Hľadaj
× Aplikácia Aplikácia

Investície do nehnuteľností v strednej a východnej Európe rastú

Ivana Brillová Ekonomika Poslať

Príliv investícií do nehnuteľností v regióne strednej a východnej Európy vzrástol v prvej polovici roka 2017 medziročne o 17 percent, celkovo sa dostal na 5,4 mld. eur. Vyplýva to zo správy spoločnosti Colliers. Hodnota investícii dosiahne aj v roku 2017 úroveň z roku 2016. Vtedy sa vyšplhala na 12,2 mld. eur.

Zdroj foto: Pexels.com

 

Rekordné investície

Rok 2017 smeruje k rekordným číslam. Údaje za prvý polrok tohto roka naznačujú, že rekordné investície vo výške 12,2 mld. eur do nehnuteľností v strednej a východnej Európe za rok 2016 budú v tomto roku pravdepodobné prekonané,“ avizuje Mark Robinsona, špecialista Colliers International pre prieskum trhu v krajinách strednej a východnej Európy. V období január až jún 2017 podľa údajov spoločnosti nastal medziročný rast najmä v objeme investícií do nehnuteľností v Bulharsku, a to o 213 %.

 

 

Objem v Rumunsku vzrástol o 155 % a v Česku o 114 %. Najvýznamnejšími v regióne sú počas roku 2017 investície práve v Česku, ich objem je približne 2,2 mld. eur. Poľsko sa umiestnilo na druhom mieste a dosiahlo toky vo výške okolo 1,5 mld. eur. Na treťom mieste je Maďarsko s objemom investícií 824 mil. eur.

 

Dominoval maloobchod

Najrýchlejšie zo všetkých segmentov nehnuteľností v strednej a východnej Európe rastie objem investícií do maloobchodu a hotelov. Do sektora  maloobchodných nehnuteľností v prvej polovici roka 2017 pritiekli investície vo výške približne 2,6 mld. eur. V predchádzajúcom roku to bolo viac ako 3,7 mld. eur.

 

Tradičné toky silnejú

Spoločnosť Colliers International zároveň upozorňuje, že kombinácia domácich zdrojov šiestich krajín strednej a východnej Európy a cezhraničných tokov v strednej a východnej Európe tvorí 37 percent investícií, čo je medziročný nárast o 16 percent. Taktiež sa oživil aj tradičný tok prostriedkov z Európy do strednej a východnej Európy. V prvom polroku 2017 zaznamenáva tradičný tok 26 percent z celkových investícií.

 

 

Kancelárie budú zrejme drahšie

Očakávaný vývoj výšky nájmu sa líši v závislosti od jednotlivých sektorov. „Dynamika rasti nájmu vyzerá najsilenejšie v kanceláriách, logistike a tradičných nákupných centrách,“ dodáva Robinson. „Očakávame nárast nájomného v deviatich z 30 kľúčových kategórií v hlavných mestách regiónu, ktoré sledujeme v krátkodobom až strednodobom horizonte. Len pri dvoch očakávame pokles,“ hovorí. 

logo
Prečítajte si tiež:
19.3.2024 Roland Régely

Manželia, partneri či single: Kto má šancu získať hypotéku s lepšími podmienkami?

Ľudí, ktorí si vedia zabezpečiť bývanie bez nutnosti financovania úverom, je u nás málo. Väčšina Slovákov si na byt či dom musí ...

19.3.2024 Redakcia FinReport

Pozor na podvodníkov vymáhajúcich fiktívne daňové nedoplatky

Snaha o finančné podvody napríklad prostredníctvom falošných e-mailov je súčasťou našich životov už niekoľko rokov. A hoci sa s nimi ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Bitcoin ukázal svoju pravú tvár, jeho hodnota klesla o 9-tisíc dolárov

Najsilnejšia kryptomena na trhu – bitcoin opäť ukázala svoju pravú tvár. Po niekoľkonásobnom prekonaní rekordnej hodnoty za jeden token ...

