Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Realitný boom pre Jaguar už dosiahol vrchol, ceny bytov v Nitre klesajú

Správy Sita
SK
EN
Poslať
image

NITRA 23. júla (WebNoviny.sk) - Realitný boom v Nitre v súvislosti s príchodom automobilky Jaguar Land Rover už dosiahol svoj vrchol a ceny bytov začali klesať. Nitra si za posledné dva roky prešla búrlivým vývojom na trhu s nehnuteľnosťami, na ktoré nebola vôbec pripravená, tvrdí predseda Správnej rady Združenia realitných kancelárií Slovenska Marek Šubrt.

Investícia do budúcna

Po ohlásení investície výrazne vzrástli ceny nehnuteľností, pretože na trhu sa objavilo mnoho záujemcov o kúpu bytov. Mnohí berú kúpu bytu ako investíciu do budúcna s cieľom prenajímať ho.

Odporúčame:V súvislosti s Land Roverom plánujú prepojiť Bratislavu s Nitrou, pomôže nová železnica

Ceny bytov dosiahli vrchol v druhej polovici roka 2016. V prvej polovici roka 2017 začali klesať. „Pokles bol nevyhnutný, pretože kúpyschopnosť klientov klesla na minimum,“ povedal realitný maklér Matias Fest zo spoločnosti Fest Garant Invest. V roku 2015 stál jednoizbový byt na sídlisku Klokočina približne 42-tisíc eur, vlani stál 52-tisíc eur, pričom v druhej polovici roka dosahovali ceny rekordné výšky 67-tisíc eur až 70-tisíc eur. Dnes sa dá takýto byt kúpiť za 62-tisíc eur.

Nedostatok kvalitných nehnuteľností

Realitní makléri upozorňujú na to, že napriek viacerým novým developerským projektom je v Nitre stále nedostatok kvalitných nehnuteľností. „Počet nových bytov, projektov a výstavieb je alarmujúco nízky. Všetko potrebuje čas a prípravu, a naše mesto nebolo pripravené na takýto prudký záujem a dopyt,“ povedal Fest.

Odporúčame:Sulík kritizuje vládu za podporu priemyslu bez budúcnosti, na dlani leží riešenie

V zimnom období išli mimoriadne dobre na odbyt novostavby, v posledných mesiacoch je veľký dopyt po pozemkoch, no v tejto oblasti je v Nitre ponuka veľmi obmedzená.

Dynamický trh s prenájmom

Veľmi dynamický je naďalej trh s realitami určenými na prenájom. „Pociťujeme opätovný nárast cien z hľadiska mesačných platieb. Záujem je dnes aj o nehnuteľnosti, pre ktoré sa v minulosti na trhu ťažko hľadala klientela,“ hovorí Fest. Ide najmä o väčšie rodinné domy, ubytovne a ubytovacie zariadenia, záujem sa zvýšil aj o troj- a štvorizbové byty. Najrýchlejšie sa však aj naďalej prenajímajú jedno- a dvojizbové byty.

Odporúčame:Zo strednej školy vznikne výcvikové stredisko pre Jaguar Land Rover, kraj schválil prenájom budovy

Združenie realitných kancelárií Slovenska upozorňuje na to, že po zrealizovaní ohlásených nových projektov môže nastať situácia, že ponuka bude prevyšovať dopyt, čo ovplyvní napríklad cenu starších bytov.

 

Viac k témam: Jaguar Land Rover v Nitre, nehnuteľnosti, nitraZdroj: Webnoviny.sk - Realitný boom pre Jaguar už dosiahol vrchol, ceny bytov v Nitre klesajú © SITA Všetky práva vyhradené.

Zdroj a foto: SITA

© SITA Slovenská tlačová agentúra a.s. Všetky práva vyhradené. SITA Slovenská tlačová agentúra a.s. si vyhradzuje výlučné právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos tohto článku a jeho častí.

logo
Prečítajte si tiež:
6.10.2022 Redakcia FinReport

Banka Lloyds: Takmer 9 z 10 platieb kartou v súčasnosti už prebieha bezkontaktne

Podľa údajov britskej Lloyds Bank je v súčasnosti už takmer deväť z desiatich osobných nákupov prostredníctvom debetnej platobnej karty ...

6.10.2022 Magdaléna Švančarková

Firmy zvažujú každý cent, preplatenie rekreačných poukazov môže byť pre ne problém

Rekreačné poukazy využívajú zamestnanci už druhý rok. Navštevujú hotely, penzióny alebo iné rekreačné zariadenia na Slovensku a ...

6.10.2022 Redakcia FinReport

Nový zákon o inšpekcii v sociálnych veciach dohliadne na poskytovanie sociálnych služieb

Poslanci parlamentu schválili nový zákon o inšpekcii v sociálnych veciach. Legislatívna úprava by mala priniesť efektívnejší dozor v ...

5.10.2022 Roland Régely

Brokeria: Rok 2021 sa niesol v znamení rekordných tržieb aj zisku

Čo kalendárny rok, to rekord v tržbách a zisku. Spoločnosť Brokeria pôsobí na trhu finančných sprostredkovateľov len niekoľko rokov, no ...

5.10.2022 Správy

Deti môžu hlasovať za Detský čin roka, škola v Trakoviciach si odniesla mimoriadne ocenenie za farebnú reťaz

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Detská porota rozhodne o tom, ktorych osem skutkov získa ocenenie Detský čin roka 2022. Školy môžu zasielať svoje ...

5.10.2022 Správy

Japonsko znova otvorí veľvyslanectvo v ukrajinskom hlavnom meste

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Japonsko opäť otvorí svoje veľvyslanectvo v ukrajinskom hlavnom meste Kyjiv po siedmich mesiacoch jeho zatvorenia od ...

5.10.2022 Správy

Lexmann: Výška spoluúčasti v čerpaní eurofondov nemôže deliť naše mestá a obce

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Ak samosprávy čerpajú eurofondy pre marginalizované rómske skupiny obyvateľstva, nulové spolufinancovanie by sa ...

5.10.2022 Redakcia FinReport

Novela Zákonníka práce prináša dva týždne plateného voľna pre otcov bezprostredne po narodení dieťaťa

Poslanci parlamentu schválili vládnu novelu Zákonníka práce. Legislatívna zmena prinesie otcom dva týždne plateného voľna pri narodení ...

5.10.2022 Správy

Opitý vodič v Čadci vyletel s autom na chodník, po ktorom šla matka s deťmi (foto)

5.10.2022 (Webnoviny.sk) ...

5.10.2022 Správy

Ruské bombardovanie na Ukrajine má ďalšie obete medzi civilistami, hlásia aj zranených

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Pri najnovšom ruskom bombardovaní na Ukrajine najmenej päť civilistov zomrelo a osem ďalších bolo zranených. ...

5.10.2022 Správy

Sporná novela verejného obstarávania a zákona o pohľadávkach štátu po vete prezidentky už neprešla

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Parlament neprehlasoval veto prezidentky SR Zuzany Čaputovej voči problematickej novele zákona o verejnom obstarávaní ...

5.10.2022 Správy

Sudkyni figurujúcej v kauze Kočnerových zmeniek hrozí strata funkcie, čelí obvineniu z prijímania úplatku

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Na pôde Najvyššieho správneho súdu SR sa začal disciplinárny proces so sudkyňou Okresného súdu Bratislava I ...

5.10.2022 Správy

Tabák tiež podáva trestné oznámenie, podľa nej si Bittó-Cigániková zrejme nepamätá, že incident vyvolala ona

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Poslankyňa Romana Tabák (Sme rodina) podáva trestné oznámenie na poslankyňu Janu Bittó-Cigánikovú (SaS). Tabák ...

5.10.2022 Robert Juriš

Trendom na trhu práce je job hopping – pracujeme pre toho, kto nám zaplatí viac

Mzdy v roku 2022 rastú naprieč všetkými pozíciami a odbormi. Reagujú tak na rastúcu infláciu, no zďaleka nie dostatočne. Spoločnosti ...

5.10.2022 Správy

Ubytovacia plocha pre obvineného sa zvýši na najmenej štyri metre štvorcové, rozšíri sa aj okruh vecí osobnej potreby

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Ubytovacia plocha pre obvineného vo väzbe v uzamykateľnej cele bude od začiatku budúceho roka najmenej štyri ...

5.10.2022 Správy

Ukrajina zvíťazí len bez odovzdania svojich území, hovorí Trussová

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Ukrajina podľa britskej premiérky Liz Trussovej „zvíťazí" a nijaká mierová dohoda by nemala znamenať odovzdanie ...

5.10.2022 Správy

Vodiči by mali zvýšiť opatrnosť, polícia vystríha pred zvýšeným výskytom lesnej zveri na cestách

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Trnavská krajská polícia eviduje na cestách za posledný týždeň celkovo 16 zrážok motorových vozidiel s ...

5.10.2022 Správy

Vojenské neúspechy Ruska na Ukrajine by mohli otriasť mocou prezidenta Bieloruska, hovorí Cichanovská

5.10.2022 (Webnoviny.sk) - Líderka bieloruskej opozície Sviatlana Cichanovská je presvedčená, že ruské vojenské neúspechy na Ukrajine by ...

Aplikácia

Najčítanejšie

  1. 1.
    Nový zákon o inšpekcii v sociálnych veciach dohliadne na poskytovanie sociálnych služieb
  2. 2.
    Banka Lloyds: Takmer 9 z 10 platieb kartou v súčasnosti už prebieha bezkontaktne
  3. 3.
    Firmy zvažujú každý cent, preplatenie rekreačných poukazov môže byť pre ne problém
  4. 4.
    Vláda schválila vyplatenie 14. dôchodkov, na ktoré v novembri pôjde 207 miliónov eur
  5. 5.
    Trendom na trhu práce je job hopping – pracujeme pre toho, kto nám zaplatí viac