Hľadaj

Odporúčali by ste v aktuálnej dobe kúpu novej nehnuteľnosti, alebo je lepšie počkať?

49 Váš názor Poslať

 

Juraj Piták, predseda predstavenstva, FISPRO, a. s.

Pre ľudí, ktorí bývajú v prenájmoch, môže mať zmysel kúpa nehnuteľnosti aj teraz. Matematika nepustí. Ak si spočítajú náklady za prenájom vs splátku s ďalšími nákladmi na bývanie, tak im vyjde, do akej miery sa to oplatí. Ľudia, ktorí chcú kupovať nehnuteľnosť na investíciu, by tak mali zvážiť, koľko bytov je v danej lokalite na prenájom a ako sa bude vyvíjať realitný trh. Osobne by som sa poradil s dobrým realitným maklérom.

 

 

 

Pavel Škriniar, analytik portálu FinančnáHitparáda.sk

Mať domov by nemalo byť výsledkom špekulácie. Nech si človek akokoľvek naplánuje financovanie, na čím dlhší časový úsek plánuje, tým viac známych i neznámych rizík musí zohľadniť. Stačí spomenúť 1 % poplatok za refinancovanie či sprísňovanie podmienok hypoték. Pochybujem, že s týmto zásahom by niekto počítal rok-dva pred jeho vznikom. A na ceny nehnuteľností to malo zásadný vplyv.

 

 

Zuzana Zedníková, Chief Operating Officer, DELUVIS

Ceny nehnuteľností vzrástli, ceny úverov klesli. Môže to tak byť dlhodobo, ale aj nemusí. Môj názor je, že ak človek cíti, že našiel nehnuteľnosť, ktorá sa mu páči, nech si ju kúpi, ak na ňu má. Ak vlastní nehnuteľnosť, ktorú nemá rád, dnes je vhodný čas predať ju.

 

 

Ladislav Smoroň, oblastný riaditeľ, Fincentrum

Ideálna situácia by bola, ak by nastala korekcia cien nehnuteľností (pokles) pri zachovaní dnešných úrokov. Minulosť nám však ukazuje, že takýto scenár pravdepodobne nenastane. Kúpa nehnuteľnosti by nemala byť emocionálnou záležitosťou, mala by mať racionálny základ. Klientom musí byť jasné, na aký účel nehnuteľnosť kupujú. Je rozdiel v tom, či kupujete nehnuteľnosť na bývanie, lebo nemáte reálne kde bývať, alebo špekulatívnu investičnú nehnuteľnosť, alebo nehnuteľnosť na prenájom. Rozhodne by som neodporúčal kupovať v dnešnej dobe nehnuteľnosť len kvôli tomu, že hypotéky majú historicky najnižšie úroky.

 

 

Dominika Senteši, hypotekárna špecialistka, spoločnosť Finvia

Ak si chce niekto kúpiť nehnuteľnosť a bývať v nej, je na to ideálny čas. Ceny nehnuteľností stúpli, ale zato sú lacné hypotéky. Keby ľudia mali čakať, možno sa dočkajú nižších cien nehnuteľností, ale zároveň už nemusia získať také výhodné hypotéky ako sú dnes. Nízke úrokové sadzby vytvárajú pre klienta priestor na tvorenie finančnej rezervy, ktorá mu môže vynikajúco poslúžiť v prípade zvýšenia úrokových sadzieb v budúcnosti. 

 

 

Gabriel Šille, konateľ, EUROPA realitná kancelária 

My, ktorí sme zažili predchádzajúcu krízu, vidíme aj za roh. Už teraz je veľmi, a myslím naozaj veľmi, vysoký dopyt oproti ponuke. Predaj nových ponúk sa realizuje v priebehu pár dní, niekedy hodín. Zvyšuje sa stres u ľudí, ktorí hľadajú nové bývanie, makléri majú problém dopĺňať svoje portfólio nehnuteľností, nových vecí na secondhandovom trhu je „ako šafranu“. Novostavby sú cenovo často nedostupné, maličké, dispozične nevyhovujúce a pomer cena/výkon sa opäť preklápa v neprospech kupujúceho. Ďalšia vec je budúcnosť. Život je plný zmien, plánovaných i neplánovaných a s nimi často súvisí potreba zmeniť bývanie. Zo skúsenosti viem, že nezanedbateľné množstvo nehnuteľností kúpených dnes za ceny vyhnané do extrémnych výšok bude o pár rokov, až sa upokojí realitný trh, problém predať bez straty.

 

 
Prečítajte si tiež:
17.8.2017 Jana Poláčiková

Anabáza slovenského zdravotníctva

Zdravotníctvo je všadeprítomné, nezávisle od nášho vedomia. Od narodenia až po posledný výdych. Je preto prirodzené, že každej ...

16.8.2017 Ján Beracka

Návrh novely zákona o finančnom sprostredkovaní schválila vláda

Vláda na stredajšom rokovaní schválila novelu zákona 186/2009 o finančnom sprostredkovaní. Okrem iného sa vláda stotožnila aj so ...

15.8.2017 Ivana Michalová

Investície do nehnuteľností v strednej a východnej Európe rastú

Príliv investícií do nehnuteľností v regióne strednej a východnej Európy vzrástol v prvej polovici roka 2017 medziročne o 17 percent, ...

