Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

365.bank a Prima banka zdražujú hypotéky. Prvá z nich zvýšila aj úrok na termínovaných vkladoch

Robert Juriš Banky a poisťovne
SK
EN
Poslať

Zvyšovanie úrokových sadzieb v bankách pokračuje aj v máji. K trendu, ktorý trvá už tretí mesiac, sa rozhodla pridať aj 365.bank, ktorá až doteraz dokázala predávať svoje hypotekárne úvery s naozaj nízkymi úrokovými sadzbami. Novinkou však je, že zmena podmienok sa netýka len hypoték, ale aj sporiacich účtov. V oboch prípadoch išli úrokové sadzby nahor.

image

Foto: Shutterstock

Nová sadzba

Banka podľa správy Finančného kompasu ešte v októbri 2021 promovala svoj úver na bývanie s úrokom od 0,365 % ročne. O necelého trištvrte roka, presne od 7. mája, ponúka hypotéku s novou 10-ročnou fixáciou úrokovej sadzby od 3,65 % ročne.

Aj to len v prípade, že výška úveru nepresiahne 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti, že jej súčasťou bude poistenie schopnosti splácať úverekocertifikát. Pri vyššom objeme požičaných peňazí a bez poistenia sa úroková sadzba môže vyšplhať až k 5 %.

Kto si priplatí

Banka zvýšila úrokové sadzby aj pri nižších fixáciách. Najmenší nárast je pri najkratšej fixácii. Pri jednoročnej to predstavuje len 5 stotín percenta z 0,7 na 0,75 % ročne. Pri trojročnej fixácii je to už z 1,1 % na 1,45 % ročne a pri päťročnej z 1,6 % na 2,65 % ročne.

Aj v týchto prípadoch platí, že hypotéka musí byť poistená, s ekocertifikátom a vo výške maximálne 70 % z hodnoty v prospech banky založenej nehnuteľnosti. Kto nespĺňa niektorú z týchto podmienok, ten si priplatí.

Z uvedených zmien je zrejmé, že jednoročný fix úrokovej sadzby hypotekárneho úveru od 365.bank dnes patrí k najvýhodnejším ponukám na slovenskom trhu financovania bývania. Klienti však v súčasnosti uprednostňujú skôr dlhšie fixácie a novinka banky v podobe 10-ročnej fixácie, naopak, patrí k tým najvyšším, s ktorými sa klient zháňajúci riešenie pre svoje bývanie môže stretnúť.

Výhodnejšie sporenie

Banka však má novinky nielen pre svojich úverových klientov, ale pre zmenu poteší aj svojich sporiacich zákazníkov. Začala totiž predávať štvorročné termínované vklady s úrokovou sadzbou 2 % ročne. Táto ponuka platí len pre klientov, ktorí majú v banke otvorený spoplatnený účet, ktorý budú štyri roky aktívne využívať.

Doteraz platilo, že väčšina bánk na Slovensku poskytovala úrokové sadzby len tesne nad nulou, a to pri všetkých typoch viazaností. Najvyššie zhodnotenie o 0,51 % ročne sme zaznamenali u Prima banky. Úrokové sadzby v týchto výškach bankovým klientom teda nezarobia takmer a nič,vzhľadom na aktuálnu infláciutakto uložené finančné prostriedky v hlbokom mínuse.  

Podľa informácií Financial Report zatiaľ žiadna z ďalších bánk pôsobiacich na slovenskom finančnom trhu neplánuje zásadným spôsobom zvyšovať úrokové sadzby na sporení. Na rozdiel od hypotekárnych úverov všetky čakajú na ďalšie kroky Európskej centrálnej banky, ktorá avizovala, že na jeseň tohto roku zvýši svoje kľúčové úrokové sadzby, od čoho sa odvinú budúce obchodné rozhodnutia jednotlivých bánk.

Úroky hypoték zdvihla aj Prima banka

Prima banka na rozdiel od 365.bank zvyšuje úrokové sadzby svojich hypoték pravidelne, v tomto roku už štyrikrát. Nerobí to však skokovo, ale len veľmi opatrne. Naposledy k 7. máju 2022 zvyšovala úrokové sadzby úverov na bývanie s fixáciou na 5 a 7 rokov. V oboch prípadov úvery „zdraželi" len o dve desatiny percenta. V praxi to znamená, že hypotéky od Prima banky aj naďalej zostávajú jednými z najvýhodnejších na trhu. 

Kľúčové slová

logo
Prečítajte si tiež:
17.5.2022 Redakcia FinReport

Ekonomika odštartovala rok 2022 relatívne dobre, no výhľady do budúcnosti sú skromnejšie

Slovenská ekonomika v prvom kvartáli tohto roka jemne rástla. V porovnaní s posledným štvrťrokom 2021 o 0,4 % a medziročne o 3,1 %. Tu je ...

17.5.2022 Redakcia FinReport

Ešte nie je ten správny moment nakupovať technologické akcie, budú ešte lacnejšie

Technologické akcie zažívajú ťažký rok. Futures Nasdaq 100 v porovnaní s koncom roku 2021, keď dosahovali vrchol, klesli o 27 %. Mnohí ...

17.5.2022 Naďa Černá

Kryptomena luna stratila 99 % zo svojej hodnoty. Pridajú sa aj ďalšie?

Obavy u investorov do kryptomien vyvolal náhly a prekvapivý pád digitálnej meny luna. Sesterský token stablecoin TerraUSD totiž stratil 99 % zo ...

