Hľadaj

Objem investícií do realitných projektov na Slovensku sa zdvojnásobil

Sita Poslať
image

BRATISLAVA 12. októbra 2018 (WBN/PR) - Celkový objem investícii do realitných projektov dosiahol u nás v prvej polovici tohto roka 348 miliónov eur. Značí to medziročný nárast až o 117 %. Priemerná výška poskytnutého úveru v oblasti projektového financovania realít sa na Slovensku pohybuje na úrovni 10 - 15 miliónov eur. Zo sektoru nehnuteľností je tento rok pre slovenské banky najatraktívnejší segment maloobchodu. Tieto zistenia priniesol nový prieskum KPMG – Property Lending Barometer 2018.
Objem investícií do realitných projektov sa v šiestich hlavných krajinách strednej a východnej Európy (Česká republika, Poľsko, Maďarsko, Rumunsko, Slovensko, Bulharsko) od roku 2012 pravidelne zvyšuje. Slovensku je aktuálne regionálnym lídrom z hľadiska výšky rastu. Tento rast sme dosiahli napriek tomu, že rovnako ako minulý rok zástupcovia slovenských bánk nepovažujú financovanie realitných projektov za strategickú prioritu.
Podľa výsledkov prieskumu KPMG je problémových úverov v regióne strednej a východnej Európy čoraz menej. Podiel plne splácaných úverov v portfóliách bánk v našom regióne predstavuje vo väčšine krajín viac ako 85 %. Pritom pred štyrmi rokmi bola takáto pozitívna situácia iba v dvoch krajinách.
Banky na Slovensku síce kladú dôraz na projekty, ktoré už generujú príjem, ale sú rovnako otvorené aj  financovaniu nových projektov. Priemerná výška poskytnutého úveru v oblasti projektového financovania nehnuteľností na Slovensku sa pohybovala v rozmedzí 10 - 15 miliónov eur.
"Pozitívne očakávania predstaviteľov slovenských bánk sa, podobne ako minulý rok, odrážajú i v apetíte financovať väčšie projekty. Podľa nášho prieskumu je preferovaná výška úveru vyššia, ako je aktuálna priemerná úroveň. Banky by rady poskytovali úvery na realitné projekty na úrovni okolo 20 miliónov eur,” dopĺňa Michal Maxim, Senior manažér pre sektor finančných služieb, KPMG na Slovensku.
Tento rok je na Slovensku najpreferovanejším segmentom na financovanie maloochod, nasleduje segment logistiky a priemyselných projektov. Za najväčšíu konkurenciu považujú zástupcovia bánk na Slovensku pobočky zahraničných komerčných bánk a investičné banky.
Investície do realitných projektov v sledovaných krajinách Európy dosiahli podľa tohto prieskumu v prvom polroku 2017 celkovo výšku približne 110 miliárd eur. Znamená to medziročný pokles o 19 %.
"Prvý polrok 2018 bol v Európe z hľadiska objemu investícií najslabší od roku 2014. Je to však pravdepodobne spôsobené tým, že projekty, ktoré sa mali uzavrieť v tomto období, ešte nie sú ukončené," vysvetľuje Andrea Sartori, KPMG líder sektoru nehnuteľností v regióne strednej a východnej Európy.

O prieskume

Deviate vydanie prieskumu Property Lending Barometer prináša čitateľom komplexné posúdenie finančných vyhliadok pre tých, ktorí chcú investovať na európskych realitných trhoch. Pojednáva tiež o prioritných segmentoch bánk pri financovaní, hodnotí vplyv alternatívnych veriteľov na sledované trhy a spôsob, akým úverové inštitúcie riešia problematické úvery. V roku 2018 sa prieskumu zúčastnili zástupcovia takmer 70 bánk zo 14 krajín Európy vrátane Slovenska. Zber dát sa uskutočnil primárne formou hĺbkových rozhovorov so zástupcami bank a pomocou online dotazníka v mesiacoch máj - júl 2018.
Viac k témam: investície, KPMG, prieskum, Property Lending Barometer 2018, realitné projektyZdroj: Webnoviny.sk - Objem investícií do realitných projektov na Slovensku sa zdvojnásobil © SITA Všetky práva vyhradené.

Zdroj a foto: SITA

© SITA Slovenská tlačová agentúra, prevádzkovateľ spravodajského portálu webnoviny.sk. Všetky práva vyhradené.

www.KalkulackaOnline.sk
nástroj pre agentov
Najväčší, nezávislý a spoľahlivý porovnávač poistných produktov.
Vyspelé riešenie pre váš biznis.
Porovnanie ponúk 15 rôznych poisťovní na jednom mieste
logo
Prečítajte si tiež:
17.10.2018 Správy

Danko by sa mal zaoberať poľnohospodárstvom ako názvami politických strán, odkazujú kollárovci

17.10.2018 Správy

Generálnemu tajomníkovi Jaglandovi sa páčil Spišský Hrhov, s Kiskom hovoril aj o vražde Kuciaka

17.10.2018 Správy

Liberáli nemôžu podporiť návrh novely o Policajnom zbore, Galko predstavil štyri pripomienky

17.10.2018 Ivana Brillová

Odklad splátok istiny úveru môže klientom pomôcť, zhoršuje však úverový profil

Klienti, ktorí majú problémy so splácaním úveru, si môžu splácanie istiny odložiť, no takýto krok so sebou nesie komplikácie, s ktorými ...

17.10.2018 Správy

Pompeo vycestoval do Ankary, v prípade zmiznutého novinára si chce vypočuť aj tureckú stranu

17.10.2018 Správy

Poplatky za odpad na Slovensku sa môžu zmeniť, ich výška bude závisieť od úrovne separovania

17.10.2018 Správy

Pri Hrnčiarovcach nad Parnou prišiel o život motocyklista, okolnosti tragickej nehody vyšetrujú

17.10.2018 Správy

Smerácky strop na dôchodok už prešiel aj vládou, v návrhu je aj ustanovenie o minimálnej mzde

17.10.2018 Správy

Vybratý policajný prezident bude neodvolateľný aj pri zmene vlády, kritizuje OĽaNO návrh novely

17.10.2018 Správy

Výber policajného prezidenta bude dosť stransparentnený, vyhlásila ministerka Saková

17.10.2018 Správy

Zle uchopená kybernetická bezpečnosť môže firmu stáť až 300 000 eur

17.10.2018 Správy

Údajného sprostredkovateľa Kuciakovej vraždy priviedli kukláči na súd

17.10.2018 Správy

Školou v meste Kerč na Kryme otriasol ničivý výbuch, Kremeľ nevylúčil teroristický útok

16.10.2018 Ján Beracka

Najdrahšie mestá sú vo Švajčiarsku, v Prahe sa žije ľahšie ako v Bratislave

Najdrahšie mestá na svete sú vo Švajčiarsku. Sú nimi Zürich a Ženeva. Mesačné náklady typickej trojčlennej rodiny sa pohybujú rádovo v ...

15.10.2018 Redakcia FinReport

Finančné aktuality 41/2018: Najlepšia dlhodobá investícia je podľa Slovákov kúpa nehnuteľnosti

Počet nespoľahlivých platcov DPH klesá, najhoršiu platobnú disciplínu majú „eseročky“. Objem investícií do realitných projektov ...

15.10.2018 Ján Beracka

Slovensko nevyberie približne štvrtinu daní, tržby bude evidovať elektronicky

Slovensko sa musí vyrovnať s tým, že mu unikajú daňové príjmy. Výrazné problémy sú najmä v maloobchode, preto štát zavádza ...

12.10.2018 Marek Mittaš

Najlepšie univerzity sveta spájajú tradíciu, talent a najlepšie podmienky

Aj tento september otvorili brány najlepšie univerzity sveta. Diplom z nich je nielen vstupenkou k práci snov, ale aj do spoločnosti, kam sa ...

11.10.2018 Ján Beracka

Mileniáli vytvárajú priestor pre rozvoj finančných služieb, majú záujem aj o prácu v bankovníctve

Firmy sa musia postupne meniť a reagovať na životné postoje miléniovej generácie, teda generácie Y a generácie Z. Menia sa nároky mladých ...

PHP Developer - študentská brigáda PHP Developer - študentská brigáda
PHP Developer províznych systémov PHP Developer províznych systémov
PHP Developer poistných agregátorov PHP Developer poistných agregátorov
PHP Developer FinTech cloudových riešení PHP Developer FinTech cloudových riešení

Najčítanejšie

  1. 1.
    Odklad splátok istiny úveru môže klientom pomôcť, zhoršuje však úverový profil
  2. 2.
    Pri Trnave sa čelne zrazili dve autá, zasahovali aj leteckí záchranári
  3. 3.
    Kancelária prezidenta dostane o 130-tisíc eur viac, dôvodom je aj valorizácia platov zamestnancov
  4. 4.
    Používanie cookies
  5. 5.
    Finančné aktuality 41/2018: Najlepšia dlhodobá investícia je podľa Slovákov kúpa nehnuteľnosti

Chcete dostávať novinky na E-mail?