Foto: Shutterstock

Riziká môže kryť poistenie zodpovednosti

Najlepším riešením pre obe strany je pred ubytovaním podpísať nájomnú zmluvu. Tá sa v súčasnej situácii môže dohodnúť aj za symbolickú cenu, napríklad 1 euro. Dôležitý je právny vzťah, ktorý z nej vyplýva, a vďaka ktorému je následne možné poistením zodpovednosti chrániť nielen prenajímateľa, ale aj nájomcu.

Poistenie zodpovednosti teda funguje dvojako. Kryje ubytované osoby, ktoré by mohli spôsobiť napríklad požiar alebo nejakú inú škodu vlastným konaním. No takisto kryje vlastníka nehnuteľnosti, napríklad v prípade, keď sa z dôvodu zlého vodovodného tesnenia zničia veci ubytovaných osôb.

Pomôže aj poistenie domácnosti

Okrem poistenia zodpovednosti je optimálnym riešením aj poistenie domácnosti. V tomto prípade si však dávajte pozor. Ak už poistenie máte, budete si musieť dojednať samostatné poistenie domácnosti, ktoré bude zahŕňať aj osobné vybavenie nových nájomníkov. Predchádzajúca zmluva totiž kryje len majetok osôb, ktoré majú na mieste trvalý pobyt.

„Hoci môžu utečenci ‚zdieľať‘ spoločné priestory s pôvodnými obyvateľmi bytu (s poisteným klientom, jeho rodinou a podobne), nie sú osobami trvale žijúcimi v pôvodnej spoločnej domácnosti. To isté platí aj v prípade, ak sa zdržiavajú v obydlí sami bez ďalších rodinných príslušníkov zo strany prenajímateľa. Poistné zmluvy sa tak na ne automaticky nevzťahujú. Privezené alebo zakúpené osobné veci tak poistené nie sú a nedajú sa do poistných zmlúv ani dodatočne zahrnúť. Riešením je dojednanie samostatného poistenia domácnosti, ktoré bude zahŕňať osobné veci a iné vybavenie patriace práve novo prichádzajúcim,“ konštatuje hovorkyňa poisťovne Uniqa Beáta Lipšicová.

Do novej zmluvy je takisto dobré uviesť zoznam mien všetkých nájomníkov. Platí to hlavne vtedy, keď v nehnuteľnosti nebude žiť len jedna rodina, ale viac nepríbuzných. Zabudnúť netreba ani na dobrú dokumentáciu majetku, aby ste mali v prípade potreby v budúcnosti dôkaz.