17.5.2022 Robert Juriš

Martin Vlachynský: Pozor na ekonomický populizmus, situáciu na Slovensku to môže len zhoršiť

Tŕňom v päte všetkých svetových ekonomík je inflácia. Keďže na Slovensku je už dvojciferná, pričom rastie podstatne rýchlejšie ako ...

17.5.2022 Redakcia FinReport

Nové objednávky v priemysle klesli už tretíkrát po sebe

Nové objednávky v priemysle po zohľadnení sezónnych vplyvov sa v marci 2022 medzimesačne znížili o viac ako 3 % na 5,49 miliardy eur. Klesli ...

17.5.2022 Redakcia FinReport

Za 15 rokov odišlo zo Slovenska 300-tisíc prevažne mladých ľudí. Ako im doma vytvoriť lepšie podmienky?

Takmer dvaja z troch mladých ľudí vo veku od 18 do 25 rokov zvažujú štúdium v zahraničí, alebo tam už teraz študujú. Pre rodičov je to ...

16.5.2022 Redakcia FinReport

Prieskum: Mladí Slováci stále túžia po vlastnom bývaní. Sú ochotní naň počkať aj uskromniť sa

Mladí ľudia do 36 rokov túžia po vlastnom bývaní, a to aj za cenu dlhšieho čakania alebo zľavenia zo svojich pôvodných nárokov. Ich ...

15.5.2022 Redakcia FinReport

Ako sa vyvarovať TOP 7 chýb, ktorých sa najčastejšie dopúšťame pri životnom poistení

Slováci sa čoraz intenzívnejšie zaujímajú o životné poistenie. Súvisí to predovšetkým s pandémiou COVID-19. Ľudia sa pýtajú, ako im ...

13.5.2022 Zuzana Mecková

Ako mení novela zákona o sociálnom poistení podmienky pre dlhodobo nezamestnaných?

Do platnosti vstúpila ďalšia novela zákona o sociálnom poistení. Jej prínos spočíva najmä v zmene týkajúcej sa dlhodobo nezamestnaných ...

13.5.2022 Redakcia FinReport

V piatok trinásteho nebýva viac poistných udalostí ako v ktorýkoľvek iný deň v roku

Mnohí ľudia považujú piatok trinásteho, ktorý pripadá zhodou okolností na dnešný deň, za nešťastný. Trinástka sa napríklad ...

12.5.2022 Zuzana Mecková

Databáza centrálneho registra účtov sa už napĺňa, pomôcť má pri kontrole podozrivých obchodných operácií

Zákon o centrálnom registri účtov je schválený a nová databáza má byť hotová do roku 2023. Cieľom návrhu zákona je zefektívniť ...

12.5.2022 Redakcia FinReport

Europarlament: Majitelia elektrokolobežiek budú musieť mať uzatvorené PZP

Elektrické kolobežky sú čoraz populárnejšie, počet ich majiteľov rastie. Mimoriadnej obľube sa tešia najmä vo väčších mestách ...

11.5.2022 Redakcia FinReport

Svoje hypotéky opäť zdražuje aj Slovenská sporiteľňa, 15-ročnú fixáciu nad 3 %

Najväčšia banka na slovenskom finančnom trhu Slovenská sporiteľňa avizuje opätovný nárast úrokových sadzieb svojich hypotekárnych ...

10.5.2022 Redakcia FinReport

Niektoré opravy vozidla prenechajte autoservisu, aby ste neprišli o prípadné poistné plnenie

Opravy hlavných bezpečnostných prvkov na osobných motorových vozidlách už nie je možné realizovať svojpomocne doma. Podľa nového zákona ...

10.5.2022 Roland Régely

Novinky v PZP: Zmení sa minimálna suma poistenia a odškodnenie zo zahraničia sa zrýchli

Systém povinného zmluvného poistenia (PZP) zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla čakajú zmeny. Ministerstvo ...

10.5.2022 Roland Régely

Zdražovanie hypoték pokračuje. Najnovšie zvyšujú úrokové sadzby Tatra banka a UniCredit Bank

Novú hypotéku s úrokovou sadzbou pod dve percentá už vybavíte len s krátkou viazanosťou. Po 365.bank a Prima banke v máji menia sadzobníky ...

9.5.2022 Redakcia FinReport

Ako nastaviť poistenie domácnosti prenajatej utečencom z Ukrajiny?

Čoraz viac slovenských občanov poskytuje ubytovanie ukrajinským utečencom. Vlastníci domov a bytov sa však pýtajú, ako sa chrániť pred ...

9.5.2022 Redakcia FinReport

Skupina Wüstenrot plánuje rozšíriť svoje regionálne obchodné zastúpenie

Skupina Wüstenrot plánuje rozšíriť svoje obchodné zastúpenie v regiónoch. Svoju prítomnosť plánuje posilniť predovšetkým v Nitrianskom ...

Aplikácia

  1. 1.
    Kryptomena luna stratila 99 % zo svojej hodnoty. Pridajú sa aj ďalšie?
  2. 2.
    Martin Vlachynský: Pozor na ekonomický populizmus, situáciu na Slovensku to môže len zhoršiť
  3. 3.
    Ekonomika odštartovala rok 2022 relatívne dobre, no výhľady do budúcnosti sú skromnejšie
  4. 4.
    Partners Group SK: Potvrdili pozíciu jednotky na trhu s obratom takmer 50 miliónov eur
  5. 5.
    Zamestnanosť aj mzdy síce rastú, no inflácia má stále navrch