365.bank a Prima banka zdražujú hypotéky. Prvá z nich zvýšila aj úrok na termínovaných vkladoch
Zvyšovanie úrokových sadzieb v bankách pokračuje aj v máji. K trendu, ktorý trvá už tretí mesiac, sa rozhodla pridať aj 365.bank, ktorá až doteraz dokázala predávať svoje hypotekárne úvery s naozaj nízkymi úrokovými sadzbami. Novinkou však je, že zmena podmienok sa netýka len hypoték, ale aj sporiacich účtov. V oboch prípadoch išli úrokové sadzby nahor.
Foto: Shutterstock
Nová sadzba
Banka podľa správy Finančného kompasu ešte v októbri 2021 promovala svoj úver na bývanie s úrokom od 0,365 % ročne. O necelého trištvrte roka, presne od 7. mája, ponúka hypotéku s novou 10-ročnou fixáciou úrokovej sadzby od 3,65 % ročne.
Aj to len v prípade, že výška úveru nepresiahne 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti, že jej súčasťou bude poistenie schopnosti splácať úver a ekocertifikát. Pri vyššom objeme požičaných peňazí a bez poistenia sa úroková sadzba môže vyšplhať až k 5 %.
Kto si priplatí
Banka zvýšila úrokové sadzby aj pri nižších fixáciách. Najmenší nárast je pri najkratšej fixácii. Pri jednoročnej to predstavuje len 5 stotín percenta z 0,7 na 0,75 % ročne. Pri trojročnej fixácii je to už z 1,1 % na 1,45 % ročne a pri päťročnej z 1,6 % na 2,65 % ročne.
Aj v týchto prípadoch platí, že hypotéka musí byť poistená, s ekocertifikátom a vo výške maximálne 70 % z hodnoty v prospech banky založenej nehnuteľnosti. Kto nespĺňa niektorú z týchto podmienok, ten si priplatí.
Z uvedených zmien je zrejmé, že jednoročný fix úrokovej sadzby hypotekárneho úveru od 365.bank dnes patrí k najvýhodnejším ponukám na slovenskom trhu financovania bývania. Klienti však v súčasnosti uprednostňujú skôr dlhšie fixácie a novinka banky v podobe 10-ročnej fixácie, naopak, patrí k tým najvyšším, s ktorými sa klient zháňajúci riešenie pre svoje bývanie môže stretnúť.
Výhodnejšie sporenie
Banka však má novinky nielen pre svojich úverových klientov, ale pre zmenu poteší aj svojich sporiacich zákazníkov. Začala totiž predávať štvorročné termínované vklady s úrokovou sadzbou 2 % ročne. Táto ponuka platí len pre klientov, ktorí majú v banke otvorený spoplatnený účet, ktorý budú štyri roky aktívne využívať.
Doteraz platilo, že väčšina bánk na Slovensku poskytovala úrokové sadzby len tesne nad nulou, a to pri všetkých typoch viazaností. Najvyššie zhodnotenie o 0,51 % ročne sme zaznamenali u Prima banky. Úrokové sadzby v týchto výškach bankovým klientom teda nezarobia takmer a nič, a vzhľadom na aktuálnu infláciu sú takto uložené finančné prostriedky v hlbokom mínuse.
Podľa informácií Financial Report zatiaľ žiadna z ďalších bánk pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu neplánuje zásadným spôsobom zvyšovať úrokové sadzby na sporení. Na rozdiel od hypotekárnych úverov všetky čakajú na ďalšie kroky Európskej centrálnej banky, ktorá avizovala, že na jeseň tohto roku zvýši svoje kľúčové úrokové sadzby, od čoho sa odvinú budúce obchodné rozhodnutia jednotlivých bánk.
Úroky hypoték zdvihla aj Prima banka
Prima banka na rozdiel od 365.bank zvyšuje úrokové sadzby svojich hypoték pravidelne, v tomto roku už štyrikrát. Nerobí to však skokovo, ale len veľmi opatrne. Naposledy k 7. máju 2022 zvyšovala úrokové sadzby úverov na bývanie s fixáciou na 5 a 7 rokov. V oboch prípadov úvery „zdraželi" len o dve desatiny percenta. V praxi to znamená, že hypotéky od Prima banky aj naďalej zostávajú jednými z najvýhodnejších na trhu.
Mzdová kalkulačka
Mzdová kalkulačka ADVANCED
Kalkulačka tehotenskej dávky
Kalkulačka materskej dávky
Kalkulačka rodičovského bonusu
Valorizácia dôchodkov
Kalkulačka na výpočet dôchodku
Kalkulačka dôchodkového veku
Kalkulačka vdovského dôchodku
Kalkulačka sirotského dôchodku
Kalkulačka minimálneho dôchodku
Porovnanie zdravotných poisťovní
2024
Finanční agenti
Kryptomeny
Unicef
Zamestnanie
SPRAVODAJSTVO
Najčítanejšie
- 1.Pozor na podvodníkov vymáhajúcich fiktívne daňové nedoplatky
- 2.Manželia, partneri či single: Kto má šancu získať hypotéku s lepšími podmienkami?
- 3.Nemecká ekonomika predbehla japonskú a je tretia najsilnejšia na svete
- 4.Poplatky za služby katastra nehnuteľností budú od 1. apríla drahšie
- 5.Poisťovňa Partners za dva roky získala 13-tisíc klientov