14.8.2017 Ján Beracka

Nemecké firmy sú pre Slovensko dôležité

Štrajk v bratislavskom závode spoločnosti Volkswagen upriamil pozornosť na investície, ktoré na Slovensko prišli z Nemecka. Najsilnejšia ...

11.8.2017 Ivana Michalová

Krádeží bicyklov pribúda, dajú sa poistiť

Popularita bicyklov prudko stúpa, spolu s ňou rastie aj počet krádeží. Bicykle miznú priamo z pivníc, či garáží. Podľa policajných ...

10.8.2017 Ján Beracka

Horská služba má počas leta stovky zásahov, môžu byť poriadne drahé

Náhle zmeny počasia, či obyčajná neopatrnosť môžu spôsobiť v horách veľkú drámu, Ak sa komplikovaná situácia stane v neprístupnom ...

9.8.2017 Ján Beracka

Cestovné poistenie chráni aj v prípadoch úmrtia, no nie vždy

Úmrtia sú smutnou súčasťou života a nevyhýbajú sa ani dovolenkárom počas ich ciest po zahraničných krajinách. Aj na tieto závažné ...

8.8.2017 Ján Beracka

Slovenských firiem s podporou čínskeho kapitálu je menej

Objem čínskeho kapitálu upísaného v základom imaní slovenských firiem neustále klesá. vyplýva to z údajov spoločnosti ...

8.8.2017 Black Stork

Čierny Bocian pod záštitou Petra Bondru priniesol deťom 25 000 €

Výťažok v hodnote 25 000 € z 10.ročníka charitatívneho golfového turnaja putuje priamo pre telesne a mentálne postihnuté deti ...

4.8.2017 Ján Beracka

ČNB zvýšila úrokové sadzby, ECB k tomu zatiaľ nesmeruje

Česká centrálna banka (ČNB) zvýšila úrokové sadzby. Ide o prvú centrálnu banku v Európe, ktorá k takémuto rozhodnutiu pristúpila. ...

2.8.2017 Ivana Michalová

Na dovolenku treba pripraviť aj vlastnú nehnuteľnosť

Kufre sú zbalené, hotel je zarezervovaný a auto už čaká pred domom. Nie každý cestovateľ myslí na to, že počas dlhšej neprítomnosti sa ...

1.8.2017 Ján Beracka

Prima banka sa zlúčila so Sberbank

Sberbank sa definitívne stiahla zo slovenského trhu. Práve 1. augusta sa spoločnosť Sberbank Slovensko, a.s. zlúčila s Prima bankou ...

31.7.2017 Ján Beracka

Štefan Máj odchádza zo Slovenskej sporiteľne, banka bude mať nového šéfa

Na čele Slovenskej sporiteľne (SLSP), najväčšej banky na slovenskom trhu, nastane od budúceho roka zmena. Generálny riaditeľ a predseda ...

27.7.2017 Ivana Michalová

Banky menia poplatky, viaceré služby budú drahšie

Od augusta sa začnú meniť cenníky až siedmych bánk na Slovensku. Začiatkom mesiaca to budú banky Cetelem, Oberbank, Prima Banka a UniCredit ...

25.7.2017 Ján Beracka

Letné búrky spôsobujú škody, nebezpečné sú blesky, vietor aj voda

Napriek výstrahám meteorológov môže letná búrka prekvapiť a udrieť veľkou silou. To, že ide o reálnu hrozbu ukázalo aj tohtoročné, ...

20.7.2017 Ján Beracka

Základné poistenie majetku na blesky stačiť nemusí

Leto so sebou prináša prudké výkyvy počasia, okrem iného aj množstvo búrok. Práve zásah bleskom môže spôsobiť škody, preto aj na tieto ...

18.7.2017 Ivana Michalová

Rapid Life ide do konkurzu

Poisťovňu Rapid Life čaká bankrot. Je takmer isté, že klienti nedostanú nič. V utorok to oznámila nútená správkyňa Irena ...

14.7.2017 Arval Slovakia

Podnikatelia spravujú firemné autá cez operatívny lízing

Operatívny lízing bol ešte pre niekoľkými rokmi veľkou neznámou. V súčasnosti však efektívny manažment vozového parku zaznamenáva ...

PHP Developer - študentská brigáda
PHP Developer províznych systémov
PHP Developer poistných agregátorov
PHP Developer FinTech cloudových riešení

SPRAVODAJSTVO

Facebook zrušil stránky rasistov zo zhromaždenia v Charlottesville
OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
Ceny ropy sa znížili, pohoršil si aj vykurovací olej
Primátor Popradu šoféroval opitý, nafúkal viac ako jedno promile
Danko obetoval pešiaka za to, že si zachová pozíciu v koalícii, tvrdí politologička

Najčítanejšie

  1. 1.
    Návrh novely zákona o finančnom sprostredkovaní schválila vláda
  2. 2.
    Andrej Danko vyzval koaličných partnerov na úprimnejší dialóg
  3. 3.
    GeWIS Slovakia plánuje rozšíriť výrobu, vznikne 100 nových pracovných miest
  4. 4.
    Danko obetoval pešiaka za to, že si zachová pozíciu v koalícii, tvrdí politologička
  5. 5.
    Anabáza slovenského zdravotníctva

ANKETA

Akú technicko-administratívnu záťaž očakávate s príchodom GDPR?
malú (0%)
strednú (50%)
výrazné komplikácie podnikania (50%)
neviem o čo ide/neviem odhadnúť (0%)

Chcete dostávať novinky na E-mail?

FinReport
O nás Kontakt