18.3.2024 Robert Juriš

ECB zrejme v lete zníži svoje úrokové sadzby, no hypotéky zlacnieť nemusia

Nehnuteľnosti na bývanie sa počas uplynulých dvoch rokov poznačených zásadným nárastom úrokových sadzieb hypotekárnych úverov v priemere ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Legendárny herec Jozef Kroner má vlastnú desaťeurovú mincu

Práve dnes, teda 18. marca 2024, Národná banka Slovenska uvádza do predaja zberateľskú desaťeurovú mincu s námetom stého výročia ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Nové objednávky v priemysle na začiatku roka klesli o 5,8 % na menej ako 5 miliárd eur

Hodnota nových objednávok v priemysle v januári 2024 medziročne klesla o 5,8 %, keď dosiahla objem necelých 5 miliárd eur, presnejšie 4,96 ...

18.3.2024 Redakcia FinReport

Poplatky za služby katastra nehnuteľností budú od 1. apríla drahšie

Štátny rozpočet potrebuje finančnú injekciu, a preto sa zdvíhajú poplatky za prakticky všetky služby štátu. Výnimkou nie sú ani služby ...

17.3.2024 Redakcia FinReport

Každý šiesty Argentínčan hladuje, hyperinflácia prekročila 250 %

Argentína má jednu z najväčších latinskoamerických ekonomík, no napriek tomu je mimoriadne krehká a dlhodobo sa jej nedarí. Miera chudoby v ...

15.3.2024 Redakcia FinReport

Benzín natural zdražel na štvormesačné maximum, prémiový benzín a nafta zlacňujú

Cena benzínu natural 95 počas uplynulého týždňa opäť stúpla a dosiahla štvormesačné maximum. Naopak, benzín natural 98 a motorová nafta ...

15.3.2024 Redakcia FinReport

Firmy vlani na dividendách vyplatili 1,66 bilióna dolárov. Najviac Microsoft a Apple

Súčet firemných dividend vyplatených na celom svete v minulom roku presiahol hranicu 1,66 bilióna dolárov. Je to najvyššia suma, aká kedy ...

15.3.2024 Robert Juriš

Inflácia na Slovensku klesla na 3,4 %, zdražovanie potravín sa spomalilo

Inflácia na Slovensku aj v celej eurozóne každým mesiacom spomaľuje, čo je dobrá správa pre občanov a ich rodinné rozpočty. Podľa ...

15.3.2024 Redakcia FinReport

Štátna správa spustila aplikáciu mapujúcu uplatnenie absolventov na trhu práce

Inštitút sociálnej politiky spracoval pilotnú verziu interaktívnej aplikácie, ktorá vizualizuje údaje o uplatnení absolventov stredných ...

14.3.2024 Robert Juriš

Europoslanci schválili nové pravidlá pre používanie umelej inteligencie

Fungovanie umelej inteligencie dostáva nový rámec. Poslanci Európskeho parlamentu schválili takzvaný Akt o umelej inteligencii, ktorý bude ...

14.3.2024 Miloslava Némová

Tam, kde Slováci nechcú pracovať, musia nastúpiť pracovníci zo zahraničia

Slovenská vláda reagovala na nedostatok pracovnej sily zvýšením kvót pre takzvané národné víza pre zahraničných pracovníkov. Očakáva ...

14.3.2024 Redakcia FinReport

Tržby v priemysle a stavebníctve naďalej klesajú

Tržby na začiatku tohto roku rástli v troch z piatich sledovaných odvetví ekonomiky. Najvýraznejšie sa zvýšili v oblasti v oblasti ...

13.3.2024 Naďa Černá

Ako si zaregistrovať ochrannú známku? Na tieto veci si dajte pozor!

Ak podnikateľ premýšľa nad vytvorením novej značky, loga alebo produktu, potrebuje ochrannú známku. Kľúčová bude najmä pri ochrane jeho ...

13.3.2024 Redakcia FinReport

Počty turistov na Slovensku stúpajú, no za rekordnými číslami stále zaostávajú

Návštevnosť hotelov a penziónov Slovenska v januári 2024 zostala tretí mesiac za sebou pod úrovňou 400-tisíc hostí. Medziročne síce ...

12.3.2024 Robert Juriš

Regulácia umelej inteligencie bude nevyhnutná. Pozor však, aby nezadusila inovácie

Umelá inteligencia má potenciál stať sa nástrojom zmien v živote ľudstva podobne, ako to bolo napríklad pri nástupe internetu. Už teraz ...

Mobilná aplikácia
VISA MasterCard Maestro Apple Pay Google Pay