Ako rastú a klesajú podiely bánk na slovenskom hypotekárnom trhu

Martin Jamnický 4.1.2023 Poslať

Spomalenie poskytovania nových hypotekárnych úverov, respektíve ukončenie refinančných dostihov na trhu s úvermi na bývanie, sa premietlo aj do podielov jednotlivých bánk na tomto trhu. Napríklad podiel VÚB banky opäť klesol pod hranicu 20 % a Tatra banka padá k 13 %. Naopak, podiel ČSOB banky priebežne stúpa a smeruje k úrovni 15 %. Slovenská sporiteľňa si naďalej drží svoj dominantný podiel a rast Prima banky sa zastavil.

Foto: Shutterstock

Komu sa v predaji hypoték darilo viac a komu menej

Stále platí, že viac ako štvrtinový podiel na slovenskom trhu s úvermi na bývanie patrí Slovenskej sporteľni. Podľa dát Národnej banky Slovenska sa ku koncu novembra 2022 nachádzal na úrovni 25,15 %. Na tejto úrovni sa drží už tretí mesiac za sebou a jej podiel je prakticky identický s tým, ako mala v úvode minulého roku (25,11 %).

Na druhom mieste s približne pätinovým podielom na slovenskom trhu s úvermi na bývanie sa nachádza VÚB banka (19,97 %). Táto tradične silná banka má za sebou slabší rok, pretože ešte v januári 2022 jej podiel predstavoval 21,48 %, pričom pokles za 11 mesiacov minulého roka predstavuje 1,5 %. Znižovanie svojho podielu však už zastavila, pretože aj ona sa už tretí mesiac za sebou drží na približne rovnakej úrovni.

Na treťom mieste sa nachádza ČSOB banka. Vďaka svojej fúzii s OTP bankou sa jej vlani podarilo predstihnúť dovtedy tretiu Tatra banku, a stále rastie. Kým v januári 2022 mala podiel 13,81 %, v novembri 2022 to bolo o 1,1 percentuálneho bodu viac, teda 14,91 %.

Hneď za ňou sa nachádza Tatra banka, ktorej podiel na slovenskom trhu úverov na bývanie sa pomaly znižuje. K novembru 2022 predstavoval 13,06 %, pričom v januári minulého roku to ešte bolo 13,62 %, teda o viac ako polovicu percentuálneho bodu.

Päticu úverovo najvýkonnejších bánk uzatvára Prima banka. Jej podiel na trhu v novembri 2022 predstavoval 11,49 %, pričom ešte v januári minulého roku to bolo 10,14 %. Jej nárast o 1,35 percentuálneho bodu za 11 mesiacov bol najintenzívnejší spomedzi všetkých bánk na hypotekárnom trhu. Zároveň je však potrebné dodať, že jej rast sa už zastavil. V porovnaní s októbrom jej podiel totiž klesol o 0,03 percentuálneho bodu.

Na nasledujúcich miestach sa nachádzajú UniCredit Bank (5,23 %), Prvá stavebná sporiteľňa (5,00 %) a svižne rastúca 365.bank (3,05 %). Podiely ostatných bánk sú na úrovni približne jedného percenta a nižšie.