Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Nájomných bytov je málo a sú ťažko dostupné, Slováci radšej bývajú „vo vlastnom“

Správy Sita Poslať

11.12.2020 (Webnoviny.sk) - Trh s nehnuteľnosťami zažíva v posledných rokoch silný boom. Neutíchajúci záujem o nové bývanie tlačí ceny nehnuteľností nahor, čo je podľa analytika Slovenskej sporiteľne Mateja Horňáka dôsledkom aj málo rozvinutej kultúry nájomného bývania.

Nájomných bytov je málo a sú ťažko dostupné, Slováci radšej bývajú „vo vlastnom“

Vlani až takmer 91 % ľudí bývalo vo vlastnom. Veľmi vysoké podiely pritom zaznamenávajú viaceré postkomunistické krajiny.

Problém s pracovnou mobilitou

Nie je podľa Horňáka náhoda, že najvyšší podiel obyvateľov býva vo svojom práve v krajinách s komunistickou minulosťou, keďže po páde režimu bolo možné tieto byty pomerne výhodne odkúpiť.
"Mnoho Slovákov získalo za výhodných podmienok družstevné byty, ktoré sa vo veľkom skupovali po páde komunizmu. V tom čase sa cena trojizbového bytu pohybovala na úrovni od 40 do 70-tisíc korún," povedala ekonomická analytička FinGO.sk Lenka Buchláková.
"Na Slovensku do značnej miery absentuje kultúra nájomného bývania. Aj preto je nájomných bytov málo, a preto sú ťažko dostupné," povedal Horňák. Podľa dát Eurostatu žilo v roku 2019 v podnájme iba 9 % Slovákov. To je po Rumunsku a Maďarsku tretí najnižší podiel.
Uprednostňovanie vlastníctva oproti nájomnému bývaniu vplýva podľa Horňáka napríklad aj na mobilitu pracovnej sily, ktorá je potom menej ochotná sťahovať sa za lepšou prácou do iného regiónu či krajiny.

Domy sú uprednostnené

Z dát Eurostatu ďalej vyplýva, že takmer 21 % Slovákov býva vo svojom byte či dome zakúpeného s hypotékou. Tento podiel vzrástol za posledných desať rokov o 13 percentuálnych bodov, najvýraznejšie z krajín EÚ 27.
Najvyšší podiel však zaznamenáva Holandsko s viac ako 60 %, nasledujú severské krajiny Švédsko, Dánsko a Fínsko, kde sú hypotekárne trhy dlhodobo rozvinuté. Na Slovensku sa reálne trh s úvermi na bývanie rozbehol v porovnaní s týmito krajinami podstatne neskôr.
Viac ako dvojročné obdobie nízkych úrokových sadzieb pri hypotékach sa podpisuje pod narastajúci počet vlastnených nehnuteľností. "Na Slovensku vlastní viac ľudí domy ako byty, v pomere 52 % k 48 %. Väčšina našincov žije v domoch na dedine a v satelitných mestách," doplnila Buchláková.

Viac k témam: bývanie, nájomné byty
Zdroj: Webnoviny.sk - Nájomných bytov je málo a sú ťažko dostupné, Slováci radšej bývajú „vo vlastnom“ © SITA Všetky práva vyhradené.

© SITA Slovenská tlačová agentúra a.s. Všetky práva vyhradené. SITA Slovenská tlačová agentúra a.s. si vyhradzuje výlučné právo udeľovať súhlas na rozmnožovanie, šírenie a na verejný prenos tohto článku a jeho častí.

logo
Prečítajte si tiež:
16.4.2024 Správy

Štát chce do roku 2030 ukončiť na Slovensku bezdomovectvo, pomôcť má akčný plán

16.4.2024 (SITA.sk) - Štát chce do roku 2030 ukončiť na Slovensku bezdomovectvo. Pomôcť mu v tom má akčný plán, ktorý Ministerstvo práce, ...

15.4.2024 Správy

Druhý proces s bývalým špeciálnym prokurátorom Kováčikom bude pokračovať v máji

15.4.2024 (SITA.sk) - V poradí druhý súdny proces s bývalým špeciálnym prokurátorom Dušanom Kováčikom bude na pôde Špecializovaného ...

15.4.2024 Správy

Hrôzostrašný prípad týrania v Trnave. Rodičia svoje štyri malé deti bili reťazami a nechávali hladovať (foto)

15.4.2024 (SITA.sk) - Trnavská polícia má na stole hrôzostrašný prípad týrania, ktorého sa podľa doterajších zistení dopustili rodičia ...

15.4.2024 Redakcia FinReport

Kristalina Georgievová: Šéfkou Medzinárodného menového fondu zostane aj ďalších päť rokov

Staronovou šéfkou Medzinárodného menového fondu aj počas nasledujúcich piatich rokov zostane Kristalina Georgievová. Výkonná rada MMF ...

15.4.2024 Správy

Levočania sa po rokoch dočkajú rekonštrukcie Domu meštianskeho, na obnovu pôjdu milióny eur (video+foto)

15.4.2024 (SITA.sk) - V historickom centre Levoče začínajú s obnovou národnej kultúrnej pamiatky Domu meštianskeho č. 47. Podľa primátora ...

15.4.2024 Robert Juriš

Marcová inflácia klesla na 2,3 %, sme na tom lepšie ako priemer eurozóny

Tempo rastu cien tovarov a služieb na Slovensku sa začiatkom tohto roka výrazne spomalilo. V marci 2024 predstavovalo iba 2,3 %, čo je o desatinu ...

15.4.2024 Martin Jamnický

NKÚ: Sociálne podniky, ktoré na Slovensku zamestnávajú 6 700 ľudí, dostali z EÚ 100-miliónovú podporu

Sociálne podniky zamestnávajúce znevýhodnených ľudí poskytujú prácu približne 6 700 zamestnancom. Napriek tomu, že ich podiel na ...

15.4.2024 Správy

Opozícia pácha v zahraničí „ekonomickú vlastizradu“, Šimečka podľa Fica otočil a Ódorova vláda sa správala ako lenivé vši (video)

15.4.2024 (SITA.sk) - Slovenská opozícia pácha v zahraničí „ekonomickú vlastizradu“ a teraz sa chce z toho vyviniť. Vyhlásil to premiér ...

15.4.2024 Redakcia FinReport

Peter Kažimír: Jún 2024 je vhodnou príležitosťou na zníženie úrokových sadzieb

Inflácia na Slovensku je aktuálne o niečo nižšia ako priemer krajín eurozóny. „Je to skvelá správa pre ľudí a ekonomiku u nás a v celej ...

15.4.2024 Správy

Poslanec Náhlik cez svoje firmy ovláda miliónové majetky, tvrdí mimovládka a žiada preskúmať jeho majetkové priznanie

15.4.2024 (SITA.sk) - Nadácia Zastavme korupciu podala podnet na preskúmanie majetkového priznania poslanca Petra Náhlika (Hlas-SD) ...

15.4.2024 Správy

Prezidentka Čaputová pokračuje v rozlúčkových návštevách, v utorok odcestuje do Poľska

15.4.2024 (SITA.sk) - Prezidentka Zuzana Čaputová odcestuje v utorok 16. apríla na rozlúčkovú návštevu Poľska. Vo Varšave bude rokovať s ...

15.4.2024 Správy

Ruský delostrelecký útok na mesto Siversk v Doneckej oblasti zabil štyroch civilistov

15.4.2024 (SITA.sk) - Štyria ukrajinskí civilisti prišli o život v dôsledku delostreleckého útoku, ktorý Rusi podnikli v nedeľu večer proti ...

15.4.2024 Správy

Slovensko musí popracovať na budovaní dobrého mena krajiny, aby pritiahlo viac zahraničných turistov

15.4.2024 (SITA.sk) - Slovensko chce prilákať viac nielen domácich, ale najmä zahraničných návštevníkov, ktorých je stále menej než pred ...

15.4.2024 Roland Régely

Slovenské hypotéky patria medzi najdrahšie v eurozóne, klesá aj náš rating

V roku 2022 boli hypotéky na Slovensku jedny z najlacnejších v eurozóne, dnes sú na opačnom konci rebríčka. Kým v iných krajinách Európy ...

15.4.2024 Správy

Ukrajina žiada systémy na obranu proti ruským vzdušným útokom, aby mohla byť úspešná ako Izrael proti Iránu

15.4.2024 (SITA.sk) - Úspech Izraela a jeho spojencov pri zmarení masívneho útoku iránskych rakiet a dronov na izraelské územie ukazuje, čo ...

15.4.2024 Správy

Ukrajinská armáda zaútočila raketami na ruské veliteľské stanovište na okupovanom Kryme

15.4.2024 (SITA.sk) - Ukrajinskí vojaci v pondelok podnikli raketový útok na ruské veliteľské stanovište na okupovanom polostrove ...

15.4.2024 Správy

Ukrajinské námorné drony dopravia tonu výbušnín na tisíc kilometrov, môžu udrieť takmer kdekoľvek v Čiernom mori

15.4.2024 (SITA.sk) - Modernizované ukrajinské drony dokážu dopraviť takmer tonu výbušnín na vzdialenosť tisíc ...

15.4.2024 Redakcia FinReport

Zlato prekonalo ďalší rekord na úrovni 2 400 dolárov za uncu

Zlato neprestáva udivovať. Ako investičná komodita týždeň po týždni prekonáva svoje historické maximá a inak to nebolo ani na sklonku ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay