Investície do nehnuteľností v strednej a východnej Európe rastú
Príliv investícií do nehnuteľností v regióne strednej a východnej Európy vzrástol v prvej polovici roka 2017 medziročne o 17 percent, celkovo sa dostal na 5,4 mld. eur. Vyplýva to zo správy spoločnosti Colliers. Hodnota investícii dosiahne aj v roku 2017 úroveň z roku 2016. Vtedy sa vyšplhala na 12,2 mld. eur.
Zdroj foto: Pexels.com
Rekordné investície
Rok 2017 smeruje k rekordným číslam. „Údaje za prvý polrok tohto roka naznačujú, že rekordné investície vo výške 12,2 mld. eur do nehnuteľností v strednej a východnej Európe za rok 2016 budú v tomto roku pravdepodobné prekonané,“ avizuje Mark Robinsona, špecialista Colliers International pre prieskum trhu v krajinách strednej a východnej Európy. V období január až jún 2017 podľa údajov spoločnosti nastal medziročný rast najmä v objeme investícií do nehnuteľností v Bulharsku, a to o 213 %.
Objem v Rumunsku vzrástol o 155 % a v Česku o 114 %. Najvýznamnejšími v regióne sú počas roku 2017 investície práve v Česku, ich objem je približne 2,2 mld. eur. Poľsko sa umiestnilo na druhom mieste a dosiahlo toky vo výške okolo 1,5 mld. eur. Na treťom mieste je Maďarsko s objemom investícií 824 mil. eur.
Dominoval maloobchod
Najrýchlejšie zo všetkých segmentov nehnuteľností v strednej a východnej Európe rastie objem investícií do maloobchodu a hotelov. Do sektora maloobchodných nehnuteľností v prvej polovici roka 2017 pritiekli investície vo výške približne 2,6 mld. eur. V predchádzajúcom roku to bolo viac ako 3,7 mld. eur.
Tradičné toky silnejú
Spoločnosť Colliers International zároveň upozorňuje, že kombinácia domácich zdrojov šiestich krajín strednej a východnej Európy a cezhraničných tokov v strednej a východnej Európe tvorí 37 percent investícií, čo je medziročný nárast o 16 percent. Taktiež sa oživil aj tradičný tok prostriedkov z Európy do strednej a východnej Európy. V prvom polroku 2017 zaznamenáva tradičný tok 26 percent z celkových investícií.
Kancelárie budú zrejme drahšie
Očakávaný vývoj výšky nájmu sa líši v závislosti od jednotlivých sektorov. „Dynamika rasti nájmu vyzerá najsilenejšie v kanceláriách, logistike a tradičných nákupných centrách,“ dodáva Robinson. „Očakávame nárast nájomného v deviatich z 30 kľúčových kategórií v hlavných mestách regiónu, ktoré sledujeme v krátkodobom až strednodobom horizonte. Len pri dvoch očakávame pokles,“ hovorí.
Mzdová kalkulačka
Mzdová kalkulačka ADVANCED
Kalkulačka tehotenskej dávky
Kalkulačka materskej dávky
Kalkulačka rodičovského bonusu
Valorizácia dôchodkov
Kalkulačka na výpočet dôchodku
Kalkulačka dôchodkového veku
Kalkulačka vdovského dôchodku
Kalkulačka sirotského dôchodku
Kalkulačka minimálneho dôchodku
Porovnanie zdravotných poisťovní
2024
Finanční agenti
Kryptomeny
Unicef
Zamestnanie
SPRAVODAJSTVO
Najčítanejšie
- 1.Pozor na podvodníkov vymáhajúcich fiktívne daňové nedoplatky
- 2.Manželia, partneri či single: Kto má šancu získať hypotéku s lepšími podmienkami?
- 3.Nemecká ekonomika predbehla japonskú a je tretia najsilnejšia na svete
- 4.Poplatky za služby katastra nehnuteľností budú od 1. apríla drahšie
- 5.Poisťovňa Partners za dva roky získala 13-tisíc klientov