BRATISLAVA 23. apríla (WebNoviny.sk) - Ceny bytov v prvom štvrťroku 2017 v porovnaní s posledným kvartálom minulého roka zatiaľ neklesli. V Bratislave však už odborníci na realitný trh zaznamenali spomalenie cien rastu bytov, a to v najväčšom segmente, dvojizbových a trojizbových bytov. Informoval o tom portál Nehnuteľnosti.sk.
Vývoj v Košiciach bol opačný
V Bratislave zaznamenali priemerné ceny trojizbových bytov medzi rokmi 2015 až 2016 nárast nad osem percent, čiže väčší ako v aktuálnom medziročnom porovnaní, kedy sa tento rast prejavil pod úrovňou piatich percent.
Priemerná cena trojizbového bytu v prvom štvrťroku 2017 tak dosiahla 2 110 eur za meter štvorcový. Medziročne rástli priemerné ceny trojizbových bytov najviac v treťom obvode, a to o takmer 10 %. Naopak, o jedno percento sú medziročne nižšie ceny bytov v mestskej časti Bratislava V, kde boli trojizbové byty najlacnejšie.
„Opačný vývoj vidíme napríklad v Košiciach, kde nárast cien pravdepodobne ešte len kulminoval v nedávnom období. V Košiciach bol medziročný nárast v segmente starších trojizbových bytov medzi rokmi 2015-2016 vo výške 8 %, v porovnaní s nárastom medzi rokmi 2016-2017 za celé Košice až takmer 13 %,“ uviedli analytici z portálu Nehnuteľnosti.sk Priemerná jednotková cena trojizbového bytu v Košiciach dosiahla sumu 1 285 eur za meter štvorcový.
Odporúčame:Tretina ľudí z Bratislavy a okolia riešila alebo plánuje riešiť kúpu nehnuteľnosti
Dvojizbáky sú na tom takmer rovnako
Situácia v segmente dvojizbových bytov je na realitnom trhu takmer identická ako pri trojizbových. Pred rokom bol v medziročnom porovnaní v Bratislave nárast cien starších bytov 14 %, teraz je pod úrovňou piatich percent, uvádza portál Nehnuteľnosti.sk.
Ešte menším tempom rástol bratislavský realitný trh v medzikvartálnom porovnaní, a to len dvoch percent v mestských častiach Bratislava – Staré mesto a Ružinov, ktoré sú pre Slovákov najžiadanejšími bratislavskými lokalitami. V Starom meste dosiahla priemerná jednotková cena v prvom kvartáli tohto roka 2 616 eur za meter štvorcový, v Ružinove to bolo 2 210 eur za meter štvorcový.
V Košiciach je situácia opäť opačná. Pred rokom bol medziročný nárast len na úrovni štyroch percent, v súčasnosti medziročný nárast priemerných cien dvojizbových starších bytov atakuje hranicu 20 %. „Obdobnú situáciu ako v Košiciach vidíme aj v ostatných krajských mestách. Najvýraznejšie medziročné zvýšenie cien dvojizbových bytov zaznamenal okres Trnava, a to až o 24,5%. Za medziročným nárastom cien netreba však vidieť len nárast cien, ale aj pribúdanie novostavieb, ktoré rozširujú ponuku realitného trhu, a tak dvíhajú priemernú cenu za mesto,“ uzavreli odborníci z portálu Nehnuteľnosti.sk.
Viac k témam: byty, ceny, nehnuteľnosti, realityZdroj: Webnoviny.sk - Zvyšovanie cien bytov sa môže zastaviť, Bratislava už spomalila © SITA Všetky práva vyhradené.
Zdroj a foto: SITA
© SITA Slovenská tlačová agentúra a.s. Všetky práva vyhradené. SITA Slovenská tlačová agentúra a.s. si vyhradzuje výlučné právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos tohto článku a jeho častí.
Mzdová kalkulačka - výpočet čistej mzdy a ceny práce
Mzdová kalkulačka ADVANCED
Tehotenské: Online kalkulačka na výpočet dávky
Kalkulačka materskej dávky
Valorizácia dôchodkov
Kalkulačka na výpočet dôchodku
Kalkulačka na výpočet dôchodkového veku
Kalkulačka na výpočet vdovského dôchodku
Kalkulačka sirotského dôchodku
Kalkulačka minimálneho dôchodku
Hypotekárna kalkulačka
Porovnanie zdravotných poisťovní
DPH kalkulačka pre rok 2025
Investičná kalkulačka
2025

Finanční agenti

Kryptomeny

Unicef

Zamestnanie


SPRAVODAJSTVO





Najčítanejšie
- 1.Najväčšie výzvy pre banky na Slovensku v roku 2025
- 2.Najbohatšia generácia investorov sú baby boomers
- 3.Bezplatná MHD, zvýhodnené vstupné do kina alebo košickej ZOO, metropola východu ponúka pre seniorov viacero benefitov
- 4.Podnikateľský účet bude povinný a štát zdaní jednotlivé platby
- 5.Peniaze z druhého piliera pôjdu na výstavbu bytov a ciest