Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

365.bank a Prima banka zdražujú hypotéky. Prvá z nich zvýšila aj úrok na termínovaných vkladoch

Robert Juriš Banky a poisťovne Poslať

Zvyšovanie úrokových sadzieb v bankách pokračuje aj v máji. K trendu, ktorý trvá už tretí mesiac, sa rozhodla pridať aj 365.bank, ktorá až doteraz dokázala predávať svoje hypotekárne úvery s naozaj nízkymi úrokovými sadzbami. Novinkou však je, že zmena podmienok sa netýka len hypoték, ale aj sporiacich účtov. V oboch prípadoch išli úrokové sadzby nahor.

úrokové sadzby hypoték

Foto: Shutterstock

Nová sadzba

Banka podľa správy Finančného kompasu ešte v októbri 2021 promovala svoj úver na bývanie s úrokom od 0,365 % ročne. O necelého trištvrte roka, presne od 7. mája, ponúka hypotéku s novou 10-ročnou fixáciou úrokovej sadzby od 3,65 % ročne.

Aj to len v prípade, že výška úveru nepresiahne 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti, že jej súčasťou bude poistenie schopnosti splácať úverekocertifikát. Pri vyššom objeme požičaných peňazí a bez poistenia sa úroková sadzba môže vyšplhať až k 5 %.

Kto si priplatí

Banka zvýšila úrokové sadzby aj pri nižších fixáciách. Najmenší nárast je pri najkratšej fixácii. Pri jednoročnej to predstavuje len 5 stotín percenta z 0,7 na 0,75 % ročne. Pri trojročnej fixácii je to už z 1,1 % na 1,45 % ročne a pri päťročnej z 1,6 % na 2,65 % ročne.

Aj v týchto prípadoch platí, že hypotéka musí byť poistená, s ekocertifikátom a vo výške maximálne 70 % z hodnoty v prospech banky založenej nehnuteľnosti. Kto nespĺňa niektorú z týchto podmienok, ten si priplatí.

Z uvedených zmien je zrejmé, že jednoročný fix úrokovej sadzby hypotekárneho úveru od 365.bank dnes patrí k najvýhodnejším ponukám na slovenskom trhu financovania bývania. Klienti však v súčasnosti uprednostňujú skôr dlhšie fixácie a novinka banky v podobe 10-ročnej fixácie, naopak, patrí k tým najvyšším, s ktorými sa klient zháňajúci riešenie pre svoje bývanie môže stretnúť.

Výhodnejšie sporenie

Banka však má novinky nielen pre svojich úverových klientov, ale pre zmenu poteší aj svojich sporiacich zákazníkov. Začala totiž predávať štvorročné termínované vklady s úrokovou sadzbou 2 % ročne. Táto ponuka platí len pre klientov, ktorí majú v banke otvorený spoplatnený účet, ktorý budú štyri roky aktívne využívať.

Doteraz platilo, že väčšina bánk na Slovensku poskytovala úrokové sadzby len tesne nad nulou, a to pri všetkých typoch viazaností. Najvyššie zhodnotenie o 0,51 % ročne sme zaznamenali u Prima banky. Úrokové sadzby v týchto výškach bankovým klientom teda nezarobia takmer a nič,vzhľadom na aktuálnu infláciutakto uložené finančné prostriedky v hlbokom mínuse.  

Podľa informácií Financial Report zatiaľ žiadna z ďalších bánk pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu neplánuje zásadným spôsobom zvyšovať úrokové sadzby na sporení. Na rozdiel od hypotekárnych úverov všetky čakajú na ďalšie kroky Európskej centrálnej banky, ktorá avizovala, že na jeseň tohto roku zvýši svoje kľúčové úrokové sadzby, od čoho sa odvinú budúce obchodné rozhodnutia jednotlivých bánk.

Úroky hypoték zdvihla aj Prima banka

Prima banka na rozdiel od 365.bank zvyšuje úrokové sadzby svojich hypoték pravidelne, v tomto roku už štyrikrát. Nerobí to však skokovo, ale len veľmi opatrne. Naposledy k 7. máju 2022 zvyšovala úrokové sadzby úverov na bývanie s fixáciou na 5 a 7 rokov. V oboch prípadov úvery „zdraželi" len o dve desatiny percenta. V praxi to znamená, že hypotéky od Prima banky aj naďalej zostávajú jednými z najvýhodnejších na trhu. 

bezpecnykurier
bezpecnykurier
bezpecnykurier Chráňte
vašu komunikáciu
bezpecnykurier Dôverné informácie
zabezpečte heslom
bezpecnykurier Diskrétnosť požadujte
aj od vašich partnerov
logo
Prečítajte si tiež:
19.3.2024 Roland Régely

Manželia, partneri či single: Kto má šancu získať hypotéku s lepšími podmienkami?

Ľudí, ktorí si vedia zabezpečiť bývanie bez nutnosti financovania úverom, je u nás málo. Väčšina Slovákov si na byt či dom musí ...

19.3.2024 Redakcia FinReport

Pozor na podvodníkov vymáhajúcich fiktívne daňové nedoplatky

Snaha o finančné podvody napríklad prostredníctvom falošných e-mailov je súčasťou našich životov už niekoľko rokov. A hoci sa s nimi ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Bitcoin ukázal svoju pravú tvár, jeho hodnota klesla o 9-tisíc dolárov

Najsilnejšia kryptomena na trhu – bitcoin opäť ukázala svoju pravú tvár. Po niekoľkonásobnom prekonaní rekordnej hodnoty za jeden token ...

18.3.2024 Robert Juriš

ECB zrejme v lete zníži svoje úrokové sadzby, no hypotéky zlacnieť nemusia

Nehnuteľnosti na bývanie sa počas uplynulých dvoch rokov poznačených zásadným nárastom úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v priemere ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Legendárny herec Jozef Kroner má vlastnú desaťeurovú mincu

Práve dnes, teda 18. marca 2024, Národná banka Slovenska uvádza do predaja zberateľskú desaťeurovú mincu s námetom stého výročia ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Nové objednávky v priemysle na začiatku roka klesli o 5,8 % na menej ako 5 miliárd eur

Hodnota nových objednávok v priemysle v januári 2024 medziročne klesla o 5,8 %, keď dosiahla objem necelých 5 miliárd eur, presnejšie 4,96 ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Poisťovňa Partners za dva roky získala 13-tisíc klientov

Najmladšia poisťovňa pôsobiaca na slovenskom finančnom trhu Partners Poisťovňa za dva roky svojej existencie uzatvorila 10 341 poistných ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Poplatky za služby katastra nehnuteľností budú od 1. apríla drahšie

Štátny rozpočet potrebuje finančnú injekciu, a preto sa zdvíhajú poplatky za prakticky všetky služby štátu. Výnimkou nie sú ani služby ...

17.3.2024 Redakcia FinReport

ECB varuje banky pred rizikovými spoluprácami s externými dodávateľmi služieb

Európska centrálna banka, ako orgán dohľadu nad finančným trhom, varuje banky pred nadmerným využívaním outsourcingových služieb ...

17.3.2024 Redakcia FinReport

Každý šiesty Argentínčan hladuje, hyperinflácia prekročila 250 %

Argentína má jednu z najväčších latinskoamerických ekonomík, no napriek tomu je mimoriadne krehká a dlhodobo sa jej nedarí. Miera chudoby v ...

15.3.2024 Zuzana Fryč

Poistní odborníci poukazujú na vážne nedostatky v návrhu zákona o PZP

Návrh novely zákona o povinnom zmluvnom poistení (PZP), ktorý Ministerstvo financií SR pripravuje na rokovanie vlády SR, stále obsahuje ...

14.3.2024 Robert Juriš

Poisťovňa Kooperativa získala podiel v spoločnosti Universal maklérsky dom

Líder na slovenskom poistnom trhu poisťovňa Kooperativa vlastnícky vstúpila do desiatej najsilnejšej sprostredkovateľskej spoločnosti do ...

12.3.2024 Roland Régely

Bezpečnostné schránky v banke: Hotovosť nie, investičné zlato áno

Bezpečnostné schránky v bankách si ľudia často mylne spájajú s ukladaním šperkov, finančnej hotovosti či tajných cenností. Ich obsah ...

12.3.2024 Redakcia FinReport

NBS dala spoločnosti Salus Populi 20-tisícovú pokutu

Národná banka Slovenska udelila bratislavskej spoločnosti Salus Populi pokutu vo výške 20-tisíc eur. Príčinou podľa nej boli chýbajúce ...

12.3.2024 Redakcia FinReport

Nezabudnite si vybrať finančnú hotovosť, Slovenská sporiteľňa plánuje odstávku svojich služieb

Najväčšia banka pôsobiaca na slovenskom finančnom trhu počas dvoch nasledujúcich víkendov vypne svoje služby. Bankomaty budú nedostupné a ...

11.3.2024 Redakcia FinReport

Najviac Oscarov 2024 získal film Oppenheimer

Včerajší 96. ročník udeľovania prestížnych filmových Cien Akadémie s napätím sledovali milióny divákov na celom svete. Najviac zlatých ...

11.3.2024 Zuzana Fryč

Podmienky posudzovania príjmu pri žiadosti o hypotéku sú u podnikateľov prísnejšie

Podnikatelia, ktorí v tomto roku zvažujú požiadať banku o hypotéku, by mali myslieť na to, že podanie daňového priznania môže byť pri ...

8.3.2024 Redakcia FinReport

V Česku spustili banku Partners, ktorá funguje ako mobilná aplikácia

V Česku otvorili novú banku. Zatiaľ je prístupná len pre klientov sprostredkovateľskej spoločnosti Partners, no od apríla by jej služby mali ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay