365.bank a mBank znížili úrokové sadzby hypoték, najnižšie ich má Prima banka

Foto: Freepik

Novinka v piatok trinásteho

Momentálne najčastejšie upravovanou úrokovou sadzbou hypotekárnych úverov poskytovaných bankami na Slovensku je tá s trojročnou fixáciou. Práve ju sa smerom nadol rozhodla zmeniť aj ďalšia banka – 365.bank, a to s platnosťou od piatka 13. decembra 2024.

Banka pôvodne pri trojročnej viazanosti poskytovala hypotéky s úrokom 3,95 %, po novom je to o desatinu percentuálneho bodu menej, presnejšie sa nová úroková sadzba začína od 3,85 % ročne. Zvyšné tri úrokové sadzby v prípade tejto banky zostali bez zmeny – pri jednoročnej fixácii sa začína od úrovne 4,35 % ročne, pri päťročnej od 3,95 % ročne a pri desaťročnej od 4,65 % ročne.

Aj v tejto banke platí, podobne ako vo väčšine ostatných, že najnižšie úrokové sadzby poskytuje na hypotéky, ktorých výška nepresahuje 80 % hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Pri vyšších hypotékach je úroková sadzba vyššia o celé jedno percento. Dôležité je tiež splácať hypotéku z účtu Plus v 365.bank a banka sleduje aj výšku klientovho príjmu, ktorá by nemala klesnúť pod 1 500 eur. V opačnom prípade bude úroková sadzba hypotéky o 0,5 %, respektíve o 0,7 % vyššia.

Úrokové sadzby znížila aj mBank

K znižovaniu úrokových sadzieb svojich hypoték pristúpila aj internetová banka mBank. Smerom nadol upravila úrokové sadzby pri všetkých troch fixáciách na jeden, tri aj päť rokov, a to pri LTV do 80 % aj nad 80 %, pričom LTV je vyjadrením pomeru medzi výškou hypotéky a hodnotou nehnuteľnosti založenej v prospech banky.

Úroková sadzba najvýhodnejšej z hypoték mBank sa pri trojročnej fixáciii začína tesne pod úrovňou 4 % (od 3,99 %). Pri päťročnej viazanosti je to od 4,09 % ročne a pri jednoročnej od 4,79 % ročne. Zvýhodnené úrokové sadzby sú podmienené otvorením si bankového účtu mKonto. Inak sú o jeden percentuálny bod vyššie.

Najnižšie úroky na trhu

Úrokovým lídrom na Slovensku je v súčasnosti Prima banka. Tá na začiatku decembra tohto roku prišla s ponukou, ktorá „podliezla“ všetky ostatné ponuky na bankovom trhu. Vyrukovala totiž s ponukou úrokovej sadzby 3,50 % ročne fixovanej na 35 mesiacov, ktorá je platná pre všetky hypotéky schválené do 28. februára 2025.