajú otázku, ako často ...

9.6.2024 Roland Régely

Kto má po novom nárok na štátnu pomoc pri zvýšenej splátke hypotéky

Štát priebežne eviduje nízky záujem o príspevok na pomoc pri zvýšených splátkach hypoték. Preto došlo k zmene pravidiel a pomoc do ...

9.6.2024 Redakcia FinReport

Motorkári, bez PZP na cesty ani nechoďte!

Nástup príjemne teplých mesiacov pozval na cesty množstvo motorkárov. V správach sa tak opäť začali objavovať informácie o ich kolíziách ...

7.6.2024 Redakcia FinReport

Pillow poisťovňa dosiahla hneď dva miliardové míľniky

Česká Pillow poisťovňa, ktorá od sklonku uplynulého roku pôsobí aj na Slovensku, po štyri a pol roku svojej činnosti dosiahla dva ...

6.6.2024 Robert Juriš

ECB konečne začala znižovať svoje kľúčové úrokové sadzby

Rada guvernérov Európskej centrálnej banky (ECB) sa konečne rozhodla pristúpiť k uvoľňovaniu svojej sprísnenej monetárnej politiky. Dlho ...

6.6.2024 Roland Régely

Investovanie do kryptomien: Kedy vám môže banka zablokovať či zrušiť účet?

Investovanie na trhu s kryptoaktívami zahŕňa aj rôzne riziká, pričom jedným z nich sú časté podvody. Národná banka Slovenska (NBS) preto ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay