Hľadaj

Objem investícií do realitných projektov na Slovensku sa zdvojnásobil

Sita Poslať
image

BRATISLAVA 12. októbra 2018 (WBN/PR) - Celkový objem investícii do realitných projektov dosiahol u nás v prvej polovici tohto roka 348 miliónov eur. Značí to medziročný nárast až o 117 %. Priemerná výška poskytnutého úveru v oblasti projektového financovania realít sa na Slovensku pohybuje na úrovni 10 - 15 miliónov eur. Zo sektoru nehnuteľností je tento rok pre slovenské banky najatraktívnejší segment maloobchodu. Tieto zistenia priniesol nový prieskum KPMG – Property Lending Barometer 2018.
Objem investícií do realitných projektov sa v šiestich hlavných krajinách strednej a východnej Európy (Česká republika, Poľsko, Maďarsko, Rumunsko, Slovensko, Bulharsko) od roku 2012 pravidelne zvyšuje. Slovensku je aktuálne regionálnym lídrom z hľadiska výšky rastu. Tento rast sme dosiahli napriek tomu, že rovnako ako minulý rok zástupcovia slovenských bánk nepovažujú financovanie realitných projektov za strategickú prioritu.
Podľa výsledkov prieskumu KPMG je problémových úverov v regióne strednej a východnej Európy čoraz menej. Podiel plne splácaných úverov v portfóliách bánk v našom regióne predstavuje vo väčšine krajín viac ako 85 %. Pritom pred štyrmi rokmi bola takáto pozitívna situácia iba v dvoch krajinách.
Banky na Slovensku síce kladú dôraz na projekty, ktoré už generujú príjem, ale sú rovnako otvorené aj  financovaniu nových projektov. Priemerná výška poskytnutého úveru v oblasti projektového financovania nehnuteľností na Slovensku sa pohybovala v rozmedzí 10 - 15 miliónov eur.
"Pozitívne očakávania predstaviteľov slovenských bánk sa, podobne ako minulý rok, odrážajú i v apetíte financovať väčšie projekty. Podľa nášho prieskumu je preferovaná výška úveru vyššia, ako je aktuálna priemerná úroveň. Banky by rady poskytovali úvery na realitné projekty na úrovni okolo 20 miliónov eur,” dopĺňa Michal Maxim, Senior manažér pre sektor finančných služieb, KPMG na Slovensku.
Tento rok je na Slovensku najpreferovanejším segmentom na financovanie maloochod, nasleduje segment logistiky a priemyselných projektov. Za najväčšíu konkurenciu považujú zástupcovia bánk na Slovensku pobočky zahraničných komerčných bánk a investičné banky.
Investície do realitných projektov v sledovaných krajinách Európy dosiahli podľa tohto prieskumu v prvom polroku 2017 celkovo výšku približne 110 miliárd eur. Znamená to medziročný pokles o 19 %.
"Prvý polrok 2018 bol v Európe z hľadiska objemu investícií najslabší od roku 2014. Je to však pravdepodobne spôsobené tým, že projekty, ktoré sa mali uzavrieť v tomto období, ešte nie sú ukončené," vysvetľuje Andrea Sartori, KPMG líder sektoru nehnuteľností v regióne strednej a východnej Európy.

O prieskume

Deviate vydanie prieskumu Property Lending Barometer prináša čitateľom komplexné posúdenie finančných vyhliadok pre tých, ktorí chcú investovať na európskych realitných trhoch. Pojednáva tiež o prioritných segmentoch bánk pri financovaní, hodnotí vplyv alternatívnych veriteľov na sledované trhy a spôsob, akým úverové inštitúcie riešia problematické úvery. V roku 2018 sa prieskumu zúčastnili zástupcovia takmer 70 bánk zo 14 krajín Európy vrátane Slovenska. Zber dát sa uskutočnil primárne formou hĺbkových rozhovorov so zástupcami bank a pomocou online dotazníka v mesiacoch máj - júl 2018.
Viac k témam: investície, KPMG, prieskum, Property Lending Barometer 2018, realitné projektyZdroj: Webnoviny.sk - Objem investícií do realitných projektov na Slovensku sa zdvojnásobil © SITA Všetky práva vyhradené.

Zdroj a foto: SITA

© SITA Slovenská tlačová agentúra, prevádzkovateľ spravodajského portálu webnoviny.sk. Všetky práva vyhradené.

Zosúladíme vás s legislatívou o finančnom sprostredkovaní
Novela zákona č. 186/2009 Z.z. prináša až 100 zmien zákona, nové pravidlá a povinnosti.
Zostaňte aktualizovaní!
logo
Prečítajte si tiež:
15.2.2019 Správy

Americký priemysel pre pokles produkcie áut oslabil, obavy sú aj z obchodnej vojny s Čínou

15.2.2019 Správy

Donald Trump je nominovaný na Nobelovu cenu za mier, posťažoval sa však na Obamu

15.2.2019 Správy

Galko požiada o otvorenie bezpečnostnej previerky Kováčika v súvislosti s poskytnutím pôžičky

15.2.2019 Správy

Na Slovensku stúpla chorobnosť na chrípku o viac ako 13 percent

15.2.2019 Správy

Pellegrini sa kritikou akoby chcel odlepiť od starého vedenia strany Smer-SD, vyhlásil Baránek

15.2.2019 Správy

Podmienky oslobodenia trinásteho platu od daní a odvodov sa zmiernia

15.2.2019 Správy

Portugalská menšinová vláda bude čeliť hlasovaniu o nedôvere, predpokladá sa jasný výsledok

15.2.2019 Správy

Tisíce študentov sa vybrali namiesto vyučovania do ulíc na demonštrácie, britská vláda to kritizuje

15.2.2019 Správy

USA pošlú ďalšiu humanitárnu pomoc k venezuelskej hranici a chcú, aby sa Maduro vzdal moci

15.2.2019 Správy

V levočskej nemocnici platí zákaz návštev až do odvolania, dôvodom je vysoká chorobnosť

15.2.2019 Správy

Vatikánskeho vyslanca Venturu vyšetrujú za sexuálne obťažovanie muža

15.2.2019 Správy

Za reakciu Pellegriniho na hlasovanie Smeru-SD pri voľbe sudcov môže nekomunikácia, tvrdí Jarjabek

14.2.2019 Jana Čipková

Kto môže byť zodpovednou osobou podľa GDPR

Od nadobudnutia účinnosti nariadenia GDPR ubehlo takmer trištvrte roka, no množstvo spoločností stále nerozumie aký je prínos jej ...

13.2.2019 Redakcia FinReport

Natália Hučková spíkerkou workshopu o GDPR v online prostredí

Softvérová spoločnosť Positive v spolupráci so Študentským parlamentom elektrotechnikov a informatikov STU organizuje v utorok 19. februára o ...

12.2.2019 Redakcia FinReport

Taxify môže mať problémy s GDPR, vodiči mali klientom posielať súkromné správy

Taxify čelí v posledných dňoch vlne kritiky za zneužívanie telefónnych čísel vodičmi spolupracujúcimi s Taxify. Niektoré klientky mali ...

12.2.2019 Marek Mittaš

Vrcholoví športovci to majú na poistnom trhu ťažké

Profesionálni športovci majú vyššie riziko zranenia ako rekreační, a  preto sa aj pre poisťovne stávajú rizikovými už od začiatku. ...

11.2.2019 Redakcia FinReport

Finančné aktuality 7/2019: Na Slovensku sú tisíce rizikových firiem

Slovák si v rámci minimálnej mzdy zarobí v hrubom 520 eur. Na Slovensku podniká viac ako 31 tisíc rizikových firiem. Posledný kvartál ...

11.2.2019 Ján Beracka

Finanční agenti a finanční poradcovia budú vypĺňať štvrťročné výkazy

Finanční agenti budú vypĺňať výkazy štvrťročne. Rozhodla o tom Banková rada Národnej banky Slovenska (NBS). Ide o nový výkaz, ročný ...

PHP Developer - študentská brigáda PHP Developer - študentská brigáda
PHP Developer províznych systémov PHP Developer províznych systémov
PHP Developer poistných agregátorov PHP Developer poistných agregátorov
PHP Developer FinTech cloudových riešení PHP Developer FinTech cloudových riešení

Najčítanejšie

  1. 1.
    Palestína označila summit v Poľsku za sprisahanie, arabské krajiny vyzvala na bojkot
  2. 2.
    Exministerka Žitňanská sa obáva, či bude v ďalšej voľbe kandidátov na ústavný súd z koho vyberať
  3. 3.
    V levočskej nemocnici platí zákaz návštev až do odvolania, dôvodom je vysoká chorobnosť
  4. 4.
    Fiľakovo požiada o nenávratný finančný príspevok výške 373-tisíc eur na vytvorenie denného stacionára
  5. 5.
    Polícia zadržala a vyhostila dvoch Turkov, ktorí nelegálne prekročili hranicu Slovenska